Kommande försäljning

Luthagsesplanaden 17a

Sparad

Anmäl intresse

Främre Luthagen— Uppsala

Luthagsesplanaden 17a

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Uppsala - Främre Luthagen

Charmig 2:a med öppen spis och balkong i Främre Luthagen!

Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvåa om 56 kvm, belägen på andra våningen i ett lugnt och ostört läge mot innergården. Här bor du med hiss i huset, i hjärtat av Främre Luthagen, ett klassiskt och eftertraktat område med närhet till både stadskärnan och grönska. Bostaden erbjuder fina kvaliteter som en fungerande öppen spis för extra trivsel och en solig balkong.

Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning med både en social del och en privat del. Det nyrenoverade köket är stilrent med gott om förvaringsmöjligheter och all maskinell utrustning som behövs för en bekväm vardag. Intill fönstret finns plats för ett matbord med utsikt mot innergården. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med vackra parkettgolv och en öppen spis som ger rummet karaktär och värme. Sovrummet rymmer dubbelsäng och har bra förvaring i inbyggda garderober, samt utgång till den möblerbara balkongen där du kan njuta av solen i en rofylld miljö. Det fräscha badrummet är utrustat med duschväggar i glas, tvättmaskin och helkaklade ytskikt.

Brf Grim är en välskött bostadsrättsförening som består av 33 bostadsrättslägenheter och 3 bostadsrättslokaler. Som medlem har du tillgång till bl a tvättstuga och övernattningslägenhet. På gården finns 4 p-platser (ytterligare 2 st på vintern) till medlemmarnas förfogande, max 2 dygns parkering.

I främre Luthagen bor ni i ett av Uppsalas mest eftertraktade områden med närhet till allt från Ekonomikum, flertalet nationer, Uppsalas breda utbud av caféer, restauranger, butiker, apotek samt service. Endast ett par minuter från bostaden finner ni den välsorterade matbutiken Luthagens Livs. Här finns även vackra promenadstråk såsom längs Fyrisån och flera närbelägna parker. Har ni barn eller barnbarn på besök ligger omtyckta Vasaparken i direkt närhet.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för övriga frågor!

Boarea

56 kvm

Avgift

2 553 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Luthagsesplanaden 17a.

Anmäl intresse

Lämna bud

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

Tel:

073-388 10 16

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1955

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

144 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-22

Besiktningsman

Per Sundström, Anticimex AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

- Fiber via Telenor där bredband, tv-tjänster och telefoni kan beställas.
- Coax via Tele2 där bredband, kabel-TV och telefoni kan beställas.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Balkongerna är upplåtna med nyttjanderätt

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

7 garageplatser i föreningen. Kostnad 400 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
4 p-platser (ytterligare 2 st på vintern) finns på gården till medlemmarnas förfogande, max 2 dygns parkering.

Ekonomi

01

Avgift

2 553 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Fast tillägg för bostadsrättstillägg och access till Tele2's tjänster om 150 kr/mån tillkommer.

Bostadsrättstillägg, Bredband & TV

150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Fast tillägg

60 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

210 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,742%

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga kommande renoveringar. Kontrollerat 2025-06-18

Föreningen

01

Benämning

Grim.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Luthagen 65:4. Fastigheten består av en byggnad (vinkelbyggnad) innehållande 33 st bostadslägenheter, 3 st bostadsrättslokaler och 7 garageplatser.

Lägenhetsfördelning:
5 st 1 rum och kök
10 st 2 rum och kök
5 st 3 rum och kök
8 st 4 rum och kök
5 st 5 rum och kök

Kommande renoveringar

Föreningen diskuterar att renovera fasaden, men inget som är fastslaget. Kontrollerat 2025-06-18

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga kommande renoveringar. Kontrollerat 2025-06-18

Utförda renoveringar

2004 - Renovering och målning av utvändiga trädörrar och garagedörrar.
2004 - Omfattande översyn av yttertaket
2005 - Stamrenovering
2005 - Målning av trapphus, källare
2005 - Målning av hisskorgarna
2007 - Skorstenrenovering av öppna spisarnas pipor
2008 - Hissrenovering: planerade bromsbyten och ett oplanerat maskinbyte
2009 - Rengöring av ventilationskanaler (imkanaler) från badrum och kök
2010 - Hissarna i 17A och 17B anpassades till EU standard
2015 - Låsbyte, installation av kodlås
2016 - Balkongrenovering
2016 - Torkrumsrenovering
2017 - Hissrenovering
2019 - Återställande av entré till lokal 501
2019-2020 - Samlingsledning för avlopp i källare renoverades
2020 - Renovering av fasad på gårdssidan och Börjegatan
2020 - Renovering av garagedörrar
2021 - Renovering av golvet i källaren
2024 - OVK och energideklaration
2024 - Takrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, övernattningsrum, källsorteringsdel och cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

25 238 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuldsättning är beräknad utifrån föreningens andelstal då det är detta som föreningen baserar årsavgiften på. Uppgifterna är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023-01-01-2023-12-31.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 553 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Fast tillägg för bostadsrättstillägg och access till Tele2's tjänster om 150 kr/mån tillkommer.

Bostadsrättstillägg, Bredband & TV

150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Fast tillägg

60 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

210 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,742%

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga kommande renoveringar. Kontrollerat 2025-06-18

Området

Främre Luthagen

Främre Luthagen är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

01 Fördelar med området

Restauranger Hundvänligt Bussar Parker/Grönområden Lugnt Stadspuls Gym

02 Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

03 Fritid och friluftsliv

Främre Luthagen är ett område med ett flertal grönskande parker och med närhet till Fyrisån som ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

04 Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker; bl.a. Luthagens Livs samt även diverse restauranger, caféer och apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

05 Skola och barnomsorg

I området finns gymnasieskolorna Fyris- och Katedralskolan. Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Använd kartan

Platser