Behållare Behållare

Främre Luthagen, Uppsala
Götgatan 11

Boarea
116 kvm
Avgift
4 667 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
3 av 5 (Hiss finns)

4:a i attraktiva främre Luthagen!

Med ett attraktivt läge i främre Luthagen, på Götgatan 11, finner ni denna 4:a med möjlighet att köpa till 1:an intill. Här bor ni med gångavstånd till centrum och pulsen men samtidigt i lugna omtyckta kvarter vid Fyrisån och Årummet - Uppsalas grönskande vattenstråk!

Bostaden känns generös i sin storlek och har högt takhöjd. Här finner ni en representativ planlösning där det är lätt att ha sociala tillställningar och fester i och med att vardagsrummet angränsas av matsalen, med endast de vackra skjutdörrarna som skiljer rummen åt. Alrummet pryds även med det dekorativa burspråket och här finner ni även utgång till balkong i söderläge. Sovrummen har sin egen mer privata avdelning i lägenheten och nås via den inre hallen där också det större badrummet ligger. Köket har kvar sin charmiga serveringsgång och originalköket har moderniserats med rostfria vitvaror och en påkostad bänkskiva i sten. Från hallen, som är lätt möblerbart och har plats för avhänging av ytterkläder nås även gästtoaletten.

Parallellt med försäljningen av denna 4:a försäljs även grannlägenheten. För intressenter som vill utöka boarean med ytterligare 16 m² finns även möjlighet att köpa båda lägenheterna. En unik möjlighet för den som vill få ner den totala boendekostnaden via uthyrning, användning som kontor alternativt kanske ni har någon ung vuxen som behöver det första egna boendet? Här finns ett enklare pentry, toalett (utan dusch) samt ett rymligt allrum.
Se separat annons via denna länk: https://www.maklarhuset.se/objekt/forhandsgranska/e32274f0-221d-4a19-8d37-e24bab8832ce?previewType=vgVXZITEWD4q01SJwiYHew==

I Luthagen har ni som boende nära till det mesta som kan behövas! Med endast några minuters promenadavstånd nås ICA Luthagen Livs, en välsorterad livsmedelsbutik med generösa öppettider, känt för sina populära chark- och delikatessdiskar. Vidare på Sysslomansgatan startar ett stråk av välbesökta restauranger och caféer för alla olika tillfällen. För studenten ligger Ekonomikum nära och på ett bekvämt gångavstånd från bostaden nås många av Universitetets nationer. Det är goda kommunikationer längs Luthagsesplanaden med stadsbuss 5 som trafikerar bl. a. till Centralstationen, men även med regionbussarna till bl. a. Enköping och Västerås. Det populära området erbjuder dessutom mycket fina promenadstråk längs Fyrisån!

Varmt välkomna att kontakta mig för mer information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

4:a i attraktiva främre Luthagen!

Med ett attraktivt läge i främre Luthagen, på Götgatan 11, finner ni denna 4:a med möjlighet att köpa till 1:an intill. Här bor ni med gångavstånd till centrum och pulsen men samtidigt i lugna omtyckta kvarter vid Fyrisån och Årummet - Uppsalas grönskande vattenstråk!

Bostaden känns generös i sin storlek och har högt takhöjd. Här finner ni en representativ planlösning där det är lätt att ha sociala tillställningar och fester i och med att vardagsrummet angränsas av matsalen, med endast de vackra skjutdörrarna som skiljer rummen åt. Alrummet pryds även med det dekorativa burspråket och här finner ni även utgång till balkong i söderläge. Sovrummen har sin egen mer privata avdelning i lägenheten och nås via den inre hallen där också det större badrummet ligger. Köket har kvar sin charmiga serveringsgång och originalköket har moderniserats med rostfria vitvaror och en påkostad bänkskiva i sten. Från hallen, som är lätt möblerbart och har plats för avhänging av ytterkläder nås även gästtoaletten.

Parallellt med försäljningen av denna 4:a försäljs även grannlägenheten. För intressenter som vill utöka boarean med ytterligare 16 m² finns även möjlighet att köpa båda lägenheterna. En unik möjlighet för den som vill få ner den totala boendekostnaden via uthyrning, användning som kontor alternativt kanske ni har någon ung vuxen som behöver det första egna boendet? Här finns ett enklare pentry, toalett (utan dusch) samt ett rymligt allrum.
Se separat annons via denna länk: https://www.maklarhuset.se/objekt/forhandsgranska/e32274f0-221d-4a19-8d37-e24bab8832ce?previewType=vgVXZITEWD4q01SJwiYHew==

I Luthagen har ni som boende nära till det mesta som kan behövas! Med endast några minuters promenadavstånd nås ICA Luthagen Livs, en välsorterad livsmedelsbutik med generösa öppettider, känt för sina populära chark- och delikatessdiskar. Vidare på Sysslomansgatan startar ett stråk av välbesökta restauranger och caféer för alla olika tillfällen. För studenten ligger Ekonomikum nära och på ett bekvämt gångavstånd från bostaden nås många av Universitetets nationer. Det är goda kommunikationer längs Luthagsesplanaden med stadsbuss 5 som trafikerar bl. a. till Centralstationen, men även med regionbussarna till bl. a. Enköping och Västerås. Det populära området erbjuder dessutom mycket fina promenadstråk längs Fyrisån!

Varmt välkomna att kontakta mig för mer information!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Möblerbar hall där det finns möjlighet till att hänga jackor vid hatthylla, tapetserade väggar och parkettgolv.
Kök
Renoverat originalkök med ljust kakel och bänkskiva i massiv sten. Kallskafferi. Köket är utrustat med rostfria vitvaror såsom ugn, spishäll, fläktkåpa, micro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. I rummet går det bra att möblera med ett bord för ca 4 personer. I anslutning till köket mot hallen finns en bevarad klassisk serveringsgång. Ljusa väggar och ljust klinkergolv. Ny el i köket samt ljusramp i taket (2015).
Vardagsrum
Rymligt sällskapsrum med burspråk och med vackra skjutdörrar mot matsalen. Från rummet finns utgång till balkongen. Ljusa väggar samt parkettgolv. Ljusramp i taket i vardagsrummet (2015).
Matsal
Stort rum med skjutdörrar mot vardagsrumsdelen, tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Master bedroom med plats för dubbelsäng samt gott med förvaring i stora skjutdörrsgarderober. Ljusa tapetserade väggar samt parkettgolv.
Sovrum
Sovrum som idag nyttjas som tv-rum. Mönstrade tapeter samt parkettgolv.
Inre hall
En inre hall med förvaring i inbyggda garderober. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme renoverat 2015. Inrett med handfat, förvaring i ek, spegelskåp, handdukstork samt toalett. Dusch i nisch klädd i mosaik samt med takdusch.
Gäst-WC
Gästtoalett med ljusgrå väggar och våtrumsmatta. Inrett med handfat, spegel samt toalett.
NEDAN: MÖJLIGHET TILL FÖRVÄRV AV 1:a INTILL
Pentry
Litet pentry med ljusa luckor, halvkyl samt bänkskiva i laminat.
Rum
Allrum med plats för säng, skrivbord mm. Ljusa väggar och parkettgolv.
Badrum
Mindre toalett med handfat och WC.
Fakta
Beskrivning
Boarea
116 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 rum
Våning
3 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1947
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdragsventilation
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
109 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
110 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-14
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tele2 tidigare ComHem.
Bredband betalas av föreningen 250/50.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
10 parkeringsplatser för 200-300 kr/per månad.
Separat kösystem tillämpas.
Gästparkering
Ekonomi
Avgift
4 667 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg.
Försäkring
165 kr/mån
Hushållsström
208 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
373 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
6,1282%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslut om kommande avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat 2021-12-22.
Föreningen
Benämning
Linden.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Luthagen 69:3 med adress Götgatan 11 i Uppsala. Bostadsrättsföreningen är en äkta förening och har 20 bostadsrätter.
Kommande renoveringar
Målning av trapphus, källargolvet.
Hissrenovering, elstolpar på parkeringen och fasad.
Vindsterassen ska färdigställas i början av 2022.
Senast kontrollerat 2021-12-22.
Avgiftsförändringar
Inga beslut om kommande avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat 2021-12-22.
Gjorda renoveringar
2021 Säkerhetsdörrar
2019 Postfack i trapphuset
2018 Säkerhetsdörr i hiss
2018 Ny luftavtorkare i torkrummet
2017 Påbörjad justering av värmesystemet
2016 Ny belysning i trapphus
2015 Stenbelagd gångväg till nya sophuset, belysning
2014 Utvändig målning av alla fönster
2014 Balkongrenovering, blästring och målning av plåtar
2014 Byte sammankopplade brandvarnare och första-hjälpen-tavlor
2013 Byte styrutrustning för fjärrvärme
2013 Fasadarbeten
2012 Tätning skorsten på tak samt ny plåt
2012 Installation tvättmaskin
2011 Lagning fasad
2011 Byte kontaktorer i hiss
2011 Byte regelventil för varmvatten
2011 Renovering tvättstugan, samt installation belysning i hisschakt
2010 Entrédörr
2000 Omläggning gård och trädgård
2000 Stambyte, badrumsrenovering, takomläggning, ommålning av fasad
Övriga utrymmen i föreningen
Snickarverkstad, bastu och dusch, tvättstuga, torkrum och mangelrum samt cykelförråd.
Vindsterassen ska färdigställas i början av 2022.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 667 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg.
Försäkring :
165 kr/mån
Hushållsström :
208 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
373 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
6,1282%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslut om kommande avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat 2021-12-22.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Morningbriefing Börstjänaren Ab
      153 m
    • Lutisköket
      215 m
    • Granhof
      232 m
    • Restaurang Messob
      244 m
    • GinnDee Sushi & Wok
      272 m
    • Fyrisskolan
      188 m
    • UFix UF
      195 m
    • Kostka Rikard
      262 m
    • Sverkerskolan åk 4-9
      304 m
    • Ellen Fries gymnasium
      328 m
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      244 m
    • Hemköp
      1,06 km
    • ICA Vretgränd
      1,17 km
    • Hemglass Uppsala
      1,25 km
    • Aatobacco AB
      1,27 km
    • Uppsala C
      1,19 km
    • Uppsala Centralstation
      1,19 km
    • Rikard Dahl
      44 m
    • Uppsala Götgatan
      111 m
    • Uppsala Odensgatan
      226 m
    • Hjärnbolaget
      234 m
    • Uppsala Auction
      245 m
Avstånd
  • Vatten
    119 m
    3 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,21 km
    6 min
    5 min
    17 min
  • Tågstation - Uppsala C
    1,19 km
    6 min
    6 min
    18 min
  • Hållplats - Rikard Dahl
    44 m
    3 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren