Behållare Behållare

Årsta, Uppsala
Gräslöksgatan 34

Boarea
63 kvm
Avgift
3 775 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Välplanerad gaveltvåa med två balkonger

Välkommen till Årsta och till denna mysiga lägenhet om 2 r o k med två balkonger. Lägenheten är belägen sist på loftgången, på gaveln i ett ostört lugnt läge och här kan du verkligen dra fördelarna av det optimala läget.

Välkomnande entré till hall med plats för ytterkläder invid hatthylla. Kök i öppen planlösning mot väl tilltaget vardagsrum med stort fönsterparti och generöst ljusinsläpp. Köket är inbjudande och erbjuder bra förvaringslösningar i modern inredning. Stor balkong under tak som vetter åt sydost med härlig utsikt över grönområden och intilliggande område. Sovrum med plats för dubbelsäng och annat anpassat möblemang. Duschrum med tvättmaskin. Den inre hallen kan med fördel inredas med skrivbord eller liknande och är en ypperlig plats för ett hemmakontor. God förvaringsmöjlighet finns i garderober och till bostaden hör även ett förråd.

Här bor du i en av Uppsalas största bostadsrättsföreningar. Genom åren har de låtit utföra flera av de större renoveringar och för närvarande stamrenoverar de samtliga lägenheter och låter installera elmätare för gemensamt elavtal. Till dess gemensamma utrymmen hör bland annat ett gym, en samlingslokal, flertalet tvättstugor med självdoserande tvättmaskiner mm.

Bor du här bor du nära stora fina grönområden och vacker natur som bjuder in för rogivande promenader och motionsrundor. Till Årsta centrum med vårdcentral, välsorterad mataffär apotek mm går du på ca fem minuter. Till expansiva Gränby köpstad med diverse butiker och affärer är det behagligt gång- och cykelavstånd. Flertalet förskolor och skolor finns i det direkta närområdet likaså välskötta lekplatser och utegym. Bra bussförbindelser till och från city, närmaste busshållplats ligger på Fyrislundsgatan och dit går du på knappt fem minuter.

Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Utgångspris
30
JUN
Torsdag

Anmälan krävs

Välplanerad gaveltvåa med två balkonger

Välkommen till Årsta och till denna mysiga lägenhet om 2 r o k med två balkonger. Lägenheten är belägen sist på loftgången, på gaveln i ett ostört lugnt läge och här kan du verkligen dra fördelarna av det optimala läget.

Välkomnande entré till hall med plats för ytterkläder invid hatthylla. Kök i öppen planlösning mot väl tilltaget vardagsrum med stort fönsterparti och generöst ljusinsläpp. Köket är inbjudande och erbjuder bra förvaringslösningar i modern inredning. Stor balkong under tak som vetter åt sydost med härlig utsikt över grönområden och intilliggande område. Sovrum med plats för dubbelsäng och annat anpassat möblemang. Duschrum med tvättmaskin. Den inre hallen kan med fördel inredas med skrivbord eller liknande och är en ypperlig plats för ett hemmakontor. God förvaringsmöjlighet finns i garderober och till bostaden hör även ett förråd.

Här bor du i en av Uppsalas största bostadsrättsföreningar. Genom åren har de låtit utföra flera av de större renoveringar och för närvarande stamrenoverar de samtliga lägenheter och låter installera elmätare för gemensamt elavtal. Till dess gemensamma utrymmen hör bland annat ett gym, en samlingslokal, flertalet tvättstugor med självdoserande tvättmaskiner mm.

Bor du här bor du nära stora fina grönområden och vacker natur som bjuder in för rogivande promenader och motionsrundor. Till Årsta centrum med vårdcentral, välsorterad mataffär apotek mm går du på ca fem minuter. Till expansiva Gränby köpstad med diverse butiker och affärer är det behagligt gång- och cykelavstånd. Flertalet förskolor och skolor finns i det direkta närområdet likaså välskötta lekplatser och utegym. Bra bussförbindelser till och från city, närmaste busshållplats ligger på Fyrislundsgatan och dit går du på knappt fem minuter.

Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Sist på loftgång under tak, entré till möblerbar hall med plats för ytterkläder invid hatthylla. Plats för ytterligare förvaring finns i en garderob med spegeldörr. Från hallen är det vidare ingång till den inre hallen och köket som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

KÖK
Välplanerat och modernt arbetskök med gott om förvaringsmöjlighet i skåp och lådor. Helkaklat stänkskydd ovan arbetsbänk i laminat samt bra belysning och flera eluttag. Vitrinskåp. Skafferiskåp. Den maskinella utrustningen utgörs av glashäll, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Platsbyggd köksö med spotlights ovan.
Laminatgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Plats för stort matbord finns mellan de två rummen. Vardagsrummet går trivsamt att möblera med stor soffa, tv-möbel och annat anpassat möblemang. Stort fönsterparti med generöst ljusinsläpp. Utgång till balkong.
Parkettgolv och tapetserade väggar.

BALKONG
Under tak. Balkongmatta. Markis.
Läge: Sydost

INRE HALL
Den inre hallen är inredd med platsbyggda hyllplan och kan med fördel inredas med skrivbord eller annan arbetsbänk för ett praktiskt hemmakontor. Ingång till duschrum och sovrum.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

DUSCHRUM
Utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med draperi. Badrumsskåp. Tvättmaskin.
Våtrumsmatta på golv och 1/2 kaklade väggar.

SOVRUM
Plats finns för dubbelsäng och annat anpassat möblemang. Garderobsvägg med inredning för hängande och vikta kläder.
Laminatgolv och tapetserade väggar.


- ÖVRIGT -
Till bostaden hör ett förråd, beläget på samma plan som bostaden. Det nås från trapphuset.
Fakta
Beskrivning
Boarea
63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1969
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
162 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
166 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-13
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
P-plats med el: 182 st.
P-plats utan el för motorvärmare: 111 st
Kallgarage med el: 290 st.

MC-plats: 10 st.
Husvagnsplats: 12 st.

Boendeparkering 5 kr / timme eller 125 kr / månad
Förhyrd parkeringsplats 175 kr / månad
Förhyrd parkeringsplats med el för motorvärmare 225 kr / månad
Förhyrt garage med el för motorvärmare 325 kr / månad
Förhyrt garage med el för motorvärmare (nyare och bättre isolerad) 375 kr / månad
Förhyrd motorcykelplats i garage 225 kr / månad
Förhyrt motorcykelgarage 275 kr / månad
Förhyrd husvagnsparkeringsplats 275 kr / månad

Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö.
Enligt systemet är 4 dagar den genomsnittliga tiden för en p-plats och 24 dagar för en p-plats med el.

Varje ny medlem får tillsvidare ansöka om ett p-tillstånd som är kopplat till p-platserna kring fastigheterna. Platserna är obestämda och kostnaden är ca 125 kr/månad (boendetaxa).
Ekonomi
Avgift
3 775 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.

En obligatorisk avgift på 30 kr/mån för gruppanslutningen av Kabel-TV och 70 kr/mån för bredband och IP-telefoni tillkommer som specificeras på avgiftsavin.

Gemensamt tecknat elavtal för Individuell mätning och debitering av elförbrukningen

Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring för medlemmarna, ett så kallat bostadsrättstillägg
Internetuppkoppling och Kabel-TV
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att ovanstående kostnader är säljarens individuella kostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,11502%
Andel av årsavg.
0,11502%
Andelstal insats
0,11502%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I den långsiktiga budgetprognosen bedömer styrelsen, trots stora underhållsåtgärder, att inte behöva höja avgifterna mer än för att täcka den allmänna prisutvecklingen. Detta tack vare föreningens goda ekonomi (senast kontrollerat 2022-05-23)
Föreningen
Benämning
HSB Brf 53 Gräslöken. I föreningen finns 832 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB 56 Gräslöken består av 832 bostadsrätter fördelade i 77 tegelröda tvåvåningshus med adresserna Gräslöksgatan 2-36, Kamomillgatan 1-31 och 2-36 samt Fänkålsgatan 1-35 och 2-24. Byggår 1970-72.

För beviljat medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs medlemskap i HSB. Medlemskapsavgiften till HSB är en depositionsavgift på 500 kr/person. Därefter betalas en avgift på 150 kr/år. För mer information och medlemskap se; http://blimedlem.hsb.se.

Besök gärna bostadsrättsföreningens mycket informativa hemsida: www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken/
Kommande renoveringar
Stamrenovering pågår och information ges till medlemmarna löpande. För mer information om de senaste uppdateringarna se följande länk:
https://www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken/service/stamrenovering/. Stamrenoveringen planeras vara klar mars 2023.

I samband med stamrenoveringen installeras elmätare i samtliga lägenheter. OVK-besiktning kommer också att utföras i fas med renoveringen.

Under oktober och november påbörjas installationen av nya ytterdörrar till samtliga lägenheter. Arbetet beräknas vara färdigt till sommaren 2022. I samband därmed installeras porttelefoner till trapphusportarna, de beräknas tas i drift under våren 2022.

Kommande större underhåll enligt föreningens hemsida:
2022-2024 Byte fönster
2022-2024 Renovering av servicehusen
2022-2023 Byte innebelysning gemensamma ytor
2023-2024 Omasfaltering parkeringar
2023-2024 Eventuellt nyinstallation av laddplatser för elbilar (beslut på årsstämma 31/5-2022)
2023-2024 Eventuellt nyinstallation av solceller (beslut på årsstämma 31/5-2022)
2024-2028 Byte maskiner i tvättstugor
2028-2032 Byte balkongräcken
2030-2034 Byte radiatorer och värmeledningar
2032-2034 Byte takplåt
Avgiftsförändringar
I den långsiktiga budgetprognosen bedömer styrelsen, trots stora underhållsåtgärder, att inte behöva höja avgifterna mer än för att täcka den allmänna prisutvecklingen. Detta tack vare föreningens goda ekonomi (senast kontrollerat 2022-05-23)
Gjorda renoveringar
1992 Ombyggnation till sadeltak
2006 Byte låssystem
2009 Byte av garageportar
2010 Byte av entrédörrar
2013 Renovering av tvättstugor, övernattningsrum färdigställt
2014-2016 Byte av intern kulvert för värme, vatten och avlopp
2015 Renovering av panel och fönstermålning på servicehusen, byte av tak på utvalda garagelängor
2015 Upprustning lekplatser, grillplatser och utemöbler.
2016-2022 Ommålning betongsidor loftgångar och balkonger
2019-2022 Stamrenovering av samtliga hus med tillhörande helrenovering av badrum/WC.
2020 Ny ventilation med kyla i gymmet
2021-2022 Byte lägenhetsdörrar
2021-2022 Nytt elektroniskt passagesystem
2022 Nytt vattenbehandlingssystem Pipejet från Bauer
Övriga utrymmen i föreningen
Bostadsrättsföreningen har 5 servicehus utspridda på området. Vardera servicehus innefattar tvättstuga utrustad med självdoserade tvättmaskiner och intilliggande torkmöjlighet. En avgift på 10 kr/tvätt och grovtvätt 15 kr/tvätt tas ut.

I servicehus 2 finns även ett gym (800 kr/år) och en snickarbod/Målarbod, i servicehus 4 (Fänkålsgatan 13) en bastu (15 kr/h) och en samlingslokal med kök och porslin för upp till 50 personer (hyra: fre och lör 700 kr/dygn, 250 kr/dygn övriga dagar). I servicehus 3 (Kamomillgatan 34) finns ett gästrum att hyra för övernattande gäster (250 kr/dygn) samt i servicehus ett bibliotek.

Därutöver finns även boulebanor, skridskobana samt tennisbana (30 kr/h) att nyttja.

Cykelförråd finns i separata garagebyggnader samt i bostadshusen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 775 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.

En obligatorisk avgift på 30 kr/mån för gruppanslutningen av Kabel-TV och 70 kr/mån för bredband och IP-telefoni tillkommer som specificeras på avgiftsavin.

Gemensamt tecknat elavtal för Individuell mätning och debitering av elförbrukningen

Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring för medlemmarna, ett så kallat bostadsrättstillägg
Internetuppkoppling och Kabel-TV
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att ovanstående kostnader är säljarens individuella kostnader.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,11502%
Andel av årsavg. :
0,11502%
Andelstal insats :
0,11502%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I den långsiktiga budgetprognosen bedömer styrelsen, trots stora underhållsåtgärder, att inte behöva höja avgifterna mer än för att täcka den allmänna prisutvecklingen. Detta tack vare föreningens goda ekonomi (senast kontrollerat 2022-05-23)
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Årsta

Trivsamma Årsta ligger i nordöstra Uppsala och gränsar till Salabacke, Fyrislund och Slavsta. Här finns något för alla, bl.a. bostadsrätter med fina innergårdar eller villor med stora tomter.

Fördelar med området

Bussar Hundvänligt Motionsspår Restauranger Tryggt Barnvänligt Lugnt Parker/Grönområden

Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbussarna nr 7 och nr 4 som tar er ner till centrum och centralstationen dit det även finns fina cykelvägar. Goda anslutningar till påfarten till E4:an och till väg 288.

Fritid och friluftsliv

Gröna Årstaparken bjuder in till umgänge och lek och trevliga Äppellunden ovanför Körvelgatan har fina promenadstråk. En perfekt familjeaktivitet är att besöka Årsta 4H-gård där ni kan träffa på hästar, grisar, getter, kaniner, får, gäss och höns och gårdskatten Trasan. Årsta idrottsplats har fina fotbollsplaner som nyttjas av föreningslivet och de spelsugna bollspelarna. Odlarföreningen Årstablomman ligger placerad mellan Fålhagsleden och Lennakattens järnvägsspår för den odlingsintresserade.

Service

Närservice vid Årsta Centrum med Ica-butik, apotek, frisör, vårdcentral, tobaksbutik, tandläkare och pizzeria. I Årsta bor ni med ett bekvämt avstånd till Gränby Köpcentrum och Gränby Köpstad samt till Boländernas och Fyrislunds handlingsområden.

Skola och barnomsorg

I Årsta finns det gott om förskolor (Kamomillen, Axelina, Lilla academica, Sparrisen, Fasanen, Årstaparkens och Äppellundens). Grundskoleutbildning för elever i årskurs F-5 finns vid Årstaskolan och Ångelstaskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Natsu Sushi
      148 m
    • Mat med Smak Delibutik
      244 m
    • Papa´s Pizza i Årsta Centrum
      354 m
    • Restaurang Leopardens Pizzabutik
      550 m
    • Brantan Pizzeria
      613 m
    • Kamomillens förskola
      153 m
    • Norlandia Förskolor Upptäckten
      239 m
    • Lindbackens Skola
      309 m
    • Axelinas förskola
      309 m
    • Källparkens förskola
      343 m
    • Bönor & Blad
      1,12 km
    • Lidl
      1,45 km
    • Arkgatan uppsala
      1,96 km
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,97 km
    • City Gross Uppsala Boländerna
      2,45 km
    • Uppsala Svärdsliljegatan
      254 m
    • Uppsala Gröna gatan
      300 m
    • Uppsala Årstaskolan
      346 m
    • Uppsala Årsta torg
      369 m
    • Uppsala Kamomillgatan
      419 m
    • Uppsala Centralstation
      2,31 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    2,31 km
    12 min
    11 min
    35 min
  • Hållplats - Uppsala Svärdsliljegatan
    254 m
    3 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    472 m
    2 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.