Behållare Behållare

Norra Rosendal, Uppsala, Nyproduktion
Grindstugegatan 9 (3-1403)

Boarea
47 kvm
Avgift
2 756 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 8 (Hiss finns)

Smart och Svanenmärkt i Uppsalas mest innovativa stadsdel

Den öppna planlösningen gör lägenhetens inbjudande vardagsrum och kök till ett rymligt socialt rum. I lägenheten finns fullt utrustat kök, samt generöst och funktionellt badrum som är helkaklat med plats för tvättmaskin och torktumlare i pelare om så önskas. Lägenheten har genomgående god förvaring i såväl hall, klädkammare som sovrum.

För att den boende ska kunna styra sin månadskostnad genom sin förbrukning av varmvatten och hushållsel kommer föreningen att tillämpa s.k. individuell mätning. En rörlig avgift baserad på hushållets förbrukning av varmvatten och hushållsel tillkommer utöver månadsavgiften. Se mer under ekonomi nedan.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Smart och Svanenmärkt i Uppsalas mest innovativa stadsdel

Den öppna planlösningen gör lägenhetens inbjudande vardagsrum och kök till ett rymligt socialt rum. I lägenheten finns fullt utrustat kök, samt generöst och funktionellt badrum som är helkaklat med plats för tvättmaskin och torktumlare i pelare om så önskas. Lägenheten har genomgående god förvaring i såväl hall, klädkammare som sovrum.

För att den boende ska kunna styra sin månadskostnad genom sin förbrukning av varmvatten och hushållsel kommer föreningen att tillämpa s.k. individuell mätning. En rörlig avgift baserad på hushållets förbrukning av varmvatten och hushållsel tillkommer utöver månadsavgiften. Se mer under ekonomi nedan.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Generell beskrivning
Vitmålade väggar och tak. Fönsterbänkar av natursten. Genomgående vitpigmenterad 3-stavs ekparkett, förutom i badrum. Vattenburna radiatorer. Släta vita innerdörrar med vitt dörrfoder. Vitpigmenterade eksocklar. Vita garderober med slät lucka, i de bostäder där garderoben är integrerad i köket har luckorna samma färg som kök.

Rum
Vitmålade väggar och tak. Vitpigmenterad 3-stavs ekparkett. Garderober enligt ritning med hylla och klädstång. Linneskåp enligt ritning med hyllplan och lådor.

Kök
Kökssnickerier från Marbodal. Släta luckor i kulör sand. Bänkskiva och stänkskydd i laminat med infälld diskho. Köksblandare i krom. Rostfria vitvaror från Cylinda eller likvärdigt. Induktionshäll. Inbyggnadsugn. Mikrovågsugn i överskåp. Integrerad diskmaskin. Rostfri kyl och frys alternativt kyl/frys.

Hall
Vitpigmenterad 3-stavs ekparkett. Kapphylla.

Dusch/WC
Beige golvklinker. Vitt helkaklade väggar. Golvstående toalettstol. Tvättställskommod Marbodal Dyning ljus med två lådor samt spegelskåp på vägg. Belysning ovan spegelskåp. Duschset med takdusch och handdusch. Vridbar duschvägg i glas. Belysning i tak. Krokar och beslag i krom. Kombimaskin alternativt tvättpelare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
4 av 8
Byggnadssätt
Byggnadsår
2021-2022
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme med radiatorsystem i bostäderna och allmänna utrymmen.
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Beskrivning
Någon energideklaration är ännu inte upprättad. Skyldighet för bostadsrättsföreningen att upprätta en energideklaration för föreningens byggnad inträder två år efter att byggnaden tagits i bruk.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber för bredband, TV och telefoni.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd i lägenheten
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningens har inga egna parkeringar men medlemmarna har möjlighet att hyra upp till 36 p-platser i intilliggande garage ett par kvarter bort. Uthyrning sker direkt från parkeringsbolaget Uppsala parkering.
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från bostadsrättsföreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Uppgifterna i objektbeskrivningen är preliminära och kan komma att ändras.
Ekonomi
Avgift
2 756 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.

Månadsavgiften tas ut som en grundavgift med obligatoriskt tillägg per lägenhet för fast avgift för hushållsel och bredband, grundutbud TV och IP-telefoni samt efter förbrukning avseende varmvatten och hushållsel.

Föreningen har för avsikt att teckna ett gemensamt bostadsrättstillägg för alla medlemmar men det rekommenderas att varje lägenhet tecknar en egen hemförsäkring.

Kostnaden för hushållsel, varmvatten samt bredband, grundutbud TV och IP-telefoni har beräknats till:
Hushållsel (fast avgift + förbrukning)
400 kr/mån
Varmvatten (förbrukning)
210 kr/mån
Bredband, grundutbud TV och IP-telefoni (fast avgift per lägenhet)
117 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
727 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden är beräknad på fast avgift för elektricitet och bredband, grundutbud TV och IP-telefoni samt för förbrukning av hushållsel och varmvatten beräknad på schablonmässiga värden och kan komma att variera efter egen förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1.3560%
Andel av årsavg.
1.3560%
Andelstal insats
1.3560%
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Se kostnadskalkyl för årliga rekommendationer kring månadsavgiften.
Föreningen
Benämning
Brf Verket.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen avser att förvärva 1-4 fastigheter. På fastigheterna planeras fyra flerbostadshus att uppföras, ett på vardera fastighet, om totalt 158 bostadsrättslägenheter samt en gästlägenhet.

Etapp 1 som avser fastigheterna Uppsala Kåbo 62:5 (hus 2, Einar, 42 lägenheter) samt Uppsala Kåbo 62:4 (hus 3, Tillie, 33 lägenheter) och 75 lägenheter kommer att säljas i en första omgång.
Kommande renoveringar
Byggnaden är nyproducerad varför något underhållsbehov, förutom normalt löpande underhåll, inte beräknas föreligga under år 1-11.
Avgiftsförändringar
Se kostnadskalkyl för årliga rekommendationer kring månadsavgiften.
Juridisk person kan accepteras
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Som medlem i föreningen har man tillgång till miljörum, barnvagns-/rullstolsrum, tvättstuga, eget förråd i lägenheten eller i anslutning till trapphus, cykelrum och samlingslokal.
Området
Några kilometer söder om Uppsalas stadskärna växer en av Sveriges mest innovativa stadsdelar fram – norra Rosendal. Det som tidigare var ett militärt övningsområde och golfbana förvandlas nu till ett lummigt bostadsområde med närhet till både citypuls och skogspromenader.

Förutom bostäder byggs i området grundskola, förskola, vårdcentral, park, träningshall och torg. Goda kommunikationer till Uppsala resecentrum gör läget optimalt även för den som pendlar.

Flytta till ett område med mer plats för livet – välkommen till norra Rosendal.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 756 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.

Månadsavgiften tas ut som en grundavgift med obligatoriskt tillägg per lägenhet för fast avgift för hushållsel och bredband, grundutbud TV och IP-telefoni samt efter förbrukning avseende varmvatten och hushållsel.

Föreningen har för avsikt att teckna ett gemensamt bostadsrättstillägg för alla medlemmar men det rekommenderas att varje lägenhet tecknar en egen hemförsäkring.

Kostnaden för hushållsel, varmvatten samt bredband, grundutbud TV och IP-telefoni har beräknats till:
Hushållsel (fast avgift + förbrukning)
400 kr/mån
Varmvatten (förbrukning)
210 kr/mån
Bredband, grundutbud TV och IP-telefoni (fast avgift per lägenhet)
117 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
727 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden är beräknad på fast avgift för elektricitet och bredband, grundutbud TV och IP-telefoni samt för förbrukning av hushållsel och varmvatten beräknad på schablonmässiga värden och kan komma att variera efter egen förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
1.3560%
Andel av årsavg. :
1.3560%
Andelstal insats :
1.3560%
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Se kostnadskalkyl för årliga rekommendationer kring månadsavgiften.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Elma All Day Dining
      42 m
    • LiLi's Burger & Pizza
      85 m
    • UB Sushi - Sushi Uppsala
      246 m
    • Restaurang Bikupan
      417 m
    • Restaurang Sven Dufva
      485 m
    • Grindstuganskolan
      155 m
    • Grindstugans Förskola
      190 m
    • Tentasal
      263 m
    • BMC C7
      288 m
    • BMC D9
      307 m
    • Hemköp
      121 m
    • ICA Nära Rosendal
      770 m
    • ICA Vretgränd
      1,96 km
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      1,98 km
    • Aatobacco AB
      1,98 km
    • Uppsala Regementsvägen
      175 m
    • Uppsala universitet Inst f kostvetenskap
      397 m
    • Uppsala universitet Inst f kemi BMC
      397 m
    • Uppsala universitet Inst f läkemedelskemi
      397 m
    • Uppsala Science Park
      477 m
    • Uppsala Centralstation
      2,2 km
Avstånd
  • Vatten
    572 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    2,2 km
    10 min
    9 min
    32 min
  • Hållplats - Uppsala Regementsvägen
    175 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren