Gropgränd 2B / Övre Slotts / Uppsala

3:a på Övre Slotts med utsikt över domkyrkan!

Utgångspris
3 750 000 kr
Boarea
73.6 kvm
Avgift
4 169 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

I anrika kvarter hittar du denna fina trerummare med balkong där vyn delvis är över domkyrkan och Gustavianum. Lägenheten ligger i charmigt hus från 30-talet med flertalet detaljer bevarade så som hög takhöjd, fönsterbrädor i marmor, stora fönster, originaldörrar och fina träsnickerier. På den mysiga innergården har man under sommarhalvåret möjlighet att nyttja den gemensamma uteplatsen till grill och umgänge, ett perfekt komplement till bostadens egna balkong!

Lägenheten erbjuder en väldisponerad planlösning med hall med två separata klädkammare där den närmast entrén kan användas för klädavhängning, ett fint större kök med full maskinell utrustning och plats för matbord för ca 4 personer samt ett halvrum som med fördel nyttjas som matsal då det är placerat mellan kök och vardagsrum. Väggen mot vardagsrummet kan enkelt tas bort om så önskas. Stort vardagsrum med utgång till bostadens balkongen belägen i syd/sydöstligt läge. De två sovrummen har gott ljusinsläpp och vetter mot föreningens lugna gård. Dessa är i lite olika storlek med en innerdörr mellan sig. Här skulle man kunna använda det lite mindre rummet som ett barnrum eller arbetsrum. I ett av de två våtutrymmena som finns i lägenheten hittar man både dusch och tvättmöjligheter. Hela bostaden genomsyras av ljus och sobra färgval och i alla rum ligger fantastiska trägolv i varierande stil så som fiskbensparkett i vardagsrum och matsal.

Brf Kamphav är en stabil förening med god ekonomi samt har utfört många större renoveringar under åren. Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett rymligt vinds- och källarförråd.

Från Övre Slotts är det nära till det mesta, vill du promenera, eller kanske sitta i lugn och ro, finns Universitetsparken och Engelska Parken strax intill gamla kyrkogården. För barnfamiljen finns populära Pelle Svanslös lekpark och på några minuters promenadavstånd finns den nyligen renoverade Vasaparken och biologiska museet Biotopia. Inom kort promenadavstånd når du Uppsala Slott där även hittar Uppsala konsthall. Från Slottsbacken kan du njuta av den vidsträckta utsikten över Uppsala och Botaniska trädgården där det sommartid anordnas konserter med välkända artister. Strax nedanför slottet, vid Carolina Redivivas balkong, sker den traditionella mösspåtagningen varje Valborgsmässoafton kl 15.00 varefter studenterna springer nedför Carolinabacken. Senare på kvällen rings våren in vid Gunillaklockan på borggården.

På kringliggande gator finns ett flertal caféer och ett antal restauranger med bl.a svenskt, indiskt, thailändsk och italienskt kök. Närmaste stora matvaruaffär, Luthagens Livs, apotek och småbutiker ligger på Sysslomansgatan. Nedanför Universitetsbyggnaden ligger populära Saluhallen med delikatessbutiker och välrenommerade restauranger.

Varmt välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hall med parkettgolv och vitmålade väggar. Förvaring i två klädkammare, en direkt till höger och en längre in i hallen.
  • Kök
    Ljust kök med vita skåpluckor, grå bänkskiva i laminat samt vitt och grått kakel. Plats för matgrupp invid fönster. Maskinell utrustning: Induktionshäll, integrerad diskmaskin, två stycken kyl/frys, inbyggd ugn och micro. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Sovrum 1
    Sovrum med vackert trägolv och ljust målade väggar.
  • Sovrum 2
    Sovrum med vackert trägolv och gråmålade väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med fiskbensparkett och målade väggar. Utgång till balkong.
  • Halvrum
    Rum med fiskbensparkett och vitmålade väggar.
  • Toalett
    Mindre toalett med WC och handfat. Vit klinker på golvet och vitmålade väggar.
  • Dushrum
    Badrum utrustat med vikbara duscharväggar, tvättmaskin, torkskåp, handfat med spegelskåp ovan och handdukstork. Vitt klinkergolv och delvis kaklade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    73,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1937
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Kommentar, hiss
    Hiss finns i trappuppgång A.
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    133 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-12-16
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via Boxer. Basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via A3. En obligatorisk avgift på 170 kr/mån tillkommer för bredband 100 Mbit/s.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen tillhandahåller 5 p-platser. Kostnader för p-plats är baserad på boendeparkeringskostnaden i området och varierar därefter. I dagsläget är kostnaden ca 405 kr/mån. Separat kö tillämpas, för närvarande ingen kö. Kontrollerat 2020-04-01.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 169 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten och basbud för tv. Obligatoriskt tillägg för bredband 100 Mbit/s via A3 om 170 kr/mån tillkommer. Det tillkommer även elnätsavgift på 100:- samt kostnad för individuell elförbrukning.
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    3,54700%
  • Andel av årsavg.:
    3,62417%
  • Andelstal insats:
    3,54700%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-31.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar är beslutade. Kontrollerad 2020-04-01.
Föreningen

  • Benämning:
    Kamphav.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Uppsala Fjärdingen 17:1 där de upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt.
    Lägenhetsfördelning:
    1 rok - 8st
    2 rok - 8 st
    3 rok -4 st
    4 rok - 3 st
    5 rok - 3 st
    >5rok - 3 st
  • Kommande renoveringar
    Ingenting planerat enligt föreningen. Kontrollerad 2020-04-01.
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftsförändringar är beslutade. Kontrollerad 2020-04-01.
  • Gjorda renoveringar
    2019 Dränering de av hus.
    2018 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
    2017-2018 Upprustning av tvättstugan och torkrum
    2017 Montering av takbryggor
    2015 Utbyte av takrännor 2B, Byte till säkerhetsdörrar (tamburdörrar)
    2014 Blästring och målning av tak
    2013 Borttagning av garage och garagenedfart, Anläggning av uteplats, Blästring och målning av grind
    2012 Översyn och justering av värmesystem, Uppdatering underhållsplan, Taköversyn och åtgärder
    2011 Plåtning av skorstenar, Ny reglerutrustning för värme, Nya dagvattenledningar på gården
    2009 Energideklaration
    2007-2009 Fasadrenovering, nya fönster, balkongrenovering, större, plåtarbeten på tak, tilläggsisolering burspråk
    2007 Större reparation av hiss
    2005 Radonmätning
    2005-2006 Stamrenovering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns tvättstuga, torkrum, mangelrum och cykelförråd. På innergård finns en stor gemensam uteplats där föreningen tillhandahåller en gemensam grill.
Ekonomi
Avgift :
4 169 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och basbud för tv. Obligatoriskt tillägg för bredband 100 Mbit/s via A3 om 170 kr/mån tillkommer. Det tillkommer även elnätsavgift på 100:- samt kostnad för individuell elförbrukning.
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
3,54700%
Andel av årsavg. :
3,62417%
Andelstal insats :
3,54700%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är beslutade. Kontrollerad 2020-04-01.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Il Forno Italiano
    144 m
    Williams Pub
    151 m
    INTE SUSHI & CAFE
    214 m
    Johannes Grill
    227 m
    Café Uroxen
    228 m
  • Skolor
    Aulan
    169 m
    Lilla Academia S,t Johannes
    231 m
    Öfre Slotts förskola
    288 m
    Uppsala universitet Inst f musikvetenskap
    346 m
    Enheten för Miljö och Fysisk Arbetsmiljö (EMFA), Observatorieparken
    350 m
  • Mataffärer
    ICA Nära Vretgränd
    862 m
    Hemköp
    908 m
    Aatobacco AB
    991 m
    Coop Ringgatan
    1,06 km
    Coop Stationsgallerian
    1,21 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Kyrkogårdsgatan
    175 m
    Uppsala Slottsbacken
    319 m
    Uppsala Kungsgärdets vårdcentral
    399 m
    Saluhallen
    422 m
    Uppsala Trädgårdsgatan
    430 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    1,06 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 1,06 km
  • 7 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Hållplats - Uppsala Kyrkogårdsgatan
  • 175 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 529 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Vatten
  • 446 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 7 min
Området

Övre Slotts

I Pelle Svanslös kvarter, strax bakom Universitetsbyggnaden och Carolina Rediviva, bor du i anrika kvarter med byggnader från 1800-talet och framåt.

Kommunikationer

Till centrum tar du dig på ett par minuter till fots. Till Resecentrum tar det ca 5 min på cykel och ca 10-12 min till fots. För den som hellre tar bussen finns flera stadsbussar som trafikerar området.

Fritid och friluftsliv

Vill du promenera, eller kanske sitta i lugn och ro, finns Universitetsparken och Engelska Parken strax intill gamla kyrkogården. För barnfamiljen finns populära Pelle Svanslös lekpark och på några minuters promenadavstånd finns den nyligen renoverade Vasaparken och biologiska museet Biotopia. Inom kort promenadavstånd når du Uppsala Slott där du även hittar Uppsala konsthall. Från Slottsbacken kan du njuta av den vidsträckta utsikten över Uppsala och Botaniska trädgården där det sommartid anordnas konserter med välkända artister. Strax nedanför slottet, vid Carolina Redivivas balkong, sker den traditionella mösspåtagningen varje Valborgsmässoafton kl 15.00 varefter studenterna springer nedför Carolinabacken. Senare på kvällen rings våren in vid Gunillaklockan på borggården.

Service

På kringliggande gator finns ett flertal caféer och ett antal restauranger med bl.a svenskt, indiskt, thailändsk och italienskt kök. Närmaste stora matvaruaffär, Luthagens Livs, apotek och småbutiker ligger på Sysslomansgatan. Nedanför Universitetsbyggnaden ligger populära Saluhallen med delikatessbutiker och välrenommerade restauranger.

Skola/barnomsorg

Närmaste gymnasieskola är Katedralskolan beläget på Skolgatan, närmaste grundskolor är Sverker- eller nybyggda Tiundaskolan och har du behov av förskola finns en förskola på S:t Johannesgatan och ytterligare en på Rundelsgränd, dvs i samma kvarter.

Fördelar

#Bokhandel
#Butiksgata/köpcentrum
#Restauranger
#Tryggt
#Cykelbanor
#Parker/Grönområden
#Bussar
#Caféer
#Lugnt
#Rikt kulturliv
#Bio
#Storstad
#Konserter och stora evenemang

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn