Gropgränd 2B

Välkommen till en ljus och välplanerad tre och en halva i ett av Uppsalas mest eftertraktade lägen. Här bor du lugnt men ändå centralt med gångavstånd till allt som staden har att erbjuda. Lägenheten är belägen högt upp i huset och från bostadens balkong kan du njuta av utsikt över vackra kvarter och Domkyrkans spiror, en vy som sällan blir vardag.

Bostaden är en del av ett vackert 30-talshus med flera välbevarade tidstypiska detaljer så som nylagd fiskbensparkett, djupa fönsterbänkar i sten och en fungerande öppen spis i vardagsrummet som tillsammans skapar en trivsam och karaktärsfull miljö. Planlösningen är både genomtänkt och flexibel. Lägenheten är i genomgående mycket gott skick och renoverad för att bevara originalcharmen. Kombinationen av klassiska materialval, vackert ljusinsläpp och utsikten gör detta till ett hem med sällsynt trivselfaktor.

Köket är smakfullt inrett i klassisk stil med skåp upp till tak i en sober grå färg. Det finns mycket bra förvaring, bänkskivor i oljad ek samt väggar i vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, kolfilterfläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, fullstor kyl och frys samt micro i väggskåp. Här finns även en matplats för 2-3 personer.

Två sovrum vetter mot den tysta innergården. Ett väl tilltaget ”master bedroom” och ett lite mindre rum. Det finns två klädkammare i lägenheten.
Vardagsrummet är stort och känns mycket luftigt med sitt höga tak. I fil med vardagsrummet finns idag ett matrum inrett med plats för 6-8 personer.
Från det stora vardagsrummet finns även utgång till balkongen som har, förutom plats för utemöbel och växter , en oslagbar utsikt över domkyrkotornen. En plats som verkligen blir en förlängning av lägenheten under årets varmare månader. Du har även tillgång till föreningens balkong och utemöbler som vetter mot gården samt den charmiga uteplatsen på föreningens innergård.
Badrummet är kaklat och utrustat med dusch och tvättställ med kommod samt förvaringsskåp. El och vatten är framdraget för tvättmaskin. Separat wc finns – både praktiskt och bekvämt i vardagen.

Brf Kamphav är en välskött och stabil förening som består av 29 bostadsrätter. Under senare år har flera större renoveringar genomförts, däribland stamrenovering, fasad- och balkongrenovering, nya fönster och dörrar samt ett nyligen utfört takbyte. En stor möblerad uteplats har nyligen byggts på innergården. Ett kollektivt bredbandsavtal finns via föreningen (170 kr/mån) och ett gemensamt elavtal vilka båda förenklar och sänker kostnaden för de boende. Föreningen tillhandahåller även fem parkeringsplatser med separat kö.

Övre Slotts är ett av Uppsalas mest omtyckta och karaktärsfulla områden – en stadsdel som kombinerar historisk atmosfär med ett stilla, småskaligt stadsliv. Här slingrar sig kullerstensgränder mellan välbevarade sekelskifteshus, pampiga 30-talsfastigheter och grönskande innergårdar. Miljön är både charmig och rofylld, trots det omedelbara läget nära stadens puls med restauranger, affärer, biografer, bibliotek etc. Universitetets olika institutioner ligger också på bekvämt promenadavstånd, liksom de klassiska studentnationerna som bidrar till områdets levande och kulturella känsla.

Ett annat stort plus är närheten till natur och grönområden. Du har både Stadsskogen, Engelska parken, Botaniska trädgården, Carolinabacken och Stadsträdgården på kort gångavstånd vilket ger fina möjligheter till promenader, picknick eller bara en stunds stillhet i det gröna.

Att bo på Övre Slotts är att få det bästa av två världar: en genuin och vacker boendemiljö med historisk förankring, i direkt närhet till både universitet, stadens kulturliv och grönskande oaser. Här finns en särskild känsla av själ och sammanhang som gör området till ett av de mest eftertraktade i Uppsala och en plats som många drömmer om att få kalla hemma.