Hällbygatan 43 / Luthagen/Stabby / Uppsala

Lägenhet i nyskick med fantastisk fri utsikt över ängar från balkongen!

Boarea
66 kvm
Avgift
3 673 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna 2:a i nyskick belägen på Hällbygatan 43!

Här bor ni bekvämt i fastighet med hiss från markplan och har möjligheten att njuta av sol och fantastisk utsikt från balkongen under sommarhalvåret. Vardagsrummet i gavelläge skapar en fri känsla med vidsträckt utsikt över äng och skog. Vardagsrummet erbjuder utrymme för en större soffgrupp och har delvis öppen planlösning till köket, som har plats för ca 4-6 personer kring bordet. Detta är en perfekt bostad för att bjuda hem vänner och familj på besök! Köket känns ljust och luftigt och här finns all maskinell utrustning ni behöver - allt i rostfritt! Sovrummet har mycket goda förvaringsmöjligheter i den väl tilltagna skjutsdörrsgarderoben med spegelglas som förstärker rymden i rummet. Sist men inte minst finns ett helkaklat badrum med duschväggar där man har inrett med en tvättavdelning där både tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk finns att tillgå. Förvaring finns i klädkammare, skjutdörrsgarderob och ett separat förråd som bostaden förfogar över.

Som boende i Stabby/Luthagen finns det mycket att njuta av. Området är uppskattat för dess lugn, samtidigt som City och stadens puls ligger inom ett bekvämt avstånd. Runt hörnet ligger Stabbyskogen med gångvägar, upplyst motionsslinga och grillplatser. Även Tegnérparken erbjuder plats för picknickar och umgänge. Studenten når Ekonomikum på några minuter med cykel samt busshållplats med täta avgångar via stads- och regionbussarna. Mimmi Ekholms plats erbjuder all service du behöver med ICA-butik, apotek, vårdcentral, gym, frisör och restauranger. Coop Konsum finns inom 5 minuters promenadavstånd och önskas ett större utbud ligger butiken Nelins nära tillhands.

Kontakta mig för mer information!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 5 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hall med vita målade väggar och ekparkett. Plats för avhängning av ytterkläder och skor.
  • Kök
    Vitt kök med bänkskiva i mörk laminat, vitt kakel, utrustat med induktionshäll, spisfläkt, rostfri kyl och frys, inbyggnadsung och micro i högskåp samt integrerad diskmaskin. Målade vita väggar och ekparkett.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum i gavelläge med utgång till balkong med fritt öppet läge mot ängar och skog! Vita målade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, skjutdörrsgarderober, vita målade väggar och ekparkett.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med vita väggar och grått golv, tvättställ med kommod, spegelskåp, toalett och duschväggar i glas. Tvättstugedel med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk i laminat samt två väggskåp för förvaring.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    4 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
  • Kommentar, byggnad
    Det moderna bostadshuset på 4-5 våningar färdigställdes 2018 och knyter an till områdets klassiska byggnadsstil med putsade fasader i mjuka färgtoner. Lägenheterna har 2-6 rum och kök, alla med balkong eller uteplats. I källarplanet finns bilparkering, cykelrum och förrådsutrymmen. Innergården är gemensam med systerföreningen Anemonen 2 som är en del av samma kvarter.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Det finns ett avtal mellan din bostadsrättsförening och Telia om installation av bredband i din bostad. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-tv, telefon och Internetanslutning. Följande ingår:
    En digitalbox (kollektiv box som tillhör bostadsföreningen och levereras till lägenheten före inflyttning). Observera att digitalboxen är knuten till det avtal som gäller mellan bostadsrättsföreningen och Telia. Du får alltså inte ta dem med dig om du flyttar.
    Abonnemang och telefonadapter som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer.
    Internetanslutning med en hastighet på 50/8-100/10 Mbit per sekund - läs mer på https://www.telia.se/privat/tv/tvpaket/produkt/lagom.
    Digitalboxen och allt som ingår i IT-skåpet tillhör föreningen och ska alltså vara kvar i lägenheten om du flyttar.

    Baspaketet kostar 220 kr per månad och debiteras på hyresavi.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Bostaden förfogar även över ett förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    32 platser finns i garaget och kostar 1100 kr per månad. 8 platser på gatuplanet (utomhus) och kostar 550 kr per månad. Utomhusplatserna har elplint. Det finns olika köer till p-platserna, kön till garageplats är kortast. När en boende flyttar fördelas p-platsen till kön.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 673 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och telia tripple play.
  • Försäkring:
    122 kr/mån
  • Hushållsström:
    284 kr/mån
  • Varmvatten:
    76 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    482 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    1,58860%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar är planerade för närvarande.
    Senast kontrollerad: 2020-07-30.
Föreningen

  • Benämning:
    BRF Anemonen 1.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Delat ägarskap accepteras, lägsta godkända ägarandel är 10 %.

    Mätare för individuell varmvattenmätning finns till varje lägenhet. Kallvatten debiteras ej det enskilda hushållet.

    Föreningen kan acceptera andrahandsuthyrning.
    Ansökan om andrahandsuthyrning ska skickas till;
    Brf Anemonen 1
    c/o JM AB
    Box 1334
    751 43 Uppsala
  • Kommande renoveringar
    Inga kommande renoveringar för närvarande.
    Senast kontrollerad: 2018-06-13
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftsförändringar är planerade för närvarande.
    Senast kontrollerad: 2018-06-13
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har inte gjort några renoveringar och planerar heller inga renoveringar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns garage, barnvagnsrum samt cykelförråd
Ekonomi
Avgift :
3 673 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och telia tripple play.
Försäkring :
122 kr/mån
Hushållsström :
284 kr/mån
Varmvatten :
76 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
482 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 138 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening :
1,58860%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är planerade för närvarande.
Senast kontrollerad: 2020-07-30.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    CitySallad
    184 m
    Hinode Sushi
    237 m
    Restaurang La Piazza
    263 m
    Restaurang Arom
    330 m
    Brostugan
    332 m
  • Skolor
    Hällby förskola
    136 m
    Gjutformens förskola
    138 m
    Stabby Montessoriförskola
    242 m
    Luthagens förskola
    256 m
    Lyle and scott
    374 m
  • Mataffärer
    Coop Ringgatan
    652 m
    Hemglass Uppsala
    654 m
    ICA Supermarket Luthagens Livs
    1,34 km
    Coop Nära Ekeby Uppsala
    1,59 km
    Hemköp
    2,31 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Hällbygatan
    54 m
    Uppsala Stabby prästgård
    256 m
    Mimmi Ekholms plats
    320 m
    Uppsala Gimogatan
    436 m
    Uppsala Fyrisvallsgatan
    441 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    2,51 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Citusallad
    181m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 2,51 km
  • 9 min
  • 12 min
  • 37 min
  • Hållplats - Uppsala Hällbygatan
  • 54 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,58 km
  • 9 min
  • 8 min
  • 30 min
  • Vatten
  • 823 m
  • 4 min
  • 7 min
  • 22 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Vi har bott i lägenheten sedan starten januari 2018. Men nu när vi fått barn har vi bestämt oss för att lämna lägenheten, då vi är i behov av ett ytterligare rum. Vår favoritplats har alltid varit balkongen som har en slående utsikt över omgivningen. Där har vi avnjutit allt från mysiga frukostar, trevliga partybjudningar med vänner eller endast tagit vara på kvällssolen på våran utesoffa.

Viktor Dahlström
Fördelar med Hällbygatan 43
Lugnt och fridfullt område
Viktor Dahlström
Bra kommunikationsmöjligheter
Viktor Dahlström
Nära till centrum
Viktor Dahlström
Området

Luthagen/Stabby

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen. Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Fördelar

#Tryggt
#Lugnt
#Cykelbanor
#Restauranger
#Gym
#Parker/Grönområden
#Stadspuls
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn