Social 2:a i fritt läge mot lugnet och grönskan!
Välkommen till denna ljusa och välplanerad bostad med insynsskyddat läge mot grönskan. Stor balkong, rymligt vardagsrum och kök med matplats. Allt detta i en stabil HSB-förening med fina faciliteter. I Ulleråker bor ni nära natur, centrum och med goda kommunikationer. Välkommen!
Lägenhetens planlösning fördelar sig i möblerbar hall med plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter genom rymlig garderob samt ingång till ett väldisponerat sovrum med rymlig klädkammare. Inbjudande vardagsrum med stora fönster och utgång till den rymliga balkongen. Kök med bra arbetsytor, diskmaskin och gott om förvaring, samt matplats i anslutning. Badrum med tvättmaskin & torktumlare. Lägenheten har stora fönsterpartier som skänker fint ljus och en stor balkong mot den grönskande innergården. Alla lägenhetens rum vetter mot innergården och är fria från insyn. Goda förvaringsmöjligheter med klädkammare samt ett tillhörande vindsförråd.
HSB Brf 87 Uller erbjuder sina medlemmar fyra tvättstugor, flera cykelrum, en föreningslokal för kalas och middagar, gästrum med tre sovplatser samt gemensam grillplats!
I grönskande Ulleråker finns naturen alltid nära och samtidigt är det ett bekvämt avstånd in till centrum, ca tio minuter på cykel eller en promenad på en halvtimme! Det är goda kommunikationer med buss nr 4, mycket praktiskt med busshållplatsen nära huset. Här kan man njuta av härliga promenadstråk längs Fyrisån, åsen med sina stigar samt Gula Stigen som erbjuder Uppsalas egna mountainbikeled. I intilliggande Ultuna ligger Friskis & Svettis Ulleråker som erbjuder ett stort gym om två plan. Området Ulleråker lämpar sig väl för de som arbetar eller studerar vid Ultuna (lantbruksuniversitetet), Ångströmslaboratoriet, Glunten, Polacksbacken, BMC samt Akademiska sjukhuset.
Välkomna på visning av Henry Säldes Väg 6!
1 895 000 kr
53.5 kvm
4 179 kr/mån
2 rum
2 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta William för mer information kring Henry Säldes Väg 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med William
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
2 av 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1993
03
Energideklaration

130 kWh/kvm och år
140 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-17
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB,
04
TV/Internet
Lägenheterna är anslutna till Tele2 och Bredbandsbolaget. Gruppavtal avseende Bredband 500 från Tele2 ingår.
Grundutbud för kabel-TV ingår i månadsavgiften, leverantör ComHem. Bredband via ComHem eller Telenor. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för tecknande av bredbandsabonnemang.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
HSB 87 Uller erbjuder följande parkeringsalternativ:
- Garage 475kr/mån
- P-plats under p-däck 400kr/mån
- P-plats ute med motorvärmare 325kr/mån
- P-plats ute utan motorvärmare 250kr/mån
- Motorcykelplats under p-däck 200kr/mån
- P-plats med laddstolpe för elbil inomhus 400kr/mån (laddplatser debiteras förutom elkostnad + 100kronor) Totalt: 500kr/mån
- P-plats med laddstolpe för elbil utomhus 325kr/mån (laddplatser debiteras förutom elkostnad + 100kronor) Totalt: 425 kr/mån
Kösystem tillämpas.
Kontrollerat 2025-02-27.
01
4 179 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, TV & bredband
118 kr/mån
238 kr/mån
356 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,006932
0,6932%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen höjde avgifterna med 2% den 1/1-2025. Kontrollerat 2025-02-27
01
HSB 87 Uller i Uppsala.
Föreningen äger marken
HSB Brf 87 Uller bildades 1992 och äger fastigheten Kronåsen 5:7 med adress Henry Säldes väg 2-16. Föreningen består av 108 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och fördelas enligt följande:
1 rum och kök: 6 st
2 rum och kök: 41 st
3 rum och kök: 32 st
4 rum och kök: 29 st
Det finns även en lokal upplåten med hyresrätt.
För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja er medlemskap krävs enligt dess stadgar att ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar ni också en årsavgift på 300 kr/år.
Medlemskapsansökan görs via blimedlem.hsb.se.
För andrahandsupplåtelse krävs styrelsens samtycke. Som medlem har du rätt att hyra ut i andra hand om det finns beaktansvärda skäl, t.ex. studier eller arbete på annan ort.
För mer information se; https://www.hsb.se/uppsala/brf/uller/
Inga större renoveringar är planerade, endast underhåll.
Kontrollerat 2024-03-04.
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen höjde avgifterna med 2% den 1/1-2025. Kontrollerat 2025-02-27
2017: Byte av avhärdningsutrustning tappvatten, driftsättning av nytt lås- och bokningssystem och linjemålning av p-platser
2021: Grundförstärkning på hus nr 12-16.
2021: Utbyte av samtliga hissar utbytta till nya i föreningen.
2022: Besiktning av byggnader och utemiljö
2023: Ventilationssystem
Föreningens medlemmar har tillgång till följande:
- Fyra tvättstugor, en i varje byggnad samt en grovtvätt i trapphus 10. I tvättstugorna finns tvättmaskin, torktumlare, torkrum och mangel. Bokning sker digitalt.
- Fem cykelrum samt cykelparkering på gården.
- Lokal för t.ex. middagar och födelsedagar som kan hyras för 200 kr.
- Gästrum med tre sovplatser som kan hyras för 200 kr/natt.
- Lekplats finns på gården.
- Grillplats med grill och trädgårdsmöbler finns på gården.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd. Bostadsrättsföreningen har ytterligare ett tiotal vindsförråd som går att hyra för ca 125 kr/månad beroende på storlek. Till dessa är det separat kö.
Bostadsrättsföreningen erbjuder sina medlemmar eller dennes gäster möjlighet att låna två cyklar (dammodell) som förvaras i föreningens garage.
Privatbostadsföretag (äkta)
356 774 kr
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023-01-01-2023-12-31.
Avgift
4 179 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, TV & bredbandFörsäkring
118 kr/månHushållsström
238 kr/månSammanlagd driftskostnad
356 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,006932Andelstal insats
0,6932%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen höjde avgifterna med 2% den 1/1-2025. Kontrollerat 2025-02-27Matverkstan Kök & Catering
815 m
Pizzabakeren Rosendal
887 m
Thaibreak Restaurang
1,06 km
Farina Pizza Rosendal
1,07 km
Kaffebaren Ångström
1,11 km
Förskolan Lindparken
203 m
Ekuddens förskola
231 m
Ekuddenskolan
262 m
Ulleråkers förskola
600 m
Kajan Friskola
602 m
Lidl
2,49 km
EKO:- Uppsala
2,71 km
City Gross Uppsala Boländerna
2,77 km
Stora Coop
2,99 km
Uppsala C
3,22 km
Uppsala Centralstation
3,23 km
Fyrislund station Lennakatten
3,64 km
Årsta station Lennakatten
4,79 km
Skölsta station Lennakatten
7,18 km
Uppsala Kronparksgården
103 m
Ekudden (Uppsala)
274 m
Uppsala Hammarby kyrkogård
464 m
Emmy Rappes väg (Uppsala)
480 m
Uppsala Ulleråker norra
619 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten557 m13 min2 min10 min
-
TågstationUppsala C3,22 km--
-
HållplatsUppsala Kronparksgården103 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.