Charmig 2:a med radhuskänsla och underbar uteplats mot lugn innergård!
Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvåa om 43 kvm med egen ingång på attraktiva Hamnesplanaden i Uppsala. Här bor du med en radhuskänsla mitt i stan, med egen ingång och en underbar uteplats som vetter mot en lugn och grön innergård i sydvästläge.
När du kliver in i bostaden möts du av en entré med mörkt klinkergolv och plats för klädavhängning.
Vardagsrummet har fint trägolv, ljusa tapeter och fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp och matplats samt innefattar en utgång till den insynsskyddade uteplatsen.
Bostadens kokvrå har charmig äldre inredning och ett eget fönster som släpper in dagsljus.
Sovrummet är väl tilltaget med ljusa, diskret mönstrade tapeter, ljust golv och dubbla dörrar som leder direkt ut till uteplatsen.
Badrummet renoverades 2007 och är modernt med grått klinkergolv, vitt kakel med gråa skiftningar, regndusch, handdukstork och egen tvättmaskin. Bostaden har fönster åt tre väderstreck vilket skapar en väldigt trevlig atmosfär.
Uteplatsen är en grön och privat oas med stenläggning, avgränsande syrenhäck och ett praktiskt uteförråd i trä – perfekt för både avkoppling och förvaring.
Till lägenheten hör ett källarförråd och nuvarande ägare hyr även ett extra förråd för 150 kr/mån. Föreningen är stabil och erbjuder gym, tvättstuga, hobbyrum, övernattningslägenhet, miljörum och tre cykelförråd.
Den gemensamma innergården är något alldeles extra – här finns sittplatser, grönska, fontän, lekplats och boulebana i en rogivande miljö.
Läget är perfekt med gångavstånd till centralstationen, Stadsparken, Kungsängen och centrala Uppsala med sitt breda utbud av restauranger, butiker och kultur.
Hamnesplanaden 4F är ett mysigt boende med radhuskänsla – mitt i stan.
Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare Åsa Hansson, 073-388 14 24, för mer information och möjlighet till visning.
2 195 000 kr
43.4 kvm
3 090 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
0 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Åsa för mer information kring Hamnesplanaden 4F.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Vardagsrummet utgör bostadens hjärta med dess fönster i olika riktningar. Detta skapar otroligt ljusinsläpp och en trevlig atmosfär.

Vardagsrummet utgör bostadens hjärta med dess fönster i olika riktningar. Detta skapar otroligt ljusinsläpp och en trevlig atmosfär.
Från sovrummet kliver du rakt ut genom eleganta dubbeldörrar till den grönskande uteplatsen. Här möts inne och ute i perfekt harmoni, med naturen som en förlängning av ditt hem.

Lägenheten har egen ingång från föreningens lugna innergård.
-
Boka en fri värdering med Åsa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
43,4 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
0 av 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1985
Fjärrvärme och Ventilation med värmeåtervinning
03
Energideklaration

87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-03
Joel Heinze
04
TV/Internet
Brf Sigurd har gruppavtal med Tele2. I avtalet ingår kabel-TV, IP-telefoni samt bredband för en kostnad av 150 kr/månad som debiteras på månadsavin.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar för uthyrning till sina medlemmar 17 parkeringsplatser och 16 garageplatser. Hyran är för närvarande 461 kr/månad för parkeringsplats och 1 153 kr/månad för garageplats.
Kösystem tillämpas.
Föreningens medlemmar disponerar även enligt ett speciellt avtal 10 platser i parkeringsgaraget Grimhild med 50 procents reducering av aktuell hyresavgift. Dessa platser ingår inte i föreningens kösystem och bokning sker direkt hos
Aimo Park tel 0771 - 96 90 06.
Föreningen har en gemensam laddplats för elbilar (drop-in). För att nyttja laddplatsen krävs att den boende tecknat ett abonnemang med föreningen som reglerar kostnader och regler för nyttjandet.
01
3 090 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten.
Brf Sigurd har gruppavtal gällande elen. Kostnaden för elförbrukningen debiteras en gång i kvartalet via månadsavin.
Brf Sigurd har gruppavtal med Tele2. I avtalet ingår kabel-TV, IP-telefoni samt bredband för en kostnad av 150 kr/månad som debiteras på månadsavin.
Obligatorisk kostnad: Kabel-TV, IP-telefoni samt bredband 150 kr/månad
El-avgift 52 kr/mån
145 kr/mån
200 kr/mån
120 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
52 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
30 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
547 kr/mån
1
TryggHansa
Bostadsförening
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
0,6928%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen genomförde en avgiftshöjning på 5% vid årsskiftet 24/25. Kontrollerat 2025-03-04
01
Sigurd.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Sigurd bildades hösten 1982 inför uppförandet av föreningens hus i kvarteret Sigurd i centrala Uppsala. Ändamålet var att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att upplåta bostadslägenheter och lokaler till nyttjande utan tidsbegränsning.
Föreningen godkänner delat ägandeskap under förutsättning att den som bor i bostaden äger minst 10%.
För mer info, besök föreningens hemsida: www.sigurd.bostadsratterna.se.
Troligen en renovering av fönsterna inom en 5-årsperiod men inget är bestämt. Kontrollerat 2025-03-04
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen genomförde en avgiftshöjning på 5% vid årsskiftet 24/25. Kontrollerat 2025-03-04
2005/06 Renovering trapphus, sotning av ventilationskanaler, trädgårdsanläggning, renovering av fläktar
2008/09 Tilläggsisolering av vindarna, samt byte av fönsterbleck.
2009/10 Tryckluftsspolning av avloppssystemet.
2010/11 Slipning av golv och trappor i trapphusen, renovering av hissarna, byte stolpbelysning, upprustning av lekplats.
2011/12 Ommålning av väggar, golv, dörrar i källargångarna, renovering av fläktsystemet och hissar. Planerade renoveringar är modernisering av fläktarna till ventilationssystemet. Översyn av lås och porttelefoner. Byte av lager till ventilationsfläktar. Byte kontakter och bärrullar i hissarna.
2012/13 Översyn av ventilationssystemet.
2013/14 Spolning av avloppssystemet. Renovering av gästlägenhetens dusch/toa. Byte av fläktar till ventilationssystemet. Byte av inpasseringssystem, inkl. porttelefoner. Byte av ytterdörrar till källarna.
2015/2016 Modernisering av två hissar. Ny torktumlare i en av tvättstugorna. Byte av fönsterbleck och plåt i ett 40-tal fönster. Ny värmeväxlare till undercentralen.
2020: Radonmätning genomfördes.
2021: OVK-kontroll.
2023: Stamspolning
Vart femte år spolas hela avloppssystemet.
Brf Sigurd har gästlägenhet, gym och hobbyrum. Den stora innergården med 4 bersåer, fontän, lekplats, gungor och boulebana inbjuder även till olika aktiviteter.
Privatbostadsföretag (äkta)
208 847 kr
Andelstal årsavgift saknas. I föreningens stadgar framgår att årsavgifterna fördelas på lägenheterna i förhållande till lägenheternas andelstal. Andelsavtal insats, enligt mäklarbilden, är det nettoskuldsättningen har beräknats på.
Avgift
3 090 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.Brf Sigurd har gruppavtal gällande elen. Kostnaden för elförbrukningen debiteras en gång i kvartalet via månadsavin.
Brf Sigurd har gruppavtal med Tele2. I avtalet ingår kabel-TV, IP-telefoni samt bredband för en kostnad av 150 kr/månad som debiteras på månadsavin.
Obligatorisk kostnad: Kabel-TV, IP-telefoni samt bredband 150 kr/månad
El-avgift 52 kr/mån
Försäkring
145 kr/månHushållsström
200 kr/månInternetuppkoppling
120 kr/mån (Obligatorisk kostnad)El, admin och nätavgift
52 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Kabel-TV
30 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
547 kr/månAntal personer i hushållet
1Försäkring
TryggHansaUpplåtelseform
BostadsföreningBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,6928%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen genomförde en avgiftshöjning på 5% vid årsskiftet 24/25. Kontrollerat 2025-03-04
Centrum
Uppsalas stadskärna är en attraktiv stadsdel fylld med all tänkbar service. Ta en promenad längs årummet och utforska något av stadens många caféer, shoppa i någon av butikerna längs gågatan eller upptäck stadens historia på något av de centrala museerna.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Centrala Uppsala bjuder på en stor mängd trevliga restauranger, barer och caféer och för dig som älskar nattliv finns ett flertal nattklubbar. Studenten hittar även majoriteten av stadens populära studentnationer inom stadskärnans gränser. Vill du uppleva Uppsalas nöjesliv till fullo bör du besöka staden under Valborg eller Kulturnatten.
03
Aktivitet och hälsa
I stadskärnan finns det stora möjligheter att leva ett aktivt liv. I området återfinns flertalet gym, yogastudios och kampsportscenter. Föredrar du att vistas utomhus kan en promenad längs Fyrisån varmt rekommenderas.
04
Kommunikation
Det mest populära färdmedlet inom Uppsala är i särklass cykeln - inte så konstigt när staden har försetts med ett flertal snabbcykelleder, enkom cykelöverfarter och stationer för gratis pumpning av cykeln. Föredrar du att pendla med buss går det såklart också bra, staden har ett välfungerande stadsbussnät som tar dig till alla stadens hörn. Från Centralstationen kan du även ta tåget åt norr, syd och väst. Sommartid tuffar Lännakatten (museijärnväg)västerut mot Faringe.
05
Skola och barnomsorg
Inom stadskärnan återfinns bland annat Gudruns förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolor som finns i området är Nannaskolan (Åk 6-9), Katarinaskolan (Åk 6-9) samt Raoul Wallenbergskolan (Åk 6-9). Om du önskar läsa mer om områdets förskolor och skolor kan du besöka Uppsala Kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/skola-och-forskola/


Orangeriet • Uppsala
147 m
Trattorian Sorellina
147 m
Chilli Garden
177 m
Restaurang Korfu
192 m
Bryggeriet Ångkvarn
206 m
Gunnars tillfälliga förskola
141 m
Gudruns Förskola
143 m
Uppsala Enskilda Gymnasium
274 m
SV, Studieförbundet Vuxenskolans keramiklokal
350 m
Uppsala International Summer Session
390 m
Aatobacco AB
227 m
Hemköp Svava
447 m
Lidl
1,96 km
EKO:- Uppsala
2,43 km
City Gross Uppsala Boländerna
2,43 km
Uppsala Bäverns gränd
206 m
Uppsala Samariterhemmet
271 m
Samariterhemmet
299 m
Svandammen (Uppsala)
335 m
Uppsala centralstation
375 m
Uppsala Centralstation
453 m
Uppsala C
487 m
Fyrislund station Lennakatten
2,12 km
Årsta station Lennakatten
3,4 km
Skölsta station Lennakatten
5,97 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde427 m8 min3 min11 min
-
Storstadscentrum0 m0 min0 min0 min
-
TågstationUppsala Centralstation453 m--
-
HållplatsUppsala Bäverns gränd206 m--
-
Vatten111 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.