Till salu

Hamnesplanaden 4F

Utgångspris

2 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 195 000 kr



Centrum— Uppsala

Hamnesplanaden 4F


Till salu
Utgångspris
2 195 000 kr

Uppsala - Centrum

Charmig 2:a med radhuskänsla och underbar uteplats mot lugn innergård!

Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvåa om 43 kvm med egen ingång på attraktiva Hamnesplanaden i Uppsala. Här bor du med en radhuskänsla mitt i stan, med egen ingång och en underbar uteplats som vetter mot en lugn och grön innergård i sydvästläge.

När du kliver in i bostaden möts du av en entré med mörkt klinkergolv och plats för klädavhängning.
Vardagsrummet har fint trägolv, ljusa tapeter och fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp och matplats samt innefattar en utgång till den insynsskyddade uteplatsen.

Bostadens kokvrå har charmig äldre inredning och ett eget fönster som släpper in dagsljus.
Sovrummet är väl tilltaget med ljusa, diskret mönstrade tapeter, ljust golv och dubbla dörrar som leder direkt ut till uteplatsen.
Badrummet renoverades 2007 och är modernt med grått klinkergolv, vitt kakel med gråa skiftningar, regndusch, handdukstork och egen tvättmaskin. Bostaden har fönster åt tre väderstreck vilket skapar en väldigt trevlig atmosfär.
Uteplatsen är en grön och privat oas med stenläggning, avgränsande syrenhäck och ett praktiskt uteförråd i trä – perfekt för både avkoppling och förvaring.

Till lägenheten hör ett källarförråd och nuvarande ägare hyr även ett extra förråd för 150 kr/mån. Föreningen är stabil och erbjuder gym, tvättstuga, hobbyrum, övernattningslägenhet, miljörum och tre cykelförråd.
Den gemensamma innergården är något alldeles extra – här finns sittplatser, grönska, fontän, lekplats och boulebana i en rogivande miljö.

Läget är perfekt med gångavstånd till centralstationen, Stadsparken, Kungsängen och centrala Uppsala med sitt breda utbud av restauranger, butiker och kultur.
Hamnesplanaden 4F är ett mysigt boende med radhuskänsla – mitt i stan.

Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare Åsa Hansson, 073-388 14 24, för mer information och möjlighet till visning.


Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
43.4 kvm
Avgift
3 090 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
0 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 29 juni 13:00 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna på förhand till ansvarig mäklare.

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Åsa för mer information kring Hamnesplanaden 4F.

Åsa Hansson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Vardagsrummet utgör bostadens hjärta med dess fönster i olika riktningar. Detta skapar otroligt ljusinsläpp och en trevlig atmosfär.
Ljust och trevligt vardagsrum

Vardagsrummet utgör bostadens hjärta med dess fönster i olika riktningar. Detta skapar otroligt ljusinsläpp och en trevlig atmosfär.

Från sovrummet kliver du rakt ut genom eleganta dubbeldörrar till den grönskande uteplatsen. Här möts inne och ute i perfekt harmoni, med naturen som en förlängning av ditt hem.
Ljust och trevligt vardagsrum

Vardagsrummet utgör bostadens hjärta med dess fönster i olika riktningar. Detta skapar otroligt ljusinsläpp och en trevlig atmosfär.

Dubbeldörrar från sovrummet ut mot den grönskande uteplatsen

Från sovrummet kliver du rakt ut genom eleganta dubbeldörrar till den grönskande uteplatsen. Här möts inne och ute i perfekt harmoni, med naturen som en förlängning av ditt hem.

Lägenheten har egen ingång från föreningens lugna innergård.
Egen ingång

Lägenheten har egen ingång från föreningens lugna innergård.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

43,4 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

0 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1985

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och Ventilation med värmeåtervinning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

87 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-03

Besiktningsman

Joel Heinze


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Brf Sigurd har gruppavtal med Tele2. I avtalet ingår kabel-TV, IP-telefoni samt bredband för en kostnad av 150 kr/månad som debiteras på månadsavin.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar för uthyrning till sina medlemmar 17 parkeringsplatser och 16 garageplatser. Hyran är för närvarande 461 kr/månad för parkeringsplats och 1 153 kr/månad för garageplats.
Kösystem tillämpas.

Föreningens medlemmar disponerar även enligt ett speciellt avtal 10 platser i parkeringsgaraget Grimhild med 50 procents reducering av aktuell hyresavgift. Dessa platser ingår inte i föreningens kösystem och bokning sker direkt hos
Aimo Park tel 0771 - 96 90 06.

Föreningen har en gemensam laddplats för elbilar (drop-in). För att nyttja laddplatsen krävs att den boende tecknat ett abonnemang med föreningen som reglerar kostnader och regler för nyttjandet.


Ekonomi

01
Avgift

3 090 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten.
Brf Sigurd har gruppavtal gällande elen. Kostnaden för elförbrukningen debiteras en gång i kvartalet via månadsavin.
Brf Sigurd har gruppavtal med Tele2. I avtalet ingår kabel-TV, IP-telefoni samt bredband för en kostnad av 150 kr/månad som debiteras på månadsavin.

Obligatorisk kostnad: Kabel-TV, IP-telefoni samt bredband 150 kr/månad
El-avgift 52 kr/mån

Försäkring

145 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Internetuppkoppling

120 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

El, admin och nätavgift

52 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Kabel-TV

30 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

547 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

TryggHansa

Upplåtelseform

Bostadsförening

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,6928%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen genomförde en avgiftshöjning på 5% vid årsskiftet 24/25. Kontrollerat 2025-03-04


Föreningen

01
Benämning

Sigurd.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Sigurd bildades hösten 1982 inför uppförandet av föreningens hus i kvarteret Sigurd i centrala Uppsala. Ändamålet var att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att upplåta bostadslägenheter och lokaler till nyttjande utan tidsbegränsning.

Föreningen godkänner delat ägandeskap under förutsättning att den som bor i bostaden äger minst 10%.

För mer info, besök föreningens hemsida: www.sigurd.bostadsratterna.se.

Kommande renoveringar

Troligen en renovering av fönsterna inom en 5-årsperiod men inget är bestämt. Kontrollerat 2025-03-04

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen genomförde en avgiftshöjning på 5% vid årsskiftet 24/25. Kontrollerat 2025-03-04

Utförda renoveringar

2005/06 Renovering trapphus, sotning av ventilationskanaler, trädgårdsanläggning, renovering av fläktar
2008/09 Tilläggsisolering av vindarna, samt byte av fönsterbleck.
2009/10 Tryckluftsspolning av avloppssystemet.
2010/11 Slipning av golv och trappor i trapphusen, renovering av hissarna, byte stolpbelysning, upprustning av lekplats.
2011/12 Ommålning av väggar, golv, dörrar i källargångarna, renovering av fläktsystemet och hissar. Planerade renoveringar är modernisering av fläktarna till ventilationssystemet. Översyn av lås och porttelefoner. Byte av lager till ventilationsfläktar. Byte kontakter och bärrullar i hissarna.
2012/13 Översyn av ventilationssystemet.
2013/14 Spolning av avloppssystemet. Renovering av gästlägenhetens dusch/toa. Byte av fläktar till ventilationssystemet. Byte av inpasseringssystem, inkl. porttelefoner. Byte av ytterdörrar till källarna.
2015/2016 Modernisering av två hissar. Ny torktumlare i en av tvättstugorna. Byte av fönsterbleck och plåt i ett 40-tal fönster. Ny värmeväxlare till undercentralen.
2020: Radonmätning genomfördes.
2021: OVK-kontroll.
2023: Stamspolning

Vart femte år spolas hela avloppssystemet.

Övriga utrymmen i föreningen

Brf Sigurd har gästlägenhet, gym och hobbyrum. Den stora innergården med 4 bersåer, fontän, lekplats, gungor och boulebana inbjuder även till olika aktiviteter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

208 847 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andelstal årsavgift saknas. I föreningens stadgar framgår att årsavgifterna fördelas på lägenheterna i förhållande till lägenheternas andelstal. Andelsavtal insats, enligt mäklarbilden, är det nettoskuldsättningen har beräknats på.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 090 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.
Brf Sigurd har gruppavtal gällande elen. Kostnaden för elförbrukningen debiteras en gång i kvartalet via månadsavin.
Brf Sigurd har gruppavtal med Tele2. I avtalet ingår kabel-TV, IP-telefoni samt bredband för en kostnad av 150 kr/månad som debiteras på månadsavin.

Obligatorisk kostnad: Kabel-TV, IP-telefoni samt bredband 150 kr/månad
El-avgift 52 kr/mån
Försäkring
145 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Internetuppkoppling
120 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
El, admin och nätavgift
52 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Kabel-TV
30 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
547 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
TryggHansa
Upplåtelseform
Bostadsförening
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,6928%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen genomförde en avgiftshöjning på 5% vid årsskiftet 24/25. Kontrollerat 2025-03-04

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centrum  i uppsala

Centrum

Uppsalas stadskärna är en attraktiv stadsdel fylld med all tänkbar service. Ta en promenad längs årummet och utforska något av stadens många caféer, shoppa i någon av butikerna längs gågatan eller upptäck stadens historia på något av de centrala museerna.


01
Fördelar med området
Storstad Teater Caféer Bio Restauranger Bussar Uteliv Barer Butiksgata/köpcentrum Stort shoppingutbud Tågstation

02
Nöje

Centrala Uppsala bjuder på en stor mängd trevliga restauranger, barer och caféer och för dig som älskar nattliv finns ett flertal nattklubbar. Studenten hittar även majoriteten av stadens populära studentnationer inom stadskärnans gränser. Vill du uppleva Uppsalas nöjesliv till fullo bör du besöka staden under Valborg eller Kulturnatten.


03
Aktivitet och hälsa

I stadskärnan finns det stora möjligheter att leva ett aktivt liv. I området återfinns flertalet gym, yogastudios och kampsportscenter. Föredrar du att vistas utomhus kan en promenad längs Fyrisån varmt rekommenderas.


04
Kommunikation

Det mest populära färdmedlet inom Uppsala är i särklass cykeln - inte så konstigt när staden har försetts med ett flertal snabbcykelleder, enkom cykelöverfarter och stationer för gratis pumpning av cykeln. Föredrar du att pendla med buss går det såklart också bra, staden har ett välfungerande stadsbussnät som tar dig till alla stadens hörn. Från Centralstationen kan du även ta tåget åt norr, syd och väst. Sommartid tuffar Lännakatten (museijärnväg)västerut mot Faringe.


05
Skola och barnomsorg

Inom stadskärnan återfinns bland annat Gudruns förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolor som finns i området är Nannaskolan (Åk 6-9), Katarinaskolan (Åk 6-9) samt Raoul Wallenbergskolan (Åk 6-9). Om du önskar läsa mer om områdets förskolor och skolor kan du besöka Uppsala Kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/skola-och-forskola/


Använd kartan
X

Platser

Orangeriet • Uppsala

147 m


Trattorian Sorellina

147 m


Chilli Garden

177 m


Restaurang Korfu

192 m


Bryggeriet Ångkvarn

206 m


Gunnars tillfälliga förskola

141 m


Gudruns Förskola

143 m


Uppsala Enskilda Gymnasium

274 m


SV, Studieförbundet Vuxenskolans keramiklokal

350 m


Uppsala International Summer Session

390 m


Aatobacco AB

227 m


Hemköp Svava

447 m


Lidl

1,96 km


EKO:- Uppsala

2,43 km


City Gross Uppsala Boländerna

2,43 km


Uppsala Bäverns gränd

206 m


Uppsala Samariterhemmet

271 m


Samariterhemmet

299 m


Svandammen (Uppsala)

335 m


Uppsala centralstation

375 m


Uppsala Centralstation

453 m


Uppsala C

487 m


Fyrislund station Lennakatten

2,12 km


Årsta station Lennakatten

3,4 km


Skölsta station Lennakatten

5,97 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    427 m
    8 min
    3 min
    11 min
  • Storstadscentrum
    0 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    453 m
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Bäverns gränd
    206 m
    -
    -
  • Vatten
    111 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!

Åsa Hansson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.