Till salu

Gröna Gatan 11

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr



Salabacke— Uppsala

Gröna Gatan 11


Till salu
Utgångspris
1 750 000 kr

Uppsala - Salabacke

Väldisponerad tvårummare högst upp i huset med solig balkong och utsikt mot innergården!

Välkommen till en ljus och välplanerad tvårumslägenhet om 52 kvm, belägen högst upp i huset med balkong. Balkongen vetter mot föreningens generösa innergård, vilket skapar ett lugnt och trevligt boende med grönskande utsikt.

Lägenheten erbjuder en smart planlösning med goda förvaringsmöjligheter och genomgående ljusa ytskikt. Vardagsrummet är rymligt och rymmer både soffgrupp och matplats, gärna vid det charmiga burspråket. Härifrån nås också balkongen, som får sol från morgon till kväll. Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och har garderob med skjutdörrar. Badrummet är helkaklat och i gott skick.

Bostaden tillhör en välskött och ekonomiskt stark förening med låg belåningsgrad (endast 1 376 kr/kvm). I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-TV (grundutbud), snabbt internet (1000/1000 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg. Föreningen erbjuder även tillgång till gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykelförråd, bastu, hobbyrum och ett bokningsbart övernattningsrum. lägenhetsinnehavaren disponerar två stycken förråd.

Läget är lugnt men samtidigt nära service och kommunikationer. På kort gångavstånd finns Gränbystaden med mataffärer, bageri, apotek, restauranger och annan service. Cykelvägar leder snabbt in till centrala Uppsala, dit du tar dig på omkring tio minuter. Busshållplats finns inom bekvämt avstånd och för den som pendlar är E4:ans på- och avfart lätt att nå.


Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea
52 kvm
Avgift
3 306 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 29 juni 16:30 — 17:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Gröna Gatan 11.

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Ljust och stort vardagsrum med fin fiskbensparkett och burspråk. Rummet går att möblera med både soffgrupp och matplats om det önskas.
Vardagsrum

Ljust och stort vardagsrum med fin fiskbensparkett och burspråk. Rummet går att möblera med både soffgrupp och matplats om det önskas.

Renoverat badrum med ljusa och trevliga materialval.
Vardagsrum

Ljust och stort vardagsrum med fin fiskbensparkett och burspråk. Rummet går att möblera med både soffgrupp och matplats om det önskas.

Badrum

Renoverat badrum med ljusa och trevliga materialval.

Balkong med utsikt över föreningens stora innegård.
Balkong

Balkong med utsikt över föreningens stora innegård.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1953

Värme och ventilationsanl.

Alla spiskåpor har en gemensam ventilation via fläktar på taken. Det finns risk att ventilationen försämras för grannarna om frånluftsfläktar installeras fel. Det är endast tillåtet att ha fläktar med självdrag eller kolfilterfläktar. Om du är osäker på vilken typ av fläkt du får installera, rådfråga styrelsen. Felaktigt installerade fläktar rättas till på den enskilda medlemmens bekostnad. Oavsett om detta skett av tidigare innehavare.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-05


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bostadsrättsföreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Bahnhof för leverans av bredband (1000/1000 Mbit/s).
Bostadsrättsföreningen har även tecknat ett kollektivt avtal med Tele2 avseende digital-TV (grundutbud).


05
Övriga upplåtna utrymmen

Balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller fem typer av parkeringsplatser där kösystem tillämpas:
– Varmgarage, 440 kr/mån
– Kallgarage, 310 kr/mån
– Parkeringsplats med elstolpe för motorvärmare, 255 kr/mån
– Parkeringsplats utan elstolpe för motorvärmare, 220 kr/mån


Ekonomi

01
Avgift

3 306 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV och bredband.

Föreningen har ett gemensamt elavtal och individuell mätning av hushållsel, vilket innebär att bostadsrättshavaren faktureras efter egen förbrukning.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

184 kr/mån

Administrativ avgift elöverföring

66 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,53498%

Andelstal insats

0,55792%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2025-05-06.


Föreningen

01
Benämning

Tråget.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Tråget bildades 1952 och äger fastigheten Salabacke 15:2 i Uppsala. Föreningen består av 180 bostadsrätter och två hyresrättslokaler.

Bostadsrättsföreningen har en egen hemsida: http://www.brftraget.se/

Kommande renoveringar

Föreningen har börjat planera för stamrenovering om ca 10 år. Finansieringen är ännu inte fastställd. Uppgiften kontrollerad 2025-05-06.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2025-05-06.

Utförda renoveringar

1988-1990 Tak, el, vatten- och avloppstammar
1997 Balkonger och fönster
2005-2006 Isolering av tak samt tryckstyrda takfläktar och ökning av tilluften 2010, Renovering av tvättstugor samt omfattande trädgårdsarbete
2011 Omfattande trädgårdsarbete, ommålning av golv och renovering av tvättstugor
2012 Styr-och övervakningssystem till undercentralen
2013 Takrenoveringar, installation av "mögelstoppar" för att förbättra ventilationen på vindarna
2014 Byte av kallgarageportar, takventilationsbeslag
2015 Takfotsmålning, byte av styrventil för varmvatten
2016 Markdränering, byte av expansionskärl, nya varmgarageportar
2017 Blästring och målning av källartrappräcken, renovering av tvättstugan på Verkmästargatan 1
2018 Renovering av källartrappor, byte av belysningsarmatur i trapphus och portar
2019 Målning av fönsterbleck på Årstagatan 18 och Verkmästargatan 1, målning av plåttak cykelrum och miljöstuga
2020 Renovering av tvättstugan på Årstagatan 20, målning av garagebyggnader
2021 Lagning av grund på Verkmästargatan, renovering av tvättstugan på Årstagatan 18 samt genomgång av avloppsstammar
2022 Byte av källardörrar, renovering av tvättstugan på Gröna gatan 9
2023 - 2024 Implementering av gemensam el (IMD)
2023 Asfaltering av garagenedfart Verkmästarg 1 och Gröna g 13

Övriga utrymmen i föreningen

Inom bostadsrättsföreningens fastighet finns fyra tvättstugor, bastu, vävlokal, hobbylokal (hobbylokalen kan nyttjas mot depositionsavgift om
200 kr), övernattningsrum (kan hyras för 150 kr/natt) samt miljöstuga. På sommaren kan man nyttja Föreningens gård med grillplats med pergola och trädgårdsmöbler - varför inte avrunda kvällen efter grillningen med ett parti boule på Föreningens boulebana. På gården finns 10 odlingslotter som kan hyras för 100 kr/år, separat kösystem tillämpas.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

57 167 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 306 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV och bredband.

Föreningen har ett gemensamt elavtal och individuell mätning av hushållsel, vilket innebär att bostadsrättshavaren faktureras efter egen förbrukning.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
184 kr/mån
Administrativ avgift elöverföring
66 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
882 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,53498%
Andelstal insats
0,55792%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2025-05-06.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Salabacke  i uppsala

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Gym Tryggt Teater Restauranger Barnvänligt Parker/Grönområden Motionsspår Bussar

02
Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.


03
Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.


04
Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.


05
Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan för elever i årskurs 4-9.


Använd kartan
X

Platser

By Petridis - Grekisk taverna & restaurang Uppsala

59 m


Brantan Pizzeria

138 m


Caspian Pizzeria & Bar

343 m


Restaurang Sofreh

392 m


Gandhi Restaurang - Uppsala

428 m


Brantingsskolan

249 m


Salabacke Förskola

273 m


Celsiusskolan

496 m


Estia förskola AB

507 m


Johannesbäcksskolan

509 m


Lidl

1,02 km


Bönor & Blad

1,15 km


Supermarket

1,16 km


Hemköp Svava

1,86 km


Aatobacco AB

1,9 km


Fyrislund station Lennakatten

1,09 km


Uppsala C

1,64 km


Årsta station Lennakatten

1,72 km


Uppsala Centralstation

1,73 km


Skölsta station Lennakatten

4,1 km


Uppsala Apelgatan

103 m


Uppsala Brantingstorget

156 m


Uppsala Byggmästargatan

189 m


Byggmästarparken

226 m


Uppsala Byggmästarparken

226 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Fyrislund station Lennakatten
    1,09 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Apelgatan
    103 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.