Väldisponerad tvårummare högst upp i huset med solig balkong och utsikt mot innergården!
Välkommen till en ljus och välplanerad tvårumslägenhet om 52 kvm, belägen högst upp i huset med balkong. Balkongen vetter mot föreningens generösa innergård, vilket skapar ett lugnt och trevligt boende med grönskande utsikt.
Lägenheten erbjuder en smart planlösning med goda förvaringsmöjligheter och genomgående ljusa ytskikt. Vardagsrummet är rymligt och rymmer både soffgrupp och matplats, gärna vid det charmiga burspråket. Härifrån nås också balkongen, som får sol från morgon till kväll. Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och har garderob med skjutdörrar. Badrummet är helkaklat och i gott skick.
Bostaden tillhör en välskött och ekonomiskt stark förening med låg belåningsgrad (endast 1 376 kr/kvm). I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-TV (grundutbud), snabbt internet (1000/1000 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg. Föreningen erbjuder även tillgång till gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykelförråd, bastu, hobbyrum och ett bokningsbart övernattningsrum. lägenhetsinnehavaren disponerar två stycken förråd.
Läget är lugnt men samtidigt nära service och kommunikationer. På kort gångavstånd finns Gränbystaden med mataffärer, bageri, apotek, restauranger och annan service. Cykelvägar leder snabbt in till centrala Uppsala, dit du tar dig på omkring tio minuter. Busshållplats finns inom bekvämt avstånd och för den som pendlar är E4:ans på- och avfart lätt att nå.
1 750 000 kr
52 kvm
3 306 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Gröna Gatan 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Ljust och stort vardagsrum med fin fiskbensparkett och burspråk. Rummet går att möblera med både soffgrupp och matplats om det önskas.

Ljust och stort vardagsrum med fin fiskbensparkett och burspråk. Rummet går att möblera med både soffgrupp och matplats om det önskas.
Renoverat badrum med ljusa och trevliga materialval.

Balkong med utsikt över föreningens stora innegård.
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1953
Alla spiskåpor har en gemensam ventilation via fläktar på taken. Det finns risk att ventilationen försämras för grannarna om frånluftsfläktar installeras fel. Det är endast tillåtet att ha fläktar med självdrag eller kolfilterfläktar. Om du är osäker på vilken typ av fläkt du får installera, rådfråga styrelsen. Felaktigt installerade fläktar rättas till på den enskilda medlemmens bekostnad. Oavsett om detta skett av tidigare innehavare.
03
Energideklaration

126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-05
04
TV/Internet
Bostadsrättsföreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Bahnhof för leverans av bredband (1000/1000 Mbit/s).
Bostadsrättsföreningen har även tecknat ett kollektivt avtal med Tele2 avseende digital-TV (grundutbud).
05
Övriga upplåtna utrymmen
Balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller fem typer av parkeringsplatser där kösystem tillämpas:
– Varmgarage, 440 kr/mån
– Kallgarage, 310 kr/mån
– Parkeringsplats med elstolpe för motorvärmare, 255 kr/mån
– Parkeringsplats utan elstolpe för motorvärmare, 220 kr/mån
01
3 306 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV och bredband.
Föreningen har ett gemensamt elavtal och individuell mätning av hushållsel, vilket innebär att bostadsrättshavaren faktureras efter egen förbrukning.
200 kr/mån
184 kr/mån
66 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
450 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,53498%
0,55792%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2025-05-06.
01
Tråget.
Föreningen äger marken
Brf Tråget bildades 1952 och äger fastigheten Salabacke 15:2 i Uppsala. Föreningen består av 180 bostadsrätter och två hyresrättslokaler.
Bostadsrättsföreningen har en egen hemsida: http://www.brftraget.se/
Föreningen har börjat planera för stamrenovering om ca 10 år. Finansieringen är ännu inte fastställd. Uppgiften kontrollerad 2025-05-06.
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2025-05-06.
1988-1990 Tak, el, vatten- och avloppstammar
1997 Balkonger och fönster
2005-2006 Isolering av tak samt tryckstyrda takfläktar och ökning av tilluften 2010, Renovering av tvättstugor samt omfattande trädgårdsarbete
2011 Omfattande trädgårdsarbete, ommålning av golv och renovering av tvättstugor
2012 Styr-och övervakningssystem till undercentralen
2013 Takrenoveringar, installation av "mögelstoppar" för att förbättra ventilationen på vindarna
2014 Byte av kallgarageportar, takventilationsbeslag
2015 Takfotsmålning, byte av styrventil för varmvatten
2016 Markdränering, byte av expansionskärl, nya varmgarageportar
2017 Blästring och målning av källartrappräcken, renovering av tvättstugan på Verkmästargatan 1
2018 Renovering av källartrappor, byte av belysningsarmatur i trapphus och portar
2019 Målning av fönsterbleck på Årstagatan 18 och Verkmästargatan 1, målning av plåttak cykelrum och miljöstuga
2020 Renovering av tvättstugan på Årstagatan 20, målning av garagebyggnader
2021 Lagning av grund på Verkmästargatan, renovering av tvättstugan på Årstagatan 18 samt genomgång av avloppsstammar
2022 Byte av källardörrar, renovering av tvättstugan på Gröna gatan 9
2023 - 2024 Implementering av gemensam el (IMD)
2023 Asfaltering av garagenedfart Verkmästarg 1 och Gröna g 13
Inom bostadsrättsföreningens fastighet finns fyra tvättstugor, bastu, vävlokal, hobbylokal (hobbylokalen kan nyttjas mot depositionsavgift om
200 kr), övernattningsrum (kan hyras för 150 kr/natt) samt miljöstuga. På sommaren kan man nyttja Föreningens gård med grillplats med pergola och trädgårdsmöbler - varför inte avrunda kvällen efter grillningen med ett parti boule på Föreningens boulebana. På gården finns 10 odlingslotter som kan hyras för 100 kr/år, separat kösystem tillämpas.
Privatbostadsföretag (äkta)
57 167 kr
Avgift
3 306 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV och bredband.Föreningen har ett gemensamt elavtal och individuell mätning av hushållsel, vilket innebär att bostadsrättshavaren faktureras efter egen förbrukning.
Försäkring
200 kr/månHushållsström
184 kr/månAdministrativ avgift elöverföring
66 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,53498%Andelstal insats
0,55792%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2025-05-06.
Salabacke
I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.
03
Fritid och friluftsliv
I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.
04
Service
Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.
05
Skola och barnomsorg
I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan för elever i årskurs 4-9.


By Petridis - Grekisk taverna & restaurang Uppsala
59 m
Brantan Pizzeria
138 m
Caspian Pizzeria & Bar
343 m
Restaurang Sofreh
392 m
Gandhi Restaurang - Uppsala
428 m
Brantingsskolan
249 m
Salabacke Förskola
273 m
Celsiusskolan
496 m
Estia förskola AB
507 m
Johannesbäcksskolan
509 m
Lidl
1,02 km
Bönor & Blad
1,15 km
Supermarket
1,16 km
Hemköp Svava
1,86 km
Aatobacco AB
1,9 km
Fyrislund station Lennakatten
1,09 km
Uppsala C
1,64 km
Årsta station Lennakatten
1,72 km
Uppsala Centralstation
1,73 km
Skölsta station Lennakatten
4,1 km
Uppsala Apelgatan
103 m
Uppsala Brantingstorget
156 m
Uppsala Byggmästargatan
189 m
Byggmästarparken
226 m
Uppsala Byggmästarparken
226 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFyrislund station Lennakatten1,09 km--
-
HållplatsUppsala Apelgatan103 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.