Behållare Behållare
Fålhagen, Uppsala
Hjalmar Brantingsgatan 27
Boarea
25 kvm
Avgift
1 493 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Charmig och välplanerad 1 rok med attraktivt läge

Med attraktivt läge i Fålhagen återfinns denna välplanerade 1 rok i en vacker och välförvaltad 50-talsfastighet. Lägenheten erbjuder en öppen planlösning som ger plats för ett kök med spis, ugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Dessutom finns utrymme för matplats så att du kan bjuda hem din familj eller dina vänner på en god middag. Vidare erbjuds utrymme för sovplats och soffa och i anslutning till hallen finns en kvadrateffektiv Stockholmsdusch. Förutom förvaring i fristående garderober disponerar bostadsrättshavaren ett externt källarförråd.

På den trevliga och lummiga innergården finns plats för avkoppling med gemensamma utemöbler. Föreningens medlemmar har dessutom tillgång till tvättstuga med torkrum, hobbyrum och cykelförråd. Dessutom finns ett antal externa förråd för uthyrning, för den som behöver extra förvaringsutrymme.

I Fålhagen bor du på bekvämt avstånd till service, stadspuls och goda kommunikationer. Enbart några minuters promenad från bostaden ligger Uppsala Centralstation med täta tåg- och bussavgångar. I närområdet finns det tre välsorterade livsmedelsbutiker att välja bland, varav den ena är belägen i Kvarnengallerian som även erbjuder chark, postombud, apotek, Systembolag, café och restauranger. Ta cykeln ner till city på fem minuter och besök någon av Uppsalas många caféer eller vandra runt i butiker längs den trevliga gågatan. På cykeln tar du dig även smidigt till de flesta av stadens universitetsinstitutioner och flera av de populära studentnationerna.

Utgångspris
11
JUN
Söndag

Anmälan krävs / Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka en visningstid

Charmig och välplanerad 1 rok med attraktivt läge

Med attraktivt läge i Fålhagen återfinns denna välplanerade 1 rok i en vacker och välförvaltad 50-talsfastighet. Lägenheten erbjuder en öppen planlösning som ger plats för ett kök med spis, ugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Dessutom finns utrymme för matplats så att du kan bjuda hem din familj eller dina vänner på en god middag. Vidare erbjuds utrymme för sovplats och soffa och i anslutning till hallen finns en kvadrateffektiv Stockholmsdusch. Förutom förvaring i fristående garderober disponerar bostadsrättshavaren ett externt källarförråd.

På den trevliga och lummiga innergården finns plats för avkoppling med gemensamma utemöbler. Föreningens medlemmar har dessutom tillgång till tvättstuga med torkrum, hobbyrum och cykelförråd. Dessutom finns ett antal externa förråd för uthyrning, för den som behöver extra förvaringsutrymme.

I Fålhagen bor du på bekvämt avstånd till service, stadspuls och goda kommunikationer. Enbart några minuters promenad från bostaden ligger Uppsala Centralstation med täta tåg- och bussavgångar. I närområdet finns det tre välsorterade livsmedelsbutiker att välja bland, varav den ena är belägen i Kvarnengallerian som även erbjuder chark, postombud, apotek, Systembolag, café och restauranger. Ta cykeln ner till city på fem minuter och besök någon av Uppsalas många caféer eller vandra runt i butiker längs den trevliga gågatan. På cykeln tar du dig även smidigt till de flesta av stadens universitetsinstitutioner och flera av de populära studentnationerna.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Kapprum
Entré sker i kapprum med praktiskt grått klinkergolv och ljust målade väggar. Här finns en fristående garderob samt utrymme för avhängning.
Rum
Från hallen nås ett stort rektangulärt rum som i ena änden försetts med ett ljust kök med vita skåpluckor och stänkskydd av glasmosaik ovan en ljus laminatbänkskiva. Köket har utrustats med kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin. Matplats erbjuds intill fönstret. I rummets andra ände finns utrymme för sovplats, soffa eller ett skrivbord. Förvaring erbjuds i en fristående dubbelgarderob. Ytskikten består av ekparkettgolv och vitmålade väggar, varav en vägg har försetts med vitmålad träpanel.
WC/dusch
Mycket kvadratsmart WC/duschutrymme, så kallad Stockholmsdusch, som rymmer handfat, wc-stol och dusch. Ytskikten består av delvis kaklade väggar och blått klinkergolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
25 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1953
Kommentar, byggnad
Ventilationskontrollen är utförd och utan anmärkning vid tidpunkten för energideklarationen.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdragsventilation
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
149 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
150 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-15
Besiktningsman
Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 avseende digital-TV (paket Bas), bredband (100/10 Mbit) och telefoni (Telefoni Bas - kostnad för samtal tillkommer). Fiber är draget till fastigheten men fastighetsnätet (nätet i husen) är inte fiber.
Övriga upplåtna utrymmen
Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett källarförråd. Det har ej gått att få fram uppgift om huruvida förrådet är upplåtet med bostadsrätt eller ej.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsmöjligheter:
- 17 garageplatser i olika storlekar, hyra 500-650 kr/mån.
- 2 parkeringsplatser, 100 kr/mån
- 15 parkeringsplatser med uttag för motorvärmare, 150 kr/mån
- 4 parkeringsplatser med laddstation för elbil, 250 kr/mån, exklusive elkostnad
Separat kösystem tillämpas.
Ekonomi
Avgift
1 493 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV, bredband samt telefoni (abonnemangsavgift).
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar avtal för bostadsrättstillägg och hushållsel.
Hushållsström
330 kr/mån
Hemförsäkring inklusive bostadsrättstillägg
80 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
410 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,67814%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes med 10% den 1 januari 2023, detta på grund av ökade kostnader. För närvarande finns ingen beslutad förändring av avgiften. Uppgiften kontrollerad 2023-04-13
Föreningen
Benämning
Björken.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Fålhagen 21:4 med adressen Hjalmar Brantingsgatan 17-29 (udda nummer). Föreningen består av 67 bostadsrätter och tre hyreslokaler.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida https://bjorken.bostadsratterna.se/
Styrelsen nås på brfbjorken@yahoo.se
Kommande renoveringar
Styrelsen har fått ansökan om bidrag för installation av fler elbilsladdare godkänd, installation av ytterligare fyra platser görs inom kort. Föreningen planerar även att plantera häckar längs gatan samt uppdatera innergården.
Inom en 10-årsperiod planeras en fasadrenovering.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 10% den 1 januari 2023, detta på grund av ökade kostnader. För närvarande finns ingen beslutad förändring av avgiften. Uppgiften kontrollerad 2023-04-13
Gjorda renoveringar
1998: Renovering av vatten- och elstammar
2010: Renovering av tak och fasad samt dränering av grunden
2011: Ommålning källarutrymmen och installation av nya tvättmaskiner och torktumlare
2016: Installation av säkerhetsdörrar och avloppsspolning
2018: Byte av fönster och balkongdörrar
2019: Renovering av tvättstuga
2020: Byte av garageportar samt fjärrvärmecentral
2022: Målningen utomhus, källardörrar och källartrappsräcken samt invändig målning av alla trapphus
2023: Byte av termostater
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga med angränsande torkrum (hus 25), hobbyrum med arbetsbänk (hus 25), gemensamt duschrum (hus 19), cykelförråd (källaren i alla hus), skyddsrum (hus 19, 21 och 27) samt en trevlig innergård. Fem extraförråd i olika storlekar finns att hyra - separat kösystem tillämpas.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
77 391 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 493 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV, bredband samt telefoni (abonnemangsavgift).
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar avtal för bostadsrättstillägg och hushållsel.
Hushållsström :
330 kr/mån
Hemförsäkring inklusive bostadsrättstillägg
80 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
410 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg. :
0,67814%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes med 10% den 1 januari 2023, detta på grund av ökade kostnader. För närvarande finns ingen beslutad förändring av avgiften. Uppgiften kontrollerad 2023-04-13
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Fördelar med området

Bussar Utegym Motionsspår Skidspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelbanor Lugnt Tågstation Parker/Grönområden

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Ahaan Fusion Restaurang Uppsala-thaimat uppsala
      61 m
    • Restaurang Apadana
      68 m
    • Il Gradino
      208 m
    • Indisk Grill
      313 m
    • Indiska Grillen
      315 m
    • Luziete Alves
      126 m
    • Barnhagens förskola
      198 m
    • Ior Förskola
      259 m
    • Petterslunds förskola
      270 m
    • Björkhagens förskola
      294 m
    • Lidl
      833 m
    • Hemköp Uppsala
      969 m
    • Hemköp Svava
      998 m
    • Aatobacco AB
      1,05 km
    • Bönor & Blad
      1,78 km
    • Uppsala Österängsgatan södra
      78 m
    • Uppsala Torkelsgatan södra
      193 m
    • Uppsala Österängsgatan norra
      333 m
    • Uppsala Torkelsgatan norra
      336 m
    • Uppsala Björkgatan
      378 m
    • Uppsala Centralstation
      850 m
    • Uppsala C
      850 m
    • Fyrislund station Lennakatten
      1,48 km
    • Årsta station Lennakatten
      2,52 km
    • Skölsta station
      4,88 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    850 m
    5 min
    5 min
    15 min
  • Hållplats - Uppsala Österängsgatan södra
    78 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,35 km
    7 min
    8 min
    20 min
  • Vatten
    1,25 km
    8 min
    8 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.