Kommande försäljning

Hjalmar Brantingsgatan 8b

Utgångspris

1 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 395 000 kr



Fålhagen— Uppsala

Hjalmar Brantingsgatan 8b


Kommande försäljning
Utgångspris
1 395 000 kr

Uppsala - Fålhagen

Charmig och Välplanerad 1:a på Hjalmar Brantingsgatan 8B

Välkommen till denna mysiga 1:a om 20 kvm på Hjalmar Brantingsgatan 8B, perfekt för dig som är student och söker efter din första bostad eller till dig som önskar en övernattningslägenhet. Här bor du i en smart utformad lägenhet med ett fint renoverat badrum och genomtänkta förvaringslösningar som maximerar användningen av varje kvadratmeter.

När du kliver in i bostaden möts du av ett stort kök sätt till bostadens storlek, med köksö som erbjuder både extra förvaring och en smidig matplats. Köket är utformat för att vara praktiskt och funktionellt, vilket gör matlagningen till en ren glädje. Allrummet är välplanerat och ger plats för både säng och övrigt möblemang. Här kan du enkelt anpassa inredningen efter dina behov och skapa ditt eget mysiga krypin.
Bostadens helkaklade badrum är en riktig pärla, fint renoverat med vikbara duschväggar i glas, vita väggar och ett mörkt golv som ger en modern och stilren känsla. Här finns allt du behöver för att trivas och njuta av en bekväm vardag. Till bostaden hör även två stycken förråd, ett stort vindsförråd och en matkällare.

Som boende i brf Linnéa bor du i en välskött förening om 28st bostadsrätter med god ekonomi och en belåningsgrad på låga 2501 kr/kvm enligt 2023 års årsredovisning.

Hjalmar Brantingsgatan 8B erbjuder inte bara ett praktiskt boende utan även närhet till allt du kan behöva i form av shopping, restauranger och grönområden. I området finner du både matbutiker och servicebutiker, perfekt för att underlätta vardagen. Gallerian Kvarnen, som ligger inom gångavstånd, erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer samt en stor mataffär, vilket gör det enkelt att uträtta ärenden och njuta av stadens utbud. Uppsalas stadskärna och Resecentrum ligger bara en kort promenad bort, vilket gör pendlingen smidig och enkel.

Välkommen!


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
20 kvm
Avgift
1 745 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Hjalmar Brantingsgatan 8b.

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré i hall med förvaring i garderob. Parkettgolv och målade väggar.


02
Kök

Kök utrustat med gott om förvaringsmöjligheter samt en köksö för extra bänkyta som även funkar som matbord. Den maskinella utrustningen består av spis med 2 spisplattor och ugn, kyl med frysfack och köksfläkt.


03
Allrum

Allrum med plats för säng samt övrigt möblemang så som skrivbord eller en mindre soffa. Parkettgolv och målade väggar.


04
Badrum

Fint renoverat helkaklat badrum med duschväggar i glas, spegel med inbyggd belysning, tvättställ med kommod samt WC. Vita väggar och mörkt golv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

20 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1942

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdragsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

141 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-20

Besiktningsman

Torbjörn Sjölund


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via ComHem. Obligatoriskt tillägg om 61 kr/mån.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bredbandsavtal genom A3, 100/100 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:

8 p-platser med el och 3 p-platser utan el, kostnad 200 kr/mån.
I dagsläget finns flera lediga platser. Senast kontrollerat 2024-07-25.

Möjlighet till boendeparkering på kringliggande gator, se Uppsala kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/


Ekonomi

01
Avgift

1 745 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, kabel-TV, bredband (100/100). Ett obligatoriskt tillägg om 250kr/månad tillkommer för bredbandet och 74kr/mån för kabel-TV. Elavtal tecknas individuellt.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Bredband

250 kr/mån

Kabel-TV

74 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

794 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,894700

Andel av årsavg.

0,017712

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförhöjningar i dagsläget.
Senast kontrollerat: 2024-07-25


Föreningen

01
Benämning

Linnéa.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Linnéa bildades 1942 och äger fastigheten Fålhagen 14:4 med adress Hjalmar Brantingsgatan 8. I huset ryms 28 lägenheter upplåtna med bostadsrätt (1-4 rok) samt en affärs/lagerlokal.

Mer information finns på föreningens hemsida www.brf-linnea.se

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar planerade i dagsläget.
Senast kontrollerat: 2024-07-25

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförhöjningar i dagsläget.
Senast kontrollerat: 2024-07-25

Gjorda renoveringar

Början av 1990-talet: Renovering av fönster, balkonger, tak och fasad
1995: Stambyte och elrenovering
1998: Markisolering med platonmatta och dränering.
2004: Byte till säkerhetsdörrar samt postfack.
2011: Fönsterbyte, 3-glasfönster
2019: Radonmätning i fastigheten. Provningsresultatet gav årsmedelvärde 80 Bq/m³.
2020: Energideklaration 2020. Byggnaden har energiklass E.
2020: Solceller har installerats på tak. Elen ska användas till fastighetsel till gemensamma utrymmen.
2023: Maskinparken i tvättstugan uppgraderad till nya maskiner

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga, torkrum, cykelförråd och hobbyrum.

I trädgården finns en uteplats med trädgårdsmöbler och grill.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

31 650 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023-01-01-2023-12-31.


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 745 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, kabel-TV, bredband (100/100). Ett obligatoriskt tillägg om 250kr/månad tillkommer för bredbandet och 74kr/mån för kabel-TV. Elavtal tecknas individuellt.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Bredband
250 kr/mån
Kabel-TV
74 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
794 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,894700
Andel av årsavg.
0,017712
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförhöjningar i dagsläget.
Senast kontrollerat: 2024-07-25

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Fålhagen  i uppsala

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.


01
Fördelar med området
Bussar Utegym Motionsspår Skidspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelbanor Lugnt Tågstation Parker/Grönområden

02
Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.


03
Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.


04
Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.


05
Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.


Använd kartan
X

Platser

Naan & Chili

126 m


Klang Kitchen

159 m


DUO

173 m


Restaurang Sverre

176 m


Honkaku Sushi

237 m


Petterslunds förskola

168 m


Vaksalaskolan

220 m


Uppsala Möte

237 m


Barnhagens förskola

251 m


Luziete Alves

357 m


Hemköp Uppsala Svava C

630 m


Aatobacco AB

761 m


Lidl

978 m


Bönor & Blad

2,07 km


Supermarket

2,09 km


Uppsala Torkelsgatan södra

184 m


Uppsala Torkelsgatan norra

233 m


Uppsala Österängsgatan södra

301 m


Uppsala Vaksala torg

314 m


Uppsala Roslagsgatan

374 m


Uppsala Centralstation

540 m


Uppsala C

540 m


Fyrislund station Lennakatten

1,79 km


Årsta station Lennakatten

2,88 km


Skölsta station

5,26 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,04 km
    6 min
    7 min
    16 min
  • Vatten
    898 m
    8 min
    5 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.