Behållare Behållare

Nyby gård, Uppsala
Hurtigs Gata 20

Boarea
99 kvm
Avgift
5 680 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Välplanerat bostadsrättsradhus med två uteplatser i vardera soligt läge

I barnvänliga Nyby Gård, på lugn gata utan direkt genomfartstrafik, finner ni detta välplanerade och smakfullt renoverade bostadsrättsradhus med två uteplatser i vardera soligt läge.

Radhuset erbjuder en väldisponerad planlösning i två plan med tilltalande materialval och generöst ljusinsläpp från fönster utan direkt insyn. Välkomnande entré till hall med förvaring i klädkammare. Modernt kök med full maskinell utrustning och plats för stort matbord invid fönster. Lättmöblerat vardagsrum med plats för större soffa och annat anpassat möblemang. Från vardagsrummet nås även husets baksida med en stor trälagd altan och trädgårdstäppa som vetter åt allmänning och soliga söder. Stilrent helkaklat badrum. På entréplanet finns även ett sovrum. På övre plan finns ytterligare två sovrum samt ett badrum med tvättmaskin. Till bostaden hör ett förråd, bekvämt i anslutning till bostadens entré.

I Nyby Gård finns alla möjligheter till ett trivsamt och bekvämt boende. Området kännetecknas bland annat för sin varierade bebyggelse med generösa grönområden mellan husen. Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör bland annat flertalet tvättstugor, en träningslokal, två bastur, en kvarterslokal och ett övernattningsrum.

Här bor ni med kortare körsträcka till E4:a påfarten och med goda kommunikationer till centrala Uppsala. Vad gäller service, handel och restauranger finns Gränbystaden och Gränby Centrum inom ett bekvämt avstånd och även Heidenstams torg. För den aktiva familjen är det nära till Gränby sportfält med bland annat ishall, tennishall och innebandyhall. I området finns flera välskötta lekparker, flertalet förskolor samt Fredrika Bremerskolan (F-5) och von Bahrs skola (F-9). För den som söker rekreation finner ni det invid Gamla Uppsala högar, friluftsområdet Röbo och Gränbys 4-H gård.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerat bostadsrättsradhus med två uteplatser i vardera soligt läge

I barnvänliga Nyby Gård, på lugn gata utan direkt genomfartstrafik, finner ni detta välplanerade och smakfullt renoverade bostadsrättsradhus med två uteplatser i vardera soligt läge.

Radhuset erbjuder en väldisponerad planlösning i två plan med tilltalande materialval och generöst ljusinsläpp från fönster utan direkt insyn. Välkomnande entré till hall med förvaring i klädkammare. Modernt kök med full maskinell utrustning och plats för stort matbord invid fönster. Lättmöblerat vardagsrum med plats för större soffa och annat anpassat möblemang. Från vardagsrummet nås även husets baksida med en stor trälagd altan och trädgårdstäppa som vetter åt allmänning och soliga söder. Stilrent helkaklat badrum. På entréplanet finns även ett sovrum. På övre plan finns ytterligare två sovrum samt ett badrum med tvättmaskin. Till bostaden hör ett förråd, bekvämt i anslutning till bostadens entré.

I Nyby Gård finns alla möjligheter till ett trivsamt och bekvämt boende. Området kännetecknas bland annat för sin varierade bebyggelse med generösa grönområden mellan husen. Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör bland annat flertalet tvättstugor, en träningslokal, två bastur, en kvarterslokal och ett övernattningsrum.

Här bor ni med kortare körsträcka till E4:a påfarten och med goda kommunikationer till centrala Uppsala. Vad gäller service, handel och restauranger finns Gränbystaden och Gränby Centrum inom ett bekvämt avstånd och även Heidenstams torg. För den aktiva familjen är det nära till Gränby sportfält med bland annat ishall, tennishall och innebandyhall. I området finns flera välskötta lekparker, flertalet förskolor samt Fredrika Bremerskolan (F-5) och von Bahrs skola (F-9). För den som söker rekreation finner ni det invid Gamla Uppsala högar, friluftsområdet Röbo och Gränbys 4-H gård.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
99 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1986
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
138 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
145 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-16
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via Comhem, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Comhem (fiber/coax), ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 66 st p-platser med el-plint (150 kr/mån), 38 st carports (235 kr/mån), samt 89 st garage (295 kr/mån) för uthyrning. Digitalt kösystem tillämpas men enligt styrelsen är det en kortare kö.
Föreningen har ett antal gästparkeringar.
Ekonomi
Avgift
5 680 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud för TV, bredband och anslutning för ip-telefoni.
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
575 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Observera att ovanstående kostnader är säljarens individuella kostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
19 160 kr (Senast kontrollerad: 2021-06-08)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,55270%
Andel av årsavg.
0,55270%
Andelstal insats
0,55270%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar finns i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2021-06-17).
Föreningen
Benämning
Nyby Gård.
Allmänt
Brf Nyby gård består av 214 bostadslägenheter fördelade i höghus, låghus och radhus med byggår 1986-1988.
Gatuadresser: Munters gata 1-71 och 2-22. Hurtigs gata 1-113.

Föreningen accepterar delat ägarskap om man är närstående (90/10).

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.nybygard.se/
(Senast kontrollerad: (2020-01-15)
Kommande renoveringar
Upprustning av trapphusen i flerbostadshusen (kontrollerat med styrelsen 2021-06-17).
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar finns i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2021-06-17).
Gjorda renoveringar
2021 Upprustning trapphusen i flerbostadshusen
2019 OVK-besiktning, Uppristning lekplats
2016 Östergården har byggts om till övernattningsrum, Skyddsrumsåtgärder, Byte av alla ljuskällor till Led
2014 Byte av undercentral för värme och vatten, Byte av hela föreningens låssystem, Rengöring av ventilationssystem, Montering av nockräcken och fasadstegar på låghusen, Åtgärder i skyddsrum i HG31 efter besiktning, Byte av tvättmaskiner, tumlare och mangel i tvättstuga, Reparation av förrådsvägg efter sättningar, Renovering av duschrum
Övriga utrymmen i föreningen
I området finns 5 stycken blå hus - Södergården, Västergården, Östergården, Mellangården och Norrgården. Samtliga hus rymmer gemensamma tvättstugor. Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör även två st bastu med intilliggande wc och duschrum, träningslokal, en kvarterslokal med plats för 12-14 personer samt ett gästrum utrustad med 4-6 bäddar, som går att hyra för 150 kr/dygn (max 3 dygn). Därutöver finns cykelförråd (avsedda för höghusen) och soprum.

Mellan föreningens hus finns härliga grönytor utrustade med välskötta lekplatser, en damm med vattenfall och flertalet uteplatser med utemöbler och grillmöjlighet sommartid.

Till vardera bostad hör ett förråd.
Området
Nyby Gård ligger intill en stor park och på promenadavstånd till Gamla Uppsalas attraktiva grönområden. Här bor man också med närhet till Gränby Köpstad och Gränby Centrum med all dess utbud och service. Till city är det ca 3,5 km - goda bussförbindelser och cykelvägar finns. E4:ans påfart når man på någon minut.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 680 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud för TV, bredband och anslutning för ip-telefoni.
Försäkring :
125 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
575 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Observera att ovanstående kostnader är säljarens individuella kostnader.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
19 160 kr (Senast kontrollerad: 2021-06-08)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,55270%
Andel av årsavg. :
0,55270%
Andelstal insats :
0,55270%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar finns i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2021-06-17).
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Trädgården
      685 m
    • Leos Park
      697 m
    • Uppsalas libanesiska Grill
      726 m
    • Masala & Pizza - Indisk Resturang
      733 m
    • Uppsala kommun Restaurang Leopold
      776 m
    • Tallskolan
      305 m
    • Lagerlöfs förskola
      491 m
    • Heidenstams öppna förskola
      564 m
    • Trafiklekparken
      609 m
    • Von Bahrs förskola
      627 m
    • Lidl
      1,57 km
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,62 km
    • Bönor & Blad
      1,78 km
    • Uppsala Ferlinsgatan
      263 m
    • Uppsala Värnlundsgatan
      312 m
    • Uppsala Sandels gata
      439 m
    • Uppsala Bågspännarvägen
      643 m
    • Gruppboende Topelius 2
      673 m
Avstånd
  • Vatten
    1,01 km
    4 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats - Uppsala Ferlinsgatan
    263 m
    1 min
    -
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren