Behållare Behållare

Slavsta, Uppsala
Klarbärsgatan 51

Boarea
136 kvm
Driftkostnad
41 800 kr/år
Tomtarea
399 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

Välskött villa med renoverat kök och mysigt uterum!

Här finns nu en mycket välskött och tilltalande villa till försäljning! Boendet erbjuder bland annat flertalet sovrum på övre plan samt ett på entréplan, ett renoverat kök i modern färgsättning och ett generöst tilltaget uterum med tillhörande trädäck i insynsskyddade trädgård. Huset har även ett vidbyggt garage.

När ni kliver innanför entrédörren möts ni av en rymlig hall med praktisk förvaring i stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och på golvet ligger ett tåligt klinkergolv. Innanför hallen fördelar sig planlösningen på ett kök, vardagsrum, badrum samt tvättstuga. Köket är fint renoverat med modern grå färgsättning och en maskinpark helt i rostfritt vilket ger ett påkostat intryck. Vid middagsbordet, som placeras invid det stora gavelfönstret, ryms minst 6 personer och är perfekt för den stora familjen. Intill köket når ni vardagsrummet som har stora sociala ytor samt utgång till det fantastiska inglasade uterummet för förlänger utesäsongen och möjliggör att njuta "utomhus" även under vår och höst. Badrummet på entréplan är helkaklat och inrett med en dusch. En våning upp ligger familjens mer privata del med de fyra sovrummen samt ytterligare ett helkaklat badrum.

Den lite mindre tomten om 399 kvm gör att ni kan lägga tid på annat än trädgårdsarbete men möjlighet finns självklart att sätta sin egen prägel med bl.a. rabatter och bärbuskar. Baksidan skyddas av en tät grönskande häck och mellan uterum och häck finns både trädäck samt gräsyta. Här kan ni spendera många fina sommardagar! På husets framsida finns i anslutning till entrén ytterligare en uteplats med eftermiddagssol.

Som boende i Slavsta har du närhet till både Årsta och Salabacke, men samtidigt till naturen. Härifrån tar du dig enkelt till såväl stadskärnan som Boländernas handelsområde och Gränbystaden där du finner all tänkbar service. Årsta centrum nås med enkelhet via de fina cykelvägarna, där du finner bl.a. apotek, Ica supermarket, vårdcentral och tandläkare. Slavsta erbjuder goda bussförbindelser där buss nr. 6 stannar ett stenkast från bostaden och sedan tar dig vidare till centralstationen. För dig som bilpendlar har du närhet till E4:ans norr- och södergående påfart.

Med anledning av covid-19 håller vi endast bokade visningar, varmt välkommen att boka just din visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välskött villa med renoverat kök och mysigt uterum!

Här finns nu en mycket välskött och tilltalande villa till försäljning! Boendet erbjuder bland annat flertalet sovrum på övre plan samt ett på entréplan, ett renoverat kök i modern färgsättning och ett generöst tilltaget uterum med tillhörande trädäck i insynsskyddade trädgård. Huset har även ett vidbyggt garage.

När ni kliver innanför entrédörren möts ni av en rymlig hall med praktisk förvaring i stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och på golvet ligger ett tåligt klinkergolv. Innanför hallen fördelar sig planlösningen på ett kök, vardagsrum, badrum samt tvättstuga. Köket är fint renoverat med modern grå färgsättning och en maskinpark helt i rostfritt vilket ger ett påkostat intryck. Vid middagsbordet, som placeras invid det stora gavelfönstret, ryms minst 6 personer och är perfekt för den stora familjen. Intill köket når ni vardagsrummet som har stora sociala ytor samt utgång till det fantastiska inglasade uterummet för förlänger utesäsongen och möjliggör att njuta "utomhus" även under vår och höst. Badrummet på entréplan är helkaklat och inrett med en dusch. En våning upp ligger familjens mer privata del med de fyra sovrummen samt ytterligare ett helkaklat badrum.

Den lite mindre tomten om 399 kvm gör att ni kan lägga tid på annat än trädgårdsarbete men möjlighet finns självklart att sätta sin egen prägel med bl.a. rabatter och bärbuskar. Baksidan skyddas av en tät grönskande häck och mellan uterum och häck finns både trädäck samt gräsyta. Här kan ni spendera många fina sommardagar! På husets framsida finns i anslutning till entrén ytterligare en uteplats med eftermiddagssol.

Som boende i Slavsta har du närhet till både Årsta och Salabacke, men samtidigt till naturen. Härifrån tar du dig enkelt till såväl stadskärnan som Boländernas handelsområde och Gränbystaden där du finner all tänkbar service. Årsta centrum nås med enkelhet via de fina cykelvägarna, där du finner bl.a. apotek, Ica supermarket, vårdcentral och tandläkare. Slavsta erbjuder goda bussförbindelser där buss nr. 6 stannar ett stenkast från bostaden och sedan tar dig vidare till centralstationen. För dig som bilpendlar har du närhet till E4:ans norr- och södergående påfart.

Med anledning av covid-19 håller vi endast bokade visningar, varmt välkommen att boka just din visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Modernt kök
Härligt stort kök i modern färgsättning och gott om arbetsytor gör matlagningen till en fröjd!
Story telling image
Inglasat uterum
Här kan ni förlänga utesäsongen tack vare detta fina uterum med direktaccess till trädgården och trädäcket utanför.
Inspiration
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Hall
Rymlig hall med praktisk förvaring i skjutdörrsgarderob med spegelglas. Här finns även utrymme för hatthylla och skoställ. På golvet ligger ett tåligt klinkergolv och väggarna är målade ljust.
Kök
Fint grått kök med gott om arbetsytor. De grå luckorna har kombinerats med ett vitt kakel satt i halvförband och till det en påkostad kompositskiva som arbetsbänk. Utrustningen består av rostfria vitvaror som kyl, frys, integrerad diskmaskin, spishäll, fläktkåpa samt micro och ugn i högskåp. I köket finns plats att möblera med ett bord för 4-6 personer. Golvet är en ljus parkett och väggarna är ljust målade.
Vardagsrum
Rakt fram innanför hallen ligger vardagsrummet med plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. Här finns också utgång till bostadens uterum genom pardörrar. Parkettgolv och ljust målade väggar.
Badrum
Badrummet på entréplan är inrett med en dusch, handfat och toalett. Helkaklade väggar och klinkergolv.
Tvättstuga
Tvättstugan är också husets groventré och ger plats för varmvattenberedare, tvättpelare, diskbänk samt förvaring i garderober samt på öppna hyllplan. Målade väggar och klinkergolv.
Sovrum/förråd
Ingång från den inglasade verandan. Laminatgolv, målade väggar med fondtapet. På väggen finns hyllsystem för förvaring.
ÖVRE PLAN
Övre hall
Möblerbar övre hall med parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum
Bostadens master bedroom har plats för dubbelsäng, har en diskret fondtapet och i övrigt ljusa väggar samt parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med fönster i två väderstreck och även här plats för en större säng. Läcker fondtapet med motiv av en himmel och i övrigt ljusa väggar. Parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med fondvägg med stadsmotiv samt parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med ljusa väggar, parkettgolv samt förvaring i garderober.
Badrum
Helkaklat badrum med plats för badkar om så önskas. Inrett med dusch med draperi, tvättställ, väggskåp samt toalett.
Fakta
Beskrivning
Boarea
136 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
399 kvm
Rum
6 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPSALA ÅRSTA 91:14
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Tvåplans enfamiljshus
Byggnadsår
2000
Standardpoäng
30
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
2019: Motorvärmaruttag
2017: Markis
2015: Kök renoverat, larm installerat, nytt klinkergolv i hallen
2010: Ny fjärrvärmeundercentral
2009: Uterum uppfört, massiv ek i trapp
2008: Fasadmålning
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
110 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-01-05
Besiktningsman
Carl-Jonas Nordensved, Svenska Besiktningshuset Intressenter AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är beställt men ännu inte installerat.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsmöjlighet finns både på uppfart samt i garage. Gatuparkeringar finns i området.
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala Årsta Ga:21 - kör-och gångytor, grönytor samt sophus/teknikutrymme, lyktstolpar, kabeltvanläggning, kallvatten-spillvatten-och dagvattenledningar
Tomt/Servitut
Tomtarea
399 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Kv Vitlöken Och Björnbäret m Fl, slavsta, Detaljplan (Beslutsdatum: 20000228)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 834 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 496 000 kr
Markvärde
1 338 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2000
Uppvärmning
12 000 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 500 kr/år
Hushållsström
14 700 kr/år
Samfällighet
5 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 324 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 482 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 834 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 496 000 kr
Markvärde :
1 338 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2000
Uppvärmning :
12 000 kr/år
Försäkring :
6 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 500 kr/år
Hushållsström :
14 700 kr/år
Samfällighet :
5 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 324 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 482 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Slavsta

Trivsamma Slavsta ligger i östra Uppsala och gränsar till Årsta och Fyrislund. Här finns något för alla, bl.a. bostadsrätter med fina innergårdar, radhus eller villor.

Fördelar med området

Landsbygd Cykelbanor Lugnt Bussar Barnvänligt Hundvänligt Parker/Grönområden

Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbussa nr 6 som tar er ner till centrum och centralstationen dit det även finns fina cykelvägar. Goda anslutningar till påfarten till E4:an.

Fritid och friluftsliv

I Slavsta bor du med närhet till Vedyxaskogen med populära promenadstråk. Ett av områdets smultronställen är viltvattnet, ett anlagt vattenområde för vilda djur. I centrala Slavsta finns Slavstaparken med lekplats. I grannområdet Årsta finns en 4H-gård där ni kan träffa på hästar, grisar, getter, kaniner, får, gäss och höns och gårdskatten Trasan. Årsta idrottsplats har fina fotbollsplaner som nyttjas av föreningslivet och de spelsugna bollspelarna. Odlarföreningen Årstablomman ligger placerad mellan Fålhagsleden och Lennakattens järnvägsspår för den odlingsintresserade.

Service

Slavsta erbjuder en pizzeria och närservice finner ni vid Årsta Centrum med Ica-butik, apotek, frisör, vårdcentral, tobaksbutik, tandläkare och pizzeria. Via Södra Slavstavägen och Söderhälbygatan tar ni er smidigt till bl.a. ICA Maxi och Rapsgatan tar er till Boländerna med dess stora utbud av butiker.

Skola och barnomsorg

I Slavsta finns förskola (Slavsta förskola) och skola för elever i årskurs 6-9 (Palmbladsskolan). I grannområdet Årsta finns det gott om förskolor (Kamomillen, Axelina, Lilla academica, Sparrisen, Fasanen, Årstaparkens och Äppellundens). Grundskoleutbildning för elever i årskurs F-5 finns vid Årstaskolan och Ångelstaskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Kristallen kök & festvåning
      704 m
    • Fyrislund
      730 m
    • Zilan Restaurang & Pizzeria
      817 m
    • Heat Kristallen
      851 m
    • Cecilia pizzeria & salladsbar
      992 m
    • Kaleb
      143 m
    • Palmblad
      240 m
    • Palmbladsskolan
      281 m
    • Imanskolan
      317 m
    • Arkgatan uppsala
      839 m
    • Årsta Frukt & Grönt
      1,34 km
    • Stora Coop Boländerna,Uppsala
      1,8 km
    • City Gross Uppsala Boländerna
      1,88 km
    • Lidl
      1,96 km
    • Uppsala Klarbärsgatan
      110 m
    • Uppsala kommun Gruppbostad Stålgatan 57
      135 m
    • Gruppbostaden Slavsta
      219 m
    • Uppsala Södra Slavstavägen
      230 m
    • Uppsala Hjortrongatan
      399 m
    • Skölsta station
      2,53 km
    • Uppsala Centralstation
      3,35 km
    • Bärby
      6,12 km
Avstånd
  • Tågstation - Skölsta station
    2,53 km
    14 min
    17 min
    1 tim 6 min
  • Hållplats - Uppsala Klarbärsgatan
    110 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    749 m
    8 min
    4 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren