Behållare Behållare

Nyby, Uppsala
Leopoldsgatan 34

Boarea
63.5 kvm
Avgift
3 794 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Stilren gavel-2:a med inglasad balkong

Välkommen till denna stilrent renoverade gavellägenhet belägen i naturnära och uppskattade Nyby! Äntligen finns möjlighet att förvärva denna väldisponerade tvårumslägenhet med inglasad balkong och välutrustat vinkelkök med god förvaring. Dessutom finns även ett rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp, ett stort sovrum beläget mot innergården samt ett kaklat badrum med dusch. Förutom god förvaring i garderober och klädkammare i den möblerbara hallen disponerar bostadsrättsinnehavararen även ett separat förråd. Här bor du dessutom bekvämt med hiss från markplan.

Som medlem i brf Kastellberget har du tillgång till tvättstugor och samlingslokal samt fina och nyligen upprustade innergårdar med grill- och lekplatser. I avgiften ingår förutom uppvärmning, varm- och kallvatten, TV och bostadsrättstillägg även hushållsel.

I trivsamma Nyby har du närhet till livsmedelsbutiker, restauranger, fina grönområden och goda kommunikationer med både närhet till E4:an och stadsbusstrafik i området. I Nyby med närområde finns något för alla - allt från stort shoppingutbud vid Gränbystaden till friluftsområde med diverse aktiviteter vid Gränby sportfält. Vackra promenadstråk tar dig till Gamla Uppsala med spännande fornminnen och en populär badplats. I närhet till bostaden finns både förskola och skola.

Välkommen hem!

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (Coronaviruset) erbjuds bokade visningar enskilt eller i mindre grupp. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka visning.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Stilren gavel-2:a med inglasad balkong

Välkommen till denna stilrent renoverade gavellägenhet belägen i naturnära och uppskattade Nyby! Äntligen finns möjlighet att förvärva denna väldisponerade tvårumslägenhet med inglasad balkong och välutrustat vinkelkök med god förvaring. Dessutom finns även ett rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp, ett stort sovrum beläget mot innergården samt ett kaklat badrum med dusch. Förutom god förvaring i garderober och klädkammare i den möblerbara hallen disponerar bostadsrättsinnehavararen även ett separat förråd. Här bor du dessutom bekvämt med hiss från markplan.

Som medlem i brf Kastellberget har du tillgång till tvättstugor och samlingslokal samt fina och nyligen upprustade innergårdar med grill- och lekplatser. I avgiften ingår förutom uppvärmning, varm- och kallvatten, TV och bostadsrättstillägg även hushållsel.

I trivsamma Nyby har du närhet till livsmedelsbutiker, restauranger, fina grönområden och goda kommunikationer med både närhet till E4:an och stadsbusstrafik i området. I Nyby med närområde finns något för alla - allt från stort shoppingutbud vid Gränbystaden till friluftsområde med diverse aktiviteter vid Gränby sportfält. Vackra promenadstråk tar dig till Gamla Uppsala med spännande fornminnen och en populär badplats. I närhet till bostaden finns både förskola och skola.

Välkommen hem!

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (Coronaviruset) erbjuds bokade visningar enskilt eller i mindre grupp. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka visning.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Möblerbar hall med utrymme för avhängning och goda förvaringsmöjligheter. Förutom en skjutdörrsgarderob finns i anslutning till hallen en klädkammare. Ytskikten består av ett ljust klinkergolv och målade väggar.
Kök
Stilrent renoverat kök med vit köksinredning och luckor, kakel i stenimitation samt en mörk laminatbänkskiva. Ytskikten består av ljust tapetserade och målade väggar och ett högblankt ljust klinkergolv. Köket erbjuder både god förvaring och fina arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl- och frys, spishäll, inbyggnadsugn samt integrerad diskmaskin. Köket rymmer dessutom utrymme för matplats för fyra till sex personer samt utgång till den inglasade balkongen.
Balkong
Inglasad balkong i nordvästläge med utsikt mot en av bostadsrättsföreningens nyligen upprustade grönytor. På balkongen ryms ett cafébord med stolar där ni kan avnjuta middagen till fågelkvitter.
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns gott om utrymme för soffgrupp, mediamöbel och läshörna. Ytskikten består av laminatgolv och målade väggar.
Sovrum
Lugnt beläget sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här ryms en dubbelsäng, ackompanjerande sängbord samt byrå.
Badrum
Kaklat badrum med dusch med vikbara väggar, handfat samt wc-stol. Badrummet renoverades av bostadsrättsföreningen 2002-2004 och försågs 2014 med nytt kakel och klinker ovanpå befintligt ytskikt.
Fakta
Beskrivning
Boarea
63,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1972
Värme och ventilationsanl.
Vattenburen värme via fjärrvärme. Frånluftsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
161 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
119 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-30
Besiktningsman
Richard Thygesen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV med basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele2 tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadsrättsinnehavararen disponerar ett separat förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 80 parkeringsplatser i garage. Kostnad 375 kr/mån.
- 170 parkeringsplatser, varav ca 72 st utrustade med el-plint för motorvärmare. Kostnad p-plats utan el-plint 125 kr/mån. Kostnad p-plats med el-plint 225 kr/mån. Föreningen har nyligen låtit installera ett antal laddstolpar för elbil. Kostnad för dessa p-platser är inte beslutad ännu.
- 4 MC-platser. Kostnad 100 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas och hanteras av Riksbyggen - För närvarande kö.
Ekonomi
Avgift
3 794 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, hushållsel samt TV (basutbud från Tele2).

Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring.
Försäkring
174 kr/mån
Bredband (600 mbit/s via Tele2)
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
574 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,322%
Andel av årsavg.
0,32139%
Andelstal insats
0,322%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad: 2021-07-22.
Föreningen
Benämning
Kastellberget. I föreningen finns 312 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Kastellberget äger fastigheten Gamla Uppsala 86:54. På fastigheten finns 15 bostadshus med 312 bostadsrättslägenheter (1 rok-4 rok) med adresserna Lidnersgatan 1-37 (udda nummer) och Leopoldsgatan 2-34 (jämna nummer).

Föreningens hemsida: https://www.egrannar.se/brfkastellberget/
Kommande renoveringar
För närvarande finns inga beslutade större renoveringar. Uppgiften senast kontrollerad: 2021-07-22.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad: 2021-07-22.
Gjorda renoveringar
2002-2004: Våtrumsrenovering samt byte av varm- och kallvattenledningar (ej byte av avlopp)
2010: Balkongrenovering
2012: Nya ventilationsfläktar samt tre moderna, energisnåla pumpar installerade
2013: Ventilationsanläggningar bytta. Samtliga fönster är utbytta och PCB-sanerade
2014: Hissbyten samt omfattande inreglering av hela värmesystemet enligt Kirunametoden/samtliga radiatortermostater utbytta
2015-2016: Renovering av trapphusen Lidnersgatan 35 och 37 samt Leopoldsgatan 32 och 34. Renovering av utemiljön Leopoldsgatan 2-34 påbörjad. Två kvartersbyggnader har panelats om utvändigt samt fått nya dörrar. Nya dörrar till ytterförråd
2017: Renovering av utemiljön vid Leopoldsgatan 2-34 slutförd samt komplettering Lidnersgatan 1-37. Nya utemöbler. Lekplatserna besiktigade. Ny belysning på parkeringarna. Borttagande av mossa på asfalt, rengöring tak sophus och tak i entréerna. LED-belysning ytterförråd och sophus
2018: Installation av motorvärmare
2019: Målningsarbeten och ventilationsåtgärd
2020: Filmning av stammar, uppdatering av belysning och rengöring av ventilationskanaler
2021: Upprustning av utemiljön
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till flertalet cykelförråd (i höghusen) och tvättstugor (i höghusen samt på Lidnersgatan 19 och Leopoldsgatan 20). På Lidnersgatan 19 finns en samlingslokal utrustad med ett litet kök med kokplatta, micro och kylskåp. Ett värmeskåp finns att tillgå. Dessutom finns välskötta innergårdar med lekplatser och en mindre idrottsplan. Extra förrådsutrymmen (kallförråd) finns att hyra i anslutning till garagebyggnader på Leopoldsgatan och Lidnersgatan. Det är för närvarande kö till extra förråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 794 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, hushållsel samt TV (basutbud från Tele2).

Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring.
Försäkring :
174 kr/mån
Bredband (600 mbit/s via Tele2)
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
574 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,322%
Andel av årsavg. :
0,32139%
Andelstal insats :
0,322%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad: 2021-07-22.
Området

Nyby

Nyby är en trivsam stadsdel i Norra Uppsala där de boende har nära till både service och natur! Området gränsar till Gamla Uppsala i öster, Löten i söder och Gränbystaden i väster.

Fördelar med området

Motionsspår Konserter och stora evenemang Sportevenemang Lugnt Barnvänligt Tryggt Utegym Cykelbanor Bussar

Kommunikation

Det är goda kommunikationer med stadsbuss från Nyby till bland annat Fyrishov, Boländerna och Ikea samt att det går täta turer till city. Från Topeliusgatan och Fredrika Bremersgatan tar bussen dig till Centralstationen och Stora Torget. För er som pendlar med bil är det direkt närhet till E4:ans norra på- och avfart. Lägg därtill fina cykelvägar till Uppsalas stadskärna.

Fritid och friluftsliv

Närliggande Röbo friluftsområde erbjuder utmanande motionsspår, utegym och hundrastgård. Högarna i Gamla Uppsala är en perfekt familjeaktivitet i häftig miljö. För den sportige finns Gränby Sportfält som erbjuder bland annat tennis, hockey och innebandy. Kastellparken i hjärtat av Nyby erbjuder grönområde och lekpark!

Service

Vid Nyby köpcentrum finns mataffär och ytterligare ett par butiker och till Gränbystaden är det nära. Där erbjuds ett stort utbud av bl a mataffärer, butiker, restauranger, möbelvaruhus, apotek och frisörer.

Skola och barnomsorg

I Nyby finns Fredrika Bremerskolan för elever i årskurs F-5.

Använd kartan
X
Platser
    • Uppsala kommun Restaurang Leopold
      110 m
    • KENS Gränby
      627 m
    • Gamlis Grillen
      676 m
    • Leos Park
      720 m
    • Eddys Deli Och Livs
      765 m
    • Trafiklekparken
      218 m
    • Fredrika Bremerskolan
      315 m
    • Österledens förskola
      389 m
    • Förskolan Laxen
      606 m
    • Yrsa Förskola
      606 m
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,27 km
    • Bönor & Blad
      1,78 km
    • Lidl
      2,06 km
    • Hemglass Uppsala
      3,05 km
    • Årsta Frukt & Grönt
      3,2 km
    • Uppsala Leopoldsgatan
      80 m
    • Gruppboende Topelius 2
      152 m
    • Uppsala Topeliusgatan
      197 m
    • Uppsala Huges väg
      350 m
    • Uppsala Fredrika Bremersgatan
      401 m
    • Uppsala Centralstation
      3,46 km
    • Skölsta station
      5,36 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    3,46 km
    13 min
    17 min
    56 min
  • Hållplats - Uppsala Leopoldsgatan
    80 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,47 km
    5 min
    8 min
    28 min
  • Vatten
    469 m
    2 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren