Lidnersgatan 35 / Nyby / Uppsala

Renoverad bostad - här är det bara att flytta in!

Pris
1 695 000 kr
Boarea
63.5 kvm
Avgift
3 754 kr/mån
Rum
2 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 6 (Hiss finns)
Visningar
  • Ons 15 jul

    Anmälan krävs / Vänligen anmäl dig för visningstid!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Lidnersgatan 35 och brf Kastellberget!

Med hiss från markplan finner du denna 2:a med funktion som 3:a! Lägenheten har renoverats vad gäller ett helt nytt kök som är utrustat med bl. a. diskmaskin - för enkelhet i vardagen. Sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderob. Vardagsrummet är rymligt även om här har skapats ett extra rum - som lämpar sig utmärkt som ett mindre sovrum, gästrum eller arbetsrum. Ytskikten har renoverats vad gäller väggar, golv och tak i alla rum utom badrum. Spotlights har monterats i vardagsrum, hall och kök för dekorativ belysning. Badrummet har fått nya inventarier så som kommod och spegel. Förvaring finns i garderober och i ett källarförråd som bostaden förfogar över.

Brf Kastellberget är en välskött föreningen med många av de stora renoveringarna utförda samt att hushållsel ingår i månadsavgiften! I samma hus finns tvättstuga, cykelförråd och ett externt förråd som är anvisat lägenheten av föreningen.

Som boende på Lidnersgatan har ni nära till service och butiker men även till grönska och aktiviteter! Det är goda kommunikationer med stadsbuss linje 1 från Nyby Köpcentrum och linje 2 från Topeliusgatan och för den bilburne pendlaren direkt närhet till E4:ans norra påfart. Mataffär finns närmst vid Willys men även Gränby Köpstad med stort utbud av butiker och restauranger ligger på bekvämt avstånd. Röbo friluftsområde erbjuder fina motionsspår och högarna i Gamla Uppsala är en perfekt familjeaktivitet. Vid Gränby sportfält och idrottshallar kan ni bl a spela tennis, ishockey, innebandy och även uppleva andra typer av evenemang i IFU-arena.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall:
    Entré i hall med praktiskt klinkergolv direkt vid ingång och under placering av skohylla.Målade vita väggar, parkettgolv och spotlights i tak. Klädförvaring i flertalet garderober.
  • Kök:
    Ljust och luftigt kök i modernt utförande med vita släta luckor, mörk bänkskiva med vitt kakel ovan. Köksmaskinell utrustning bestående av diskmaskin, spishäll, ugn, köksfläkt och kyl/frys. Plats för matbord invid fönster och utgång till balkong. Vitmålade väggar, parkettgolv och spotlights i tak.
  • Vardagsrum:
    Vardagsrum med plats för soffa, soffbord och tv-möbel. Parkettgolv. vitmålade väggar och spotlights i tak.
  • Dubbelrum:
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderob. Vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum:
    Bostadens mindre rum som lämpar sig utmärkt som arbetsrum, gästrum likväl som enklare sovrum! Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Badrum:
    Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med duschhörna, kommod ned spegelskåp ovan och wc.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    63,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (2 sovrum)
  • Våning:
    4 av 6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1971
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och frånluftsventilation
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    151 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-11-21
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: ansluten till kabelnät (basutbud ingår i månadsavgiften) via ComHem
    Bredband: tecknas av bostadsrättsinnehavaren via ComHem
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 80 st garage samt 175 st parkeringsplatser (av dessa är 40 st utrustade med el-plint). Garageplats kostar 375 kr/mån, p-plats med el-plint kostar 225 kr/mån och p-plats kostar 125 kr/mån.
    I dagsläget finns ingen kö till vanliga parkeringsplatser. Det är däremot kö till parkering med motorvärmare och garage.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 754 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, kabel-TV (grundutbud Comhem) samt bostadsrättstillägg.
  • Försäkring:
    162 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    162 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,325%
  • Andel av årsavg.:
    0,32431%
  • Andelstal insats:
    0,325%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-29.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslut om avgiftsförändringar för närvarande.
Föreningen

  • Benämning
    Kastellberget. I föreningen finns 312 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen bildades år 1971. Bostadsrättsföreningens fastigheter, med beteckningen Gamla Uppsala 86:54, är bebyggda med 15 bostadshus och består av 312 bostadsrättslägenheter på adresserna Lidnersgatan 1-37 (udda nummer) och Leopoldsgatan 2-34 (jämna nummer), 2 kvartershus samt 6 garagebyggnader och 4 avfallshus

    Den enskilde medlemmen behöver för tillfället inte ha bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring.

    Föreningen accepterar i normala fall delat ägandeskap, exempelvis mellan förälder och barn.

    Föreningens hemsida: https://www.egrannar.se/brfkastellberget/
  • Kommande renoveringar
    Inga kommande renoveringar för närvarande.
  • Avgiftsförändringar
    Inga kommande avgifständringar för närvarande.
    Senast kontrollerad; 2019-10-04.
  • Gjorda renoveringar
    2017 - Utemiljön Leopoldsgatan 2-34 slutförd samt komplettering Lidnersgatan 1-37
    Nya utemöbler. Lekplatserna besiktigade. Avtal med Cupola avseende brandskyddsarbete. Ny belysning på parkeringarna. Borttagande av mossa asfalt, rengöring tak sophus och tak i entréerna. Ledbelysning ytterförråd och sophus
    2015-2016 -Renovering av trapphusen Lidnersgatan 35- 37 samt Leopoldsgatan 32 - 34
    Utemiljön Leopoldsgatan 2 -34 påbörjad. Två kvarterbyggnader har panelats om utvändigt samt fått nya dörrar. Nya dörrar till ytterförråd
    2014 - Hissbyten
    2014 - Omfattande inreglering av hela värmesystemet enligt Kirunametoden/samtliga radiatortermostater utbytta
    2013 - Ventilationsanläggningar bytta. Samtliga fönster är utbytta och PCB-sanerade
    2012 - Nya ventilationsfläktar och tre moderna, energisnåla pumpar installerade
    2010 - Balkongrenovering
    2002-2004 - Stam- /och ytskiktsrenovering av badrum
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Cykelförråd (i höghusen).
    Tvättstugor (utrustade med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och kallmangel) finns i höghusen på nedre botten samt på Lidnersgatan 19 och Leopoldsgatan 20.
    Samlingslokalen finns på Lidnersgatan 19 och är utrustad med ett litet kök med kokplatta, micro och kylskåp. Ett värmeskåp finns att tillgå.
Ekonomi
Avgift :
3 754 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, kabel-TV (grundutbud Comhem) samt bostadsrättstillägg.
Försäkring :
162 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
162 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,325%
Andel av årsavg. :
0,32431%
Andelstal insats :
0,325%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslut om avgiftsförändringar för närvarande.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Uppsala kommun Restaurang Leopold
    208 m
    Ken's Pizza
    547 m
    Arenahotellet i Uppsala
    711 m
    Arenahotellet Restaurang & Bar
    716 m
    Gamlis Grillen
    768 m
  • Skolor
    Trafiklekparken
    131 m
    Fredrika Bremerskolan
    219 m
    Österledens förskola
    427 m
    Lagerlöfs förskola
    669 m
    Förskolan Laxen
    698 m
  • Mataffärer
    City Gross Uppsala Gränby
    1,18 km
    Bönor & Blad
    1,68 km
    Lidl
    1,98 km
    Mykonos Livs
    3 km
    Hemglass Uppsala
    3,05 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Leopoldsgatan
    177 m
    Uppsala Topeliusgatan
    289 m
    Uppsala Fredrika Bremersgatan
    302 m
    Uppsala Huges väg
    445 m
    Uppsala Värnlundsgatan
    512 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    3,39 km
    Skölsta station
    5,28 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 3,39 km
  • 13 min
  • 18 min
  • 58 min
  • Hållplats - Uppsala Leopoldsgatan
  • 177 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 1,52 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 32 min
  • Vatten
  • 406 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
Området

Nyby

Nyby är en trivsam stadsdel i Norra Uppsala där de boende har nära till både service och natur! Området gränsar till Gamla Uppsala i öster, Löten i söder och Gränbystaden i väster.

Kommunikation

Det är goda kommunikationer med stadsbuss linje 1 från Nyby Köpcentrum till bland annat Fyrishov, Boländerna och Ikea. Linje 2 från Topeliusgatan tar dig Centralstationen och Stora Torget. För er som pendlar med bil är det direkt närhet till E4:ans norra på- och avfart. Lägg därtill fina cykelvägar till Uppsalas stadskärna.

Fritid och friluftsliv

Närliggande Röbo friluftsområde erbjuder utmanande motionsspår, utegym och hundrastgård. Högarna i Gamla Uppsala är en perfekt familjeaktivitet i häftig miljö. För den sportige finns Gränby Sportfält som erbjuder bland annat tennis, hockey och innebandy. Kastellparken i hjärtat av Nyby erbjuder grönområde och lekpark!

Service

Vid Nyby köpcentrum finns mataffär och ytterligare ett par butiker och till Gränbystaden är det nära. Där erbjuds ett stort utbud av bl a mataffärer, butiker, restauranger, möbelvaruhus, apotek och frisörer.

Skola och barnomsorg

I Nyby finns Fredrika Bremerskolan för elever i årskurs F-5.

Fördelar

#Sportevenemang
#Barnvänligt
#Bussar
#Cykelbanor
#Utegym
#Tryggt
#Lugnt
#Motionsspår
#Konserter och stora evenemang

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn