Behållare Behållare
Nyby, Uppsala
Lidnersgatan 14
Boarea
61 kvm
Avgift
4 221 kr/mån
Rum
2,5 rum (1-2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Välplanerad och rymlig 2,5:a med balkong i fint läge!

Välkommen till denna yteffektiva 2,5.a i populära och lugna Nyby. Här bor ni i en stabil förening full med bekvämligheter och mysiga innergårdar.

När ni kliver in i bostaden möts ni av en rymlig hall, direkt till vänster finner ni bostadens helkaklade badrum. Åt höger finner ni bostadens kök med gott om förvaringsmöjligheter. Fortsätter ni in i bostaden finner ni bostadens sovrum till vänster med flera garderober samt en klädkammare. Åt höger finns bostadens vardagsrum med utrymme för en matplats och stor soffgrupp. I vardagsrummet finns också utgången till bostadens mysiga balkong högst upp i huset. Till höger i rummet finner ni bostadens kontor som kan användas som ett mindre sovrum.

Bostadsrättsföreningen Bläckhornet är en välmående och trygg förening med mycket låg belåning (endast 1 571 kr/kvm, årsredovisning 2022). Föreningen erbjuder också sina medlemmar många trevliga bekvämligheter såsom gröna innergårdar, tennisbana, fina lekplatser, föreningslokal med kök, bord och stolar för ca 30 personer samt två övernattningsrum som kan hyras av boende i föreningen.

Som boende på Lidnersgatan i trevliga Nyby har ni gång- och cykelavstånd till Willys och närhet till expansiva Gränby Centrum med stort utbud av härliga restauranger, butiker & nöjen för hela familjen! För den sportige finns Gränby Sportfält som erbjuder bland annat hockey, friidrott och innebandy. Utöver det finns grönområden, bland annat Röbo friluftsområde med tillgång till utegym. Här bor du med täta bussförbindelser och fina cykelvägar till Uppsalas stadskärna. För dig som pendlar både söderut och norrut är detta ett utmärkt boende med närhet till E4:ans norra på- och avfart.

Välkomna att höra av er för mer information om denna fantastiska bostad!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad och rymlig 2,5:a med balkong i fint läge!

Välkommen till denna yteffektiva 2,5.a i populära och lugna Nyby. Här bor ni i en stabil förening full med bekvämligheter och mysiga innergårdar.

När ni kliver in i bostaden möts ni av en rymlig hall, direkt till vänster finner ni bostadens helkaklade badrum. Åt höger finner ni bostadens kök med gott om förvaringsmöjligheter. Fortsätter ni in i bostaden finner ni bostadens sovrum till vänster med flera garderober samt en klädkammare. Åt höger finns bostadens vardagsrum med utrymme för en matplats och stor soffgrupp. I vardagsrummet finns också utgången till bostadens mysiga balkong högst upp i huset. Till höger i rummet finner ni bostadens kontor som kan användas som ett mindre sovrum.

Bostadsrättsföreningen Bläckhornet är en välmående och trygg förening med mycket låg belåning (endast 1 571 kr/kvm, årsredovisning 2022). Föreningen erbjuder också sina medlemmar många trevliga bekvämligheter såsom gröna innergårdar, tennisbana, fina lekplatser, föreningslokal med kök, bord och stolar för ca 30 personer samt två övernattningsrum som kan hyras av boende i föreningen.

Som boende på Lidnersgatan i trevliga Nyby har ni gång- och cykelavstånd till Willys och närhet till expansiva Gränby Centrum med stort utbud av härliga restauranger, butiker & nöjen för hela familjen! För den sportige finns Gränby Sportfält som erbjuder bland annat hockey, friidrott och innebandy. Utöver det finns grönområden, bland annat Röbo friluftsområde med tillgång till utegym. Här bor du med täta bussförbindelser och fina cykelvägar till Uppsalas stadskärna. För dig som pendlar både söderut och norrut är detta ett utmärkt boende med närhet till E4:ans norra på- och avfart.

Välkomna att höra av er för mer information om denna fantastiska bostad!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönster och gott om ljusinsläpp. Här har ni möjlighet att möblera utifrån eget bevåg med plats för matplats, soffgrupp och ytterligare möblemang.
Story telling image
Balkong
Fin balkong med utsikt över allt det gröna bostaden har att erbjuda. Här kan ni njuta av sena kvällar med en bok och ett glas vin eller en tidig morgon med en tidning och morgonkaffet.
Story telling image
Sovrum
Rymligt sovrum med gott om förvaring. Här får ni plats med allt ni kan tänkas behöva för att göra denna bostad till erat hem!

Rumsbeskrivning
HALL
Hall med en hatthylla samt enklare avhängning för ytterkläder. Möjlighet för ytterligare förvaring. Ljusmålade väggar samt laminatgolv.
BADRUM
Badrum utrustat med både dusch och tvättmöjligheter. Väggarna är kaklade och på golvet finner ni klinkerplattor. Utrustningen består av duschplats, tvättmaskin, tvättställ samt en toalett.
KÖK
Klassiskt kök med skåpluckor av ljusare trä, diskbänk i laminat samt kakel ovan. Maskinell utrustning i from av kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn och micro, spishäll samt en spisfläkt. Ljusmålade väggar samt laminatgolv.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med ljusa väggar samt parkettgolv. Här får du plats med en större soffgrupp, matplats samt ytterligare möblemang utifrån önskemål. Härifrån när ni även bostaden mysiga balkong. Ljusmålade väggar samt laminatgolv.
SOVRUM
Sovrum med plats för större dubbelsäng samt förvaring i garderober. I sovrummet finns också en klädkammare. Ljusmålade väggar och laminatgolv.
KONTOR
Kontor med gott om ljusinsläpp. Möjlighet till alternativ användning som barnrum, matsal eller mindre sovrum. Ljusmålade väggar och laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2,5 (1-2 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1972
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och frånluftsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
151 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
160 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-17
Besiktningsman
Fredrik Nordmark
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat avtal med Tele2 för TV (grundutbud), vilket ingår i avgiften.
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia/Halebop för bredband (1000/1000 mbit/s). En obligatorisk kostnad om 79 kr/mån tillkommer för bredband.
Övriga upplåtna utrymmen
Balkong är upplåten med bostadsrätt. Förråd är inte upplåtet med bostadsrätt. Enligt den ekonomiska planen anges dock till varje lägenhet hör ett förråd. Föreningens tolkning är att förrådet nyttjas med stöd av en benefik nyttjanderätt men att föreningen ska tillse att varje lägenhet har tillgång till minst ett ospecificerat förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller följande parkeringsmöjligheter:
- 88 kallgarage, 500 kr/mån
- 161 parkeringsplatser med och utan elplint för motorvärmare, 300 kr/mån respektive 200 kr/mån
- 2 parkeringsplatser med laddstation för el- och hybridbilar
- 16 besöksparkeringar
Separat kösystem tillämpas.
Ekonomi
Avgift
4 221 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall och varmvatten samt TV (grundutbud via Tele2).

Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal och de boende debiteras kvartalsvis för el efter egen förbrukning. Föreningen ansvarar för elavtal med leverantör (Bodens energi).

Föreningen har även tecknat ett kollektivt bredbandsavtal med Telia/Halebop. Obligatorisk kostnad tillkommer om 79 kr/mån.

Den boende tecknar och bekostar själv bostadsrättstillägg och hemförsäkring.
Försäkring
179 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Bredband
79 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
708 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,30402700
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
0,30402700
Kommentar, andelstal
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 22 917 274 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftshöjningar. Uppgiften kontrollerad: 2023-08-29.
Föreningen
Benämning
Bläckhornet. I föreningen finns 316 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Brf Bläckhornet (f.d. Uppsalahus nr 18) bildades 1970. Föreningen äger fastigheten Gamla Uppsala 86:53 med adresserna Lidnersgatan 2-40 (jämna nummer) och Viktor Rydbergsgatan 1-33 (udda nummer). Föreningen består av 316 bostadsrättslägenheter (1-4 rok).
Föreningen har en egen hemsida: https://brfblackhornet.se/
Kommande renoveringar
Styrelsen har påbörjat en förstudie för projektering av stamrenovering. Under våren 2023 planeras att ta fram en lägesrapport. Arbetet har nu kommit så långt att de hoppas kunna skjuta upp en stamrenovering några år.
Uppgiften kontrollerad: 2023-08-29.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftshöjningar. Uppgiften kontrollerad: 2023-08-29.
Gjorda renoveringar
2000-2001: Dränering av grunder
2002: Utbyte av golv och renovering av badrum i låghusen
2003-2004: Badrumsrenovering och renovering av tvättstugor
2008: Nya värmecentraler
2009: Nya staket, plank
2010:Renovering av kulvertgropar i samtliga låghus, installation av avgasare och stamventiler i höghus
2011: Installation av säkerhetsdörrar, installation av nya armaturer i låghus samt källargångar i höghus
2012 Byte av alla entréportar i låghus, Stamrenovering avlopp i tvättstugor/källargångar i höghus. Installation av rörelsevakter
på armatur i tvättstugor
2012-13:Installation av individual elmätning
2013: Värmeåtervinning, kondensskyddsmålning av yttertak låghus samt ombyggnad avloppsavluftningar låghus
2014: Fönsterbyte
2015: Målning av trapphus, balkonger och utemöbler samt garagerenovering. OVK-åtgärder
2016: Stamrenovering liggande stammar i höghus
2017: Ny maskinpark i tvättstugor. Asfaltering, grillplatser
2018 Nya entréer på låghus. Målning av utemöbler, spaljéer, pergolor. Nytt låssystem
2019: Värmeåtervinning för värme och varmvatten. Installation av laddning för el- och hybridbilar
2020: Stamspolning och ombyggnad av entréer och komplettering med belysning på låghus
2020: Energideklaration
2021: Byte av termostater och ventiler, påbörjat utbyte av shuntar och pumpar.
2022: Resterande två av fyra hissar har bytts ut samt iordningställande av grillplats utanför Lidnersgatan 18
2022: Fortsättning byte stamventiler, shuntar och pumpar
2022: Nya utemöbler och iordningsställande av grillplats i tidigare lekpark utanför Lid 8
2023: Nya armaturer med rörelsevakt i samtliga garage. Installation av nödstopp ventilation vid tex VMA. Stamspolning.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen medlemmar har tillgång till flera tvättstugor (belägna i entréplan i punkthusen samt på Lidnersgatan 26 och Viktor Rydbergsgatan 19), grovtvättstuga (Lidnersgatan 26), cykelförråd (i punkthusen), sophus med källsortering, tennisbana, samlingslokal (Viktor Rydbergsgatan 19) och två övernattningsrum (Lidnersgatan 40 och Viktor Rydbergsgatan 31).
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 221 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall och varmvatten samt TV (grundutbud via Tele2).

Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal och de boende debiteras kvartalsvis för el efter egen förbrukning. Föreningen ansvarar för elavtal med leverantör (Bodens energi).

Föreningen har även tecknat ett kollektivt bredbandsavtal med Telia/Halebop. Obligatorisk kostnad tillkommer om 79 kr/mån.

Den boende tecknar och bekostar själv bostadsrättstillägg och hemförsäkring.
Försäkring :
179 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Bredband :
79 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
708 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,30402700
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats :
0,30402700
Kommentar, andelstal
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 22 917 274 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftshöjningar. Uppgiften kontrollerad: 2023-08-29.
Området

Nyby

Nyby är en trivsam stadsdel i Norra Uppsala där de boende har nära till både service och natur! Området gränsar till Gamla Uppsala i öster, Löten i söder och Gränbystaden i väster.

Fördelar med området

Barnvänligt Konserter och stora evenemang Motionsspår Sportevenemang Tryggt Bussar Cykelbanor Utegym Lugnt

Kommunikation

Det är goda kommunikationer med stadsbuss från Nyby till bland annat Fyrishov, Boländerna och Ikea samt att det går täta turer till city. Från Topeliusgatan och Fredrika Bremersgatan tar bussen dig till Centralstationen och Stora Torget. För er som pendlar med bil är det direkt närhet till E4:ans norra på- och avfart. Lägg därtill fina cykelvägar till Uppsalas stadskärna.

Fritid och friluftsliv

Närliggande Röbo friluftsområde erbjuder utmanande motionsspår, utegym och hundrastgård. Högarna i Gamla Uppsala är en perfekt familjeaktivitet i häftig miljö. För den sportige finns Gränby Sportfält som erbjuder bland annat tennis, hockey och innebandy. Kastellparken i hjärtat av Nyby erbjuder grönområde och lekpark!

Service

Vid Nyby köpcentrum finns mataffär och ytterligare ett par butiker och till Gränbystaden är det nära. Där erbjuds ett stort utbud av bl a mataffärer, butiker, restauranger, möbelvaruhus, apotek och frisörer.

Skola och barnomsorg

I Nyby finns Fredrika Bremerskolan för elever i årskurs F-5.

Använd kartan
X
Platser
    • Uppsala kommun Restaurang Leopold
      288 m
    • KENS Gränby
      466 m
    • Arenahotellet i Uppsala
      657 m
    • Arenahotellet Restaurang & Bar
      675 m
    • Nikkis café och restaurang
      792 m
    • Trafiklekparken
      256 m
    • Österledens förskola
      261 m
    • Fredrika Bremerskolan
      275 m
    • Lagerlöfs förskola
      763 m
    • Förskolan Laxen
      805 m
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,08 km
    • Supermarket
      1,75 km
    • Bönor & Blad
      1,76 km
    • Lidl
      2,05 km
    • Hemglass Uppsala
      3,48 km
    • Uppsala Leopoldsgatan
      259 m
    • Uppsala Fredrika Bremersgatan
      303 m
    • Uppsala Topeliusgatan
      403 m
    • Uppsala Nyby köpcentrum
      442 m
    • Uppsala Huges väg
      444 m
    • Uppsala Centralstation
      3,49 km
    • Uppsala C
      3,49 km
    • Fyrislund station Lennakatten
      3,78 km
    • Årsta station Lennakatten
      3,91 km
    • Skölsta station
      5,16 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    3,49 km
    12 min
    16 min
    55 min
  • Hållplats - Uppsala Leopoldsgatan
    259 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,68 km
    4 min
    8 min
    30 min
  • Vatten
    256 m
    1 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.