Behållare Behållare

Luthagen, Uppsala
Luthagsesplanaden 34 A

Boarea
76 kvm
Avgift
4 154 kr/mån
Rum
3,5 rum (2-3 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)

Välplanerad 3,5:a med öppen spis, balkong och uthyrningsdel

I populära Luthagen, i ett högt läge med rogivande utsikt över närområdet finner ni denna välplanerade lägenhet om 3,5 r o k med öppen spis, balkong och uthyrningsdel. Bostaden har två ingångar, möjlighet finns därmed att anpassa bostaden för en självförsörjande uthyrningsdel, vilket kan vara en bra inkomstkälla.

Genomgående moderna och tilltalande materialval som varvas med tidstypiska attribut såsom fönster med djupa nischer och fönsterbänkar av marmor, högt i tak samt trägolv i vardagsrum och kök.

Välkomnande entré till möblerbar hall med plats för ytterkläder. Öppet och inbjudande vardagsrum med öppen spis, större fönsterparti och utgång till balkong. Den öppna spisen tänds gärna såhär års och ger en extra stämningsfull myskänsla. Stilrent och väl genomtänkt kök med gott om arbetsyta och moderna vitvitvaror, allt som behövs för trivsam och bra matlagning. Dessutom med vinkyl! Två lättmöblerade sovrum, båda med garderober. Helkaklat duschrum med tvättmaskin och WC/Dusch. God förvaringsmöjlighet finns i garderober och klädkammare, till bostaden hör även två förråd.

I samma hus och till bostadsrättsföreningen gemensamma utrymmen hör bland annat två bokningsbara tvättstugor med intilliggande torkrum, ett gym samt en bastu med relaxavdelning, dusch och WC.

Bra månadsavgift som även inkluderar bra bredband. För närvarande är det ingen kö till bostadsrättsföreningens parkeringsplatser.

Härifrån är det nära till flertalet större grönområden samt härliga motions- och promenadstråk. Välsorterade mataffärer, caféer och restauranger mm finns även i det direkta närområdet. Väldigt bra gång- och cykelavstånd till Campus Ekonomikum samt Uppsala universitets övriga lokaler och nationer. Till city och Uppsala Resecentrum går ni på ca 15 minuter, klart snabbare går det med cykel. Bra och täta bussförbindelser samt mycket pendlingsvänligt läge.

Varmt välkommen på visning!

30
NOV
Tisdag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Varmt välkommen på visning!

Välplanerad 3,5:a med öppen spis, balkong och uthyrningsdel

I populära Luthagen, i ett högt läge med rogivande utsikt över närområdet finner ni denna välplanerade lägenhet om 3,5 r o k med öppen spis, balkong och uthyrningsdel. Bostaden har två ingångar, möjlighet finns därmed att anpassa bostaden för en självförsörjande uthyrningsdel, vilket kan vara en bra inkomstkälla.

Genomgående moderna och tilltalande materialval som varvas med tidstypiska attribut såsom fönster med djupa nischer och fönsterbänkar av marmor, högt i tak samt trägolv i vardagsrum och kök.

Välkomnande entré till möblerbar hall med plats för ytterkläder. Öppet och inbjudande vardagsrum med öppen spis, större fönsterparti och utgång till balkong. Den öppna spisen tänds gärna såhär års och ger en extra stämningsfull myskänsla. Stilrent och väl genomtänkt kök med gott om arbetsyta och moderna vitvitvaror, allt som behövs för trivsam och bra matlagning. Dessutom med vinkyl! Två lättmöblerade sovrum, båda med garderober. Helkaklat duschrum med tvättmaskin och WC/Dusch. God förvaringsmöjlighet finns i garderober och klädkammare, till bostaden hör även två förråd.

I samma hus och till bostadsrättsföreningen gemensamma utrymmen hör bland annat två bokningsbara tvättstugor med intilliggande torkrum, ett gym samt en bastu med relaxavdelning, dusch och WC.

Bra månadsavgift som även inkluderar bra bredband. För närvarande är det ingen kö till bostadsrättsföreningens parkeringsplatser.

Härifrån är det nära till flertalet större grönområden samt härliga motions- och promenadstråk. Välsorterade mataffärer, caféer och restauranger mm finns även i det direkta närområdet. Väldigt bra gång- och cykelavstånd till Campus Ekonomikum samt Uppsala universitets övriga lokaler och nationer. Till city och Uppsala Resecentrum går ni på ca 15 minuter, klart snabbare går det med cykel. Bra och täta bussförbindelser samt mycket pendlingsvänligt läge.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Entré genom säkerhetsdörr till möblerbar hall med plats för ytterkläder invid hatthylla i öppen klädkammare/större garderob. Platsbyggt städskåp.
Klinkergolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Trivsamt och öppet med plats för stor soffa, matsalsbord och annat anpassat möblemang. Den öppna spisen inbringar en härlig myskänsla. Större fönsterparti med rikligt ljusinsläpp och utgång till balkong.
Parkettgolv och ljusa väggar.

BALKONG
Under tak.
Trall av plast.
Läge: Öster

DUSCHRUM
Utrustad med WC, handfat, spegel och duschhörna med glasväggar. Tvättmaskin med tvättmaskinsskåp.
Helkaklat med ljust klinkergolv och ljust kakel på väggarna.

KÖK
Plats finns för matbord och två stolar.
Arbetsköket har ljus inredning med gott om förvaringsmöjlighet i skåp och lådor som frontas av ljusa köksluckor med rostfria handtag. Helkaklat stänkskydd av mosaik ovan arbetsbänk i laminat med infälld disk-ho. Där finns även bra belysning och flera eluttag. Den maskinella utrustningen utgörs av spis med ugn, fläkt, inbyggd mikro, vinkyl, integrerad diskmaskin och kyl/frys.
Furugolv och ljusa väggar.

SOVRUM
Plats finns för dubbelsäng och annat anpassat möblemang. En garderob.
Plastmatta på golv och ljusa väggar.

- UTHYRNINGSDEL –
HALL
Entré genom säkerhetsdörr till hall.
Plastmatta på golv och ljusa väggar.

WC
Utrustad med WC, spegel och handfat med kommod.
Klinkergolv och ljusa väggar.

SOVRUM
Plats finns för större säng och anpassat möblemang. En skjutdörrsgarderob.
Plastmatta på golv och ljusa väggar med en tapetserad fondvägg.

KLÄDKAMMARE
Inredning finns för hängande och vikta kläder.


ÖVRIGT
Till bostaden hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3,5 (2-3 sovrum)
Våning
4 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1945
Kommentar, hiss
Hiss från ½ trappa
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
146 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
148 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-27
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV via Tele2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via AllTele. 1000/1000 ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Bostadsrättsföreningen tillhandahåller 12 p-platser. Kostnad 350 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas. För närvarande står ingen i kö (kontrollerat med styrelsen 2021-11-12).

På kringliggande gator finns boendeparkering via Uppsala kommun. För mer information, se: https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/
Ekonomi
Avgift
4 154 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Försäkring
135 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
585 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att ovanstående kostnader är säljarens individuella kostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,72900%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjs med 1% den 1/1-22, efter rekommendation att följa index (kontrollerat med styrelsen 2021-11-12).
Föreningen
Benämning
Brf Hemming. I föreningen finns 80 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsförening Hemming består av ett bostadshus innefattande 80 bostadsrättslägenheter med adresserna Luthagsesplanaden 34-36.

Föreningen godkänner delat ägande (förälder/barn).
Kommande renoveringar
I nuläget finns ingen beslutad renovering inplanerad (kontrollerat med styrelsen 2021-11-12).
Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 1% den 1/1-22, efter rekommendation att följa index (kontrollerat med styrelsen 2021-11-12).
Gjorda renoveringar
Stambyte 1987/88
Sophus 1996/97
Ventilation 1997/98
Ombyggnad hissar 2007
Renovering trapphus 2012
Fönsterrenovering 2016
Radonmätning, Takarbete med fokus på säkerhet samt dräneringsarbete 2020
Övriga utrymmen i föreningen
Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör två bokningsbara tvättstugor med intilliggande torkrum. Därutöver finns ett hobbyrum, ett gym och en bastu med intilliggande WC/dusch. På källarplan finns gott om plats för cyklar och barnvagnar.

Trivsam innergård med grill och utemöbler.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 154 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Försäkring :
135 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
585 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att ovanstående kostnader är säljarens individuella kostnader.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,72900%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjs med 1% den 1/1-22, efter rekommendation att följa index (kontrollerat med styrelsen 2021-11-12).
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Fördelar med området

Stadspuls Restauranger Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Lugnt Bussar Gym

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Använd kartan
X
Platser
    • Måltid Pizzeria
      249 m
    • Eden Garden Indisk Restaurang
      265 m
    • Lilla Asien
      265 m
    • Restaurang Humlan Ekonomikum
      300 m
    • Trappan pizza kebab grill sallad
      409 m
    • Parking near campus
      86 m
    • Cmart Förskola
      207 m
    • C Företaget Dagbarnvårdare Ekonomisk Förening
      207 m
    • Upplands Skolidrottsförbund
      288 m
    • Brunes förskola
      301 m
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      660 m
    • Hemglass Uppsala
      1,26 km
    • Hemköp
      1,56 km
    • ICA Vretgränd
      1,57 km
    • Aatobacco AB
      1,69 km
    • Uppsala Studentstaden
      202 m
    • Tvahjulsmästarna
      223 m
    • Uppsala Ekonomikum
      252 m
    • Uppsala Börjegatan
      384 m
    • Uppsala Läns Landsting Sjukvårdrådgivning
      415 m
    • Uppsala Centralstation
      1,71 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,71 km
    8 min
    9 min
    27 min
  • Hållplats - Uppsala Studentstaden
    202 m
    2 min
    2 min
    3 min
  • Sjö
    1,1 km
    4 min
    6 min
    18 min
  • Vatten
    894 m
    5 min
    5 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren