Kvadratsmart 1:a i hjärtat av Luthagen!
Välkommen till Luthagsesplanaden 16 och denna charmiga och kvadratsmarta bostad som erbjuder det bästa av både komfort och läge. Här bor ni med promenad avstånd till bl.a. stadskärnan med sitt bereda utbud av restauranger och butiker, Ekonomikum och flera av universitetets institutioner. Med sin välplanerade yta utstrålar denna bostad en mysig atmosfär där varje kvadratmeter är optimalt nyttjad. Här erbjuds ett allrum med utrymme för umgängesyta och sovplats, ett praktiskt arbetskök med spishäll och kyl/frys samt ett kaklat wc/duschutrymme. Förutom förvaring i en fristående garderob är bostadsrättsinnehavaren anvisad två externa förråd.
Bostadsrätsföreningen Granegården är en ekonomiskt stabil bostadsrättsföreningen med låg skuldsättning och låga avgifter. Bostadsrättsföreningen har ett aktivt framtidstänk där de både har investerat i solceller för elproduktion samt försett samtliga parkeringsplatser med laddpunkter för elbil. Föreningens medlemmar har möjlighet att nyttja tvättstuga, gästlägenhet och den lummiga innergården med sittgrupp.
På Luthagsesplanaden bor du i hjärtat av populära Luthagen, ett lugnt och mysigt område med flertalet parker och samtidigt närhet till stadspuls i city! Tegnérparken bjuder in till picknick och umgänge och i Stabbyskogen finns trevliga promenadstigar, upplyst motionsslinga och grillplatser. För studenten ligger både universitetsinstitutionerna och nationerna inom bekvämt cykelavstånd. Närmst finner du Ekonomikum som du når genom bara fem minuters promenad. På kort gångavstånd nås flertalet matbutiker och vid Mimmi Ekholms plats finner du närservice i form av restauranger, gym, apotek och vårdcentral.
1 450 000 kr
18 kvm
895 kr/mån
1 rum
1 av 6 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Luthagsesplanaden 16.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
18 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 6
02
Byggnadssätt
1960
Fjärrvärme
03
Energideklaration
114 kWh/kvm och år
115 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06
Joel Heinze, Energikompetens AB
04
TV/Internet
Granegården har gruppavtal med Tele2 och TV (basutbud) och fiberbredband (250/50 Mbit/s) ingår i avgiften
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 25 parkeringsplatser (400 kr/mån) och 32 garageplatser (ca 600 kr/mån). Priset för garageplats varierar beroende på storlek. Samtliga platser har laddpunkt för elbil och ett separat avtal ingås då med Elaway där det tillkommer en extra kostnad om 60 kr/mån till Föreningen, en abonnemangskostnad till Elaway om 69 kr/mån samt en elkostnad om 2,075 kr/kWh inkl moms. Två av parkeringsplatserna är allmänna laddningsplatser där medlemmar som parkerar elbil på gatan kan ladda sina elbilar för samma kostnad som andra i Föreningen.
Det finns inga lediga platser för närvarande.
01
895 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten. Obligatoriskt tillägg avseende TV och bredband tillkommer om 178 kr/mån. Dessutom ingår bostadsrättstillägget i föreningens fastighetsförsäkring.
Abonnemang för hushållsel tecknas gemensamt av föreningen och bostadsrättshavaren debiteras för egen förbrukning. Föreningen producerar egen el via solceller.
100 kr/mån
250 kr/mån
178 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
528 kr/mån
Driftkostnader är angivna enligt schablon.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,20130%
Uppgiften har ej gått att få fram
0,19179%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns för närvarande inget beslut om avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2025-05-13.
01
Granegården. I föreningen finns 116 lägenheter och 5 hyresrätter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Granegården äger fastigheten Luthagen 57:3 i Uppsala kommun med adresserna Luthagsesplanaden 14 och 16, Sysslomansgatan 26 och 28 samt Geijersgatan 13 A-C. På fastigheten finns två bostadshus med 116 lägenheter upplåtna med bostadsrätt (1-6 rok) och fem lokaler upplåtna med hyresrätt.
Bostadsrättsföreningens hemsida: http://granegarden.se/
Det finns för närvarande inget beslut om större renoveringar. Uppgiften kontrollerad 2025-05-13.
Det finns för närvarande inget beslut om avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2025-05-13.
2005-2006: Stambyte
2007: Balkongrenovering
2009: Fönsterbyte
2012: Byte av fjärrvärmeväxlare
2012-2013: Takrenovering samt byte av ledningar i kallvattenstråk,
2013: Installation av solceller för elproduktion på Föreningens tak
2015: Stuprör
2016: Obligatorisk ventilationskontroll
2017: Hissar, renovering och modernisering
2019-2020: Elrenovering
2020: Målning källargångar
2021: Målning trapphus, ventilbyte samt behandling av entrépartier
2022: Stamspolning, ventilbyten, obligatorisk ventilationskontroll samt ventilationsrengöring
Inom Föreningens fastighet finns cykelförråd, barnvagnsförråd, tvättstugor samt en gästlägenhet för korttidshyra.
Privatbostadsföretag (äkta)
43 632 kr
Enligt §17 i bostadsrättsföreningens stadgar framgår att "årsavgiften ska fördelas på föreningens bostadsrätter i förhållande till lägenheternas insatser". Enligt mäklarbilden/lägenhetsförteckningen framgår att andelstal insats är 0,19179% för denna bostadsrätt.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Avgift
895 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten. Obligatoriskt tillägg avseende TV och bredband tillkommer om 178 kr/mån. Dessutom ingår bostadsrättstillägget i föreningens fastighetsförsäkring.Abonnemang för hushållsel tecknas gemensamt av föreningen och bostadsrättshavaren debiteras för egen förbrukning. Föreningen producerar egen el via solceller.
Försäkring
100 kr/månHushållsström
250 kr/månKabel-tv/bredband
178 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
528 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnader är angivna enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,20130%Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få framAndelstal insats
0,19179%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns för närvarande inget beslut om avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2025-05-13.
Luthagen
Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.
03
Fritid och friluftsliv
Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.
04
Service
I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.
Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.
Granhof
82 m
Ayakos Sushi
115 m
Luthagens Kök & Bar
143 m
Picadeli
270 m
Lutisköket
281 m
Plantans Förskola
141 m
Sverkerskolan
251 m
Amerikanska Gymnasiet Uppsala
278 m
Anpassad Gymnasieskola Fyris
282 m
Fyrisskolan
282 m
Josefssons Lanthandel
105 m
Best Of Spain
114 m
Hemköp Svava
1,26 km
Aatobacco AB
1,45 km
Hemglass Uppsala
1,48 km
Lidl
2,02 km
Hemköp Västertorg
2,71 km
Uppsala Odensgatan
198 m
Uppsala Götgatan
214 m
Uppsala Sverkerskolan
239 m
Uppsala Ekonomikum
344 m
Uppsala Wallingatan
345 m
Uppsala Centralstation
1,4 km
Uppsala C
1,5 km
Fyrislund station Lennakatten
3,32 km
Årsta station Lennakatten
4,42 km
Skölsta station Lennakatten
6,86 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation1,4 km--
-
HållplatsUppsala Odensgatan198 m--
-
Vatten379 m5 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
