Malma ringväg 34 / Norby / Uppsala

Enplansvilla med inbjudande trädgårdstomt i barnvänligt område!

Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea/biarea
139/14 kvm
Driftkostnad
52 000 kr/år
Tomtarea
739.1 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till Malma Ringväg 34 och denna väl tilltagna enplansvilla med plats för hela familjen att trivas! Här erbjuds en inbjudande trädgårdstomt som angränsar mot skogen och där både barn och vuxna kan vistas privat och ostört. Här bor ni i ett lugnt område på mindre gata skyddad från större trafik. Detta mycket uppskattade läge lockar många tack vare närheten till både skola, förskola, närservice, natur och samtidigt dess god kommunikation till stadskärnan, både med bil, buss eller via Uppsalas fina cykelvägar.

Planlösningen är fördelad på ett och samma plan med en rymlig och möblerbar hall med intilliggande gästtoalett, ett väl tilltaget vardagsrum med plats för både större soffgrupp och matgrupp, härifrån nås bostadens trädäck där kvällssolen kan avnjutas. Vidare finner ni ett arbetskök med intilliggande matrum med plats för större middagar. Bostaden har en tillbyggnad vilket resulterar i totalt fyra stycken sovrum, ett badrum och tvättstuga/grov entré med dusch. På fastigheten finns även ett garage med plats för en bil. Ytterligare parkeringsmöjlighet finns på uppfarten.

På Malma Ringväg bor ni på mindre gata i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur, skola, förskola samt service. Endast 500 m promenadväg till Malmaskolan (åk F-6). Vid Svamptorget ca 600 m bort ligger en välsorterad ICA-butik. Centrala Uppsala nås antingen via täta bussförbindelser eller via fina cykelvägar genom Stadsskogen och andra lugna och vackra stadsmiljöer.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Rymlig och möblerbar hall med avhängningsmöjlighet. Klinker innanför entré och plastmatta längre in och tapetserade väggar.
  • Gästtoalett
    Utrustad med WC och handfat. Nås från hallen.
  • Kök
    Arbetskök med intilliggande matsalsdel med plats för större matgrupp. Köksinredning i form av köksluckor i ek, laminatbänkskiva samt diskbänk med kakel ovan. Maskinell utrustning: spis med ugn, diskmaskin, kyl och frys.
  • Vardagsrum
    Väl tilltaget vardagsrum med plats för större soffgrupp samt matgrupp. Härifrån nås bostadens trädäck i västligt läge. Parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum
    Sovrum med intilliggande klädkammare med fönster. Utsikt mot skogen på tomtens baksida. Parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum
    Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum
    Parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum som nås från hallen . Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Badrum
    Ljust badrum med ljusinsläpp från vädringsfönster. Våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med intilliggande förvaring i lådor och skåp, handdukstork och WC.
  • Tvättstuga/Groventré
    Tvättstuga och duschrum utrustat med både torktumlare och tvättmaskin samt kaklad dusch med duschväggar. Klinker på golv och delvis kaklade väggar. Här finns även möjlighet till förvaring.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    14 kvm
  • Totalareal:
    739 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla
  • Byggnadsår:
    1964
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1997
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund
    Platta på mark med ovanliggande isolering (uppreglad)
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Aluminiumfasad och del med träpanel
  • Takbeklädnad
    Pulpettak med beklädnad av asfaltpapp
  • Fönster
    3-glas isoler och 2-glas kopplade
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Renovering omarbetning etc
    2013 Garageport
    2013 Renoverades tvättstugan/dusch.
    2013 Nya hängrännor.
    2010 Installerades nya fönster.
    2009 Lades yttertaket om.
    2006 Installerades en ny fjärrvärmeväxlare.
    1998 Renoverades wc/bad
    1997 Tillbyggnad (entré + sovrum).
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    162 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    165 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-07-27
  • Besiktningsman:
    Martin Bjerking
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber och TV-antenn finns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trätrall i västligt läge, nås från vardagsrummet. Möjlighet till ytterligare uteplats finns på plattbelagd yta på andra sidan huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På fastigheten finns ett garage.
  • Beskrivning, parkering
    Plats för en bil i garage samt ytterligare parkeringsmöjlighet på uppfart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    739,1 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Fjärrvärme - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Fjärrvärme
  • Planbestämmelser
    Kv Broskskivlingen m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080602, Registreringsdatum: 20091014)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    4 022 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 232 000 kr
  • Markvärde:
    1 790 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1968
  • Uppvärmning:
    24 000 kr/år
  • Försäkring:
    7 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 000 kr/år
  • Hushållsström:
    14 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    52 000 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 1 422 685 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 022 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 232 000 kr
Markvärde :
1 790 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1968
Uppvärmning :
24 000 kr/år
Försäkring :
7 000 kr/år
Vatten och avlopp :
7 000 kr/år
Hushållsström :
14 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 000 kr/år
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 422 685 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Thaibreak Restaurang
    470 m
    Rosendals Sushi
    508 m
    Rosendal Food Market
    509 m
    Svamptorgets pizzeria
    530 m
    Pizzabakeren
    643 m
  • Skolor
    Malmaskolan
    409 m
    Kea
    428 m
    PT Ludde
    534 m
    Föräldrakooperativet Småfolkets Förskola
    655 m
    Södra ROSENDAL
    732 m
  • Mataffärer
    ICA Nära Rosendal
    596 m
    Lidl
    1,96 km
    Coop Konsum Västertorg
    1,99 km
    Hemköp
    2,04 km
    Coop Nära Ekeby Uppsala
    2,85 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Tallbacksvägen
    200 m
    Uppsala Malma Bergsväg
    576 m
    Uppsala Svamptorget
    582 m
    Uppsala Slädvägen
    591 m
    Uppsala Södra Parkvägen
    693 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    3,53 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 3,53 km
  • 10 min
  • 16 min
  • 52 min
  • Hållplats - Uppsala Tallbacksvägen
  • 200 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 722 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 14 min
Området

Norby

Norby, ett mycket omtyckt område att bo i! Här bor du i ett villaområde med byggnader från tidigt 1900-tal och fram till 2019.

Kommunikationer

Till centrum tar du dig med stadsbuss som trafikerar på Norbyvägen med flera turer per timme. Bussen tar dig även mot Gottsunda centrum. Vill du hellre cykla finns trevlig cykelväg genom Stadsskogen ned mot centrum, Ångströmslaboratoriet, SLU, SVA, Biomedicinska centrum, Science Park och Akademiska sjukhuset.

Fritid och friluftsliv

Ett fantastiskt och populärt naturområde, Hågadalen, sträcker sig väster om Norby, en dal vid Håga. Dalen bildar tillsammans med skogsområdet Nåsten Naturreservatet Hågadalen-Nåsten. Genom Hågadalen rinner Hågaån. Här ligger också bronsåldersmonumentet Hågahögen, även känd som Kung Björns hög. Området är ett mycket populärt utflyktsmål för ung som gammal då naturen är skön, orörd och vacker. Här finns upplysta motionsspår och i övrigt fin natur för promenader och rekreation. Här kan man under årets snöfria månader gå långa promenader i underbar natur och om vintern åka längdåkningsskidor. Ett annat naturskönt område är Stadsskogen med bl a upplysta motionsspår.

Service

Den närmaste matvaruaffären , en ICA-butik, hittar du på Svamptorget där även pizzeria, bageri och blomsterhandel finns. Vill du handla i ett stort köpcentrum finns Gottsunda Centrum med allt från småbutiker till stor ICA-affär, restauranger, apotek, badhus, systembolag m.m. på kort avstånd.

Skola och barnomsorg

Den närmaste skolan är Malmaskolan med årskurser från förskoleklass (F) upp till årskurs 6. De närmaste högstadieskolorna blir Valsätraskolan och Eriksbergsskolan. Ett flertal förskolor finns också i området.

Fördelar

#Hundvänligt
#Tryggt
#Motionsspår
#Bussar
#Lugnt
#Parker/Grönområden
#Utegym

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn