2-planshus med fint läge i Slavsta
Varmt välkommen till denna rymliga villa – granne med Mariebergsparken!
Huset fördelar sig över två plan där entréplanet består av de sociala utrymmena såsom kök och vardagsrum. Köket är beläget i anslutning till entrén och är inrett med cremevita spegelluckor med rostfria handtag, bänkskiva i laminat och kakel ovanför. Vitvarorna består av kyl och frys, inbyggnadsugn, micro i högskåp, spishäll, fläkt och diskmaskin, allt i rostfritt utförande. Vid fönstret finns en matplats för 4-6 personer.
Vidare finner ni vardagsrummet som vetter mot tomtens baksida. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som matsalsdel, för den som har behov av fler sovrum finns det möjlighet att dela av detta rum för att skapa ytterligare ett sovrum. Tack vare fönster i två väderstreck upplevs rummet både stort och luftigt. Via altandörr når ni ett inglasat uterum och en altan.
På samma plan finns även ett badrum med dusch samt en groventré med tvättmaskin och torktumlare samt värmepump.
På plan två finner ni tre sovrum - varav två med klädkammare - ett allrum och ett badrum. Även allrummet går att dela av till ytterligare ett sovrum.
Husets läge, med Mariebergsparken som angränsar mot baksidan, är ett av områdets bästa. Här kan du parkera bilen precis utanför dörren eller i garaget.
Här finner ni även en trädgård i lagom storlek vilket gör den lättskött med gräsmatta, fruktträd och buskar. I anslutning till garaget finns även ett förråd.
Som boende i Slavsta har du närhet till både Årsta och Salabacke, men samtidigt till naturen. Härifrån tar du dig enkelt till såväl stadskärnan som Boländernas handelsområde och Gränbystaden där du finner all tänkbar service. Årsta centrum nås med enkelhet via de fina cykelvägarna, där du finner bl.a. apotek, ICA Supermarket, vårdcentral och tandläkare. Slavsta erbjuder goda bussförbindelser där buss nr 6 stannar ett stenkast från bostaden och sedan tar dig vidare till centralstationen. För dig som pendlar med bil har du närhet till E4:ans norr- och södergående påfart.
Visas enligt överenskommelse.
Välkommen att anmäla ert intresse!
6 700 000 kr
153/31 kvm
45 687 kr/år
553 kvm
5 rum (3-5 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Katarina för mer information kring Mariedalsgatan 17.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Katarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
153 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
31 kvm
553 kvm
5 (3-5 sovrum)
UPPSALA ÅRSTA 105:4
02
Byggnadssätt
2-planshus
2006
33
Lera
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
2008 Trädäck
2008 Uterum
2020 Fasadmålning
2024 Utvändig fönstermålning och omkittning
2025 Ny frånluftsvärmepump IVT
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för en bil. Uppställningsplats för ytterligare en bil på uppfarten.
06
Tomt/Servitut
553 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Boktryckaren och alfabetet, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-09-27, Registreringsdatum: 2006-05-15, Senast ändrad: 2016-03-29)
01
5 909 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 893 000 kr
2 016 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2006
29 951 kr/år
5 219 kr/år
6 833 kr/år
3 684 kr/år
11200 kWh/år
45 687 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 761 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 580 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 909 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 893 000 krMarkvärde
2 016 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2006Uppvärmning
29 951 kr/årFörsäkring
5 219 kr/årVatten och avlopp
6 833 kr/årRenhållning
3 684 kr/årÅrlig elförbrukning
11200 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 687 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 761 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 580 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Slavsta
Trivsamma Slavsta ligger i östra Uppsala och gränsar till Årsta och Fyrislund. Här finns något för alla, bl.a. bostadsrätter med fina innergårdar, radhus eller villor.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Goda kommunikationer med stadsbussa nr 6 som tar er ner till centrum och centralstationen dit det även finns fina cykelvägar. Goda anslutningar till påfarten till E4:an.
03
Fritid och friluftsliv
I Slavsta bor du med närhet till Vedyxaskogen med populära promenadstråk. Ett av områdets smultronställen är viltvattnet, ett anlagt vattenområde för vilda djur. I centrala Slavsta finns Slavstaparken med lekplats. I grannområdet Årsta finns en 4H-gård där ni kan träffa på hästar, grisar, getter, kaniner, får, gäss och höns och gårdskatten Trasan. Årsta idrottsplats har fina fotbollsplaner som nyttjas av föreningslivet och de spelsugna bollspelarna. Odlarföreningen Årstablomman ligger placerad mellan Fålhagsleden och Lennakattens järnvägsspår för den odlingsintresserade.
04
Service
Slavsta erbjuder en pizzeria och närservice finner ni vid Årsta Centrum med Ica-butik, apotek, frisör, vårdcentral, tobaksbutik, tandläkare och pizzeria. Via Södra Slavstavägen och Söderhälbygatan tar ni er smidigt till bl.a. ICA Maxi och Rapsgatan tar er till Boländerna med dess stora utbud av butiker.
05
Skola och barnomsorg
I Slavsta finns förskola (Slavsta förskola) och skola för elever i årskurs 6-9 (Palmbladsskolan). I grannområdet Årsta finns det gott om förskolor (Kamomillen, Axelina, Lilla academica, Sparrisen, Fasanen, Årstaparkens och Äppellundens). Grundskoleutbildning för elever i årskurs F-5 finns vid Årstaskolan och Ångelstaskolan.
Funplays Uppsala
371 m
Pins & Games Uppsala
403 m
Pizzakungen i Uppsala
509 m
Heat Kristallen
582 m
Restaurang Fyrislund
654 m
Slavsta Förskola
214 m
Magelungens Gymnasieskola Uppsala
379 m
Imanskolan
403 m
Sångakademi Bianca & Management
448 m
Palmbladsskolan
464 m
Stora Coop Boländerna
1,37 km
City Gross Uppsala Boländerna
1,46 km
Lidl
1,49 km
EKO:- Uppsala
1,52 km
Bönor & Blad
2,75 km
Årsta station Lennakatten
759 m
Fyrislund station Lennakatten
1,19 km
Skölsta station Lennakatten
2,97 km
Uppsala C
3,06 km
Uppsala Centralstation
3,17 km
Uppsala Södra Slavstavägen
242 m
Uppsala Palmbladskolan
418 m
Uppsala Klarbärsgatan
451 m
Uppsala kommun Gruppbostad Stålgatan 57
551 m
Uppsala Business Park norra
566 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÅrsta station Lennakatten759 m--
-
HållplatsUppsala Södra Slavstavägen242 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.