Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Stenhagen, Uppsala
Milstensvägen 39

Boarea
154 kvm
Driftkostnad
46 162 kr/år
Tomtarea
640 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

Välskött fristående villa med braskamin och garage!

Välkommen till detta välskötta tvåplanshus med ett fristående garage och in inbjudande trädgård. Här bor ni i fridfullt område med naturen alldeles runt hörnet och kan ni njuta av skogspromenader och finna lugn och ro.

Innanför huvudentrén möts ni av en rymlig hall med praktisk förvaring i stor skjutdörrsgarderob och längre in finns trappen till övre plan. Köket ligger till höger strax innanför hallen och erbjuder er generös yta för matlagning och social tillvaro. Från framsidan på huset finns en groventré med kombinerad tvättstuga som ansluter till köket - bra när ni har storhandlat och snabbt vill in till kylen med matvarorna! I entréplan finns även ett mysigt vardagsrum där braskaminen står i centrum men blickarna dras även mot de stora glaspartierna där utgången till husets baksida finns. Här ifrån nås altanen belägen i sydvästligt läge. Innanför vardagsrummet finns ett sovrum som idag nyttjas som arbetsrum, här kan man med fördel placera en matsalsmöbel för långa middagar med vänner. Badrummet på denna våning är modernt inrett med duschvägg och tvättställ med kommod.

Övre plan är den mer privata delen av hemmet och här finns hela fyra sovrum i olika storlekar. Master bedroom har en stor inbyggd garderob med skjutdörrar och två av de lite mindre sovrummen har en härlig fönsterplacering i gavelläge som skänker ett fint ljus. Ytterligare ett badrum samt en stor klädkammare finns också på samma plan.

Tomten är lättskött med mycket gräsmatta men också en del planteringar och träd. Dessutom finns ett växthus samt flertalet odlingslådor för den trädgårdsintresserade! Längst in i garaget, som är ett kallgarage om ca 26 kvm, finns en förrådsdel.

Uppskattar du natur och friluftsliv finner du naturreservatet Hågadalen på andra sidan av väg 55 och för golfaren finns Uppsala golfklubb och Söderby golf på nära avstånd. Närheten till service finner ni på gångavstånd vid ICA Maxi Stenhagen där det dessutom finns flera andra affärer att tillgå. För pendlaren finns flexibel kommunikation med täta bussförbindelser in till Uppsalas stadskärna och med närhet till väg 55 som smidigt banar väg för att ta sig till Stockholm via Bärbyleden.

På grund av den rådande situationen med COVID-19 erbjuder vi bokade visningar för att minska risken för smittspridning. Välkommen att boka din visning!

Budgivning pågår
6 300 000 kr
Utgångspris 5 995 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välskött fristående villa med braskamin och garage!

Välkommen till detta välskötta tvåplanshus med ett fristående garage och in inbjudande trädgård. Här bor ni i fridfullt område med naturen alldeles runt hörnet och kan ni njuta av skogspromenader och finna lugn och ro.

Innanför huvudentrén möts ni av en rymlig hall med praktisk förvaring i stor skjutdörrsgarderob och längre in finns trappen till övre plan. Köket ligger till höger strax innanför hallen och erbjuder er generös yta för matlagning och social tillvaro. Från framsidan på huset finns en groventré med kombinerad tvättstuga som ansluter till köket - bra när ni har storhandlat och snabbt vill in till kylen med matvarorna! I entréplan finns även ett mysigt vardagsrum där braskaminen står i centrum men blickarna dras även mot de stora glaspartierna där utgången till husets baksida finns. Här ifrån nås altanen belägen i sydvästligt läge. Innanför vardagsrummet finns ett sovrum som idag nyttjas som arbetsrum, här kan man med fördel placera en matsalsmöbel för långa middagar med vänner. Badrummet på denna våning är modernt inrett med duschvägg och tvättställ med kommod.

Övre plan är den mer privata delen av hemmet och här finns hela fyra sovrum i olika storlekar. Master bedroom har en stor inbyggd garderob med skjutdörrar och två av de lite mindre sovrummen har en härlig fönsterplacering i gavelläge som skänker ett fint ljus. Ytterligare ett badrum samt en stor klädkammare finns också på samma plan.

Tomten är lättskött med mycket gräsmatta men också en del planteringar och träd. Dessutom finns ett växthus samt flertalet odlingslådor för den trädgårdsintresserade! Längst in i garaget, som är ett kallgarage om ca 26 kvm, finns en förrådsdel.

Uppskattar du natur och friluftsliv finner du naturreservatet Hågadalen på andra sidan av väg 55 och för golfaren finns Uppsala golfklubb och Söderby golf på nära avstånd. Närheten till service finner ni på gångavstånd vid ICA Maxi Stenhagen där det dessutom finns flera andra affärer att tillgå. För pendlaren finns flexibel kommunikation med täta bussförbindelser in till Uppsalas stadskärna och med närhet till väg 55 som smidigt banar väg för att ta sig till Stockholm via Bärbyleden.

På grund av den rådande situationen med COVID-19 erbjuder vi bokade visningar för att minska risken för smittspridning. Välkommen att boka din visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Fint stort kök
Köket i huset är rymligt och inrett med vita klassiska luckor samt har plats för ett större matbord för familjen.
Story telling image
Vardagsrum med braskamin
Förutom braskaminen erbjuder vardagsrummet dessa fantastiska fönsterpartier med utgång till uteplatsen på baksidan.
Story telling image
Växthus
På tomten finns ett växthus samt flertalet odlingslådor för den träggårdsintresserade.
Inspiration
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Hall
Hall med praktisk förvaring i sjutdörrsgarderob med spegelglas. Väggarna är ljusa och på golvet ligger klinkerplattor. Infällda spotlights i taket.
Kök
Fint stort kök med vita klassiska skåpluckor, bänkskiva i laminat samt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn i högskåp, spishäll, spisfläkt samt diskmaskin. Matplats invid fönstret för ca 6 personer. Tapetserade ljusa väggar och klinkergolv.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med braskamin samt utgång till husets baksida. Ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum/arbetsrum
Sovrum som idag nyttjas som arbetsrum med ljusa väggar och golv.
Groventré/tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin och ingång från köket samt med groventré på husets kortsida. Ljusa väggar och klinkergolv.
Badrum
Helkaklat badrum inrett med tvättställ med kommod, spegel med belysning, duschvägg samt toalett.
ÖVRE PLAN
Övre hall
Hall med ljusa väggar och golv.
Sovrum
Sovrum med ljusa tapetserade väggar och ljust golv.
Sovrum
Master bedroom med infälld garderob med skjutdörrar, ljusa tapetserade väggar och ljust golv.
Sovrum
Sovrum med fönster i två väderstreck, ljusa väggar med en fondvägg samt ljust golv.
Sovrum
Sovrum med fönster i två fönsterstreck, tapetserade väggar och ljust golv.
Klädkammare
Klädkammare med hyllor och klädstänger. Ljusa väggar och ljust golv.
Badrum
Stort badrum med dubbelhandfat, spegelskåp med belysning, duschväggar i frostat glas samt toalett.
Fakta
Beskrivning
Boarea
154 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
640 kvm
Rum
6 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPSALA BERTHÅGA 57:3
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Friliggande villa i 2 plan
Byggnadsår
2011
Standardpoäng
32
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel
Fönster
3-glas isolerrutor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme/frånluftsvärmepump, vattenburet golvvärme och radiatorsystem
Renovering omarbetning etc
2021 Fasadmålning av hus samt garage.
2020 Nya golv i kök, vardagsrum och hall på grund av vattenskada från diskmaskin, reglerat och hanterat via Folksam.
2012 Uppfört altan.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
115 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
100 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-08
Besiktningsman
Claes Löhman, VärderingsInstitutet
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber, Telia Triple Play.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Från vardagsrummet nås bostadens altan belägen i sydvästligt läge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På fastigheten finns ett fristående garage med förrådsdel.
Beskrivning, parkering
Parkeringsmöjlighet på uppfart samt i garage.
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala Berthåga Ga:24 - gång-och cykelväg, bredbandsledningar, stolpbelysning, lekplats m m
Tomt/Servitut
Tomtarea
640 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Västra Stenhagen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20040823, Registreringsdatum: 20050322)
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 471 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
3 377 000 kr
Markvärde
1 094 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2011
Uppvärmning
14 967 kr/år
Försäkring
6 900 kr/år
Renhållning
1 800 kr/år
Sotning
584 kr/år
Årlig elförbrukning
7685 kWh/år
Hushållsström
17 711 kr/år
Samfällighet
4 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 162 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 262 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 424 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 900 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 471 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
3 377 000 kr
Markvärde :
1 094 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2011
Uppvärmning :
14 967 kr/år
Försäkring :
6 900 kr/år
Renhållning :
1 800 kr/år
Sotning :
584 kr/år
Årlig elförbrukning
7685 kWh/år
Hushållsström :
17 711 kr/år
Samfällighet :
4 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 162 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 262 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 424 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 900 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Stenhagen

Stenhagen är en stadsdel i västra Uppsala, som uppfördes främst under början av 1990-talet. Området har sedan dess fortsatt att byggas ut i form av utökning av Stenhagens centrum samt byggnation av flerbostadshus innehållandes framför allt bostadsrätter. Stenhagen ligger omkring 5 kilometer från stadskärnan.

Fördelar med området

Lätt att parkera bilen Barnvänligt Motionsspår Cykelbanor Bussar Rikt kulturliv Ridning Sport och friluftsliv

Kommunikation

Från Stenhagen finner du fina cykelvägar till city via Berthåga samt goda kommunikationer med stadsbuss till Uppsalas övriga stadsdelar. Med bil tar du dig smidigt till bland annat centrala Uppsala, Enköping samt påfarterna till E4:an.

Fritid och friluftsliv

I Stenhagen har du nära till naturen, framför allt i form av Hågadalen och Nåstens naturreservat, som erbjuder friluftsliv i härlig skogsmiljö för hela familjen! Det finns även fina grönområden för den som tycker om att strosa runt i det gröna. I området erbjuds många möjligheter till sportaktiviteter med flera fotbollsplaner, idrottshallar, ridskola och curlinghall.

Service

Stenhagens väl utbyggda centrum med alla dess bekvämligheter finner du inom gång- och cykelavstånd. Du har närhet till bland annat matbutiker, hälsocentral, sporthall, motionsområden och flertalet restauranger.

Skola och barnomsorg

Förskolor finns det flera utav, bl. a. Stenrösets förskola, Opalens förskola, Stenhällens förskola och Västra Stenhagens förskola m.fl. Närmaste grundskolor är LYSA-skolan, Östra Stenhagenskolan (Åk F-6), Nannaskolan (Åk 6-9) och Västra Stenhagenskolan (Åk F-9).

Använd kartan
X
Platser
    • Pong Express Stenhagen
      627 m
    • Burger King
      722 m
    • TYROS Kolgrill & Pizza
      836 m
    • Tyros
      836 m
    • Luna Restaurang & Pizzeria
      1,9 km
    • Västra Stenhagens förskola
      282 m
    • Västra Stenhagenskolan
      459 m
    • Opalens förskola
      882 m
    • Escuela De Equiracion
      923 m
    • Stenhagens öppna förskola
      938 m
    • Maxi ICA Stormarknad Stenhagen Uppsala
      653 m
    • Hemköp Västertorg
      3,12 km
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      3,13 km
    • Hemglass Uppsala
      3,98 km
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      4,45 km
    • Uppsala Kiselvägen
      257 m
    • Safirens barn- & ungdomsboende
      286 m
    • Uppsala Stenhagens IP
      306 m
    • Naturstensvägens gruppboende
      370 m
    • Uppsala Naturstensvägen
      400 m
    • Uppsala Centralstation
      5,44 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    5,44 km
    15 min
    21 min
    1 tim 17 min
  • Hållplats - Uppsala Kiselvägen
    257 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    1,24 km
    5 min
    4 min
    19 min
  • Vatten
    897 m
    5 min
    5 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren