Behållare Behållare

Centrum, Uppsala
Munkgatan 5 B

Boarea
113 kvm
Avgift
5 221 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)

Våning i anrikt kvarter mellan Slottet och Fyrisån

Unik möjlighet att förvärva en 4:a i ett av Uppsalas mest historiska och centrala delar i kombination med att bo granne med Uppsala slott, Stadsparken och hamnen vid Fyrisån. Bostadsrättsföreningen Fågelsången bildades och byggdes under andra världskriget och fick sitt namn från en vacker och idyllisk Uppsalagård med samma namn som byggdes på samma plats ca 100 år tidigare. Trots att staden förtätats avsevärt sedan dess så är det än idag få lägen i Uppsala som omgärdas av lika vackra omgivningar i den direkta närmiljön som denna i stadsdelen Fjärdingen.

Det första blicken faller på när man kliver in i bostaden är den fina öppna spisen i det stora vardagsrummet längst in i lägenheten. Vardagsrummets storlek och form i vinkel förenar den dubbla funktionen som både matsal och vardagsrum på ett bra sätt. Den inre delen av vardagsrummet har ett stort fönster och balkong mot den vackra gården och med härlig utsikt mot Uppsala slott. Vardagsrumsdelen mot hallen och köket rymmer en stor matgrupp. Köket är ett högklassigt och vackert Canada-kök med vitvaror från Miele och ett ljust klinkergolv med golvvärme. I övrigt har lägenheten tre rejäla sovrum, en passage mellan hall och kök med två mindre förråd, ett badrum med badkar och handfat och ett wc-rum med wc och handfat. Lägenhetens isolerglasfönster och säkerhetsdörr sänker inte bara energiförbrukningen och ger bättre skydd, de har även en starkt ljudreducerande effekt. Stabil förening med låg belåningsgrad. I månadsavgiften ingår förutom värme och vatten även kabel-TV, bredband och "bostadsrättstillägget" i hemförsäkringen.

Från Munkgatan 5 kan du med några hundra meters promenad nå flertalet av Uppsalas viktigaste och intressantaste platser. Utöver det korta avståndet så utgör dessa promenadstråk oftast de trevligaste i jämförelse med om man kommer från ett annat håll. På några minuter till fots nås de flesta butiker, restauranger, biografer, museer, gym, simhall, Domkyrkan, Slottet, Botaniska trädgården, Akademiska sjukhuset, Stadsparken, Studenternas idrottsplats, hamnen och Resecentrum. Närmaste granne är det klassiska och populära konditoriet Fågelsången som delar samma namn som bostadsrättsföreningen då de båda utgjorde en del av gården från 1800-talet som tidigare låg här.

Varmt välkomna på visning

Budgivning pågår
4 350 000 kr
Utgångspris 4 350 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Våning i anrikt kvarter mellan Slottet och Fyrisån

Unik möjlighet att förvärva en 4:a i ett av Uppsalas mest historiska och centrala delar i kombination med att bo granne med Uppsala slott, Stadsparken och hamnen vid Fyrisån. Bostadsrättsföreningen Fågelsången bildades och byggdes under andra världskriget och fick sitt namn från en vacker och idyllisk Uppsalagård med samma namn som byggdes på samma plats ca 100 år tidigare. Trots att staden förtätats avsevärt sedan dess så är det än idag få lägen i Uppsala som omgärdas av lika vackra omgivningar i den direkta närmiljön som denna i stadsdelen Fjärdingen.

Det första blicken faller på när man kliver in i bostaden är den fina öppna spisen i det stora vardagsrummet längst in i lägenheten. Vardagsrummets storlek och form i vinkel förenar den dubbla funktionen som både matsal och vardagsrum på ett bra sätt. Den inre delen av vardagsrummet har ett stort fönster och balkong mot den vackra gården och med härlig utsikt mot Uppsala slott. Vardagsrumsdelen mot hallen och köket rymmer en stor matgrupp. Köket är ett högklassigt och vackert Canada-kök med vitvaror från Miele och ett ljust klinkergolv med golvvärme. I övrigt har lägenheten tre rejäla sovrum, en passage mellan hall och kök med två mindre förråd, ett badrum med badkar och handfat och ett wc-rum med wc och handfat. Lägenhetens isolerglasfönster och säkerhetsdörr sänker inte bara energiförbrukningen och ger bättre skydd, de har även en starkt ljudreducerande effekt. Stabil förening med låg belåningsgrad. I månadsavgiften ingår förutom värme och vatten även kabel-TV, bredband och "bostadsrättstillägget" i hemförsäkringen.

Från Munkgatan 5 kan du med några hundra meters promenad nå flertalet av Uppsalas viktigaste och intressantaste platser. Utöver det korta avståndet så utgör dessa promenadstråk oftast de trevligaste i jämförelse med om man kommer från ett annat håll. På några minuter till fots nås de flesta butiker, restauranger, biografer, museer, gym, simhall, Domkyrkan, Slottet, Botaniska trädgården, Akademiska sjukhuset, Stadsparken, Studenternas idrottsplats, hamnen och Resecentrum. Närmaste granne är det klassiska och populära konditoriet Fågelsången som delar samma namn som bostadsrättsföreningen då de båda utgjorde en del av gården från 1800-talet som tidigare låg här.

Varmt välkomna på visning

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med fri sikt ända mot den öppna spisen i vardagsrummet. Bra plats för skor och ytterkläder. Svart klinkergolv och målade väggar.
Kök
Mycket fint Canada-kök. Helrenoverades 2004 och känns fortfarande modernt och välhållet. Vitvaror från Miele, spishäll, ugn, mikro, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Köksbänkar av trä och rostfritt, mosaik ovan. Ljust eluppvärmt klinkergolv och målade väggar. Förbundet med hallen via passage där två mindre förråd finns. Dörr till intilliggande sovrum.
Sovrum (ev matrum)
Ingång från både hall och kök. Parkettgolv och målade väggar. Kan även nyttjas som matrum.
Sovrum
Det större sovrummet som har parkettgolv och målade väggar.
Vardagsrum
Mycket stort vardagsrum i vinkel med gott om plats för soffgrupp, matsalsbord, bokhyllor och andra möbler. Fungerande öppen spis som även delar av rummet på ett snyggt sätt. Fiskbensparkett och ljust målade väggar. Stort fönster och balkong med utsikt mot innergården och Uppsala slott.
Sovrum
Ingång via mindre passage med garderob och handfat. Parkettgolv och målade väggar.
Badrum
Utrustat med badkar och handfat. Klinkergolv med elgolvvärme och kaklade väggar. Stamrenoverat 2000.
WC
Utrustat med wc och handfat. Klinkergolv med elgolvvärme och kaklade väggar. Stamrenoverat 2000.
Fakta
Beskrivning
Boarea
113 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
1 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1942
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag
Kommentar, hiss
Hiss finns i två av tre trapphus, dessa är Munkgatan 5A och Nedre Slottsgatan 20. Munkgatan 5B saknar hiss med det översta planet nås med hiss via passage från uppgång 5A.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
124 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
126 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-17
Besiktningsman
Sara Wirdby, Anticimex AB
Beskrivning
Radonhalt uppmätt till 50 Bq/m³ 2019-11-11
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV och Bredband via ComHem, ingår i månadsavgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadsrätten är av föreningen anvisad två källarförråd, ca 2 m² och ca 6 m².
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Brf Fågelsången saknar egna parkeringsplatser.
Ekonomi
Avgift
5 221 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-TV (ComHem grundutbud). bredband (ComHem) och gruppförsäkring motsvarande bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Hushållsström
542 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
542 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
3,41836%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är beslutade.
Senast kontrollerad: 2021-01-13.
Föreningen
Benämning
Brf Fågelsången.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Fågelsångens fastighet har adress Nedre Slottsgatan 20 och Munkgatan 5A & 5B och består av 46 lägenheter (1-6 rok) samt en lokal upplåten med bostadsrätt.

Föreningen godkänner delat ägarförhållande, den boende måste dock äga minst 50 %.
Kommande renoveringar
Löpande underhåll av fastigheten. Källarfönster skall målas, delar av fasaden på Nedre Slottsgatan skall målas om.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar är beslutade.
Senast kontrollerad: 2021-01-13.
Gjorda renoveringar
1986/1987: Renovering av byggnadens klimatskärm
2000: Vatten- och avloppsledningar är utbytta
2010: Samtliga lägenhetsfönster är utbytta
2013: Transporthiss för i första hand avfallshanteringen byggdes
2015: Fasadrenovering mot Nedre slotts
2021: Fasadrenovering mot Östgöta nation
Övriga utrymmen i föreningen
Brf Fågelsångens medlemmar har tillgång till tvättstuga, mangelrum, torkrum, cykelförråd. Dessutom finns en samlingslokal samt ett övernattningsrum (200 kr / natt) som går att hyra av bostadsrättsföreningen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 221 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-TV (ComHem grundutbud). bredband (ComHem) och gruppförsäkring motsvarande bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Hushållsström :
542 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
542 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
3,41836%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är beslutade.
Senast kontrollerad: 2021-01-13.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Centrum

Uppsalas levande stadskärna är en attraktiv stadsdel med ett avkopplande tempo och är fylld med all tänkbar service. Innerstaden har många caféer där man kan ta en paus i vardagen. I denna stadsdel finns goda pendlingsmöjligheter med tåg och buss från Centralstationen.

Fördelar med området

Bussar Bio Caféer Tågstation Butiksgata/köpcentrum Restauranger Teater Stort shoppingutbud Uteliv Storstad Barer

Kommunikation & service

I denna lättillgängliga stadsdel finns de mest kommunikativa lösningarna i form av tåg och buss från Uppsalas Centralstation. Här finns Länsbussar, Stadsbussar samt tåg för att smidigt kunna pendla till Stockholm eller till Gävle. Eftersom Uppsala är en erkänd cykelvänlig stad kan man med enkelhet cykla och parkera sin cykel alldeles intill stationen. Tillgången till service är mycket god i innerstaden med flera matbutiker och kiosker samt postutlämningar.

Aktivitet

I stadskärnan finns det stora möjligheter till aktivitet i form av flertalet gym, personlig tränare, yoga samt kampsportsstudio. Annars är en livlig promenad runt Fyrisån där man kan beskåda det fridfulla å-rummet och stadslivet.

Skola och barnomsorg

De förskolor som finns i de centrala delarna är Gudrungs förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolan som finns centralt i Uppsala är Nannaskolan med årskurs 6-9 samt de gymnasium som finns är Thorén Business School och Jensen. Om du önskar läsa mer kan du gå in på kommumens hemsida och hitta förskolor och skolor.

Nöje

I innerstaden finns det ett flertal biografer att välja mellan beroende på vad som passar just dig. För dig som gillar teater finner du Uppsala Stadsteater längsmed Kungsgatan. I Uppsala finns flera uteställen i form av barer och även nattklubbar för de som uppskattar det. Utöver detta finns det en uppsjö av restauranger och caféer i stadskärnan.

Använd kartan
X
Platser
    • Birgerjarl
      60 m
    • Taste of Bangla Glashuset
      145 m
    • Flustret
      155 m
    • Spelglädje i Uppsala AB
      167 m
    • Bryggeriet Ångkvarn
      212 m
    • SV, Studieförbundet Vuxenskolans keramiklokal
      34 m
    • Juridiska institutionen (Munken)
      136 m
    • Magelungen
      159 m
    • Newmaninstitutet
      159 m
    • Katarinaskolan
      231 m
    • Aatobacco AB
      436 m
    • Hemköp
      489 m
    • Uppsala C
      598 m
    • Uppsala Centralstation
      599 m
    • Uppsala Universitetsbibliotek
      108 m
    • Uppsala universitet Centrum f klinisk med forskn CKMF
      115 m
    • Uppsala Svandammen
      210 m
    • Ekobrottskansliet Uppsala
      252 m
    • Uppsala Akademiska ing 10
      262 m
Avstånd
  • Grönområde
    62 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Storstadscentrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Uppsala C
    598 m
    5 min
    4 min
    9 min
  • Hållplats - Uppsala Universitetsbibliotek
    108 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    70 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren