Kommande försäljning

Murargatan 28 C

Sparad

Anmäl intresse

Salabacke— Uppsala

Murargatan 28 C

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Uppsala - Salabacke

Kvadratsmart 3:a med en ljus och öppen planlösning!

Välkommen till denna trivsamma och kvadratsmarta trerumslägenhet högst upp på våning 4 med härligt ljusinsläpp.

Innanför entrédörren möts du av en entré med plats för avhängning i garderob. Vidare öppnar bostaden upp sig i en social och luftig planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det moderna köket är utrustat med diskmaskin och en praktisk köksö som bidrar med både extra arbetsyta och förvaring, vilket är perfekt för vardagens bestyr eller festliga middagsförberedelser. Vardagsrumsdelen erbjuder gott om plats för en mysig TV-hörna. Här erbjuds ett mindre sovrum, med fönster mot innergården, som lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och som rymmer förvaring i en dubbelgarderob. Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och har direkt utgång till bostadens balkong med utsikt mot parken. Här finns även en rymlig klädkammare som bidrar med utmärkt förvaring. Det kaklade badrummet är utrustat med duschvägg, kommod, spegelskåp med belysning samt tvättmaskin som förenklar vardagen ytterligare. Till lägenheten finns två förråd att nyttja, varav ett matkällarförråd.

Som medlem i bostadsrättsföreningen Arkitekten får du tillgång till tvättstuga med torkrum och mangel, samlingslokal, cykelförråd samt barnvagnsförråd. Månadsavgiften inkluderar uppvärmning, varm- och kallvatten, kabel-TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.

På Murargatan bor du i lugna och trivsamma kvarter med cykel- och gångavstånd till bekvämligheter såsom matbutik, konditori, postombud, frisörsalong, restauranger och pizzeria. I området finns även vårdcentral och folktandvård samt fina grönområden med trevliga promenadstråk. Efter en kort promenad når du Gränbystaden med dess stora utbud av butiker, mataffärer, shopping, apotek, restauranger och systembolag. Till Uppsala city tar du dig enkelt med stadsbuss som går ofta och tar cirka 10 minuter.

Boarea

65 kvm

Avgift

4 003 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

4 av 4 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Malin för mer information kring Murargatan 28 C.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Malin Banger

Ansvarig mäklare

070-864 46 49

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

28 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

4 av 4

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1958

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

126 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-25

Besiktningsman

Richard Thygesen

Beskrivning

Ventilationskontroll (OVK) godkänd vid tidpunkten för energideklarationen.
Radonmätning utförd 2009-04-05. Radonhalt 70 Bq/m³

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV levereras av Tele2 vars grundutbud ingår i månadsavgiften. Fiber går att få via Telenor och Tele2.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Balkong och förråd innehav med nyttjanderätt (inte bostadsrätt).

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 41 st p-platser, kostnad 300 kr/mån (El på alla platser, ännu bara en med laddmöjlighet)
- 35 st garage, kostnad 550-600 kr/mån (Det finns el men ingen möjlighet för laddning av elbilar)
Kösystem tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

4 003 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten samt digital-TV.

Försäkring

235 kr/mån

Hushållsström

547 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

782 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,005821

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning på 25% kommer att ske i April 2026 för att finansiera renoveringen av fasader och balkong
Kontrollerat 2025-11-14

Föreningen

01

Benämning

Arkitekten. I föreningen finns 171 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Arkitekten äger fastigheten Sala Backe 20:3 med adresserna Murargatan 28A-30D och Johannesbäcksgatan 32A-36D. Föreningen består av fem flerbostadshus i tre och fyra våningar innehållandes totalt 171 bostadsrättslägenheter (1 rokv-4 rok) och en lokal.

Läs gärna mer på föreningens hemsida brfarkitekten.com

Kommande renoveringar

2025: Föreningen kommer att renovera fasader och balkonger.
Kontrollerat 2025-11-13

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning på 25% kommer att ske i April 2026 för att finansiera renoveringen av fasader och balkong
Kontrollerat 2025-11-14

Utförda renoveringar

1990-2000 Balkonger, tak, fasad.
2004-2007 Stamrenovering (vatten och avlopp).
2007 Grillplats, ny uteplats vid 34:an, renovering lekplats, elrenovering.
2009 Nya fönster.
2011 OVK.
2014 Gått igenom alla takpannor. Renovering av föreningskontor.
2015 Renovering och upprustning innergård, rabatter, ny belysning.
2016 Stamspolning avlopp utförd. Upprustning av gården.
2017 Byte av låssystem.
2018 OVK. Asfaltering framför garage.
2019 Utökat med två parkeringsplatser på gården, asfalterat och iordningställt en utgång mot parken från parkeringen vid hus 28.
2020 Radonmätning, upprustning av grillplatsen.
2022 Åtgärder efter radonmätning och godkända värden.
2023 Renovering av gamla sopskåp till rullatorförvaring. OVK. Gårdsförbättringar, nya träd, buskar och möbler. Brytskydd installerat på garage och portar. Ventilationsrengöring.
2023-2024 Porttelefoner installeras.
2024 Odlingslådor på gården som kan hyras av medlemmar

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga med torkrum och mangel, cykelförråd, barnvagnsförråd och samlingslokal.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

103 119 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning är andelstal årsavgift för denna bostadsrätt 0,005821. Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har baserats på andelstal årsavgift som hämtats från lägenhetsförteckningen.

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 003 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten samt digital-TV.

Försäkring

235 kr/mån

Hushållsström

547 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

782 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,005821

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning på 25% kommer att ske i April 2026 för att finansiera renoveringen av fasader och balkong
Kontrollerat 2025-11-14

Området

Salabacke

I trivsamma Salabacke finns något för alla. Här bor man med närhet till både stadens puls och grönområden, i ett omtyckt bostadsområde med blandad bebyggelse och en levande men samtidigt lugn karaktär.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Motionsspår Restauranger Tryggt Gym Teater Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Bussar

02 Kommunikationer

Salabacke har goda kommunikationer med flera stadsbusslinjer som tar dig smidigt till centrala Uppsala och Resecentrum. För den cykelburne är det en behaglig cykeltur på cirka en kvart till centrum. För bilpendlaren finns smidig anslutning till både E4:an och väg 282.

03 Fritid och friluftsliv

I den gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkouryta, sittplatser samt ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern som används för kultur och evenemang. Ytterligare grönytor och promenadstråk finns i närliggande Byggmästarparken.

04 Service

Brantingstorg erbjuder god närservice med bland annat Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. För den som uppskattar fika finns Bageri Brantingstorg samt Leijon Stenugnsbageri och konditori, som under sommarhalvåret har en populär uteservering. I området finns även flera restauranger och pizzerior.

05 Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor, däribland Rödmyran, Lilla Academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F–6 och Brantingsskolan för årskurs 4–9.