Gavel-radhus med två uteplatser i populära Nåntuna!
Välkommen till detta radhus med trallbelagda uteplatser i två olika väderstreck , ett med utsikt mot vacker grönska och ett vid entrén! Huset erbjuder gott om sällskapsytor samt tre sovrum.
Planlösningen fördelar sig på en inbjudande hall, ett välplanerat kök med gott om förvaring i skåp och lådor, samt utrymme för stor matplats . Genom vardagsrummet med plats för både soffgrupp och TV-möbel når ni den insynsskyddade och trallbelagda altanen med fin utsikt mot allmänning. Utöver detta erbjuder entréplanet en separat wc/tvättstuga och en ytterligare trallbelagd uteplats vid husets framsida. Här når ni också ett praktiskt förråd med plats för både trädgårdsmöbler och redskap. En våning upp i bostaden finner ni ett separat master bedroom, två mindre sovrum och ett helkaklat badrum. Den ljust inredda vinden med kan nyttjas som kontor, ett extra sovrum eller ett mindre allrum. De trivsamma uteplatserna erbjuder morgonsol på baksidan och kvällssol på framsidan!
Området Nåntuna är ett mycket barnvänligt område med närhet till flera förskolor, Nåntunaskolan, Uppsävjaskolan och bra lekområden. I närheten finns fina naturmiljöer med naturreservatet i väster ner mot Fyrisån och den stora Lunsenskogen i söder. Den populära ICA-affären ligger endast 300 m bort och flera stadsbusslinjer finns inom samma avstånd. Påfarten till E4:an nås inom några minuter.
Välkommen att kontakta mig för mer information!
108/11 kvm
51 658 kr/år
226 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Malin för mer information kring Nöthårsvägen 49.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Modernt och trevligt kök med plats för den stora familjen!
Modernt och trevligt kök med plats för den stora familjen!
Fint renoverad wc med en smart lösning med dold tvättmaskin och torktumlare.
Härlig och avskild uteplats med utsikt mot grönska.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
![]()
01
Hall
Entré i hall med plats för avhängning och förvaring i en garderob. Ljusinsläpp från fönster mot trallbelagd uteplats. Mörk matta på golv och grönmålade väggar.
02
Kök
Kök utrustat med maskinell utrustning i form av induktionshäll, köksfläkt samt ugn och micro i överskåp. Vit kyl och frys samt diskmaskin. Vita luckor nertill samt träluckor i överskåp och bänkskiva i laminat. Matplats för 6-8 personer. Parkettgolv och ljusa väggar.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för soffgrupp och TV möbel. Via altandörr nås en insynsskyddad trallbelagd uteplats. Ekparkettgolv och ljust målade väggar.
04
WC/tvättstuga
WC inredd med kommod, spegel, wc. Vitt/mörkt väggkakel och mörkt klinker på golv. Här finner du även smart förvaring och tvättmaskin och torktumlare.
05
Tvättstuga
Helkaklad tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp.
06
Sovrum
Master bedroom på övre plan med plats för dubbelsäng. Förvaring i skjutdörrsgarderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.
07
Sovrum
Sovrum med plats för säng och annat möblemang. Tapetserade/målade väggar och heltäckningsmatta.
08
Sovrum
Sovrum med plats för säng och annat möblemang. Målade väggar och laminatgolv.
09
Badrum
Helkaklat badrum inrett med badkar, WC, tvättställ med kommod och spegelskåp.
10
Inredd vind
Inredd vind med snedtak, vita väggar och laminatgolv. Utmärkt som extra allrum, kontor eller gästrum!
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
11 kvm
226 kvm
5 (3-4 sovrum)
UPPSALA SÄVJA 24:7
02
Byggnadssätt
1,5-plans radhus
1975
2005
32
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Energideklaration
107 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-06-02
Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Huset har uteplats på fram- och baksida.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i länga.
Gästparkering.
07
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala sävja ga:3, Uppsala sävja ga:4
08
Tomt/Servitut
226 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Nåntuna och del av vilan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-10-16, Senast ändrad: 2006-10-30)
01
2 939 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 659 000 kr
1 280 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
8 096 kr/år
15458 kWh/år
4 500 kr/år
9 562 kr/år
29 500 kr/år
51 658 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 183 kr/år)
Av den förbrukade kWh/år fördelas dessa enligt följande:
El - 3 555 kWh
Fjärrvärme - 11 903 kWh
4
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 3 230 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 939 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 659 000 krMarkvärde
1 280 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
8 096 kr/årÅrlig elförbrukning
15458 kWh/årSamfällighet
4 500 kr/årVatten och sophämtning
9 562 kr/årUppvärmning som även avser kostnad för hushållsel
29 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
51 658 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 183 kr/år)Beskrivning av kostnader
Av den förbrukade kWh/år fördelas dessa enligt följande:El - 3 555 kWh
Fjärrvärme - 11 903 kWh
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 3 230 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
