Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Luthagen, Uppsala
Odensgatan 4A

Boarea

19.5 kvm

Avgift

1 236 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Central 1:a i lugnt läge med kvm på rätt plats!

Väldisponerat boende med attraktivt läge!

I Främre Luthagen och med ett stenkast från City ligger denna ljusa och välplanerade 1:a med ett lugnt läge mot föreningens grönskande innergård. Hall med plats för avhängning. Kaklat badrum med klinkergolv. Väldisponerat rum med plats för soffgruppen, arbetshörnan och matplatsen. Praktisk sovplats med integrerad förvaringslösning. Kokvrå med spishäll, ugn, kyl/frys och matplats med förvaring i underkant. Stora fönster vilket ger ett härligt ljusinsläpp.

Tillgång till bastu och samlingslokal.

Här bor ni i ett centralt och lugnt läge med promenadstråk längs Fyrisån och gångavstånd till restauranger, livsmedelsaffärer, Domkyrkan och Saluhallen. Närhet till Ekonomikum och andra av Universitetets institutioner.

Välkomna på visning av Odensgatan 4A!

Utgångspris

1 685 000 kr

Budgivning

Visningar

MAJ

Söndag

Boka

Anmälan krävs

Central 1:a i lugnt läge med kvm på rätt plats!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Reco

5/5 Hittamäklare

Torbjörn Frylén

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 16 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med plats för avhängning och extra förvaring. Vita väggar och parkettgolv. Säkerhetsdörr.

Rum

Väldisponerat rum med stora fönster mot föreningens grönskande och lugna innergård. Praktisk förvaring genom kombinerad säng och förvaringslösning. Rummet har plats för soffa, säng, matplats och arbetshörna. Vita väggar och parkettgolv.

Kokvrå

Praktisk kokvrå som är utrustat med spis, ugn och kyl/frys samt matplats med integrerad förvaring.

Badrum

Kaklat badrum med klinkergolv, badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat och badrumsskåp.

Fakta

Beskrivning

Boarea

19,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 5

Byggnadssätt

Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

1997 tvättstuga, samlingslokal och bastu
1999 el, omläggning av tak, vatten- och avloppsstammar
2002-03 fasad, omputsning och installation av hiss
2002-05 balkonger och fönster
2008 lås och porttelefon
2009 hiss
2012 energideklaration
2014 fönster, balkongdörrar och spolning av avloppsstammar
2015 avslutat fönsterrenovering
2016 installerat säkerhetsdörrar
2018 - renoveringsarbeten efter fuktskada i gemensamma utrymmen/gym- och duschutrymme, brandsyn har genomförts, inspektion av hissar, totalrenovering av balkonger inklusive balkongräcken.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdragsventilation.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

150 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

153 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-17

Besiktningsman

Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabel-tv, internet och IP-telefoni via Comhem. Obligatorisk avgift om ca 54 kr/mån.

Förråd

Beskrivning, förråd

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd på vinden.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har ingen egen parkering. Boendeparkering tillämpas på de kringliggande gatorna. För mer information se: https://www.uppsala.se/boende-och-trafik/trafik-och-gator/boendeparkering--sa-fungerar-det/

Ekonomi

Avgift

1 236 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt tvättstuga. Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV tillkommer på 54 kr/mån.

Bostadsrättstillägg

36 kr/mån

Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV

54 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

90 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,92783%

Andel av årsavg.

0,92783%

Andelstal insats

0,92783%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

För närvarande finns inga planerade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2021-03-14

Föreningen

Benämning

Brf Odensgården.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen accepterar delat ägarskap. Den boende måste äga minst 10%.

Kommande renoveringar

Ingen större renovering är planerade. Senast kontrollerad 2021-03-14
Föreningen följer underhållsplan.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga planerade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2021-03-14

Gjorda renoveringar

1997 tvättstuga, samlingslokal och bastu.
1999 el, omläggning av tak, vatten- och avloppsstammar.
2002-03 fasad, omputsning och installation av hiss.
2002-05 balkonger och fönster.
2008 lås och porttelefon.
2009 hiss.
2012 energideklaration.
2014 fönster, balkongdörrar och spolning av avloppsstammar.
2015 avslutat fönsterrenovering.
2016 installerat säkerhetsdörrar.
2018 - renoveringsarbeten efter fuktskada i gemensamma utrymmen/gym- och duschutrymme, brandsyn har genomförts, inspektion av hissar, totalrenovering av balkonger inklusive balkongräcken.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstuga med torkrum, cykelförråd, samlingslokal och bastu. Tillgång till vindsförråd.

Dokument och länkar

Årsredovisning 2019

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

1 236 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt tvättstuga. Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV tillkommer på 54 kr/mån.

Bostadsrättstillägg

36 kr/mån

Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV

54 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

90 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

0,92783%

Andel av årsavg. :

0,92783%

Andelstal insats :

0,92783%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

För närvarande finns inga planerade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2021-03-14

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Fördelar med området

Stadspuls Restauranger Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Lugnt Bussar Gym

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Använd kartan

Platser

- Lutisköket
  
  201 m
- Restaurang Messob
  
  212 m
- GinnDee Sushi & Wok
  
  226 m
- Botanika Uppsala
  
  240 m
- Granhof
  
  258 m
- Livsenerqi
  
  150 m
- Kostka Rikard
  
  221 m
- Fyrisskolan
  
  242 m
- ELLEN FRIES GYMNASIUM
  
  281 m
- Ellen Fries gymnasium
  
  283 m
- ICA Supermarket Luthagens Livs
  
  225 m
- Coop Ringgatan
  
  774 m
- Hemköp
  
  963 m
- ICA Nära Vretgränd
  
  1,12 km
- Aatobacco AB
  
  1,22 km
- Uppsala Götgatan
  
  162 m
- Uppsala Odensgatan
  
  228 m
- Uppsala Skolgatan
  
  293 m
- Uppsala Stadsbiblioteket
  
  451 m
- Saluhallen
  
  465 m
- Uppsala Centralstation
  
  1,14 km
- Skölsta station
  
  6,44 km

Avstånd

Tågstation - Uppsala Centralstation

1,14 km

5 min

6 min

18 min
Hållplats - Uppsala Götgatan

162 m

1 min

2 min

3 min
Sjö

1,16 km

6 min

5 min

17 min
Vatten

85 m

1 min

1 min

1 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Elina den 30 december

Hej Torbjörn! Jag åker till Uppsala i helgen för att gå på lägenhetsvisningar. Jag (och min mamma) hade gärna bokat in en visning av Odensgatan 4A om det är möjligt att ordna. Det hade isåfall passat mig bra antingen på lördag 2/1 efter klockan 15.00, eller på söndagen klockan 13.00 eller 13.30. Tack i förväg och gott nytt år! Hälsningar, Elina Lagergren

Svar från Torbjörn Frylén

Hej Elina! Tack för ditt meddelande och jag stämmer av med säljaren om det går bra att ordna en visning nu på söndag klockan 13:30 och återkommer till dig så fort jag har fått svar ?? Hälsningar Torbjörn