Odensgatan 4A / Luthagen / Uppsala

Central 1:a i lugnt läge med kvm på rätt plats!

Utgångspris

1 685 000 kr

Boarea

19.5 kvm

Avgift

1 236 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Sön 20 sep

Anmälan krävs / Välkommen med din visningsanmälan!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Väldisponerat boende med attraktivt läge!

I Främre Luthagen och med ett stenkast från City ligger denna ljusa och välplanerade 1:a med ett lugnt läge mot föreningens grönskande innergård. Hall med plats för avhängning. Kaklat badrum med klinkergolv. Väldisponerat rum med plats för soffgruppen, arbetshörnan och matplatsen. Praktisk sovplats med integrerad förvaringslösning. Kokvrå med spishäll, ugn, kyl/frys och matplats med förvaring i underkant. Stora fönster vilket ger ett härligt ljusinsläpp.

Tillgång till bastu och samlingslokal.

Här bor ni i ett centralt och lugnt läge med promenadstråk längs Fyrisån och gångavstånd till restauranger, livsmedelsaffärer, Domkyrkan och Saluhallen. Närhet till Ekonomikum och andra av Universitetets institutioner.

Välkomna på visning av Odensgatan 4A!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 16 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med plats för avhängning och extra förvaring. Vita väggar och parkettgolv. Säkerhetsdörr.
Rum

Väldisponerat rum med stora fönster mot föreningens grönskande och lugna innergård. Praktisk förvaring genom kombinerad säng och förvaringslösning. Rummet har plats för soffa, säng, matplats och arbetshörna. Vita väggar och parkettgolv.
Kokvrå

Praktisk kokvrå som är utrustat med spis, ugn och kyl/frys samt matplats med integrerad förvaring.
Badrum

Kaklat badrum med klinkergolv, badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat och badrumsskåp.

Fakta

Beskrivning

Boarea

19,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

1 rum
Våning:

1 av 5

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1939
Kommentar, byggnad

1997 tvättstuga, samlingslokal och bastu
1999 el, omläggning av tak, vatten- och avloppsstammar
2002-03 fasad, omputsning och installation av hiss
2002-05 balkonger och fönster
2008 lås och porttelefon
2009 hiss
2012 energideklaration
2014 fönster, balkongdörrar och spolning av avloppsstammar
2015 avslutat fönsterrenovering
2016 installerat säkerhetsdörrar
2018 - renoveringsarbeten efter fuktskada i gemensamma utrymmen/gym- och duschutrymme, brandsyn har genomförts, inspektion av hissar, totalrenovering av balkonger inklusive balkongräcken.
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdragsventilation.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

150 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

153 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-17
Besiktningsman

Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabel-TV, internet och IP-telefoni via Comhem.

Förråd

Beskrivning, förråd

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd på vinden.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har ingen egen parkering. Boendeparkering tillämpas på de kringliggande gatorna. För mer information se: https://www.uppsala.se/boende-och-trafik/trafik-och-gator/boendeparkering--sa-fungerar-det/

Ekonomi

Avgift:

1 236 kr/mån
Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och tvättstuga. Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV tillkommer med 54 kr/mån.
Bostadsrättstillägg:

36 kr/mån
Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV:

54 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

90 kr/mån
Antal personer i hushållet

1
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

0,92783%
Andel av årsavg.:

0,92783%
Andelstal insats:

0,92783%
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-27.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

För närvarande finns inga planerade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2020-08-31.

Föreningen

Benämning:

Brf Odensgården.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

Föreningen accepterar delat ägarskap. Den boende måste äga minst 10%.
Kommande renoveringar

Ingen större renovering är planerade. Senast kontrollerad 2020-08-31.
Föreningen följer underhållsplan.
Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga planerade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2020-08-31.
Gjorda renoveringar

1997 tvättstuga, samlingslokal och bastu.
1999 el, omläggning av tak, vatten- och avloppsstammar.
2002-03 fasad, omputsning och installation av hiss.
2002-05 balkonger och fönster.
2008 lås och porttelefon.
2009 hiss.
2012 energideklaration.
2014 fönster, balkongdörrar och spolning av avloppsstammar.
2015 avslutat fönsterrenovering.
2016 installerat säkerhetsdörrar.
2018 - renoveringsarbeten efter fuktskada i gemensamma utrymmen/gym- och duschutrymme, brandsyn har genomförts, inspektion av hissar, totalrenovering av balkonger inklusive balkongräcken.
Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstuga med torkrum, cykelförråd, samlingslokal och bastu. Tillgång till vindsförråd.

Ekonomi

Avgift :

1 236 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och tvättstuga. Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV tillkommer med 54 kr/mån.

Bostadsrättstillägg

36 kr/mån

Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV

54 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

90 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

0,92783%

Andel av årsavg. :

0,92783%

Andelstal insats :

0,92783%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

För närvarande finns inga planerade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2020-08-31.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2019

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Lutisköket

201 m

Restaurang Messob

212 m

GinnDee Sushi & Wok

226 m

Botanika Uppsala

240 m

Granhof

258 m
Skolor

Livsenerqi

150 m

Kostka Rikard

221 m

Fyrisskolan

242 m

ELLEN FRIES GYMNASIUM

281 m

Ellen Fries gymnasium

283 m
Mataffärer

ICA Supermarket Luthagens Livs

225 m

Coop Ringgatan

774 m

Hemköp

963 m

ICA Nära Vretgränd

1,12 km

Aatobacco AB

1,22 km
Kommunikationer

Uppsala Götgatan

162 m

Uppsala Odensgatan

228 m

Uppsala Skolgatan

293 m

Uppsala Stadsbiblioteket

451 m

Saluhallen

465 m
Tågstationer

Uppsala Centralstation

1,14 km

Skölsta station

6,44 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Uppsala Centralstation
1,14 km
5 min
6 min
18 min
Hållplats - Uppsala Götgatan
162 m
1 min
2 min
3 min
Sjö
1,16 km
6 min
5 min
17 min
Vatten
85 m
1 min
1 min
1 min

Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen. Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.