Österängsgatan 29 / Uppsala

Fålhagen - Radhus om 118 kvm, braskamin och helt insynsskyddad trallbelagd uteplats.

Accepterat pris
5 500 000 kr
Boarea
118 kvm
Driftkostnad
40 300 kr/år
Tomtarea
103 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns möjligheten att förvärva detta mycket välvårdade och fina tvåplans radhus med en trallbelagd uteplats helt utan insyn och med utsikt mot en grannes härliga trädgård i ett av Uppsalas populäraste villaområden! Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område men samtidigt centralt med stadskärnan endast en kort promenad bort. Man kommer in från citybruset och ut på landet med fågelkvitter, helt enkelt underbart!

Entré till en praktisk hall med svartgrå klinkergolv med golvvärme och vitmålade väggar. I hallen finns en gästtoalett, även här med svartgrå klinker på golvet och golvvärme och väggar klädda med vitt kakel. Från hallen in mot den öppna ytan till vardagsrum och kök med ljuslaserade ekparkettgolv, vitmålade väggar, vridbar braskamin vilket innebär att elden kan njutas både från soffgruppen och från köksavdelningen. Vardagsrummet går att avdelas om ytterligare ett sovrum behövs. I vardagsrummet finns utgång till den inramade och trallbelagda uteplatsen med plats för loungemöbler och grill med helt fantastisk vy mot grannens lummiga trädgård, helt insynsfritt dessutom. I köket finns matplats för många kring bordet, stora fönster ut mot uteplatsen, köksskåp i vitt, inbyggda maskiner i rostfritt samt extra bred induktionshäll. Intill köket finns renoverad tvättstuga med praktisk förvaring. Vitmålad trapp leder upp till övre plan till hall med ljuslaserade ekparkettgolv, vitmålade väggar, litet burspråk t ex för "hemmakontoret" och skjutdörrsgarderober med gott om bra förvaring, både med hängmöjligheter och hyllor. Tre sovrum i olika storlekar, samtliga med ljuslaserade ekparkettgolv och vitmålade väggar. Helkaklat badrum med svart skiffergolv med golvvärme, vita kakelplattor på väggar, brett handfat med kommod, dusch och fönster.

Till fastigheten hör del i samfällighet med bl a garage i länga.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL med gråsvarta klinkergolv med golvvärme och vitmålade väggar.

    GÄST-WC med svartgrå klinkergolv med golvvärme, vita kakelplattor på vägg, handfat med kommod, belyst spegel, wc-stol och fönster.

    VARDAGSRUM med ljuslaserade ekparkettgolv, vitmålade väggar, vridbar braskamin, trapp upp till övre plan samt utgång till den trallbelagda uteplatsen.

    KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD delvis under trapp med häng- och hyllytor samt extra kyl.

    TVÄTTSTUGA med svartgrå klinkergolv, målade väggar i vitt, vita kakelplattor, vägghängt skåp i vitt, bänkskiva i vitt, tvättmaskin och värmeväxlare.

    KÖK i öppen planlösning mot vardagsrum med ljuslaserade ekparkettgolv, vitmålade väggar, stor matplats, arbetsbänk i massiv ek, vita kakelplattor på vägg, vit skåpinredning, extra bred induktionshäll, fläkt i glas och rostfritt, inbyggd kyl/frys i rostfritt, inbyggd micro och ugn i rostfritt.

    Vitmålad TRAPP upp till övre plan.

    HALL med ljuslaserade ekparkettgolv, vitmålade väggar, skjutdörrsgarderob med gott om förvaring, litet burspråk och inbyggd bokhylla.

    SOVRUM med ljuslaserade ekparkettgolv och vitmålade väggar.

    SOVRUM med ljuslaserade ekparkettgolv och vitmålade väggar.

    SOVRUM med ljuslaserade ekparkettgolv och vitmålade väggar.

    BADRUM med svart skiffergolv, golvvärme, vita kakelplattor på vägg, handdukstork, svart blankslipad skiffer på handfat med kommod, belyst spegel samt ett fönster.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    103 kvm
  • Rum:
    4 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    UPPSALA FÅLHAGEN 9:71
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plans radhus
  • Byggnadsår:
    1978
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad/Trä
  • Takbeklädnad:
    Tjärpapp
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder: 2005
  • Renovering omarbetning etc
    2020: Slipning och vitlasering av samtliga parkettgolv, målning av innerväggar,
    2018: Ny tvättmaskin,
    2016: Ny diskmaskin,
    2006: Helrenovering av huset med bl a ombyggt och nytt kök, nya fönster, nytt badrum, nytt wc-rum, ny tjärpapp på taket, flytt av elskåp från uteplatsen, ny uteplats (trätrall),
    2005: Ny värmeväxlare.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    108 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    114 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-05-26
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gemensamhetslokal/övernattningsrum finns för de boende i samfälligheten, kostnad 200:-/dygn.
  • Beskrivning, parkering
    Garage i länga ingår.
Gemensamhetsanläggningar
  • Uppsala Fålhagen Ga:3 - garage, kvartersgård, soprum, parkeringsplatser, vägar inom kvarteret, lekplatser, ytor med grus mm, centralantennanläggning, ledningar, kablar mm
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    103 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Del Av Kv Alen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761104)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 728 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 704 000 kr
  • Markvärde:
    2 024 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1978
  • Uppvärmning:
    9 600 kr/år
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 200 kr/år
  • Hushållsström:
    9 600 kr/år
  • Väg- och samfällighetsavgift:
    8 900 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    40 300 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Väg- och samfällighetsavgiften avser kostnad för renhållning/återvinning, underhåll/snöröjning vägar, kabel-TV, grönområden, garage, parkering, kvarterslokal, lekplatser, trädgårdsverktyg, släpkärra. Samfälligheten har två städdagar per år som avslutas med enklare förtäring och korvgrillning för barnen.
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 3 640 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 728 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 704 000 kr
Markvärde :
2 024 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1978
Uppvärmning :
9 600 kr/år
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
7 200 kr/år
Hushållsström :
9 600 kr/år
Väg- och samfällighetsavgift
8 900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 300 kr/år
Beskrivning av kostnader
Väg- och samfällighetsavgiften avser kostnad för renhållning/återvinning, underhåll/snöröjning vägar, kabel-TV, grönområden, garage, parkering, kvarterslokal, lekplatser, trädgårdsverktyg, släpkärra. Samfälligheten har två städdagar per år som avslutas med enklare förtäring och korvgrillning för barnen.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 3 640 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Karta datellit Jan Österman Plats
    77 m
    MAX
    270 m
    Restaurang Apadana
    274 m
    McDonald's
    291 m
    Ahaan Fusion Restaurang
    325 m
  • Skolor
    Luziete Alves
    217 m
    Ior Förskola
    315 m
    Björkhagens förskola
    331 m
    Tallens förskola
    369 m
    Peterslunds förskola
    394 m
  • Mataffärer
    Lidl
    543 m
    Mykonos Livs
    699 m
    Coop Stationsgallerian
    998 m
    Hemköp
    1,19 km
    Aatobacco AB
    1,3 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Österängsg Norra
    109 m
    Uppsala Österängsgatan södra
    253 m
    Uppsala Björkgatan
    325 m
    Uppsala Hj Brantings Gata 46
    357 m
    Uppsala Torkelsgatan norra
    376 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    1,09 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 1,09 km
  • 7 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Hållplats - Uppsala Österängsg Norra
  • 109 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 1,44 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 24 min
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m. På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna. I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor, bl.a. Petterslunds förskola, Frodeparkens förskola, Almtunaskolan (Åk. F-6), Vaksalaskolan (Åk. F-9) och Celsiusskolan (gymnasium).

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Bussar
#Cykelbanor
#Barnvänligt
#Tågstation
#Lugnt
#Motionsspår
#Skidspår
#Utegym
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn