Petterslundsgatan 21c / Fålhagen / Uppsala

Låg avgift & Sydvästlig balkong

Boarea
32 kvm
Avgift
1 647 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna perfekt planerade 1,5:a med en fantastisk sydvästlig balkong med eftertraktat solläge. Här får du möjlighet att bo med mycket låga avgifter i en bostadsrättsförening med oerhört välskött och stadig ekonomi. I denna mycket ljusa lägenhet märks det tydligt att varenda kvadratmeter är genomtänkt. Det finns en trevlig sovalkov i god storlek. Bostaden har även ett mycket vackert stamrenoverat badrum från 2012. Utöver detta kan du njuta av ett trivsamt läge där lägenheten fördelaktigt vetter mot bostadsrättsföreningens lummiga och fridfulla innergård. Bostadsrättsföreningen har även ett relaxrum med bastu från 2015 för den som önskar (se bild nedan).

Bostadsrättsföreningen Dan är en förening med välskött ekonomi och mycket låg belåningsgrad. Dessutom har de utfört många av de stora renoveringarna såsom stamrenovering -12, säkerhetsdörrar -08, fasad och tak -97. Bostadsrättsföreningen har även renoverat iordning en relaxavdelning som man kan boka och det finns ett övernattningsrum i föreningen. Det som ingår i den låga månadsavgiften är följande: Värme, vatten (kall- och varmvatten), bredband och kabel-TV via Comhem samt bostadsrättstillägg.

En av många anledningar till att så många vill bo i Fålhagen är charmen att bo centralt med ändå i ett lugnt och fridfullt område. Det centrala läget ger dig närhet till Vaksala torg, S:t Göransparken och Kvarnengallerian med allt tänkbart utbud som apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger. Uppsala konsert och kongress har du inom bekvämt promenadavstånd. Här har du inte bara närhet till shopping och service, det stadsnära läget ger dig 5 minuters cykelavstånd till Resecentrum, vilket gör denna bostad alldeles utmärkt även för pendlaren. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans båda påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Välkommen till ett hem att trivas i!

Bilder
Sponsrade länkar
Relaxavdelning i föreningen
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Ljus och välplanerad hall med goda avhängningsmöjligheter med en garderobsvägg.

    Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med vita väggar tillsammans med ett laminatgolv. Vardagsrummet är mycket ljust tack vare de generösa fönsterpartierna och du får plats med en fullstor soffgrupp om du så önskas. I vardagsrummet finns det en mycket praktisk och djup sovalkov med gott om plats för en säng. Från vardagsrummet tar du dig ut på den fantastiska balkongen i bästa tänkbara läge mot sydväst.

    Balkong
    Underbar balkong som vetter mot ett härligt sydvästligt läge med både eftermiddags- och kvällssol. Balkongen vetter dessutom mot en fridfull och lugnt inkapslad innergård. Det sydvästliga läget passar mycket bra för odling.

    Kök och matplats
    Mycket välskött och moderniserat kök där man lyckats bevara flera originaldetaljer. Köksutrustningen består av delad kyl och frys, spis, varmluftsugn, spisfläkt samt en rejäl diskbänk och goda arbetsytor. Matplatsen i köket är i god storlek och det går att inrymma flera personer vid matbordet om så önskas.

    Badrum
    Stilfullt och stamrenoverat badrum från 2012 med kakel- och klinkerbeklädda ytskikt. I badrummet finns dusch med vikbara glasväggar, vägghängd wc, handfat med överskåp samt tvättmaskin.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1964
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    102 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-12-22
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Comhem
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har p-plats utan el-plint samt p-plats med el-plint. Finns även både kallgarage samt varmgarage. Till parkeringsplatserna och garagen är det separat kö, men mycket goda möjligheter att kunna få en parkeringsmöjlighet. Det finns även 4 st gästparkeringar tillhörande föreningen.

    17 st varmgarage (454 kr/mån)
    5 st kallgarage (322 kr/mån)
    21 st parkeringsplats med el-plint (146 kr/mån)
    27 st parkeringsplatser utan el (74 kr/mån)

    Senast kontrollerat: (2020-03-15).
Ekonomi

  • Avgift:
    1 647 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    I avgiften ingår värme, vatten (kall – och varmvatten), bredband och kabel-TV via ComHem samt bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Bostadsrättshavaren debiteras månadsvis efter egen förbrukning. Obligatoriskt tillägg på 25kr/månad för avläsning och fakturering.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,737600%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen höjde avgiften med 2% per den 1/1 2020. Inga beslutade avgiftshöjningar i övrigt. Kontrollerat 2020-03-15.
Föreningen

  • Benämning:
    Dan.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    I bostadsrättsföreningen finns 72 lägenheter (1:or till 4:or) i nio uppgångar med följande adresser: Petterslundsgatan 9 E, F och G, 17, 19 samt 21 A, B, C och D, Föreningen äger också en lokal avsedd för näringsverksamhet.

    Fastighetsbeteckning är Fålhagen 16:3 och organisationsnummer 717600-1993. Fastigheten är byggd 1964.

    Föreningen accepterar delat ägande, den boende ska äga minst 10%.

    Andrahandsuthyrning accepteras efter styrelsens godkännande.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen ser över föreningen möjligheten att installera solceller under 2020/21, dock inget som ska påverka avgiften. Inga större renoveringar planerade i övrigt.
    Senast kontrollerat: (2020-03-15).
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen höjde avgiften med 2% per den 1/1 2020. Inga beslutade avgiftshöjningar i övrigt. Kontrollerat 2020-03-15.
  • Gjorda renoveringar
    2020: Installation av laddstolpar vid ett par av föreningens p-platser.
    2018: Underhåll av; källaringångar, källardörrar, målning sophus. Radonsanering av kvarvarande lgh genom installation av fäktar samt spjäll, Petterslundsgatan 9.
    2016: Skyddsrummen renoverade och besiktade.
    2015: Bastu och relaxdel byggd samt lekplats renoverad.
    2012: En ny tvättstuga byggdes.
    2011-2012: Stamrenovering samt elrenovering.
    2008: Säkerhetsdörrar installerades.
    2000: Renovering av innergården.
    1997: Renovering av fasad och tak.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Lägenhetsinnehavaren är anvisad två förråd i källaren, ett större och ett mindre.

    Det finns tillgång till 2 tvättstugor, torkrum, cykelförråd, barnnvagnsförråd, bastu och relaxdel, enklare gym, övernattningslägenhet, hobbyrum samt bildäcksförråd. På föreningens innergård finns uteplatser, grill, lekplats och boulebana.
Ekonomi
Avgift :
1 647 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten (kall – och varmvatten), bredband och kabel-TV via ComHem samt bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Bostadsrättshavaren debiteras månadsvis efter egen förbrukning. Obligatoriskt tillägg på 25kr/månad för avläsning och fakturering.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,737600%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgiften med 2% per den 1/1 2020. Inga beslutade avgiftshöjningar i övrigt. Kontrollerat 2020-03-15.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Na Baangkok
    86 m
    Ahaan Fusion Restaurang Uppsala
    93 m
    Restaurang Apadana
    175 m
    Pizzeria Silvana
    192 m
    Il Gradino
    209 m
  • Skolor
    Luziete Alves
    67 m
    Peterslunds förskola
    147 m
    Barnhagens förskola
    206 m
    Tallens förskola
    339 m
    Ior Förskola
    362 m
  • Mataffärer
    Coop
    566 m
    Coop Stationsgallerian
    689 m
    Lidl
    786 m
    Hemköp
    942 m
    Aatobacco AB
    1,02 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Torkelsgatan södra
    126 m
    Uppsala Österängsgatan södra
    164 m
    Uppsala Torkelsgatan norra
    213 m
    Uppsala Österängsg Norra
    275 m
    Uppsala Björkgatan
    462 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    807 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 807 m
  • 7 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Hållplats - Uppsala Torkelsgatan södra
  • 126 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 1,31 km
  • 9 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Vatten
  • 1,19 km
  • 9 min
  • 5 min
  • 18 min
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m. På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna. I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor, bl.a. Petterslunds förskola, Frodeparkens förskola, Almtunaskolan (Åk. F-6), Vaksalaskolan (Åk. F-9) och Celsiusskolan (gymnasium).

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Bussar
#Cykelbanor
#Barnvänligt
#Tågstation
#Lugnt
#Motionsspår
#Skidspår
#Utegym
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn