Välplanerad 2.a med renoverat modernt kök!
Varmt välkommen till denna välplanerade tvåa i populära Fålhagen! Här har ni en bra planlösning med stort vardagsrum, renoverat kök, helkaklat badrum och ett separat sovrum med en rymlig balkong som vetter ut mot föreningens stora och lummiga innergård. Dessutom finns det gott om förvaringsutrymmen i form av en walk in closet och inbyggda garderober.
Lägenheten fördelas på en välkomnade hall som leder in till det stilrena köket med sina moderna ljusa släta köksluckor med guldiga detaljer, mörk laminat bänkskiva med ljust kakel ovan. Köket erbjuder gott om förvaring i form av både underskåp och överskåp, här finns även all tänkbar maskinell utrustning såsom fullstor integrerad diskmaskin. Det finns även plats för en matgrupp för 4-6 personer. Från köket finner man det generösa vardagsrummet med stora fönsterpartierna som skapar en ljus och luftig atmosfär i lägenheten. Lägenheten rymmer även ett väl tilltaget sovrum, här finns det plats för fullstor säng och annat möblemang. Från sovrummet finner ni utgången till den mysiga balkongen som vetter ut mot föreningens grönskande och lummiga innergård. Badrummet är helkaklat och inrett med badkar och förberett för tvättmaskin. Dessutom erbjuds extra förvaringsutrymme genom en smidig klädkammare i anslutning till hallen.
Föreningen är mycket omtyckt med sin låga belåning och avgifter samt lugna läge. Som medlem har man tillgång till två tvättstugor, hobbyrum, övernattningsrum, föreningslokal samt cykelförråd.
I Fålhagen bor du med närhet till det mesta! På kort promenadavstånd nås Kvarnengallerian med matbutik, postombud, apotek och ett flertal caféer och restauranger. Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter. På cykel- och gångavstånd nås även Uppsalas stadskärna med shopping, biografer och restauranger, men även de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket populära studentnationerna.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information.
66.2 kvm
3 186 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Edvin eller William för mer information kring Petterslundsgatan 9 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ljust och stilrent kök med en mörk bänkskiva och detaljer i guld.
Ljust och stilrent kök med en mörk bänkskiva och detaljer i guld.
Rymligt balkong som vetter ut mot grönska och föreningens trevliga innergård.
Ljust och rymligt vardagsrum med original detaljer såsom ett fantastiskt parkettgolv.
-
Boka en fri värdering med Edvin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Välkomnande entré med gott om utrymme för avhängning och förvaring i form av inbyggda original garderober. Vidare in finns det även en inre hall med gott om utrymme för mer förvaring eller annat önskat möblemang. Tapetserade/målade väggar och ljust laminatgolv.
02
Kök
Stilrent och modernt kök med ljusa köksluckor med gulddetaljer, mörk bänkskiva som går en bit upp på väggen samt ljust kakel ovan. Köket erbjuder gott om förvaringsutrymme i form av både underskåp och överskåp. Här finns det plats med en matgrupp för 2-4 personer. Den maskinella utrustningen består utav kyl/frys, induktionshäll, inbyggd fläkt, mikrovågsugn och ugn i hög skåp samt integrerad diskmaskin. Ljus målade väggar och mörkt laminatgolv.
03
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum tack vare stora fönsterpartier. Här finns det plats att inreda med både stora soffgrupper och matgrupp för 6-8 personer. Ljusmålade väggar och original parkettgolv.
04
Sovrum
Sovrum med plats för fullstor säng och annat önskat möblemang, här finns även utgången till balkongen som vetter ut mot föreningens lummiga innergård. Ljusmålade väggar och parkettgolv.
05
Balkong
Balkong som vetter ut mot föreningens innergård, här finns det plats med en soffgrupp eller annat önskat möblemang.
06
Badrum
Stilrent och helkaklat badrum som är inrett med badkar med tillhörande dusch, WC, handfat och spegelöverskåp. Ljuskaklade väggar och klinker i beige nyans.
01
Beskrivning
66,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1963
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation
03
Energideklaration
106 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-25
Richard Thygesen
04
TV/Internet
Gruppavtal avseende TV och bredband (ej fiber) via Tele2. Ett obligatoriskt tillägg om 233 kr/mån tillkommer till månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Det har ej gått att få fram uppgift om huruvida balkong och förråden är upplåtna med bostadsrätt eller annan nyttjanderätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Brf Lunden tillhandahåller 14 varmgarage, 14 kallgarage samt 15 parkeringsplatser med motorvärmaruttag varav fyra även är försedda med laddstolpe för elbil. Separat kösystem tillämpas. I området finns det möjlighet med boendeparkering som man ansöker till Uppsala kommun.
Kö till parkeringsplatser:
Varmgarage - 12 st
Kallgarage - 9 st
P-plats - 7 st
01
3 186 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten. I Föreningens fastighetsförsäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal, vilket innebär att bostadsinnehavaren debiteras för faktisk förbrukning.
För TV och bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 233 kr/mån.
89 kr/mån
150 kr/mån
233 kr/mån
472 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
1,20174%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring.
Senast kontrollerat: 2024-09-20
01
Brf Lunden.
Föreningen äger marken
Brf Lunden bildades 1965 och äger fastigheten Fålhagen 16:4. På fastigheten finns tre flerbostadshus uppförda med adresserna Petterslundsgatan 9A-9D, 11A-11C, 13 och 15. Föreningen upplåter 75 lägenheter med bostadsrätt (1-5 rok) samt en lokal med hyresrätt.
Besök gärna föreningens hemsida https://www.brflunden.com/.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2048.
2024: Installation av solceller, målning av trädetaljer vid garageportar och kommer finansieras av föreningens kassa.
2024-2025: Byte av fönster och ventilation
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad 2024-09-20.
2022: Spolning av avlopps-, dagvatten och dräneringsledningar, besiktning och åtgärder i skyddsrum, fasadförbättringar samt radonmätning
2021: Ny grill samt ny grillplats, installation av radonfläktar i källare samt målning av källargolv/väggar
2020: Byte av två tvättmaskiner i lilla tvättstugan, installation av laddstolpar för elbil, underhåll av värmesystem samt radonmätning
2019: Branddörrar i källare
2018: Dräneringsledningar VVS samt målning av skorsten
2017-2018: Ombyggnation av avloppssystem samt utbyte av armaturer i källare till LED
2017: Utbyte av varmvattenrör (garantiåtgärd stamrenoveringen)
2016: Ombyggnation och upprustning av lekplatsen, målning av stora tvättstugan, byte av alla tvättmaskiner i stora tvättstugan samt målning av balkonger
2015-2016: Omfärgning betongelement
2015: Målning av garageväggar samt installation av belysning vid portar
2014: Ventilationsrenovering samt montering av ventiler på Alu-fönster utsida
2007: Elrenovering
2006-2007: Stamrenovering
2000: Asfalterat p-platser
1997: PVC sanerat
Föreningens medlemmar har tillgång till två tvättstugor (9C och 13), hobbyrum (9B), övernattningsrum (11C), styrelserum/mindre föreningslokal (9A) cykelförråd samt barnvagnsförråd. Tillsammans med grannföreningen, Brf Dan, delar Brf Lunden en lummig, stor gård, som omfattar gemensam lekplats, piskställning, grill, sittgrupper samt fyra odlingslådor.
Privatbostadsföretag (äkta)
73 383 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Avgift
3 186 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten. I Föreningens fastighetsförsäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg.Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal, vilket innebär att bostadsinnehavaren debiteras för faktisk förbrukning.
För TV och bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 233 kr/mån.
Försäkring
89 kr/månHushållsström
150 kr/månGruppavtal Tele2 bredband/tv
233 kr/månSammanlagd driftskostnad
472 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
1,20174%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring.Senast kontrollerat: 2024-09-20
Restaurang Apadana
161 m
Ahaan Fusion Restaurang Uppsala
210 m
Katsuya
309 m
Pizzeria Silvana
310 m
Lovely India
317 m
Ior Förskola
249 m
Björkhagens Förskola
275 m
Petterslunds Förskola
318 m
Barnhagens förskola
361 m
Tallens Förskola
441 m
Lidl
660 m
Hemköp Svava
1,1 km
Aatobacco AB
1,2 km
Bönor & Blad
1,62 km
Supermarket
1,64 km
Uppsala Österängsgatan norra
179 m
Uppsala Österängsgatan södra
207 m
Uppsala Torkelsgatan södra
307 m
Uppsala Björkgatan
310 m
Uppsala Torkelsgatan norra
334 m
Uppsala Centralstation
989 m
Uppsala C
989 m
Fyrislund station Lennakatten
1,55 km
Årsta station Lennakatten
2,5 km
Skölsta station Lennakatten
4,93 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,16 km10 min8 min22 min
-
TågstationUppsala Centralstation989 m7 min5 min18 min
-
HållplatsUppsala Österängsgatan norra179 m2 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edvin eller William!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.