Råbyvägen 57F / Gränby / Uppsala

Modernt och stilrent - högt upp i huset!

Utgångspris

1 725 000 kr

Boarea

45 kvm

Avgift

3 013 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 5 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Sön 20 sep

Anmälan krävs / Välkommen på visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till denna stilrena och välplanerade tvårumslägenhet belägen högt upp i byggnad från 2017! Här erbjuds ett modernt boende i ett expanderande kvarter med närhet till både service och natur. Lägenheten erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en rymligt och soldränkt balkong mot innergård samt ett sovrum med förvaring i platsbyggda garderober. I hallen erbjuds ytterligare förvaring och badrummet är helkaklat och försett med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Som boende på Råbyvägen 57F kan du nyttja Brf Romanens innergård samt cykel- och barnvagnsförråd. I källaren finns garage med 29 p-platser, varav tre avsedda för elbil. Bostaden har mer att erbjuda: här bor du nära Gränbyparken, 4H-gård och Gränby sportfält, på promenadavstånd når du bl.a. Gränbystaden, ICA Råbyvägen och Willys och på 10-15 minuter cyklar du till city och Centralstationen. Pendlar du med bil nås E4:an på bara några minuter.

Välkommen til en bostad som bör upplevas på plats!

Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka visning. För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (Coronaviruset) erbjuds bokade visningar enskilt eller i mindre grupp.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Här erbjuds en mängd butiker, restauranger och caféer

Visa alla 22 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Entré i ljus och möblerbar hall. Här erbjuds förvaring i platsbyggda garderober. Ytskikt bestående av vitmålade väggar och parkettgolv.
Kök

Modernt och stilrent IKEA-kök med vit inredning, vitt kakel och mörk laminatbänkskiva. Köket är utrustat med ugn, induktionshäll, fläkt, mikrovågsugn, kombinerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör utrymmet väldigt ljust och skapar möjlighet för matplats för fyra till sex personer.
Vardagsrum

Ljust vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till balkong. Här ryms en soffa och tv-bänk och liksom i kök finns vitmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum

Sovrum lugnt beläget mot innergården. Här finns utrymme för bland annat säng och byrå. Förvaring i platsbyggda garderober med överskåp. Ytskikt av vitmålade väggar och parkettgolv.
Badrum

Helkaklat badrum utrustat med golvvärme, dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegel samt wc. Här finns även kombinerad tvättmaskin och torktumlare med bänk ovan samt förvaring i vägghängt skåp.
Balkong

Rymlig balkong i gott solläge. Här ges ni en ypperlig möjlighet till balkongodling och en perfekt plats att avnjuta en lunch i solen.

Fakta

Beskrivning

Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

4 av 5
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2017
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation med återvinning (FX-system).
Kommentar, hiss:

Hiss från markplan.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

80 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

105 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-26

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat kollektivt avtal med ComHem avseende tv (basutbud) och bredband (bredband50) via fiber.

Förråd

Beskrivning, förråd

Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett externt förråd.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen deltar i en gemensamhetsanläggning tillsammans med fastigheten Gränby 7:7, Brf Skildra, genom vilken föreningen kan erbjuder 29 p-platser i källargarage som nås från trapphus. Kostnad för p-plats: 900 kr/mån. Tre av p-platserna har uttag för laddning av elbil, dessa kostar 1200 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. För närvarande kö. Uppgiften kontrollerad: 2020-09-09.

Ekonomi

Avgift:

3 013 kr/mån
Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, tv och bredband.
Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg som innefattar samtliga medlemmar.
Hushållsström:

375 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

375 kr/mån
Antal personer i hushållet

1
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1656 kr (3,5% av gällande PBB) kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

710 kr (1,5% av gällande PBB) kr
Andel i förening:

1,34880%
Andel av årsavg.:

1,36%
Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-01.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2020-09-09.

Föreningen

Benämning:

Brf Romanen.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

Brf Romanen äger fastigheten Gränby 7:6 varpå vilken ett flerbostadshus med 59 lägenheter är uppfört. Föreningen delar huskropp, innergård och garage med Brf Skildra.
Kommande renoveringar

För närvarande finns inga beslutade renoveringar. Uppgiften kontrollerad: 2020-09-09.
Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2020-09-09.
Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till barnvagns- och cykelförråd.

Ekonomi

Avgift :

3 013 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, tv och bredband.
Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg som innefattar samtliga medlemmar.

Hushållsström :

375 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

375 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1656 kr (3,5% av gällande PBB) kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

710 kr (1,5% av gällande PBB) kr

Andel i förening :

1,34880%

Andel av årsavg. :

1,36%

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2020-09-09.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2019

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Resturang 7 Kryddor Uppsala

164 m

ICA Nära Råbyvägen

187 m

hyra-privat-kock.se

388 m

Myrtel Ab

498 m

Masala & Pizza - Indisk Resturang

509 m
Skolor

Bellmans förskola

140 m

Bellmanskolan(Lilla Von Bahr)

162 m

Labanskolan Frisärskola AB

319 m

Liljeforsskolan

397 m

Gränbyskolan

401 m
Mataffärer

Lidl

410 m

Bönor & Blad

1,15 km

Toa

1,33 km

City Gross Uppsala Gränby

1,63 km

Coop Stationsgallerian

1,83 km
Kommunikationer

Uppsala Levertinsgatan

103 m

Uppsala Almqvistgatan

312 m

Uppsala Liljefors torg

494 m

Uppsala Heidenstamstorg

584 m

Uppsala Bureusgatan

608 m
Tågstationer

Uppsala Centralstation

1,87 km

Skölsta station

4,9 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Uppsala Centralstation
1,87 km
8 min
10 min
31 min
Hållplats - Uppsala Levertinsgatan
103 m
1 min
1 min
1 min
Sjö
1,4 km
6 min
8 min
24 min

Området

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!

Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.

Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget. För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.

Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf. Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd nås även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, herr- och damfrisör, kemtvätt och gym.

Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solskenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.