Råbyvägen 57F / Gränby / Uppsala

Modernt och stilrent - högt upp i huset!

Utgångspris
1 725 000 kr
Boarea
45 kvm
Avgift
3 013 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 20 sep

    Anmälan krävs / Välkommen på visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till denna stilrena och välplanerade tvårumslägenhet belägen högt upp i byggnad från 2017! Här erbjuds ett modernt boende i ett expanderande kvarter med närhet till både service och natur. Lägenheten erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en rymligt och soldränkt balkong mot innergård samt ett sovrum med förvaring i platsbyggda garderober. I hallen erbjuds ytterligare förvaring och badrummet är helkaklat och försett med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Som boende på Råbyvägen 57F kan du nyttja Brf Romanens innergård samt cykel- och barnvagnsförråd. I källaren finns garage med 29 p-platser, varav tre avsedda för elbil. Bostaden har mer att erbjuda: här bor du nära Gränbyparken, 4H-gård och Gränby sportfält, på promenadavstånd når du bl.a. Gränbystaden, ICA Råbyvägen och Willys och på 10-15 minuter cyklar du till city och Centralstationen. Pendlar du med bil nås E4:an på bara några minuter.

Välkommen til en bostad som bör upplevas på plats!

Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka visning. För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (Coronaviruset) erbjuds bokade visningar enskilt eller i mindre grupp.

Bilder
Sponsrade länkar
ICA på Råbyvägen
På promenadavstånd nås Gränbystaden
Här erbjuds en mängd butiker, restauranger och caféer
Här finns även en välbesökt biograf
Strosa runt i Gränby parken
... och besök djuren på 4H-gården
Här finns både kor och får
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Entré i ljus och möblerbar hall. Här erbjuds förvaring i platsbyggda garderober. Ytskikt bestående av vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Kök
    Modernt och stilrent IKEA-kök med vit inredning, vitt kakel och mörk laminatbänkskiva. Köket är utrustat med ugn, induktionshäll, fläkt, mikrovågsugn, kombinerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör utrymmet väldigt ljust och skapar möjlighet för matplats för fyra till sex personer.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till balkong. Här ryms en soffa och tv-bänk och liksom i kök finns vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum
    Sovrum lugnt beläget mot innergården. Här finns utrymme för bland annat säng och byrå. Förvaring i platsbyggda garderober med överskåp. Ytskikt av vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Badrum
    Helkaklat badrum utrustat med golvvärme, dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegel samt wc. Här finns även kombinerad tvättmaskin och torktumlare med bänk ovan samt förvaring i vägghängt skåp.
  • Balkong
    Rymlig balkong i gott solläge. Här ges ni en ypperlig möjlighet till balkongodling och en perfekt plats att avnjuta en lunch i solen.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    4 av 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation med återvinning (FX-system).
  • Kommentar, hiss:
    Hiss från markplan.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    80 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    105 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-06-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har tecknat kollektivt avtal med ComHem avseende tv (basutbud) och bredband (bredband50) via fiber.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett externt förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen deltar i en gemensamhetsanläggning tillsammans med fastigheten Gränby 7:7, Brf Skildra, genom vilken föreningen kan erbjuder 29 p-platser i källargarage som nås från trapphus. Kostnad för p-plats: 900 kr/mån. Tre av p-platserna har uttag för laddning av elbil, dessa kostar 1200 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. För närvarande kö. Uppgiften kontrollerad: 2020-09-09.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 013 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, tv och bredband.
    Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg som innefattar samtliga medlemmar.
  • Hushållsström:
    375 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    375 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1656 kr (3,5% av gällande PBB) kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    710 kr (1,5% av gällande PBB) kr
  • Andel i förening:
    1,34880%
  • Andel av årsavg.:
    1,36%
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-01.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2020-09-09.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Romanen.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Romanen äger fastigheten Gränby 7:6 varpå vilken ett flerbostadshus med 59 lägenheter är uppfört. Föreningen delar huskropp, innergård och garage med Brf Skildra.
  • Kommande renoveringar
    För närvarande finns inga beslutade renoveringar. Uppgiften kontrollerad: 2020-09-09.
  • Avgiftsförändringar
    För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2020-09-09.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till barnvagns- och cykelförråd.
Ekonomi
Avgift :
3 013 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, tv och bredband.
Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg som innefattar samtliga medlemmar.
Hushållsström :
375 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
375 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1656 kr (3,5% av gällande PBB) kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
710 kr (1,5% av gällande PBB) kr
Andel i förening :
1,34880%
Andel av årsavg. :
1,36%
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2020-09-09.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Resturang 7 Kryddor Uppsala
    164 m
    ICA Nära Råbyvägen
    187 m
    hyra-privat-kock.se
    388 m
    Myrtel Ab
    498 m
    Masala & Pizza - Indisk Resturang
    509 m
  • Skolor
    Bellmans förskola
    140 m
    Bellmanskolan(Lilla Von Bahr)
    162 m
    Labanskolan Frisärskola AB
    319 m
    Liljeforsskolan
    397 m
    Gränbyskolan
    401 m
  • Mataffärer
    Lidl
    410 m
    Bönor & Blad
    1,15 km
    Toa
    1,33 km
    City Gross Uppsala Gränby
    1,63 km
    Coop Stationsgallerian
    1,83 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Levertinsgatan
    103 m
    Uppsala Almqvistgatan
    312 m
    Uppsala Liljefors torg
    494 m
    Uppsala Heidenstamstorg
    584 m
    Uppsala Bureusgatan
    608 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    1,87 km
    Skölsta station
    4,9 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 1,87 km
  • 8 min
  • 10 min
  • 31 min
  • Hållplats - Uppsala Levertinsgatan
  • 103 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,4 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 24 min
Området

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!

Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.

Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget. För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.

Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf. Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd nås även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, herr- och damfrisör, kemtvätt och gym.

Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solskenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.

Fördelar

#Motionsspår
#Sport och friluftsliv
#Bio
#Spa
#Sportevenemang
#Växande område
#Caféer
#Butiksgata/köpcentrum
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Bowling
#Barer
#Gym
#Barnvänligt
#Restauranger

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn