Behållare Behållare

Gränby, Uppsala
Råbyvägen 57F

Boarea
65 kvm
Avgift
3 986 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 6 (Hiss finns)

Ljus 2:a med balkong i västerläge!

Välkommen till en rymlig genomgångslägenhet med härligt ljusflöde från stora fönsterpartier. Här har du möjlighet att njuta av en välplanerad social planlösning mellan kök och vardagsrum. Utöver detta finns det en fantastisk balkong med solläge från eftermiddag till kväll. Uppskattar du sport och träning finns i närområdet IFU Arena, UTK-hallen för racketsporter samt friidrottsarena och ishall. Framöver kommer även en multiarena att uppföras i Gränby, för ishockey, andra sporter och stora evenemang. Lägenhetens centrala läge gör det enkelt att ta sig ned till staden genom en kort cykeltur på 9-10 minuter. Om du önskar ta buss går det smidiga bussförbindelser alldeles utanför dörren.

Planlösningen fördelar sig på en hall med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob, ett väl tilltaget badrum med rymlig dusch med vikbara duschväggar, mörkt klinkergolv samt ljusa kaklade väggar. Vidare finns ett ljust och välutrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrum, utrustat med inbyggd mikro, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, induktionshäll samt ugn. Här finns plats för större matgrupp. Vardagsrummet rymmer plats för större soffgrupp och skapar tillsammans med köket en planlösning som lämpar sig för dig som gärna bjuder över vännerna eller familjen. Från vardagsrummet nås bostadens mycket trevliga och möblerbara balkong. Vidare finner ni ett sovrum med plats för dubbelsäng samt garderobsförvaring.

Här bor ni med närhet till city, med all tänkbar service. Ytterligare shopping finner ni i Gränby centrum. Bostadens läge ger närhet till Resecentrum och till på-/avfart till E4:an - vilket gör denna bostad alldeles perfekt, även för pendlaren! Precis intill bostaden på Råbyvägen 61 C finner ni ICA nära!

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Ljus 2:a med balkong i västerläge!

Välkommen till en rymlig genomgångslägenhet med härligt ljusflöde från stora fönsterpartier. Här har du möjlighet att njuta av en välplanerad social planlösning mellan kök och vardagsrum. Utöver detta finns det en fantastisk balkong med solläge från eftermiddag till kväll. Uppskattar du sport och träning finns i närområdet IFU Arena, UTK-hallen för racketsporter samt friidrottsarena och ishall. Framöver kommer även en multiarena att uppföras i Gränby, för ishockey, andra sporter och stora evenemang. Lägenhetens centrala läge gör det enkelt att ta sig ned till staden genom en kort cykeltur på 9-10 minuter. Om du önskar ta buss går det smidiga bussförbindelser alldeles utanför dörren.

Planlösningen fördelar sig på en hall med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob, ett väl tilltaget badrum med rymlig dusch med vikbara duschväggar, mörkt klinkergolv samt ljusa kaklade väggar. Vidare finns ett ljust och välutrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrum, utrustat med inbyggd mikro, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, induktionshäll samt ugn. Här finns plats för större matgrupp. Vardagsrummet rymmer plats för större soffgrupp och skapar tillsammans med köket en planlösning som lämpar sig för dig som gärna bjuder över vännerna eller familjen. Från vardagsrummet nås bostadens mycket trevliga och möblerbara balkong. Vidare finner ni ett sovrum med plats för dubbelsäng samt garderobsförvaring.

Här bor ni med närhet till city, med all tänkbar service. Ytterligare shopping finner ni i Gränby centrum. Bostadens läge ger närhet till Resecentrum och till på-/avfart till E4:an - vilket gör denna bostad alldeles perfekt, även för pendlaren! Precis intill bostaden på Råbyvägen 61 C finner ni ICA nära!

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
HALL
Entré i hall med god förvaringsmöjlighet i skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och vitmålade väggar.
KÖK
Ljust och välutrustat L-format kök med plats för större matgrupp samt yta för en köksö om så önskas.. Här finns kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro och induktionshäll. Parkettgolv och vitmålade väggar.
VARDAGSRUM
Ljust och öppet vardagsrum med plats för soffgrupp. Fint ljusinsläpp från flera fönster. Utgång till balkong i västerläge, där kvällssolen kan avnjutas. Parkettgolv och vitmålade väggar.
BADRUM
Väl tilltaget badrum i stilrent utförande. Mörkt klinker på golv samt vitkaklade väggar. Rymlig dusch med vikbara duschväggar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare med bänk ovan. Vidare finner ni en vit kommod med två större lådor, spegel ovan samt WC.
SOVRUM
Välplanerat sovrum med dubbla fönster, vitmålade väggar och parkettgolv. Sovrummet är genom planlösningen lite avskilt från övriga övriga rum och här finns gott om förvaring i de dubbla garderoberna.
Fakta
Beskrivning
Boarea
65 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
4 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation med återvinning (FX-system).
Kommentar, hiss
Hiss från markplan.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
80 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
105 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-26
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat kollektivt avtal med ComHem avseende tv (basutbud) och bredband (bredband50) via fiber.
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadsrättshavaren disponerar ett vindsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen deltar i en gemensamhetsanläggning tillsammans med fastigheten Gränby 7:7, Brf Skildra, genom vilken föreningen kan erbjuder 29 p-platser i källargarage som nås från trapphus. Kostnad för p-plats: 900 kr/mån. Tre av p-platserna har uttag för laddning av elbil, dessa kostar 1 150 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
Ekonomi
Avgift
3 986 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, tv och bredband.
Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg som innefattar samtliga medlemmar.
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang, och kostnaden för din el läggs automatiskt på månadsavgiften var tredje månad.
Försäkring
170 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
670 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1666 kr (3,5% av gällande PBB) kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
714 kr (1,5% av gällande PBB) kr
Andel i förening
1,79760%
Andel av årsavg.
1,80%
Andelstal insats
1,79760%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2021-08-16
Föreningen
Benämning
Brf Romanen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Romanen äger fastigheten Gränby 7:6 varpå vilken ett flerbostadshus med 59 lägenheter är uppfört. Föreningen delar huskropp, innergård och garage med Brf Skildra.
Kommande renoveringar
För närvarande finns inga beslutade renoveringar. Uppgiften kontrollerad: 2021-08-16
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2021-08-16
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till barnvagns- och cykelförråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 986 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, tv och bredband.
Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg som innefattar samtliga medlemmar.
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang, och kostnaden för din el läggs automatiskt på månadsavgiften var tredje månad.
Försäkring :
170 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
670 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1666 kr (3,5% av gällande PBB) kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
714 kr (1,5% av gällande PBB) kr
Andel i förening :
1,79760%
Andel av årsavg. :
1,80%
Andelstal insats :
1,79760%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2021-08-16
Området

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!

Fördelar med området

Bowling Växande område Barnvänligt Butiksgata/köpcentrum Parker/Grönområden Sportevenemang Gym Motionsspår Bussar Sport och friluftsliv Barer Spa Restauranger Caféer Bio

Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.

Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.

För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.

Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.

Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.

Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.

Använd kartan
X
Platser
    • Mirai Sushi & Ramen
      165 m
    • ICA Nära Råbyvägen
      193 m
    • Anders Karbin ElKraft AB
      193 m
    • Uppsalas libanesiska Grill
      509 m
    • Masala & Pizza - Indisk Resturang
      513 m
    • Lilla Von Bahr
      162 m
    • Labanskolan Frisärskola AB
      319 m
    • Liljeforsskolan
      397 m
    • Gränbyskolan
      401 m
    • Fritidsgården Gränby
      405 m
    • Lidl
      410 m
    • Bönor & Blad
      1,15 km
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,61 km
    • Hemköp
      1,91 km
    • Årsta Frukt & Grönt
      1,94 km
    • Uppsala Levertinsgatan
      103 m
    • Uppsala Ileens Bilar
      150 m
    • Gränbyhallen
      302 m
    • Uppsala Almqvistgatan
      312 m
    • Granby Cykelverkstad
      324 m
    • Uppsala Centralstation
      1,87 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,87 km
    8 min
    10 min
    31 min
  • Hållplats - Uppsala Levertinsgatan
    103 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,4 km
    7 min
    8 min
    24 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren