Behållare Behållare

Rosendal, Uppsala
Rosendalsvägen 22

Boarea
57 kvm
Avgift
3 345 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 6

Fin modern 2:a med stor balkong i bästa sydvästläge!

Nu finns möjlighet att förvärva en mycket fin 2:a med många extra tillval gjorda så som bizazzamosaik i dusch, stor skjutdörrsgarderob i sovrummet, rostfria vitvaror i köket samt en stor balkong om ca 11 m² i bästa sydvästläge!

HSB Brf 73 Rosendalen stod inflyttningsklart våren 2016 och har ett utmärkt läge i området med Stadsskogen och Solvallsparken som nära grannar. Det finns cykelförråd samt garageplatser i källarplan som nås med hiss. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, TV (basutbud), bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg. Till lägenheten hör även ett externt förråd.

I Rosendal har du naturen precis runt hörnet, möjlighet till ett aktivt friluftsliv och samtidigt närheten till service och goda kommunikationer. Endast ett stenkast från bostaden finner ni omtyckta Stadsskogen som erbjuder härliga promenadstråk. Här kan ni öva på löpsteget, plocka svamp, vandra samt vintertid åka längdskidor i elljusspåret. En trevlig promenad bort finner ni även det omtyckta naturreservatet Hågadalen-Nåstens! För den ridintresserade finns ridvägar och på sommaren tar man sig lätt till Mälaren och Lyssnaängens badplats. Precis intill denna bostad finner ni tennis-, padel- och löparbana. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana. I området finns både en ICA butik samt en liten bit bort Hemköp. I brf Inspiration finns ett välutrustat gym i flera våningar. Via ett par minuters promenad nås busshållplats därifrån du enkelt tar dig runt i staden. Uppsala Science Park, Ångströmlaboratoriet, SLU samt Akademiska sjukhuset nås via en cykeltur på några få minuter.

Kontakta mäklaren för mer information.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
2 595 000 kr

Fin modern 2:a med stor balkong i bästa sydvästläge!

Nu finns möjlighet att förvärva en mycket fin 2:a med många extra tillval gjorda så som bizazzamosaik i dusch, stor skjutdörrsgarderob i sovrummet, rostfria vitvaror i köket samt en stor balkong om ca 11 m² i bästa sydvästläge!

HSB Brf 73 Rosendalen stod inflyttningsklart våren 2016 och har ett utmärkt läge i området med Stadsskogen och Solvallsparken som nära grannar. Det finns cykelförråd samt garageplatser i källarplan som nås med hiss. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, TV (basutbud), bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg. Till lägenheten hör även ett externt förråd.

I Rosendal har du naturen precis runt hörnet, möjlighet till ett aktivt friluftsliv och samtidigt närheten till service och goda kommunikationer. Endast ett stenkast från bostaden finner ni omtyckta Stadsskogen som erbjuder härliga promenadstråk. Här kan ni öva på löpsteget, plocka svamp, vandra samt vintertid åka längdskidor i elljusspåret. En trevlig promenad bort finner ni även det omtyckta naturreservatet Hågadalen-Nåstens! För den ridintresserade finns ridvägar och på sommaren tar man sig lätt till Mälaren och Lyssnaängens badplats. Precis intill denna bostad finner ni tennis-, padel- och löparbana. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana. I området finns både en ICA butik samt en liten bit bort Hemköp. I brf Inspiration finns ett välutrustat gym i flera våningar. Via ett par minuters promenad nås busshållplats därifrån du enkelt tar dig runt i staden. Uppsala Science Park, Ångströmlaboratoriet, SLU samt Akademiska sjukhuset nås via en cykeltur på några få minuter.

Kontakta mäklaren för mer information.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Fantastiskt balkongläge
Stor balkong om ca 11m² med sydvästligt läge och utsikt mot Stadsskogen!
Story telling image
Rosendal erbjuder många fördelar
Bo med närhet till både natur, god service och ett aktivt fritidsliv!
Story telling image
Områdets bästa läge
Föreningen har ett av de absolut bästa lägena i området med Stadsskogen som närmsta granne.
Rumsbeskrivning
Hall
Stor och rymlig hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. Vitmålade väggar och klinkergolv.
Kök
Praktiskt parallellkök med gott om arbetsytor. Vita skåpluckor, bänkskiva i laminat och kakel som stänkskydd. Induktionshäll och vitvaror i rostfritt stål från Electrolux. Målade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med vitmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng samt med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob med svart glas och aluminiumprofiler. Målade väggar och parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum inrett med tvättställ med kommod, spegel med infälld belysning, toalett, duschvägg och tvättmaskin samt torktumlare. Väggskåp och arbetsbänk ovanför tvätt.
Fakta
Beskrivning
Boarea
57 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2015
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
72 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
72 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-14
Besiktningsman
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Bredbandsbolaget som leverantör av bredband, tv och telefoni.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 41 garageplatser (950:-/mån) och 16 parkeringsplatser med motorvärmaruttag (500:-/mån).
Ekonomi
Avgift
3 345 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kallvatten, uppvärmning, TV (basutbud), bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har tecknat ett elabonnemang och kommer att debitera alla boende. Det innebär att du som bostadsrättsinnehavare inte behöver teckna något eget elabbonemang
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,93795%
Andel av årsavg.
0,93795%
Andelstal insats
0,93795%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Styrelsen beslutade att höja månadsavgiften med 2 % från den 1 januari 2020 för att möta inflation och kommande penningpolitik. För närvarande finns inga ytterligare beslutade/planerade höjningar av årsavgifter. Senast kontrollerad: 2020-07-28.
Föreningen
Benämning
HSB Brf 73 Rosendalen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB Brf 73 Rosendalen i Uppsala består av 81 lägenheter belägna i fastigheten Kåbo 55:1 med adresserna Rosendalsvägen 20 och 22 samt Torgny Segerstedts allé 34, 36 och 38. Byggnaderna uppfördes år 2014-2016 och arkitekten var Anders Arvids, Metod Arkitekter.

https://www.hsb.se/uppsala/brf/rosendalen/

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde.
Medlem blir man genom att gå in på https://blimedlem.hsb.se/
Kommande renoveringar
Inga kommande renoveringar. Underhållsplan finns och obligatorisk ventilationskontroll (OVK) samt rensning av ventilationssystem genomfördes under 2019 med slutligt och godkänt protokoll. Senast kontrollerad; 2020-07-28.
Avgiftsförändringar
Styrelsen beslutade att höja månadsavgiften med 2 % från den 1 januari 2020 för att möta inflation och kommande penningpolitik. För närvarande finns inga ytterligare beslutade/planerade höjningar av årsavgifter. Senast kontrollerad: 2020-07-28.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har ett gemensamt gym för föreningens medlemmar. I entréplanet intill nedfarten till garaget finns ett gemensamt soprum med sorteringskärl. I källaren finns också ett förråd som tillhör lägenheten samt cykelförråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 345 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kallvatten, uppvärmning, TV (basutbud), bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har tecknat ett elabonnemang och kommer att debitera alla boende. Det innebär att du som bostadsrättsinnehavare inte behöver teckna något eget elabbonemang
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,93795%
Andel av årsavg. :
0,93795%
Andelstal insats :
0,93795%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Styrelsen beslutade att höja månadsavgiften med 2 % från den 1 januari 2020 för att möta inflation och kommande penningpolitik. För närvarande finns inga ytterligare beslutade/planerade höjningar av årsavgifter. Senast kontrollerad: 2020-07-28.
Området

Rosendal

Rosendal är ett nytt bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.

Fördelar med området

Växande område Restauranger Gym Barnvänligt Sport och friluftsliv Bussar Parker/Grönområden Motionsspår

Kommunikation

Närhet till goda bussförbindelser längst med Vårdsätravägen där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.

Fritid och friluftsliv

Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.

Service

I Rosendal bor ni med flertalet aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta Gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. ICA Rosendal och ett flertal restauranger finns i området.

Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskola/grundskola är Liten lär och Malmaskolan. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flertalet skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.

Använd kartan
X
Platser
    • Kronåsens Rosendal 17 Kök & Bar - Pizzeria Uppsala
      83 m
    • Rosendal 17 Kök & Bar
      88 m
    • Juliennes Salladsbar
      112 m
    • Food Court Rosendal - Restaurang Uppsala
      159 m
    • Thaibreak Restaurang
      214 m
    • PT Ludde
      214 m
    • Liten Lär
      301 m
    • MatKompetens
      627 m
    • Grindstugans Förskola
      641 m
    • Grindstuganskolan
      666 m
    • ICA Nära Rosendal
      150 m
    • Hemköp
      849 m
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      1,89 km
    • Hemköp Västertorg
      1,9 km
    • Lidl
      2,48 km
    • Uppsala Komiform
      259 m
    • Hällingsjö Sadelmakeri
      304 m
    • Uppsala Rosendal skola
      463 m
    • Uppsala Ulleråker norra
      650 m
    • Uppsala Tallbacksvägen
      677 m
    • Uppsala Centralstation
      2,98 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    2,98 km
    10 min
    12 min
    43 min
  • Hållplats - Uppsala Komiform
    259 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    168 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren