Behållare Behållare

Industristaden/Kungsängen, Uppsala
Sågargatan 13D

Boarea
62 kvm
Avgift
3 661 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Välplanerade tvåa med dubbla balkonger och stor walk-in closet!

Välkommen till Sågargatan 13 D och Brf Magnus Ladulås! Bostaden erbjuder fönster i två väderstreck, två balkonger mot föreningens gröna och privata innergård samt en planlösning som skapar en inbjudande känsla! Här bor ni med närhet till både centrala Uppsala med allt vad det har att erbjuda men även med närhet till rekreation i form av grönområden som Stadsparken samt Fyrisån.

Bostaden har en öppen ljus känsla där rummen ligger i fil intill varandra och där den största balkongen finns i blickfånget när ni stiger innanför dörren i hallen. Vardagsrummet är det rum ni möter efter att ha hängt av er i hallen och här finns gott om plats för en större soffa för härliga höstkvällar - kanske framför en bra film? Innanför vardagsrummet hittar ni köket med utgång till den andra balkongen. Här har inget lämnats åt slumpen utan det finns det mesta ni kan kräva av ett modernt kök så som fullstor kyl och frys, ugn och micro i smidigt högskåp samt induktionshäll för snabb matlagning. Luckorna är vita klassiska och till detta har man valt stilrena detaljer som en mörk bänkskiva i laminat, vitt kakel samt infällda spotlights över arbetsbänken. Till höger från hallen sett finns sovrummet med sin generöst tilltagna skjutdörrsgarderob som inte bara fyller funktionen av en walk-in closet utan även kan nyttjas som ett kompakt arbetsrum utöver den vanliga förvaringen. Sist men inte minst finns självklart ett helkaklat badrum där det inretts med duschväggar i glas samt egen tvättmaskin samt torktumlare.

Här i Kungsängen/Industristaden bor man bra - nära till E-4:an, Resecentrum (tåg och bussar), Willys matvaruaffär, apotek, förskola, Uppsala Konsert och Kongress och förstås city med all möjlig handel. Här finns också Anna Petrus Park - Parken har tre delar, en aktivitetspark avsedd för att öva parkour och skateboard och liknande i, en gräsmatta med en liten kulle samt en del med lekredskap. En fast grill finns också. Parken är döpt efter den svenska skulptören, industridesignern och dansaren Anna Petrus.

Med anledning av covid-19 håller vi endast bokade visningar, varmt välkomna!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerade tvåa med dubbla balkonger och stor walk-in closet!

Välkommen till Sågargatan 13 D och Brf Magnus Ladulås! Bostaden erbjuder fönster i två väderstreck, två balkonger mot föreningens gröna och privata innergård samt en planlösning som skapar en inbjudande känsla! Här bor ni med närhet till både centrala Uppsala med allt vad det har att erbjuda men även med närhet till rekreation i form av grönområden som Stadsparken samt Fyrisån.

Bostaden har en öppen ljus känsla där rummen ligger i fil intill varandra och där den största balkongen finns i blickfånget när ni stiger innanför dörren i hallen. Vardagsrummet är det rum ni möter efter att ha hängt av er i hallen och här finns gott om plats för en större soffa för härliga höstkvällar - kanske framför en bra film? Innanför vardagsrummet hittar ni köket med utgång till den andra balkongen. Här har inget lämnats åt slumpen utan det finns det mesta ni kan kräva av ett modernt kök så som fullstor kyl och frys, ugn och micro i smidigt högskåp samt induktionshäll för snabb matlagning. Luckorna är vita klassiska och till detta har man valt stilrena detaljer som en mörk bänkskiva i laminat, vitt kakel samt infällda spotlights över arbetsbänken. Till höger från hallen sett finns sovrummet med sin generöst tilltagna skjutdörrsgarderob som inte bara fyller funktionen av en walk-in closet utan även kan nyttjas som ett kompakt arbetsrum utöver den vanliga förvaringen. Sist men inte minst finns självklart ett helkaklat badrum där det inretts med duschväggar i glas samt egen tvättmaskin samt torktumlare.

Här i Kungsängen/Industristaden bor man bra - nära till E-4:an, Resecentrum (tåg och bussar), Willys matvaruaffär, apotek, förskola, Uppsala Konsert och Kongress och förstås city med all möjlig handel. Här finns också Anna Petrus Park - Parken har tre delar, en aktivitetspark avsedd för att öva parkour och skateboard och liknande i, en gräsmatta med en liten kulle samt en del med lekredskap. En fast grill finns också. Parken är döpt efter den svenska skulptören, industridesignern och dansaren Anna Petrus.

Med anledning av covid-19 håller vi endast bokade visningar, varmt välkomna!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Två balkonger
Denna bostad erbjuder två balkonger i olika väderstreck och båda har utgång från sällskapsytor.
Story telling image
Extra arbetsrum
I sovrummets generöst tilltagna skjutdörrsgarderob finns möjlighet att skapa en kompakt arbetsplats, perfekt vid studier eller hemarbete.
Story telling image
Badrum
Helkaklat med egen tvättavdelning - mycket praktiskt!
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv som övergår till parkett i övriga delar i lägenheten. Möjlighet till avhängning av ytterkläder vid hatthylla samt förvaring i skjutdörrsgarderob till höger. Vita målade väggar.
Kök
Vitt modernt kök med vitt kakel och bänkskiva i laminat. Infällda spotlights över arbetsbänken. Maskinell utrusnting bestående av kyl, frys, ugn och micro i högskåp, induktionshäll, infälld fläkt samt inregrerad diskmaskin. Matplats för ca 4-6 personer och utgång till en av balkongerna. Parkettgolv och målade vita väggar.
Vardagsrum
Vardagsrum med utrymme för soffa och tv-möbel. Utgång till balkong. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum
Sovrum med praktiskt stor skjutdörrsgarderob. Garderoben är så rymligt att det går att använda som ett kompakt arbetsrum utöver annan förvaring. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med inrett med duschväggar i glas, handdukstork, tvättställ med kommod, spegelskåp och toalett. I rummet finns också tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med belysning samt praktisk väggförvaring ovan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
62 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
71 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
81 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-01
Besiktningsman
Ebba Lindencrona, Aktea Stockholm AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband, TV och telefoni (”Triple play”) via Telia. Ett grundutbud ingår i månadsavgiften. Router och en digitalbox ingår till varje lägenhet. Bostadsinnehavaren ansvarar för att dessa överlämnas vid försäljning.

Bredbandet kommer att uppgraderas till 500/500Mbit/s.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage är beläget i källarplan. Garageplats kostar 780 kr/månad och det är separat kö till dessa. Brf Magnus Ladulås har 38 garageplatser.
Ekonomi
Avgift
3 661 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgift ingår värme, kallvatten, TV (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Varmvatten
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
800 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,480100
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har en god ekonomi och planerar ingen avgiftshöjning. Hög amortering om 100 000 kr/månad för att minska lånen i föreningen säkrar en stabil månadsavgift lång tid framöver.

Senast kontrollerat mot föreningens hemsida 2021-09-02.
Föreningen
Benämning
BRF Magnus Ladulås.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Magnus Ladulås består av adresserna Sågargatan 13 A-D, 753 18 Uppsala.

Flerbostadshus med 53 bostadsrättslägenheter. Inflyttning skedde januari - mars 2017.

Fastigheten är delaktig i en gemensamhetsanläggning avseende parkeringsgarage, gångvägar, undercentral och innergård. Andelstal är 29,6/100.

För mer information se föreningens hemsida https://www.brfmange.se/sidor/om-foreningen.
Kommande renoveringar
Inga kommande renoveringar beslutade. Senast kontrollerat 2021-09-02
Avgiftsförändringar
Föreningen har en god ekonomi och planerar ingen avgiftshöjning. Hög amortering om 100 000 kr/månad för att minska lånen i föreningen säkrar en stabil månadsavgift lång tid framöver.

Senast kontrollerat mot föreningens hemsida 2021-09-02.
Övriga utrymmen i föreningen
Som medlem i föreningen har man tillgång till lägenhetsförråd och barnvagnsförråd. I Samfälligheten finns det cykelförråd och gemensam innergård.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 661 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgift ingår värme, kallvatten, TV (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Varmvatten :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
800 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,480100
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har en god ekonomi och planerar ingen avgiftshöjning. Hög amortering om 100 000 kr/månad för att minska lånen i föreningen säkrar en stabil månadsavgift lång tid framöver.

Senast kontrollerat mot föreningens hemsida 2021-09-02.
Området

Industristaden/Kungsängen

Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.

Fördelar med området

Caféer Parker/Grönområden Tågstation Båtliv Cykelbanor Restauranger Båthamn Bussar Crossfit Tryggt Barnvänligt Utegym Motionsspår Lugnt Sportevenemang

Kommunikation

I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.

Fritid och friluftsliv

För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.

Service

I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzabakeren Kungsängen
      197 m
    • Mnm Food Ab
      197 m
    • Bistrån
      212 m
    • Sushi Bae
      217 m
    • Ds Fast Ab
      242 m
    • Årikets förskola
      108 m
    • Åsiktens Förskola
      315 m
    • Kungsängens förskola
      328 m
    • Sten Stures förskola
      403 m
    • Förskolan Da Vinci
      706 m
    • Aatobacco AB
      1,05 km
    • ICA Vretgränd
      1,13 km
    • Hemköp
      1,29 km
    • City Gross Uppsala Boländerna
      1,76 km
    • Uppsala Kungsängsesplanaden
      285 m
    • Uppsala Bgk
      349 m
    • Uppsala Siktargatan
      379 m
    • Uppsala Centralstation
      1,22 km
    • Skölsta station
      5,71 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,22 km
    5 min
    6 min
    19 min
  • Hållplats - Uppsala Kungsängsesplanaden
    285 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    762 m
    7 min
    4 min
    15 min
  • Vatten
    278 m
    1 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren