Kommande försäljning

Sågargatan 15 C

Utgångspris

4 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 495 000 kr



Industristaden/Kungsängen— Uppsala

Sågargatan 15 C


Kommande försäljning
Utgångspris
4 495 000 kr

Uppsala - Industristaden/Kungsängen

Välplanerad 4:a med 2 inglasade balkonger!

Här erbjuds nu möjligheten att förvärva en ytterst välplanerad fyrarumslägenhet med två härliga inglasade balkonger i morgon- och kvällssol. Bostaden är belägen i en modern fastighet från 2016 och är genomgående i mycket gott skick. Föreningen disponerar en vacker innergård som utgör en samfällighet mellan de tre bostadsrättsföreningarna Karl XI, Ulrika Eleonora och Magnus Ladulås. Här finns även en trevlig gemensamhetslokal i form av ett växthus, som kan bokas för familjefester och större middagar.

De 107 kvadratmetrarna erbjuder en öppen och inbjudande planlösning där social samvaro står i fokus. Köket är fullt utrustat med goda arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter samt stilrena spotlights som ger en modern och trivsam belysning. Mellan kök och vardagsrum finns plats för ett större matbord som rymmer hela familjen. Under sommarhalvåret kan ni öppna upp mot den stora inglasade balkongen i härlig kvällssol med fin, fri utsikt och skapa ytterligare en trivsam yta för umgänge.

Det största sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder en rymlig walk-in closet med utmärkta förvaringsmöjligheter. Härifrån nås även den andra inglasade balkongen som vetter mot den lugna innergården och bjuder på behaglig morgonsol – en perfekt plats att starta dagen på. De två övriga sovrummen passar utmärkt som barnrum, arbetsrum och/eller gästrum och är även de utrustade med praktiska förvaringslösningar.

Båda badrummen är helkaklade och stilrent inredda med dusch samt infällda spotlights. För extra komfort är båda badrummen utrustade med golvvärme. Det större badrummet har dessutom en egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt vädringsfönster.

Utöver bostadens goda förvaringsmöjligheter disponeras även ett rymligt förråd i källaren.

Det stadsnära läget ger tillgång till härliga promenadstråk längs Fyrisån, naturreservatet Kungsängen och den vackra stadsparken. På Sågargatan bor ni centralt med ett utmärkt pendlarläge, då Resecentrum nås inom kort promenadavstånd. I närområdet finns bland annat en stor matbutik med generösa öppettider och postombud, apotek, flera förskolor, restauranger, gym och salonger. Uppsalas stadskärna nås enkelt till fots och erbjuder ett brett utbud av service, kultur och nöjen. I området finns även Mjölnarparken och populära Anna Petrus park, och via Hamnspången tar ni er över till Stadsträdgården och friluftsteatern Parksnäckan. Inom gång- och cykelavstånd ligger även Studenternas IP där en mängd idrottsevenemang arrangeras.

Utgångspris
4 495 000 kr

Boarea
107 kvm

Avgift
6 600 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
3 av 7 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Adam för mer information kring Sågargatan 15 C.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

107 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 7

Lägenhetsnummer

31202


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

72 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-01


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play 250/250. Telia Tv-paket ”Lagom”, bredband och IP-telefoni. Samtal debiteras.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns:
- 45 st garageplatser, 830 kr/mån, varav 20 st med elbilsladdare, 830 kr/mån plus faktisk förbrukning.
- 4 MC-platser i garage, 350 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

6 600 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och Telia triple play (TV & bredband 250/250). Varmvatten debiteras efter den individuella förbrukningen.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har ett gemensamt elavtal där bostadsrättsinnehavaren debiteras efter egen förbrukning.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Varmvatten

110 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

710 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Hemförsäkring är angiven enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,917100

Andel av årsavg.

0,019171

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-02-23


Föreningen

01
Benämning

BRF Karl XI.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Karl XI färdigställdes 2015/2016 och föreningen äger fastigheten Kungsängen 26:1. På fastigheten finns 62 bostadsrätter (1-5rok). Husets böjda form påminner om att här en gång i tiden gick ett tågspår in till Lantmännen. Industrin i området avvecklas medan nya bostäder byggs upp. Här kan de boende ta del av gröna oaser i form av den parkliknande innergården, den närliggande stadsparken och den nyanlagda Anna Petrus park.

Läs gärna mer på föreningens hemsida www.brfkarl11.se

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

Föreningen har beslutat att under 2026 genomföra en stamspolning samt en OVK.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-02-23

Utförda renoveringar

Inga större renoveringar utförda.
2024: Installation av solenergianläggning
2023: OVK
2021: Stamspolning

Bostadsrättsföreningen har under hösten 2021 investerat i övervakningskameror i källarplan. Samfälligheten har även en övervakningskamera vid garagenedfarten. Bostadsrättsföreningen har investerat i ett nytt skalskydd för fastigheten vilket innefattar nya, starkare brytskydd på entrédörrarna samt ett nytt elektroniskt, kodlöst inpasseringssystem med tagg. Porttelefon vid huvudentréerna. Larmade dörrar med taggöppning från garaget. Om dörrarna nödöppnas med handtag går ett larm.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd samt barnvagnsförråd. Vår innergård är en samfällighet mellan brf Karl XI, Ulrika Eleonora och Magnus ladulås. Ett växthuset på innergården som kan bokas för privata tillställningar.

Varje lägenhet förfogar över ett förråd beläget i källarplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

857 546 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 600 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och Telia triple play (TV & bredband 250/250). Varmvatten debiteras efter den individuella förbrukningen.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har ett gemensamt elavtal där bostadsrättsinnehavaren debiteras efter egen förbrukning.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Varmvatten
110 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
710 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Hemförsäkring är angiven enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,917100
Andel av årsavg.
0,019171
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-02-23

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Industristaden/Kungsängen  i uppsala

Industristaden/Kungsängen

Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.


01
Fördelar med området
Båtliv Motionsspår Parker/Grönområden Tryggt Crossfit Caféer Tågstation Cykelbanor Bussar Utegym Barnvänligt Sportevenemang Restauranger Lugnt Båthamn

02
Kommunikation

I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.


03
Fritid och friluftsliv

För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.


04
Service

I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).


Använd kartan
X

Platser

Bistrån

192 m


Pizzabakeren Kungsängen

215 m


Sushi Bae

234 m


Hatsu Sushi

283 m


Olympen Sushi

294 m


Årikets förskola

138 m


Åsiktens Förskola

324 m


Kungsängens förskola

360 m


Sten Stures förskola

375 m


Förskolan Da Vinci

679 m


Aatobacco AB

1,07 km


ICA Vretgränd

1,15 km


Hemköp

1,34 km


City Gross Uppsala Boländerna

1,79 km


ICA Nära Rosendal

2,08 km


Uppsala Kungsängsesplanaden

311 m


Uppsala Siktargatan

403 m


Uppsala Vimpelgatan

448 m


Uppsala Centralstation

1,25 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    304 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    1,25 km
    8 min
    6 min
    22 min
  • Hållplats
    Uppsala Kungsängsesplanaden
    311 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Vatten
    258 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.