Välplanerad 4:a med 2 inglasade balkonger!
Här erbjuds nu möjligheten att förvärva en ytterst välplanerad fyrarumslägenhet med två härliga inglasade balkonger i morgon- och kvällssol. Bostaden är belägen i en modern fastighet från 2016 och är genomgående i mycket gott skick. Föreningen disponerar en vacker innergård som utgör en samfällighet mellan de tre bostadsrättsföreningarna Karl XI, Ulrika Eleonora och Magnus Ladulås. Här finns även en trevlig gemensamhetslokal i form av ett växthus, som kan bokas för familjefester och större middagar.
De 107 kvadratmetrarna erbjuder en öppen och inbjudande planlösning där social samvaro står i fokus. Köket är fullt utrustat med goda arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter samt stilrena spotlights som ger en modern och trivsam belysning. Mellan kök och vardagsrum finns plats för ett större matbord som rymmer hela familjen. Under sommarhalvåret kan ni öppna upp mot den stora inglasade balkongen i härlig kvällssol med fin, fri utsikt och skapa ytterligare en trivsam yta för umgänge.
Det största sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder en rymlig walk-in closet med utmärkta förvaringsmöjligheter. Härifrån nås även den andra inglasade balkongen som vetter mot den lugna innergården och bjuder på behaglig morgonsol – en perfekt plats att starta dagen på. De två övriga sovrummen passar utmärkt som barnrum, arbetsrum och/eller gästrum och är även de utrustade med praktiska förvaringslösningar.
Båda badrummen är helkaklade och stilrent inredda med dusch samt infällda spotlights. För extra komfort är båda badrummen utrustade med golvvärme. Det större badrummet har dessutom en egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt vädringsfönster.
Utöver bostadens goda förvaringsmöjligheter disponeras även ett rymligt förråd i källaren.
Det stadsnära läget ger tillgång till härliga promenadstråk längs Fyrisån, naturreservatet Kungsängen och den vackra stadsparken. På Sågargatan bor ni centralt med ett utmärkt pendlarläge, då Resecentrum nås inom kort promenadavstånd. I närområdet finns bland annat en stor matbutik med generösa öppettider och postombud, apotek, flera förskolor, restauranger, gym och salonger. Uppsalas stadskärna nås enkelt till fots och erbjuder ett brett utbud av service, kultur och nöjen. I området finns även Mjölnarparken och populära Anna Petrus park, och via Hamnspången tar ni er över till Stadsträdgården och friluftsteatern Parksnäckan. Inom gång- och cykelavstånd ligger även Studenternas IP där en mängd idrottsevenemang arrangeras.
Har du några frågor?
Kontakta Adam för mer information kring Sågargatan 15 C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
3 av 7
31202
02
Byggnadssätt
2016
Fjärrvärme
03
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
82 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-01
04
TV/Internet
Telia Triple Play 250/250. Telia Tv-paket ”Lagom”, bredband och IP-telefoni. Samtal debiteras.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns:
- 45 st garageplatser, 830 kr/mån, varav 20 st med elbilsladdare, 830 kr/mån plus faktisk förbrukning.
- 4 MC-platser i garage, 350 kr/mån.
01
6 600 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och Telia triple play (TV & bredband 250/250). Varmvatten debiteras efter den individuella förbrukningen.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har ett gemensamt elavtal där bostadsrättsinnehavaren debiteras efter egen förbrukning.
200 kr/mån
400 kr/mån
110 kr/mån
710 kr/mån
2
Hemförsäkring är angiven enligt schablon.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,917100
0,019171
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-02-23
01
BRF Karl XI.
Föreningen äger marken
Brf Karl XI färdigställdes 2015/2016 och föreningen äger fastigheten Kungsängen 26:1. På fastigheten finns 62 bostadsrätter (1-5rok). Husets böjda form påminner om att här en gång i tiden gick ett tågspår in till Lantmännen. Industrin i området avvecklas medan nya bostäder byggs upp. Här kan de boende ta del av gröna oaser i form av den parkliknande innergården, den närliggande stadsparken och den nyanlagda Anna Petrus park.
Läs gärna mer på föreningens hemsida www.brfkarl11.se
Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.
Föreningen har beslutat att under 2026 genomföra en stamspolning samt en OVK.
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-02-23
Inga större renoveringar utförda.
2024: Installation av solenergianläggning
2023: OVK
2021: Stamspolning
Bostadsrättsföreningen har under hösten 2021 investerat i övervakningskameror i källarplan. Samfälligheten har även en övervakningskamera vid garagenedfarten. Bostadsrättsföreningen har investerat i ett nytt skalskydd för fastigheten vilket innefattar nya, starkare brytskydd på entrédörrarna samt ett nytt elektroniskt, kodlöst inpasseringssystem med tagg. Porttelefon vid huvudentréerna. Larmade dörrar med taggöppning från garaget. Om dörrarna nödöppnas med handtag går ett larm.
Ja
Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd samt barnvagnsförråd. Vår innergård är en samfällighet mellan brf Karl XI, Ulrika Eleonora och Magnus ladulås. Ett växthuset på innergården som kan bokas för privata tillställningar.
Varje lägenhet förfogar över ett förråd beläget i källarplan.
Privatbostadsföretag (äkta)
857 546 kr
Avgift
6 600 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och Telia triple play (TV & bredband 250/250). Varmvatten debiteras efter den individuella förbrukningen.Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har ett gemensamt elavtal där bostadsrättsinnehavaren debiteras efter egen förbrukning.
Försäkring
200 kr/månHushållsström
400 kr/månVarmvatten
110 kr/månSammanlagd driftskostnad
710 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Hemförsäkring är angiven enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,917100Andel av årsavg.
0,019171Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-02-23
Industristaden/Kungsängen
Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.
03
Fritid och friluftsliv
För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.
04
Service
I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).
Bistrån
192 m
Pizzabakeren Kungsängen
215 m
Sushi Bae
234 m
Hatsu Sushi
283 m
Olympen Sushi
294 m
Årikets förskola
138 m
Åsiktens Förskola
324 m
Kungsängens förskola
360 m
Sten Stures förskola
375 m
Förskolan Da Vinci
679 m
Aatobacco AB
1,07 km
ICA Vretgränd
1,15 km
Hemköp
1,34 km
City Gross Uppsala Boländerna
1,79 km
ICA Nära Rosendal
2,08 km
Uppsala Kungsängsesplanaden
311 m
Uppsala Siktargatan
403 m
Uppsala Vimpelgatan
448 m
Uppsala Centralstation
1,25 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum304 m2 min1 min5 min
-
TågstationUppsala Centralstation1,25 km8 min6 min22 min
-
HållplatsUppsala Kungsängsesplanaden311 m2 min1 min6 min
-
Vatten258 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.