Behållare Behållare

Fålhagen, Uppsala
Salagatan 42B - Fast pris

Boarea
48 kvm
Avgift
2 736 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)

Välplanerad 30-talslägenhet i populära Fålhagen

Bostaden säljs till fast pris. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka en visningstid.

I trivsamma och populära Fålhagen finns nu möjlighet att förvärva denna vackra 30-talslägenhet med trevliga tidstypiska detaljer såsom ett platsbyggt serveringskåp, välunderhållna plankgolv, djupa fönsternischer och generös takhöjd. Bostaden är bekvämt belägen en halv trappa upp och dess välplanerade 48 kvm erbjuder ett stort kök som nyligen uppdaterats med bland annat ny ugn, spishäll och diskmaskin, ett ljust vardagsrum där du kan samla vännerna för en trevlig film- eller spelkväll samt ett badrum med dusch. Bostaden är ursprungligen en 1 rok som en tidigare ägare låtit omvandla till en 1,5 rok med separat sovplats som rymmer en mindre dubbelsäng. Den uppgraderade planlösningen ger bostaden en funktion av en "mini-2:a". Bostaden lämpar sig ypperligt för dig som letar ett bekvämt första boende, för dig som söker närhet till goda kommunikationer eller för dig som bara söker en väldisponerad lägenhet med mycket charm.

Som boende i Brf Strand ges du förutom en trevlig, grön gård tillgång till ett flertal gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, torkrum, samlingslokal, hobbyrum, cykelrum, bastu med dusch samt ett övernattningsrum som kan hyras vid behov. I avgiften är varm- och kallvatten, uppvärmning, analog TV samt bredband inkluderat.

I Fålhagen bor du på bekvämt avstånd till service, stadspuls och goda kommunikationer. Enbart några minuters promenad från bostaden ligger Uppsala Centralstation med täta tåg- och bussavgångar. Inom 700 meters radie finner du tre välsorterade livsmedelsbutiker varav den ena är belägen i Kvarnengallerian som även erbjuder chark, postombud, apotek, Systembolag, café och restauranger. Ta cykeln ner till city på fem minuter och besök någon av Uppsalas många caféer eller vandra runt i butiker längs den trevliga gågatan. På cykeln tar du dig även smidigt till de flesta av stadens universitetsinstitutioner och flera av de populära studentnationerna.

02
OKT
Söndag

Anmälan krävs / Välkommen att boka en tid för visning.

Välplanerad 30-talslägenhet i populära Fålhagen

Bostaden säljs till fast pris. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka en visningstid.

I trivsamma och populära Fålhagen finns nu möjlighet att förvärva denna vackra 30-talslägenhet med trevliga tidstypiska detaljer såsom ett platsbyggt serveringskåp, välunderhållna plankgolv, djupa fönsternischer och generös takhöjd. Bostaden är bekvämt belägen en halv trappa upp och dess välplanerade 48 kvm erbjuder ett stort kök som nyligen uppdaterats med bland annat ny ugn, spishäll och diskmaskin, ett ljust vardagsrum där du kan samla vännerna för en trevlig film- eller spelkväll samt ett badrum med dusch. Bostaden är ursprungligen en 1 rok som en tidigare ägare låtit omvandla till en 1,5 rok med separat sovplats som rymmer en mindre dubbelsäng. Den uppgraderade planlösningen ger bostaden en funktion av en "mini-2:a". Bostaden lämpar sig ypperligt för dig som letar ett bekvämt första boende, för dig som söker närhet till goda kommunikationer eller för dig som bara söker en väldisponerad lägenhet med mycket charm.

Som boende i Brf Strand ges du förutom en trevlig, grön gård tillgång till ett flertal gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, torkrum, samlingslokal, hobbyrum, cykelrum, bastu med dusch samt ett övernattningsrum som kan hyras vid behov. I avgiften är varm- och kallvatten, uppvärmning, analog TV samt bredband inkluderat.

I Fålhagen bor du på bekvämt avstånd till service, stadspuls och goda kommunikationer. Enbart några minuters promenad från bostaden ligger Uppsala Centralstation med täta tåg- och bussavgångar. Inom 700 meters radie finner du tre välsorterade livsmedelsbutiker varav den ena är belägen i Kvarnengallerian som även erbjuder chark, postombud, apotek, Systembolag, café och restauranger. Ta cykeln ner till city på fem minuter och besök någon av Uppsalas många caféer eller vandra runt i butiker längs den trevliga gågatan. På cykeln tar du dig även smidigt till de flesta av stadens universitetsinstitutioner och flera av de populära studentnationerna.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Ljust och luftigt vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet badar i ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns utrymme för både soffa och mediabänk eller skrivbord för dig som arbetar hemifrån.
Story telling image
Kök med goda förvaringsmöjligheter
Tack vare bevarad originalinredning i form av flertalet platsbyggda skåp finns gott om förvaringsutrymme. Köket har dessutom uppdaterats med moderniteter såsom spishäll, inbyggnadsugn och diskmaskin.
Story telling image
Njut av vackra originaldetaljer
Bostaden erbjuder ett flertal tidstypiska detaljer såsom ett platsbyggt serveringskåp, välunderhållna plankgolv, en vacker fiskbensparkett, djupa fönsternischer och generös takhöjd.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen in i en ljus och luftig hall med tidstypiskt plankgolv och vitmålade väggar. I hallen finns plats för avhängning.
Kök
Från hallen nås det väl tilltagna köket som erbjuder en trevlig kombination av tidlös charm i det platsbyggda serveringsskåpet och överskåpen samt praktiska moderna lösningar med diskmaskin, inbyggnadsugn, spishäll och kombinerad kyl/frys. Här erbjuds bland annat gott om förvaring men även utrymme för matplats. Ytskikten består av ljust målade och tapetserade väggar.
Vardagsrum
Vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti i östläge. Vardagsrummet ger plats för både soffa, TV-bänk och en arbetsplats. Förvaring erbjuds i en klädkammare med platsbyggda hyllor. Ytskikten i vardagsrummet består av en vacker fiskbensparkett och ljust målade väggar.
Sovrum
Beläget med utsikt mot den lugna gröna gården ligger sovrummet. Här finns plats för en 140cm bred säng med ackompanjerande sängbord. Sovrummet var ursprungligen en del av hallen men har i en föregående ägares regi byggts om till en separat sovplats.
WC/dusch
WC/dusch med klinkergolv med vattenburengolvvärme samt kaklade och målade väggar. Utrymmet är försett med duschhörna med glasdörrar, handfat, spegelskåp, wc-stol samt handdukstork (vattenburen).
Fakta
Beskrivning
Boarea
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1,5 rum
Våning
1 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1935
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
141 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-05
Besiktningsman
William Rydén, VVE-Teknik
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV via antenn med grundutbud ingår i avgiften. De fria marksända kanalerna distribueras i husets coax-nät. Vill man ha fler kanaler har föreningen fastighetsavtal med Boxer. Boende kontaktar själv Boxer.
Bredband via Telenor, 10 Mbit/s samt IP-telefoni ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att uppgradera bredbandet mot en extra avgift. Den boende kontaktar då själv Telenor. Fiber är draget fram till byggnaden.
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadsrättshavaren disponerar ett vindsförråd och ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 8 parkeringsplatser med el-plint för motorvärmare, som kan hyras för 150 kr/mån. Separat kösystem tillämpas - för närvarande kö. Boendeparkering genom Uppsala kommun finns på flertalet gator i området, däribland längs Salagatan. För mer information om kommunens boendeparkering besök: https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det.
Ekonomi
Avgift
2 736 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, analog TV, bredband samt abonnemang för IP-telefoni (samtalskostnad tillkommer).
Hushållsström
445 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
445 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,53508%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns ingen beslutad avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad: 2022-09-06.
Föreningen
Benämning
Strand. I föreningen finns 37 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Strand äger och förvaltar fastigheten Fålhagen 39:3. På fastigheten finns ett flerbostadshus uppfört med adresserna Salagatan 42 och Väderkvarnsgatan 45. I Föreningens byggnad finns 37 bostadsrättslägenheter.
Kommande renoveringar
Styrelsen arbetar med att ta fram en ny underhållsplan. Under de kommande åren planeras en tvättstugerenovering, men det är inte beslutat när den kommer ske. Uppgiften kontrollerad: 2022-09-06.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns ingen beslutad avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad: 2022-09-06.
Gjorda renoveringar
1991: Stamrenovering, målning av tvättstuga/källare/trapphus, nybyggnation av bastu, takrenovering samt byte av elledningar och elskåp
2003: Bredband, byte av telefonledningar samt fönster- och fasadrenovering
2004-2005: Nya tvättmaskiner och torktumlare
2005: Kabel-TV (uppgradering)
2011: Nybyggnation av övernattningsrum samt installation av ny tvättmaskin
2012: Målning av plåtdelar på yttertak
2013: Installation av fastighetsboxar
2015: Installation av fågelnät över skorstenarna, anläggning av ny rabatt på gården samt utökning av sopsorteringen.
2017: TV-anläggning med centralantenn samt radonmätning
2018: Energideklaration
2019: OVK
2021: Fönsterrenovering och installation av spaltventiler.
Övriga utrymmen i föreningen
Som medlem i föreningen ges tillgång till tvättstuga, torkrum, samlingslokal, hobbyrum, cykelrum, bastu med dusch samt en innergård med grillplats och möbelgrupper. Övernattningsrum med två sängplatser kan hyras vid behov.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 736 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, analog TV, bredband samt abonnemang för IP-telefoni (samtalskostnad tillkommer).
Hushållsström :
445 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
445 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,53508%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns ingen beslutad avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad: 2022-09-06.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Fördelar med området

Bussar Utegym Motionsspår Skidspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelbanor Lugnt Tågstation Parker/Grönområden

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Sushi Bae Fålhagen
      76 m
    • Liljebaren Restaurang & Pizzeria
      151 m
    • Hörnstenen Kök & Matsal
      184 m
    • The Kitchen Club | restaurang | bar | café
      231 m
    • Döner & Co Stationsgallerian Kök & Bar
      299 m
    • Höganäs förskola
      99 m
    • City Trafikskola i Uppsala
      163 m
    • Frodeparkens förskola
      173 m
    • Internationella gymnasiet
      234 m
    • Folkuniversitetet Uppsala
      237 m
    • Aatobacco AB
      535 m
    • Hemköp
      598 m
    • Lidl
      1,44 km
    • Årsta Frukt & Grönt
      1,92 km
    • City Gross Uppsala Boländerna
      2,14 km
    • Uppsala Vokalensemble
      16 m
    • Uppsala (Stationsgatan)
      222 m
    • Uppsala Bergsbrunnagatan
      243 m
    • Uppsala Säbygatan
      248 m
    • Uppsala Kommun Fålhagen gruppbostad vuxna
      253 m
    • Uppsala Centralstation
      444 m
    • Uppsala C
      444 m
    • Skölsta station
      5,24 km
    • Bärby
      8,84 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    444 m
    4 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats - Uppsala Vokalensemble
    16 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    843 m
    7 min
    5 min
    14 min
  • Vatten
    780 m
    4 min
    4 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.