Behållare Behållare

Rosendal, Uppsala
Sandmarksgatan 37

Boarea
100 kvm
Avgift
5 873 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns)

Karaktärsstark etage 3a med egen uteplats!

Nu saluförs denna fantastiska etage 3a med en öppen planlösning mellan kök och matplats och en härlig uteplats med kvällssol på första plan och en trappa upp ett allrum samt två sovrum. I brf RAW Rosendal bor ni i en häftig byggnad med stora glaspartier byggt 2021. Här kan även juridisk person godkännas efter särskild prövning.

När ni stiger in på entréplanet kommer ni direkt in i den öppna planlösning mellan kök, matplats och sociala ytor. De stora fönsterpartierna från golv till tak präglar denna lägenhet och skapar ett fint ljusflöde in i bostaden. Köket är välutrustat med en maskinpark från Electrolux i rostfritt utförande som består av kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn, köksfläkt och micro i överskåp. Intill köket finns gott om plats för en matplats perfekt för frukoststunderna med familjen eller middagar. Återkommande genom hela bostaden är de råa betongväggarna som finns lite här och var och skapar en industriell karaktär. På det övre planet finner ni vardagsrummet med plats för en större soffgrupp, även här är det fönsterpartier från golv till tak. Intill vardagsrummet finner ni bostadens två sovrum. I övrigt erbjuds i en WC på övre plan och ett badrum med duschmöjligheter på entréplan. Förberett för tvättmaskin.

Detta är ett perfekt område för dig som gillar närheten till naturen samt ett aktivt friluftsliv men samtidigt värdesätter närheten till service och goda kommunikationer. Endast ett stenkast från bostaden finner ni omtyckta Stadsskogen som erbjuder härliga promenadstråk. Här kan ni öva på löpsteget, plocka svamp, vandra samt vintertid åka längdskidor i elljusspåret. En trevlig promenad bort finner ni även det omtyckta naturreservatet Hågadalen-Nåstens! För den ridintresserade finns ridvägar och på sommaren tar man sig lätt till Mälaren och Lyssnaängens badplats. Precis intill denna bostad finner ni tennis-, padel- och löparbana. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana. I området finns matbutik samt ett välutrustat gym i flera våningar. Via ett par minuters promenad nås busshållplats därifrån du enkelt tar dig runt i staden.

Varmt välkomna att boka er visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Karaktärsstark etage 3a med egen uteplats!

Nu saluförs denna fantastiska etage 3a med en öppen planlösning mellan kök och matplats och en härlig uteplats med kvällssol på första plan och en trappa upp ett allrum samt två sovrum. I brf RAW Rosendal bor ni i en häftig byggnad med stora glaspartier byggt 2021. Här kan även juridisk person godkännas efter särskild prövning.

När ni stiger in på entréplanet kommer ni direkt in i den öppna planlösning mellan kök, matplats och sociala ytor. De stora fönsterpartierna från golv till tak präglar denna lägenhet och skapar ett fint ljusflöde in i bostaden. Köket är välutrustat med en maskinpark från Electrolux i rostfritt utförande som består av kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn, köksfläkt och micro i överskåp. Intill köket finns gott om plats för en matplats perfekt för frukoststunderna med familjen eller middagar. Återkommande genom hela bostaden är de råa betongväggarna som finns lite här och var och skapar en industriell karaktär. På det övre planet finner ni vardagsrummet med plats för en större soffgrupp, även här är det fönsterpartier från golv till tak. Intill vardagsrummet finner ni bostadens två sovrum. I övrigt erbjuds i en WC på övre plan och ett badrum med duschmöjligheter på entréplan. Förberett för tvättmaskin.

Detta är ett perfekt område för dig som gillar närheten till naturen samt ett aktivt friluftsliv men samtidigt värdesätter närheten till service och goda kommunikationer. Endast ett stenkast från bostaden finner ni omtyckta Stadsskogen som erbjuder härliga promenadstråk. Här kan ni öva på löpsteget, plocka svamp, vandra samt vintertid åka längdskidor i elljusspåret. En trevlig promenad bort finner ni även det omtyckta naturreservatet Hågadalen-Nåstens! För den ridintresserade finns ridvägar och på sommaren tar man sig lätt till Mälaren och Lyssnaängens badplats. Precis intill denna bostad finner ni tennis-, padel- och löparbana. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana. I området finns matbutik samt ett välutrustat gym i flera våningar. Via ett par minuters promenad nås busshållplats därifrån du enkelt tar dig runt i staden.

Varmt välkomna att boka er visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Vardagsrum med stora fönsterpartier från golv till tak.
Story telling image
Uteplats
Bostadens fantastiska uteplats med plats för både loungegrupp och matgrupp. En perfekt att njuta av eftermiddags/kvällssolen med vänner och familj.
Story telling image
Detalj
Snyggt utformad trätrappa upp till övervåningen som kontrast till de råa betongväggarna och golvet.
Inspiration
Rumsbeskrivning
ENTRÈPLAN
Kök
Kök i öppen planlösning mot matplats och sociala ytor. Maskinparken består av diskmaskin, kyl/frys, spis med ugn, micro i högskåp samt fläktkåpa. Alla vitvaror är från Electrolux i ett rostfritt utförande. Vita släta skåpluckor, bänkskiva i rostfritt stål samt rå betong ovan som träder fram och skapar en industriell känsla. Betonggolv och väggar med råbetong samt fondvägg med mönstertapet.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med tvättställ med spegel ovan, dusch och toalett. Det är även förberett för tvättmaskin. Beige väggar och golv.
ÖVRE PLAN
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier från golv till tak för ett bra ljusinsläpp med plats för soffgrupp och tv hörna. Parkettgolv, väggar med råbetong samt en vit vägg. Längs med fönstren finns dold belysning för en mysig känsla kvällstid.
Sovrum
Sovrum med plats för en mindre dubbelsäng. Förvaring sker i den inbyggda garderoben. Parkettgolv, en fondvägg samt råa betongväggar.
Sovrum
Bostadens andra sovrum har plats för dubbelsäng. Förvaring i garderob. Parkettgolv och råa betongväggar.
WC
Toalett med kaklat golv och vitmålade väggar utrustat med tvättställ och kommod, rund spegel med lyse bakom samt en vägghängd toalett.
Fakta
Beskrivning
Boarea
100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är upplåten som 1 rok men disponeras idag som 3 rok (sovrummen har ej fönster).
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
BV
Byggnadssätt
Byggnadsår
2021
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget, medlemmen beställer själv.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringen har ett antal parkeringsplatser via Uppsala Parkerings i Dansmästaren eller på grusplan vid huset, kostnad 1 500 kr/mån. Separat kö.
Ekonomi
Avgift
5 873 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kallvatten och värme. Individuell avläsning av varmvatten och hushållsel.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Vatten (enligt schablon)
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
720 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
3,4960000%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2022-05-23
Föreningen
Benämning
BRF RAW Rosendal.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastighet Kåbo 79:1 där man uppfört 50 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Inflyttning skedde med start 2021.
Kommande renoveringar
Ny förening, inga kommande renoveringar. Kontrollerat 2022-05-23
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2022-05-23
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns en gemensam tvättstuga och en gemensam takterrass belägen på våning 6.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 873 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kallvatten och värme. Individuell avläsning av varmvatten och hushållsel.
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Vatten (enligt schablon)
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
720 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
3,4960000%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2022-05-23
Området

Rosendal

Rosendal är ett nytt bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.

Fördelar med området

Växande område Gym Restauranger Parker/Grönområden Motionsspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Bussar

Kommunikation

Närhet till goda bussförbindelser längst med Vårdsätravägen där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.

Fritid och friluftsliv

Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.

Service

I Rosendal bor ni med flertalet aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta Gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. ICA Rosendal och ett flertal restauranger finns i området.

Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskola/grundskola är Liten lär och Malmaskolan. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flertalet skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.

Använd kartan
X
Platser
    • UB Sushi - Sushi Uppsala
      125 m
    • Café Himlen är blå som en apelsin
      243 m
    • LiLi's Burger & Pizza
      306 m
    • Kronåsens Rosendal 17 Kök & Bar - Pizzeria Uppsala
      361 m
    • Elma All Day Dining
      400 m
    • Grindstugans Förskola
      259 m
    • Grindstuganskolan
      277 m
    • Rosendals fsk
      278 m
    • Rosendal Förskola
      379 m
    • Liten Lär
      388 m
    • Hemköp
      439 m
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      1,85 km
    • Hemköp Västertorg
      1,87 km
    • Aatobacco AB
      2,33 km
    • Uppsala C
      2,56 km
    • Uppsala Centralstation
      2,56 km
    • Skölsta station
      7,42 km
    • Bärby
      10,27 km
    • Uppsala Rosendals torg
      217 m
    • Uppsala Talltorget
      332 m
    • Hällingsjö Sadelmakeri
      363 m
    • Uppsala Rosendals skola
      512 m
    • Uppsala Komiform
      537 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala C
    2,56 km
    10 min
    11 min
    38 min
  • Hållplats - Uppsala Rosendals torg
    217 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    204 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.