Slåttervägen 23 E / Norby / Uppsala

Gavelradhus med renoveringsbehov i mycket bra läge!

Utgångspris
3 700 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
107 kvm
Driftkostnad
42 200 kr/år
Totalareal
336 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Budgivning
4 120 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Slåttervägen 23 E
Med utmärkt läge finner ni detta gavelradhus som gränsar till Murkelparkens grönytor med både fotbollsplan och lekplats. Lugnt och barnvänligt område utan störande biltrafik men ändå närhet till kommunikationer och Svamptorget med bland annat ICA-butik.

Taket renoverades för 5-10 år sedan och fjärrvärmecentralen är bytt för några år sedan. I övrigt är det renoveringsbehov på insidan av huset samt att tomten behöver lite omvårdnad. Men både tomt och hus har stora utvecklingsmöjligheter och där köparen får chans att själv skapa sitt drömboende.

Entréplan bjuder på hall, gäst wc och ett rymligt sovrum samt förråd och tvättstuga. Ett stort kök med matplats med utgång till trädgård. Övre plan har ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen spis. Två bra sovrum samt badrum.

Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul!

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Trädgård och förråd på framsidan av huset.
Garage
Trädgård på baksidan av huset.
Park
Visa alla 20 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÈPLAN
    Hall
    - Hall med plats för avhängning av ytterkläder. Plastmatta på golv och vitmålade väggar. Skrubb under trapp med förvaringsmöjligheter.

    Gäst wc
    - Gäst wc med plastmatta på golv och ljust målade väggar.

    Kök
    - Rymligt kök med utgång till trädgård samt större fönsterparti vid matplats som ger härligt ljus till rummet. Äldre stommar och köksluckor. Utrustat med spis, fläkt, städskåp, kyl och frys. Plastmatta på golv vitmålade väggar.

    Sovrum
    - Sovrum i bra storlek som har plastmatta på golv och vitmålade väggar.

    Tvättstuga
    - Tvättstuga med utgång till trädgård. Tvättho samt tvättmaskin. I anslutning till tvättstugan finns pannrum med fjärrvärmecentral.

    Förråd
    - Mellan sovrummet och tvättstugan finns ett förråd med fönster. Plastmatta på golv och vitmålade väggar.

    ÖVRE PLAN
    Vardagsrum
    - Ljust och rymligt vardagsrum med öppen spis. Parkettgolv och vitmålade väggar.

    Sovrum
    - Sovrum med plats för dubbelsäng. Två garderober ger bra förvaring. Plastmatta på golv och vitmålade väggar.

    Sovrum
    - Sovrum i bra storlek med två garderober. Plastmatta på golv och vitmålade väggar.

    Badrum
    - Badrum med grått klinkergolv och väggar vitkaklade samt målade. Wc, tvättställ, badkar samt fönster.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans gavelradhus
  • Byggnadsår
    1965
  • Standardpoäng
    26
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä och lättbetong
  • Bjälklag
    Trä och lättbetong
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Tegelpannor
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    Ny fjärrvärmeväxlare installerades för några år sedan.
    Taket på hela huslängan lades om för 5-10 år sedan.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    165 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-30
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats under tak finns på framsidan av huset vid förrådet. Altandörr finns både från kök och tvättstuga med möjlighet att bygga altan/uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På framsidan av huset finns ett kallförråd samt cykelförråd under tak.
  • Beskrivning, parkering
    Garage hör till fastigheten och ligger vid andra gaveln på huset. Unikt för denna fastighet är att garaget är enskilt och inte i länga som övriga i hus i längan har.
Gemensamhetsanläggningar
  • Uppsala Norby Ga:13 - garagebyggnader, sophus, kommunikationsytor, gräsytor, beslysningsstolpar med armaturer och tillhörande ledningar, utvändiga gavelstegar på a-husen, ledningar och brunnar för dag-, frisk-och spillvatten, ledningar från stamledning
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Väg
  • Planbestämmelser
    Murklan, del Av Kvarteret, Detaljplan (Beslutsdatum: 20030327, Registreringsdatum: 20050411)
Övrigt
  • Städdagar hålls av samfälligheten samt att det finns veckoschema för skottning kring sophus och klippning av vissa grönytor (ca två veckor per år och hushåll).
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 598 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    876 000 kr
  • Markvärde
    1 722 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1965
  • Uppvärmning
    20 100 kr/år
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 400 kr/år
  • Hushållsström
    6 700 kr/år
  • Samfällighet
    9 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    42 200 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I avgiften till samfälligheten ingår sophantering, snöröjning, löpande underhåll för garagebyggnader, sophus, gemensamma gräsytor, belysningsstolpar samt gavel- och takstegar. Ansvar för vatten- och avloppsledningar fram till husliv.
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 95 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier