Behållare Behållare
Fålhagen, Uppsala
S:t Göransgatan 26 B
Boarea
120 kvm
Avgift
4 950 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Gavellägenhet med lyxig och härlig karaktär i omtyckta Fålhagen!

Gavellägenhet med lyxig och härlig karaktär i omtyckta Fålhagen. Här bor ni bekvämt med hiss från markplan och med varmgarage i källaren. Endast 5 minuter till stationen!

Redan när man kliver in i den stilrena hallen och möts av de välvalda inredningsvalen så förstår man att detta boendet kommer att erbjuda något extra. Vardagsrummet med sitt attraktiva gavelläge och sin öppna planlösning mot det platsbyggda köket gör det möjligt att ha många trevliga tillställningar och middagar. Fönsternas placering i sina två väderstreck gör att rummet får en varm känsla och ett härligt ljus att njuta av. Härifrån nås även den möblerbara balkongen som lämpar sig väl för både morgonkaffet och kvällsteet under finare dagar. Vidare finner ni ett Master bedroom som har allt man önskar sig, en walk in closet, ett sobert badrum inrett med badkar, allt detta ger en varm hotellkänsla - en lyx att få uppleva detta i sitt eget boende! För den som önskar sitta hemma och jobba finns ett litet mindre sovrum som väl lämpar sig för att inreda till kontor. Lägenheten erbjuder ytterligare ett större sovrum med plats för dubbelsäng och med närhet till det andra helkaklade badrummet. Hela lägenheten präglas av en varm lugn känsla med sina sobra färger och golvvärmen som existerar i varje rum. Det här är ett hem som måste upplevas på plats!

Bostadsrättsföreningen Liljegatan 1 har tre moderna byggnader där man får ett modernt och bekvämt boende. I sin lokal har man i dagsläget en fin livsmedelsbutik (Coop) som är en välsorterad butik som är välplanerad och med snabbkassor. I föreningens källare finns det ett välsorterat gym, garage (alla platser är utrustade med laddare för elbil) och ett förråd som bostaden blivit anvisad av föreningen. Förutom förrådet i källaren finns det även gott om plats i bostaden för förvaring, så som i förrådet/garderobsrummet i hallen och i de platsbyggda garderoberna i det minde kontoret.

Här bor du i ett mycket charmigt område i Fålhagen med närhet till allt man kan önska sig. I Fålhagen finner du flertalet parker, bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagens IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid. Det centrala läget ger dig närhet till Coop vid Liljegatan, Coop vid Stationsgallerian samt Kvarnengallerian med apotek, systembolag, ICA Kvarnen, frisör och restauranger. Vid Vaksala torg finner du dessutom den uppskattade torghandeln. I På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym.

Varmt välkommen att boka er visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Gavellägenhet med lyxig och härlig karaktär i omtyckta Fålhagen!

Gavellägenhet med lyxig och härlig karaktär i omtyckta Fålhagen. Här bor ni bekvämt med hiss från markplan och med varmgarage i källaren. Endast 5 minuter till stationen!

Redan när man kliver in i den stilrena hallen och möts av de välvalda inredningsvalen så förstår man att detta boendet kommer att erbjuda något extra. Vardagsrummet med sitt attraktiva gavelläge och sin öppna planlösning mot det platsbyggda köket gör det möjligt att ha många trevliga tillställningar och middagar. Fönsternas placering i sina två väderstreck gör att rummet får en varm känsla och ett härligt ljus att njuta av. Härifrån nås även den möblerbara balkongen som lämpar sig väl för både morgonkaffet och kvällsteet under finare dagar. Vidare finner ni ett Master bedroom som har allt man önskar sig, en walk in closet, ett sobert badrum inrett med badkar, allt detta ger en varm hotellkänsla - en lyx att få uppleva detta i sitt eget boende! För den som önskar sitta hemma och jobba finns ett litet mindre sovrum som väl lämpar sig för att inreda till kontor. Lägenheten erbjuder ytterligare ett större sovrum med plats för dubbelsäng och med närhet till det andra helkaklade badrummet. Hela lägenheten präglas av en varm lugn känsla med sina sobra färger och golvvärmen som existerar i varje rum. Det här är ett hem som måste upplevas på plats!

Bostadsrättsföreningen Liljegatan 1 har tre moderna byggnader där man får ett modernt och bekvämt boende. I sin lokal har man i dagsläget en fin livsmedelsbutik (Coop) som är en välsorterad butik som är välplanerad och med snabbkassor. I föreningens källare finns det ett välsorterat gym, garage (alla platser är utrustade med laddare för elbil) och ett förråd som bostaden blivit anvisad av föreningen. Förutom förrådet i källaren finns det även gott om plats i bostaden för förvaring, så som i förrådet/garderobsrummet i hallen och i de platsbyggda garderoberna i det minde kontoret.

Här bor du i ett mycket charmigt område i Fålhagen med närhet till allt man kan önska sig. I Fålhagen finner du flertalet parker, bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagens IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid. Det centrala läget ger dig närhet till Coop vid Liljegatan, Coop vid Stationsgallerian samt Kvarnengallerian med apotek, systembolag, ICA Kvarnen, frisör och restauranger. Vid Vaksala torg finner du dessutom den uppskattade torghandeln. I På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym.

Varmt välkommen att boka er visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Mysigt vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet som sammanflätas med köket blir snabbt familjens favoritrum!
Story telling image
Modernt kök
Det stilrena köket med sina matchande detaljer ger en lyxig känsla.
Story telling image
Exklusivt sovrum
Lägenhetens Master bedroom har allt du önskar dig. En walk in closet som avslutas med ett exklusivt badrum!
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnade hall med med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Bra belysning i form av inbyggda spotlights i tak. Klinkergolv med golvvärme och målade väggar.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med gavelläge, ljusinsläpp från två väderstreck. Öppen planlösning mot det exklusiva platsbyggda köket. Härifrån nås lägenhetens balkong. Parkettgolv i kubbmönster och målade väggar. Golvvärme.
Kök
Ett exklusivt kök i grå kulör. Både bänkskiva och stänkskydd går i en stilren natursten som harmoniserar med kökets grå nyans och blandare i mässing.
Maskinell utrustning i form av integrerad fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, induktionshäll och spisfläkt. Gott om förvaring och arbetsytor. En praktisk köksö som avgränsar till matbordets placering. Parkettgolv i kubbmönster och målade väggar. Vattenburen golvvärme.
Master bedroom
Master bedroom med plats för stor dubbelsäng, eget badrum och förvaring i walk in closet. Parkettgolv i kubbmönster och målade väggar. Vattenburen golvvärme.
Walk in closet
Praktisk förvaring i form av smarta hyllsystem. Här skyddar du snyggt dina kläder, skor och accessoarer. Parkettgolv i kubbmönster och målade väggar. Vattenburen golvvärme.
Badrum
Master bedrooms egna helkaklade badrum i smakfulla färger. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat med kommod, spotlights i tak samt härlig komfortvärme (el).
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Parkettgolv i kubbmönster och målade väggar. Vattenburen golvvärme.
Sovrum
Ett litet mindre sovrum som med fördel kan användas som kontor. Fint ljusinsläpp från fönster. Parkettgolv i kubbmönster och målade väggar. Vattenburen golvvärme.
Badrum
Helkaklat badrum med smakfulla färger. Badrummet är utrustat med dusch med glasvägg, wc, handfat med kommod, spegel, spotlights i tak, tvättmaskin och torktumlare samt komfortvärme (el).
Fakta
Beskrivning
Boarea
120 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
89 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
96 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-06
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
I bostadsrättsföreningen har de internetuppkoppling via Fiber från Open Universe som varje medlem får teckna.
Balkong
Möblerbar balkong med skjutdörrar, här njuter du av kvällssolen??
Fransk balkong
Från köket nås den franska balkongen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 34 garageplatser, 2 handikapplatser (alla platser är utrustade med laddare för elbil) i källaren som nås med hiss eller via trapphus. I garaget finns även 8 st MC-platser. Garageplatsen kan hyras för 1 750 kr/plats och månad. Elen debiteras för förbrukning.
Separat kösystem tillämpas.
Ekonomi
Avgift
4 950 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och varm/kallvatten.
Försäkring
350 kr/mån
Hushållsström
900 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 250 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
2,52874%
Andel av årsavg.
2,52874%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-12-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Uppgiften senast kontrollerad: 2023-01-17.
Föreningen
Benämning
Liljegatan 1. I föreningen finns 48 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Liljan 1 har tre stycken flerbostadshus som omfattar 4 till 5 våningar med totalt 48 bostadsrättslägenheter och en lokal som för närvarande hyrs ut till COOP. Föreningen har även ett garage under husen där hissen går ned hela vägen. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Uppsala Fålhagen 43:17.
Kommande renoveringar
Inga kommande renoveringar planerade då byggnaderna nyligen är färdigställda.
2-års besiktning under våren 2023.
Uppgiften senast kontrollerad: 2022-12-15.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Uppgiften senast kontrollerad: 2023-01-17.
Övriga utrymmen i föreningen
I bostadsrättsföreningen finns det ett garage i källarplanet (alla platser är utrustade med laddare för elbil), cykelförråd, fint gym med flera träningsmöjligheter samt förråd i byggnaden.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
1 844 766 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2021-01-01-2021-12-31.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 950 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och varm/kallvatten.
Försäkring :
350 kr/mån
Hushållsström :
900 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 250 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
2,52874%
Andel av årsavg. :
2,52874%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-12-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Uppgiften senast kontrollerad: 2023-01-17.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Fördelar med området

Bussar Utegym Motionsspår Skidspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelbanor Lugnt Tågstation Parker/Grönområden

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Liljebaren Restaurang & Pizzeria
      60 m
    • MM Sushi Fålhagen
      140 m
    • Sushi Bae Fålhagen
      154 m
    • Ayakos Sushi
      158 m
    • Hörnstenen Kök & Matsal
      304 m
    • Höganäs förskola
      191 m
    • Internationella gymnasiet
      278 m
    • Folkuniversitetet Uppsala
      287 m
    • Cultus Gymnasium
      307 m
    • City Trafikskola i Uppsala
      349 m
    • Aatobacco AB
      723 m
    • Hemköp Uppsala
      764 m
    • Lidl
      1,28 km
    • City Gross Uppsala Boländerna
      2,07 km
    • EKO:- Uppsala
      2,09 km
    • Uppsala Kommun Fålhagen gruppbostad vuxna
      180 m
    • Uppsala Solrosgatan
      183 m
    • Uppsala Säbygatan
      274 m
    • Uppsala Bergsbrunnagatan
      325 m
    • Uppsala (Stationsgatan)
      413 m
    • Uppsala Centralstation
      610 m
    • Uppsala C
      611 m
    • Skölsta station
      5,05 km
    • Bärby
      8,84 km
    • Storvreta station
      11,15 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    610 m
    4 min
    5 min
    11 min
  • Hållplats - Uppsala Kommun Fålhagen gruppbostad vuxna
    180 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,03 km
    6 min
    5 min
    17 min
  • Vatten
    971 m
    5 min
    5 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.