Rymlig 2:a med fantastisk uteplats!
Välkommen till denna rymliga och välplanerade tvårummare om 68 kvm med attraktivt läge på första våningen och en härlig, privat uteplats i skyddat läge. Här bor du bekvämt med gott om ytor, genomtänkt planlösning och närhet till både service och grönområden.
Lägenheten erbjuder ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsdel – perfekt för sociala tillfällen. Från köket nås den insynsskyddade uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret.
Det stora sovrummet rymmer enkelt dubbelsäng och förvaring, och kompletteras av en rymlig klädkammare samt garderober som gör det lätt att hålla ordning. Badrummet är utrustat med badkar och tvättmaskin för extra vardagslyx.
Här bor du i en välskött förening med goda kommunikationer in till city, samtidigt som du har naturen runt hörnet. Ett boende som kombinerar lugn och bekvämlighet med närhet till stadens utbud.
Här i Stenhagen är det lätt att trivas, läget är helt enkelt fenomenalt. Naturen är nära och samtidigt har du Stenhagens väl utbyggda centrum med alla dess bekvämligheter inom kort promenadavstånd från bostaden. Uppsalas stadskärna ligger bara en cykeltur på cirka 15 minuter bort och bussförbindelserna är mycket goda. Från bostaden har du närhet till bland annat sporthall, gym, bibliotek, fotbollsplaner, lekplatser, restauranger, grundskola och förskola. Det finns fina grönområden precis runt hörnet, och inom cykelavstånd på ca. 3,5 km når du naturreservatet Hågadalen, som erbjuder friluftsliv i härlig skogsmiljö för hela familjen!
1 150 000 kr
68 kvm
5 148 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Stenhagsvägen 89.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 4
119
02
Byggnadssätt
1989
03
Energideklaration

80 kWh/kvm och år
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-12
04
TV/Internet
Tele2 och Telenor där var och en får teckna eget avtal om leverans förutom basutbudet av kabel-TV från Tele2. Föreningen har förhandlat fram att avtal med Tele2 om gruppavtal Bredband 1000/1000
05
Övriga upplåtna utrymmen
Balkong och förråd upplåts med bostadsrätt
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-platser utan el 22 st 200 kr
P-platser med el 62 st 260 kr varav 7 laddplatser
Garage 62 st 400 kr varav 6 laddplatser.
Kön adm digitalt av HSB Boservice"Mitt HSB" Vicevärden kan hjälpa till.
01
5 148 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud på tv-kanaler. Bredband tecknas individuellt via Tele2 eller Telenor. Elavtal tecknas individuellt.
150 kr/mån
300 kr/mån
450 kr/mån
Driftkostnader är angivna enligt schablon.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
0,5176%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen tar beslut i december om ev. en höjning fr o m 1 april 2026- Kontrollerat 2025-09-30.
01
HSB Brf 80 Stenhällen.
Föreningen äger marken
HSB Brf 80 Stenhällen består av 150 lägenheter varav 4 hyreslägenheter. Av bostadsrättslägenheterna ligger 124 i flerfamiljshus och 22 i radhus.
För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli.
Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se
Just nu pågår renovering av tvättstugorna, två stycken återstår och ska bli klara under året. Under 2026 kommer byte av fönster börja planeras, ingår i underhållsplanen 2027-29. Föreningen kommer även titta på utbyte av hissar, ingår i underhållsplanen för 2029-38. Kontrollerat 2025-09-30.
Föreningen tar beslut i december om ev. en höjning fr o m 1 april 2026- Kontrollerat 2025-09-30.
1993: Extrastämman 31/8 beslutar om ombyggnad av 4 tvättstugor till hyresettor.
1994: Ombyggnaden av tvättstugorna genomförd, ombyggnad av avlopp i 8 kök i punkthusens bottenvåningar.
1995: Kvartersgård 2 byggs om av Uppsala kommun för att Stenhagenskolan ska hyra lokalerna.
1997: Ombyggnad av tak på lamellhusen och 4 punkthus (P2-P5).
2004: Portkoder installeras i flerfamiljshusen.
2006: Utbyte av radhusens ventilationsaggregat.
2008: Renovering av två tvättstugor.
2009: Renovering av övriga tvättstugor, utbyte av termostatventiler på alla radiatorer, upprustning av Kvartersgård 1, bergvärmeanläggningen tas i bruk.
2010: En radonundersökning genomförs med godkänt resultat.
2011: Vägbommar sätts upp.
2012: Digitalt bokningssystem av tvättstugorna införs, skolverksamheten upphör i Kvartersgård 2, renovering av enrumslägenheter.
2013: De förnyade lekplatserna tas i bruk, nytt bredband, fiberkabel, installeras, ny sopsortering införs – uppdelning i miljö- och soprum.
2016: Nytt skalskydd med låsbrickor och portelefoni samt byte av alla lägenhetslås genomförs.
2017: Kvartersgård 2 renoveras och utrustas med uthyrningsrum.
2018: Digitalt bokningssystem av lokalerna i kvartersgårdarna 1 och 2 införs, samtliga garageportar byts ut till takskjutportar med fjärrstyrd motoröppnare.
2019: Alla ytterdörrar till lägenheterna byts till säkerhetsdörrar, postboxar monteras i flerfamiljshusens entréplan, mineritskivorna i lamellhusens balkonger tas bort och ersätts med skivor av stålplåt.
2021: Byte av altan och balkongdörrar.
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd. I föreningen finns även 4 st tvättstugor, placerade i husen på Kullerstensvägen 2 och 7B samt Stenhagsvägen 71 och 83B. Föreningen erbjuder även sina medlemmar möjlighet att hyra 2st kvartersgårdar. I kvartersgården finns även en bastu. Utöver detta finns cykelförråd, barnvagnsförråd och sopsortering placerade i ett antal av föreningens hus.
Privatbostadsföretag (äkta)
254 216 kr
Enligt utdrag från föreningens lägenhetsregister ska andelstalet 0,5176 % användas vi beräkning av bostadsrättens andel av föreningens nettoskuld.
01
På cykel-och gångavstånd nås Stenhagens Centrum som erbjuder två matbutiker, två apotek, ett café, gym, ett antal butiker för shopping, och en bensinstation. Här finns även Systembolag, ATG-butik och ett flertal snabbmatsrestauranger bland mycket annat. På kort promenadavstånd från bostaden finner ni även ett flertal förskolor samt Stenhagsskolan.
För den som söker rekreation erbjuder Stenhagen en idrottshall och en curlingbana samt att Fyris Park nås på cykel- och gångavstånd. Runtomkring Stenhagen finns även gott om skog och gröna ytor med uppskattade löpspår.
I HSB Brf 80 Stenhällen bor ni med goda kollektivtrafikförbindelser till bl.a. Stenhagens Centrum, Flogsta Centrum, Centralstationen och Sävja. För den som pendlar med bil passerar Riksväg 55 förbi Stenhagen och möjliggör smidig pendling till Enköping och Uppsala.
Avgift
5 148 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud på tv-kanaler. Bredband tecknas individuellt via Tele2 eller Telenor. Elavtal tecknas individuellt.Försäkring
150 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnader är angivna enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,5176%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen tar beslut i december om ev. en höjning fr o m 1 april 2026- Kontrollerat 2025-09-30.Stenhagen
Stenhagen är en stadsdel i västra Uppsala, som uppfördes främst under början av 1990-talet. Området har sedan dess fortsatt att byggas ut i form av utökning av Stenhagens centrum samt byggnation av flerbostadshus innehållandes framför allt bostadsrätter. Stenhagen ligger omkring 5 kilometer från stadskärnan.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Från Stenhagen finner du fina cykelvägar till city via Berthåga samt goda kommunikationer med stadsbuss till Uppsalas övriga stadsdelar. Med bil tar du dig smidigt till bland annat centrala Uppsala, Enköping samt påfarterna till E4:an.
03
Fritid och friluftsliv
I Stenhagen har du nära till naturen, framför allt i form av Hågadalen och Nåstens naturreservat, som erbjuder friluftsliv i härlig skogsmiljö för hela familjen! Det finns även fina grönområden för den som tycker om att strosa runt i det gröna. I området erbjuds många möjligheter till sportaktiviteter med flera fotbollsplaner, idrottshallar, ridskola och curlinghall.
04
Service
Stenhagens väl utbyggda centrum med alla dess bekvämligheter finner du inom gång- och cykelavstånd. Du har närhet till bland annat matbutiker, hälsocentral, sporthall, motionsområden och flertalet restauranger.
05
Skola och barnomsorg
Förskolor finns det flera utav, bl. a. Stenrösets förskola, Opalens förskola, Stenhällens förskola och Västra Stenhagens förskola m.fl. Närmaste grundskolor är LYSA-skolan, Östra Stenhagenskolan (Åk F-6), Nannaskolan (Åk 6-9) och Västra Stenhagenskolan (Åk F-9).
Burger King
750 m
PONG Express Stenhagen
845 m
KENS Stenhagen: Pizza • Kebab • sallad
872 m
Picadeli
886 m
Luna Restaurang & Pizzeria
979 m
Stenhällens Förskola
106 m
Grundstenens skola
201 m
Sagoskogens Förskola
233 m
Kullerstenens Förskola
310 m
Stenrösets Förskola
333 m
Hemköp Västertorg
2,37 km
Hemglass Uppsala
2,6 km
ICA Supermarket Luthagens Livs
3,29 km
ICA Supermarket City, Uppsala
3,81 km
Hemköp Svava
4,15 km
Uppsala Stenhällen
106 m
Uppsala Gatstenen
117 m
Uppsala Stenröset
432 m
Uppsala Hedensbergsvägen
502 m
Uppsala Stenhagenskolan
541 m
Uppsala Centralstation
4,31 km
Uppsala C
4,42 km
Fyrislund station Lennakatten
6,29 km
Årsta station Lennakatten
7,49 km
Skölsta station Lennakatten
9,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation4,31 km--
-
HållplatsUppsala Stenhällen106 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.