Storgatan 2D
Storgatan 2D
Adam Meyner, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adam Meyner

Ansvarig mäklare

Till salu

Storgatan 2D

Utgångspris

3 295 000 kr


Utgångspris

3 295 000 kr



Höganäs— Uppsala

Storgatan 2D


Till salu
Utgångspris
3 295 000 kr

Höganäs— Uppsala

Modern 4:a med balkong, hiss och ledig parkering!

På Storgatan 2D i trivsamma Höganäs finner ni denna mycket smakfullt renoverade 4:a med hiss i huset, vilket är väldigt ovanligt i området. Lägenheten har genomgående fräscha ytskikt och man har låtit renovera kök, badrum och tvättstuga med stilrena materialval. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ordentliga sovrum och kombinerar detta med praktiska lösningar för funktion och förvaring. Här finns även möjligheten att njuta av en fridfull balkong i soligt sydostläge som vetter mot föreningens lummiga innergård.

Lägenhetens 99 kvm fördelar sig på entré i möblerbar hall med klinkergolv som övergår i ekparkett. I anslutning till hallen finns köket med vita släta luckor, köksmaskiner i rostfritt och matplats för 4-6 personer. Lägenheten har tre sovrum i bra storlekar varav ett med inbyggd skjutdörrsgarderob. Vidare finns ett stort vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matbord, härifrån nås även balkongen. Badrummet är modernt inrett med duschvägg i glas, handfat med kommod och spegelskåp. Utöver detta så finns även en tvättstuga som rymmer WC, handfat med kommod, spegelskåp, tvätt- och torktumlare för att förenkla i vardagen.

Bostaden ligger i ett insynsskyddat läge och är trots sin närhet till centrum lugnt belägen mellan en koloniträdgård och en stor innergård. Läget är pendlarvänligt med en kort promenad till resecentrum och för den som har bil så finns lediga platser i föreningen.

I närområdet ligger Vaksala torg och ett flertal restauranger samt stadskärnan. Inom bekvämt avstånd ligger även affärshuset Kvarnen som erbjuder bland annat livsmedelsaffär (ICA Torgkassen), systembolag, restauranger samt apotek. Uppsala konsert och kongress har du inom promenadavstånd. Alldeles runt knuten ligger dessutom den grönskande parkmiljön vid Höganäsparken.

Välkommen att boka visning.


Utgångspris
3 295 000 kr
Boarea
99 kvm
Avgift
6 299 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 25 februari 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Entré i hall med gott om plats för förvaring. Klinkergolv som övergår i ekparkett och ljusa väggar.


02
KÖK

Stilrent kök från Ballingslöv med vita släta luckor, laminatbänkskiva, vitt kakel och infällda spotlights. Gott om arbetsyta och matplats för 4-6 personer. Maskinell utrustning i form av fristående kyl och frys, induktionshäll, ugn och mikro i högskåp, diskmaskin och diskbänk med dubbla hoar. Ljusa väggar och laminatgolv.


03
SOVRUM

Sovrum med dovt gröna väggar och ekparkettgolv.


04
SOVRUM

Stort sovrum med ingång i vinkel. förvaring i fristående garderob. Ekparkettgolv och ljusa väggar.


05
VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med plats för TV-möbel, soffgrupp och stort matbord. Utgång till balkong i sydostligt läge. Ekparkettgolv och ljusa väggar.


06
SOVRUM

Sovrum med fönster mot föreningens innergård. Förvaring i skjutdörrsgarderob. Ekparkettgolv, fondvägg och i övrigt ljusa väggar.


07
BADRUM

Helkaklat badrum i stilrent utförande. Skiljevägg till dusch i glas, handfat med kommod med spegelskåp ovan och WC.


08
TVÄTTSTUGA/WC

Rymlig tvättstuga som även är utrustad med WC, handfat med kommod och spegelskåp ovan. Separat tvättmaskin och torktumlare, med arbetsbänk ovan och vägghängda överskåp. Våtrumsmatta och målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1989

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX

Kommentar, hiss

Hiss från markplan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

90 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-03

Besiktningsman

Richard Thygesen, Aktea Energy AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Tele2.
Bredband viaTele2 (kabelbaserat) och/eller IP-only (erbjuder fiberbredband)
Hastighet internet: Bostadsinnehavaren betalar och väljer själv.
Kabel-TV Comhem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via fiber, tecknas och betalas av medlemmen själv.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Bostadsrättshavaren är av föreningen anvisad ett källarförråd om ca 6 kvm. Fastighetsmäklare har ej erhållit uppgifter från föreningen angående om förrådet och balkongen är upplåten med bostadsrätten eller som nyttjanderätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

31 p-platser med elstolpe. Kostnad 400 kr per månad. Separat kösystem tillämpas.
Senast kontrollerat 2024-02-05.


Ekonomi

01
Avgift

6 299 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten, kabel-tv (Tele2 digitala basutbud) ingår i avgiften.

Försäkring

198 kr/mån

Hushållsström

317 kr/mån

El, lägenhetsavgift

67 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

582 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,41096000%

Andel av årsavg.

2,41096000%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat: 2024-02-05.


Föreningen

01
Benämning

Askungen. I föreningen finns 46 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Huset har 46 lägenheter, varav 17 ägs av Uppsala kommun. Av kommunens lägenheter finns 10 i uppgång 2A, som är ett stödboende tillhörande Sagahemmet. Sagahemmet är ett natthärbärge som drivs av Frälsningsarmén. Natthärbärget och gemensamma lokaler (administration, matsal, tvättstuga m.m.) är inrymda i botten- respektive källarvåningen i uppgång 2A och uthyres av BRF Askungen till kommunen. Kommunen äger även 7 lägenheter för gruppboende i uppgång 2C. Tack vare dessa, får BRF Askungen in en årlig andrahandsuthyrningsavgift från kommunen.

En städdag på våren, men det är inte obligatoriskt att delta.

Kommande renoveringar

Alla planerade enligt 50-åriga UH-planen planeras "få plats" i den årliga budgeten. Undantaget tak- och fasadarbeten som planeras till att genomföras om ca 2-5 år, samt planerad re-lining av stammar (stf. stambyte) som planeras till ca 2030-2040.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat: 2024-02-05.

Gjorda renoveringar

2012 - Nya torktumlare
2014 - Ommålning av fönster och dörrar
2014 - Radonmätning
2014 - Nya trädgårdsmöbler, plantering av träd
2015 - Underhållsmålning trapphus
2015 - Byte fläktfilter i samtliga lägenheter
2016 - Asfaltering av parkering
2017 - OVK
2017 - Ny LED-belysning med närvarokontakt i hissar och trapphus
2017 - Gemensamt elavtal med individuell el-mätning infördes. Debiteras 4 gånger/år
2018 - Fiber
2018 - Bytt ut all belysning utomhus
2018 - Stamspolning
2019 - Ny tvättmaskin
2019 - Radonmätning
2019/2022 - Byte samtliga hissar
2020 - Energideklaration
2020 - Spolning av (delar av) fastighetens avloppsstammar
2020 - Reparation av avlopp i 2 D
2020 - Entréramp 2 B
2020 - Genomfört vattenkvalitetskontroll BRF.
2020 - Spolning av (dricksvatten)stammar in mot BBF, vid två tillfällen.
2020 - Byte till moderna brandvarnare i hela fastigheten.
2020 - Årlig kontroll av föreningens brandsläckare.
2020 - Kodlås till cykelförrådet.
2020 - Målning och rengöring soprum samt infört "papperspåse- baserat" kompostsystem'.
2020 - Installerat närvaro-vakt-lampor i soprummet.
2020 - Genomfört möss-/råttbekämpning mha Anticimex.
2020 - Satt upp rökskydd 2A
2021 - Årlig kontroll av föreningens brandsläckare
2021 - Byte av hissen i 2B
2021- Genomfört ”restade” fläkt-/ventilationsarbeten i föreningen HT21 (efter OVK VT21)
2021- OVK HT21
2021- Färdigställt Underhållsplan, och som ”kontrollerats” mot förvaltaren Mediator (resultatet: ser mkt bra ut; alla 50 åren kostnader delat på 50 ger en lagom årspost på ca 420kkr/år avseende underhåll)
2021- Hydraul-slangar i hissarna 2A och 2C byttes ut enligt ”nyare normer”
2021- Reparation järngrindar/järnstaket; ommålning
2021- Översyn, underhåll, viss reparation vindsfönster
2021- Reparation/underhåll av innertak
2021- Rejäl översyn av föreningens tak (takpannor, mossa, läckage etc.)
2021- Byte av föreningens äldsta tvättmaskin (vi har nu alla tre relativt nya/utbytta)
2021- Reparation av vissa ventilationsutlopp uppe på vinden
2021 - UH av vind-/insynsskydd
2021 - Reparation/underhåll av värmesystemet- UH av vind-/insynsskydd
2022 - Nya vind-/insynsskydd vid alla entréer sattes upp
2022 - Staketet mellan lekplatsen och p-platsen byttes ut till nytt. Nedtagning av alm i dåligt skick.
2022 - Byte av hiss 2D
2022 - Hissen 2B renoverades ”helt” (fungerade aldrig bra efter installationen 2021)
2022 - OVK 2021 slutfördes inkl. alla justeringar, och föreningen fick därmed slutligen en godkänd OVK. Nästa utförs 2024.
2022 - En av källarplanets skyddsrumsfläktar fungerade inte (aldrig fungerat?) Detta ordnades, och den fungerar nu.
2022 - En av tvättstugans (nyare) maskiner krånglade en tid: byttes ut till helt ny.
2022 - Målade om runt de nya hissarnas dörrar och kromade lister, samt tog fram nya klisterlappar med uppdaterade kontaktuppgifter.
2023 - Reparation/underhåll torkskåp och den äldre tvättmaskinen, - Reparation staketet mellan P-plats och lekplats, rengöring balkonger.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens trädgård där utemöbler i ganska rejält antal och (enklare) grillar finns. Källarförråd och tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp finns i källaren Storgatan 2C. Cykelförråd och sopsortering finns på gården. Det finns plats att parkera barnvagn eller rullator i trapphusen B och D.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

686 990 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 28 494 423 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden är 686 990 kr. Uppgiften är hämtad från årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2022.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 299 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten, kabel-tv (Tele2 digitala basutbud) ingår i avgiften.
Försäkring
198 kr/mån
Hushållsström
317 kr/mån
El, lägenhetsavgift
67 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
582 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,41096000%
Andel av årsavg.
2,41096000%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat: 2024-02-05.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Höganäs  i uppsala

Höganäs

Höganäs passar utmärkt för dig som söker ett centralt boende med utmärkt pendlarläge.


01
Fördelar med området
Konserter och stora evenemang Lugnt Storstad Barnvänligt Restauranger Bussar Tågstation Tryggt Cykelbanor

02
Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.


03
Fritid och friluftsliv

I Höganäs erbjuds möjlighet att koppla av i den trevliga parken Höganäshöjden. Här finner ni både koloniodlingar och lekplats med fjärilstema. I området finns dessutom två populära gym.


04
Service

I Höganäs har ni nära till service vid närliggande Kvarntorget. Där finns matbutik, restaurang, frisör och gym. På promenadavstånd nås Kvarnengallerian med apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.


05
Skola och barnomsorg

I närområdet finns flera förskolor samt Kvarngärdesskolan (Åk. F-9). I grannområdet Fålhagen finns ytterligare förskolor och skolor.


Använd kartan
X

Platser

Prik Thai Restaurang

274 m


Trygghetshuset AB

320 m


Restaurang Ugglan

338 m


Indian Kitchen - Indisk restaurang Uppsala

362 m


Bierhuis Ölcafé

386 m


Medicinska Studierådet

149 m


Uppsala estetiska gymnasium

230 m


Cederblad/Bredablick

230 m


Bergsporten AB

270 m


Thoren Business School

281 m


Hemköp Uppsala Svava C

816 m


Aatobacco AB

1,05 km


Lidl

1,11 km


Hemglass Uppsala

2,15 km


Bönor & Blad

2,36 km


Uppsala C

873 m


Uppsala Centralstation

873 m


Fyrislund station Lennakatten

2,51 km


Årsta station Lennakatten

3,54 km


Skölsta station

5,84 km


Uppsala kommun Ungdomsgarantin

121 m


Uppsala Höganäsgatan

154 m


Uppsala S:t Olofsgatan

229 m


Väderkvarnsgatan

242 m


Uppsala Skolgatan

316 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    873 m
    5 min
    5 min
    15 min
  • Hållplats
    Uppsala kommun Ungdomsgarantin
    121 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,17 km
    8 min
    5 min
    21 min
  • Vatten
    489 m
    4 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.