Välkommen till Storgatan 18 A och till denna rymliga 3:a i fint skick med balkong och stamrenoverade badrum!

Läget på markplan med direkt tillgång till innergården gör denna lägenhet idealisk för barnfamilj eller för dig som vill slippa trappor. Barnen kan leka säkert på lekplatsen medan du enkelt kan hålla ett öga på dem från lägenheten. Lägenheten bjuder på en härlig öppen planlösning mellan kök och allrum, vilket skapar en rymlig och inbjudande atmosfär. Här finner du även utgången till balkongen i västerläge, perfekt för att njuta av morgonkaffet eller en kvällsmiddag under sommarkvällarna. Bostadens två sovrum är båda i rymlig storlek. Det helkaklade badrummet har nyligen genomgått en stamrenovering (2022) och är utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns en extra wc, vilket gör morgonrutinerna smidigare för hela familjen. God förvaring finns i garderober och ett praktiskt källarförråd finns att nyttja, vilket gör det enklare att hålla hemmet organiserat och prydligt. Genomgående målade väggar och parkettgolv.

Som boende i Höganäs har ni närhet till det mesta! Kvarnengallerian med livsmedelsbutik, postombud, apotek och restauranger nås på bekvämt promenadavstånd. Gym finns ca 400 m från bostaden och Uppsala Konsert och Kongress samt Uppsala Centralstation med täta buss- och tågavgångar ligger även de belägna på gångavstånd. Med cykel tar ni er på några minuter in till city där gågata med ett stort utbud av fackhandelsbutiker, restauranger, caféer och gym erbjuds. I centrala Uppsala återfinns även de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de populära studentnationerna.

Välkomna att boka er visning!

Boarea

83.3 kvm

Avgift

4 904 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 6

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Malin för mer information kring Storgatan 18 A.

Anmäl intresse

Malin Banger

Ansvarig mäklare

Tel:

070-864 46 49

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Kök

Modernt och ljust kök med mycket förvaring i köksskåp samt bänkyta.

Kök

Modernt och ljust kök med mycket förvaring i köksskåp samt bänkyta.

Öppen planlösning

Öppen planlösning mellan kök och allrum bjuder in till umgänge med vänner och familj.

Stamrenoverat badrum

Helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare!

20 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Stor, ljus hall med plats för avhängning i skjutdörrsgarderob och möjlighet till fler garderober vid behov. Vita väggar och parkettgolv.

02 Kök

Vinkelkök med släta skåpsluckor i vitt utförande, svart bänkskiva och vitt kakel på väggen ovanför. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, micro, fullstor kyl, frys och fläktkåpa i rostfritt samt inbyggd diskmaskin. Gott om förvaring och arbetsyta med matplats intill fönster. Vita väggar och parkettgolv.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med plats för den större soffan, mediabänk och annat möblemang såsom bokhyllor eller en större matplats för de stora sällskapen. Vita väggar och parkettgolv. Här nås utgången till den trevliga balkongen med plats för sittgrupp.

04 Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring i skjutdörrsgarderob. Ljusa väggar och parkettgolv.

05 Sovrum

Sovrum med plats för säng och förvaring i dubbelgarderob. Väggar i en rosa kulör samt parkettgolv.

06 Badrum

Rymligt badrum med helkaklade vita väggar och grått klinkergolv. Inredning såsom dusch med rundade glasväggar, handfat med kommod, spegel med belysning och toalett samt en tvättdel med tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänkskiva i grått och väggskåp ovanför för förvaring.

07 Wc

Gäst-wc med vita väggar och grått klinkergolv. Tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning och toalett.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

83,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1979

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

92 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-15

Besiktningsman

William Rydén, VVE-Teknik

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabeltv och bredband via Comhem.
I avtalet gäller bredbandshastighet 100MGB och grundutbud tv-kanaler. Önskas större utbud eller högre hastighet är det bara att kontakta Comhem för teckna ett tilläggsabonnemang.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Balkonger och förråd upplåtna med bostadsrätt

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser men det finns boendeparkering på kringliggande gator, Uppsala kommun beslutar taxor, f. n. 20:-/dygn 08-24, 400:-/månad 08-24 eller 4.400:-/år 08-24.

Ekonomi

01

Avgift

4 904 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband samt kabel-tv grundutbud.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av årsavg.

0,0132474

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerad 2024-06-04
Årsavgiften höjdes med 4% den 1 januari 2024.

Föreningen

01

Benämning

Rosen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Rosen bildades 1978 och äger fastigheten Kvarngärdet 26:3 med adress Storgatan 16 - 18 och består av 80 bostadsrätter och 10 hyreslokaler. Av de 80 bostadsrätterna äger Uppsala kommun 16 som hyrs ut i andra hand.

Kommande renoveringar

I färd med att införa individuell mätning och debitering där varje enskild lägenhet debiteras separat. Kontrollerad 2024-06-04

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerad 2024-06-04
Årsavgiften höjdes med 4% den 1 januari 2024.

Gjorda renoveringar

2010/2011: Utbyte och inbyggnad av fläktsystem på vinden
2013/2014: Upprustning av innergården
2013/2014: Byte av yttertak, Upprustning av balkongskärmar
2016: Låst grind uppsattes mot Storgatan
2018: Låst grind uppsattes mot S:t Persgatan samt balkongskärmar på yttersidan av fastigheten har bytts ut
2022: Stamrenovering, Trappuppgångar har bättringsmålats, Delar av källarkorridorerna har ommålats

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga, föreningslokal (för t ex föreningsstämma), tvättstuga, snickarrum, cykelförvaring, källarförråd samt föreningens låsta och gröna innergård med barnanpassade ytor.

Se mer information på hemsidan: www.egrannar.se/brfrosen

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

464 695 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning, stadgar och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Enligt bostadsrättsföreningens stadgar ska årsavgifterna fördelas på lägenheterna i förhållande till lägenheternas andelstal. Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister är andelstal för denna bostadsrätt 0,0132474. Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har baserats på andelstal som hämtats från bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi