Svartbäcksgatan 125
Svartbäcksgatan 125
Torbjörn Frylén, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Torbjörn Frylén

Ansvarig mäklare

Till salu

Svartbäcksgatan 125

Utgångspris

2 045 000 kr


Utgångspris

2 045 000 kr



Svartbäcken— Uppsala

Svartbäcksgatan 125


Till salu
Utgångspris
2 045 000 kr

Svartbäcken— Uppsala

Väldisponerad och genomgående 2:a med uteplats och balkong!

Välkommen till denna genomgående 2:a med både balkong i fritt läge och uteplats med eftermiddag/kvällssol. Bostaden har en ljus och välkomnande möblerbar hall med gott om förvaringsmöjligheter. Inbjudande kök med bra arbetsytor och gott om förvaring samt matplats för det större sällskapet i anslutning. Vardagsrum med stora fönster och utgång till uteplatsen. Sovrum med stor balkong och lugnt läge mot föreningens grönskande innergård. Bra förvaring genom klädkammare. Rymligt och helkaklat badrum med tvättmaskin.

Bostaden är belägen i trivsamma och uppskattade Svartbäcken med närhet till idrotts- och badanläggningen Fyrishov samt Torbjörnstorg med bl. a. matbutik, café, restauranger, frisörsalong, postombud samt tobakshandel. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera löp- och skidspår, utomhusgym, Naturlekplatsen, hundhage och härliga promenadstråk. Bostadsområdet Svartbäcken ligger på bekvämt promenad- och cykelavstånd till city och dess breda utbud av caféer, restauranger, butiker samt service. Här bor du citynära med promenad- och cykelavstånd till stadskärnan samt med goda kommunikationer med buss och endast någon minut till E4:ans påfart.

Välkomna på visning av Svartbäcksgatan 125!


Utgångspris
2 045 000 kr
Boarea
68.5 kvm
Avgift
4 493 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 10 mars 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Torbjörn för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Rymligt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Matplats i anslutning för det större sällskapet
Kök

Rymligt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Matplats i anslutning för det större sällskapet

Uteplats med utgång från vardagsrummet och med gott om plats för utemöbler samt egna odlingen
Kök

Rymligt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Matplats i anslutning för det större sällskapet

Uteplats

Uteplats med utgång från vardagsrummet och med gott om plats för utemöbler samt egna odlingen

Sovrum i lugnt och fritt läge mot föreningens grönskande innergård. Bra förvaring genom klädkammare i anslutning.
Sovrum

Sovrum i lugnt och fritt läge mot föreningens grönskande innergård. Bra förvaring genom klädkammare i anslutning.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande och ljus möblerbar hall med bra plats för avhängning samt extra förvaring. Mörkt klinkergolv och vita väggar. Garderob i anslutning.


02
Badrum

Kaklat badrum med mörkt klinkergolv (komfortvärme). Badrummet är utrustat med duschhörna, tvättställ med kommod, handdukstork, WC och spegel med belysning. Tvättmaskin och vädringsfönster.


03
Kök

Inbjudande kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Vita köksluckor, vitt kakel och inbyggda spotlights. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Matplats i anslutning för det större sällskapet. Ekparkettgolv och ljusa väggar.


04
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp, gott om plats för soffgruppen och läshörnan. Ekparkettgolv och ljusa väggar. Utgång till bostadens uteplats.


05
Uteplats

Stenbelagd uteplats med eftermiddag och kvällssol. Plats för utemöbler och egna odlingen.


06
Sovrum

Sovrum med fritt läge mot föreningens grönskande innergård. Här finns plats för dubbelsängen, arbetshörnan och extra förvaring. I anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare.


07
Balkong

Stor balkong med fritt och lugnt läge mot föreningens grönskande innergård.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

68,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2004


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

97 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-05


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Grundutbud för TV ingår i månadsavgiften (Tele2). Datauppkoppling finns från Tele 2 och Global Connect (abonnemang tecknas separat)


05
Övriga upplåtna utrymmen

Bostadsrättshavaren disponerar ett förråd., en balkong och en uteplats som är upplåtna med bostadsrätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 73 parkeringsplatser samt 5 stycken besöksparkeringar. Kostnad för parkeringsplats med elplint är 200 kr/mån och kostnad för el-bilsladdare är 400 kr/mån. Separat kösystem.


Ekonomi

01
Avgift

4 493 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten, kabel-TV och tvättstuga.

Försäkring

134 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

584 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,13629%

Andel av årsavg.

1,13634%

Andelstal insats

0,94151%

Kommentar, andelstal

Uträkningen av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från årsredovisningen för 2022-01-01-2022-12-31

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

RB Brf Galgbacken.

Allmänt

Riksbyggen BRF Galgbacken består av 2 byggnader med 70 stycken lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. Fastighetens adress är Svartbäcksgatan 121, 123, 125, 127 och 129.

Kommande renoveringar

Undercentralen skall bytas och optimeras samt element termostaterna skall bytas. Senast kontrollerat 2024-02-26.

Gjorda renoveringar

2023 Reparation av takfönster

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga och cykelförråd.

Andel av BRF nettoskuldsättning

455 937 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 493 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten, kabel-TV och tvättstuga.
Försäkring
134 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
584 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,13629%
Andel av årsavg.
1,13634%
Andelstal insats
0,94151%
Kommentar, andelstal
Uträkningen av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från årsredovisningen för 2022-01-01-2022-12-31
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Svartbäcken

Svartbäcken är en stadsdel i norra Uppsala som är belägen norr om Uppsala centrum på Fyrisåns östra sida. Här bor ni i ett omtyckt område med närhet till både grönska och Centrum. Uppsalas stolthet IK Sirius bildades i Svartbäcken 1907.


01
Fördelar med området
Tryggt Simhall Sport och friluftsliv Sportevenemang Teater Utegym Lugnt Barnvänligt Motionsspår Restauranger Bussar Hundvänligt Bowling Parker/Grönområden Spa

02
Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser och har man tillgång till bil så kommer man snabbt upp på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum samt Stenhagen med mataffärer. I Svartbäcken bor du på gång- och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


03
Fritid och friluftsliv

I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan man åka skridskor på Domarringen och bussen går även direkt till Studenternas.


04
Service

För den sportintresserade finner ni bra träning genom Fyrishov, Fyrisfjädern, Budohuset och en yogastudio. Många som bor i området tycker att det är praktiskt med Torbjörns torg där det bland annat finns matbutik, apotek, café, restauranger, DHL- och postombud, frisör och tobakshandel. Svartbäckens vårdcentral har busshållplats utanför och här finns även Apotek. På Svartbäcksgatan finns en Sportbar med bowling, biljard och lasergame och här kan man även anordna kalas.


05
Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi.
Närmsta grundskolor är Domarringen skola (F-5) och Tunabergsskolan (6-9).

Använd kartan
X

Platser

Grillhouse

222 m


Pizzeria & Restaurang Remo

268 m


Taste of Bangla restaurang kök & bar

286 m


Tunaparkens Förskola

139 m


Domarringens skola

194 m


Lidl

1,98 km


Uppsala Torbjörnsgatan

283 m


Uppsala Centralstation

2,54 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    2,54 km
    10 min
    12 min
    38 min
  • Hållplats
    Uppsala Torbjörnsgatan
    283 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    669 m
    2 min
    4 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Torbjörn!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.