Charmig 4:a med stora ytor och generös hörnbalkong
På Svartbäcksgatan 98 B finns nu möjlighet att bli ny ägare av denna ljusa 4:a där många fina tidstypiska detaljer har bevarats såsom vikbara fönsterdörrar, fiskbensparkett och välfungerande öppen spis. Lägenheten är belägen högst upp i huset med generösa fönsterpartier i alla väderstreck vilket skänker ett fint ljusinsläpp till bostaden. Denna unika bostad erbjuder den perfekta kombinationen av charm och modern elegans med stora sociala ytor för att umgås med familj och vänner samt en insynsskyddad balkong i söderläge med en underbar utsikt över Uppsala.
Lägenhetens vardagsrum är inrett med en vacker oljad fiskbensparkett och har stora fönsterpartier med utsikt mot den gröna omgivningen. Härifrån nås också balkongen som vetter ut mot föreningens lummiga innergård, där det går utmärkt att placera en cafégrupp för att avnjuta morgonkaffet. I anslutning till vardagsrummet finns ett TV-rum som kan inredas som både sovrum eller matsal, även här ett mycket fint ljusinsläpp från fönsterna som löper längs balkongen och de vikbara fönsterdörrarna skapar en äldre charm. Köket, som ligger i anslutning till hallen, är stilrent med ljusa släta köksluckor, bänkskiva i gediget trä och med integrerade vitvaror såsom diskmaskin och kyl/frys. För den vardagliga måltiden går det att möblera för fyra i köket, önskar man duka upp till fest går det bra att möblera med ett större matsalsbord i vardagsrummet. Bostaden inrymmer idag två bra sovrum varav ett med gott om förvaring i garderobsvägg och intill det andra sovrummet finns en klädkammare som kan användas som garderob eller förråd. Badrummet har neutrala färger och är helkaklat med vädringsfönster. Här finns dusch, härlig golvvärme, egen tvättmaskin och torktumlare som gör att man slipper tänka på att boka tvättid!
Välmående förening med god ekonomi samt genomfört stora renoveringar såsom fönster och fasad renovering. Till lägenheten hör två förråd. Föreningens gemensamhetsutrymmet består av tvättstuga, torkrum, hobbyrum, cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har även en trivsam innergård med trädgårdsmöbler och grill.
Bostaden är belägen i trivsamma och uppskattade Svartbäcken med närhet till idrotts- och badanläggningen Fyrishov samt Torbjörnstorg med bl. a. matbutik, café, restauranger, frisörsalong samt postombud. I Gamla Uppsala finns flera löp- och skidspår, utomhusgym, Naturlekplatsen, hundhage och härliga promenadstråk. Bostadsområdet Svartbäcken ligger på bekvämt promenad- och cykelavstånd till city och dess breda utbud av caféer, restauranger, butiker samt service. För den som önskar färdas med kommunala medel finns mycket goda kommunikationer med buss och för den bilburne pendlaren ligger påfarten till E4:an i närheten.
Varmt välkomna att boka visning och upplev bostaden på plats!
3 795 000 kr
104.9 kvm
4 758 kr/mån
4 rum (2-3 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Edvin för mer information kring Svartbäcksgatan 98 B Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Fantastisk allrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till hörnbalkongen med en fantastisk utsikt över föreningens innergård och Uppsala.
Fantastisk allrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till hörnbalkongen med en fantastisk utsikt över föreningens innergård och Uppsala.
Generös hörnbalkong i söderläge med underbar utsikt över Uppsala, här får man plats att inreda med både cafégrupp och soffgrupp.
Stilrent och stort separat kök med ljusa släta köksluckor och integrerade vitvaror. Rymmer även plats för en matgrupp för 2-4 personer.
-
Vill du ha en fri värdering av Edvin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Välkomnande och rymlig entré med förvaring i form av avhängningsyta och skåp. Ljusmålade väggar och mörkt klinker med golvvärme.
02
Kök
Stort och ljust kök med vita släta köksluckor, mozaik kakel ovan och bänkskiva i trä. Köket erbjuder goda arbetsytor samt mycket förvaring i form av överskåp och underskåp. Här får man plats med en mysig matgrupp för 2-4 personer. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, ugn, inbyggd mikrovågsugn och integrerade vitvaror såsom kyl och frys samt diskmaskin. Ljusmålade väggar och parkettgolv.
03
Sovrum 1
Ljust och rymligt sovrum med stora fönsterpartier som vetter ut mot föreningens innergård. Här får man plats med fullstor säng och övrigt önskat möblemang, i direkt anslutning till sovrummet finner man ett förråd som kan inredas som en walk in closet. Ljusmålade väggar och parkettgolv.
04
Badrum
Helkaklat och stilrent badrum med fönster som ger ljus in till badrummet. Badrummet är inrett med duschhörna, handfat med kommod, spegelöverskåp, WC, handdukstorkare, golvvärme, tvättmaskin samt torktumlare. Mörkt klinker på golv och ljuskaklade väggar.
05
Sovrum 2
Rymligt och ljust sovrum inrett med stora garderober, här får man plats med fullstor säng och annat önskat möblemang. Ljusmålade väggar och parkettgolv
06
Vardagsrum
Ljust vardagsrum som öppnar upp sig mot det rymliga tv rummet. Fantastisk ljust vardagsrum tack vare de stora fönsterpartier och utgången till balkongen som vetter ut mot föreningens innergård. Vardagsrummet erbjuder även en välfungerande öppen spis. Här får man plats med stor soffgrupp samt matgrupp för 6-8 personer. Fondvägg och ljusmålade väggar samt oljat fiskbensparkett.
07
TV-rum/matsal
Ljust rum tack vare fönsterpartier som löper längs hela balkongen. I detta rum finns välbevarade originaldetaljer såsom vikbara fönsterdörrar som avgränsar mot vardagsrummet. Rum kan inredas som det mesta såsom tv-rum eller matsal. Ljusmålade väggar och oljat fiskbensparkett.
08
Balkong
Stor balkong och som vetter ut mot föreningens lummiga innergård. Balkongen rymmer både soffgrupp och matplats för 2 personer. Balkongen ligger i söderläge vilket ger en fantastisk utsikt mot domkyrkan och Uppsala slott. Balkongen har även markis.
01
Beskrivning
104,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (2-3 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1948
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-10
04
TV/Internet
Kabel TV och bredband via Tele2 med en hastighet på 100/10. Föreningen har tecknat ett kollektivavtal för detta.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Varje lägenhet disponerar över 2 stycken förråd, det har inte framgått om balkongen är upplåten med bostadsrätten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar över 29 st parkeringsplatser och 11 st garageplatser:
Parkeringsplats utan el 195 kr/mån
Parkeringsplats med med motorvärmare 325 kr/mån.
Uppvärmd garageplats 585 kr/mån
De senaste åren har det varit 2 års kötid.
Senast kontrollerat: 2023-06-19
01
4 758 kr/mån
Föreningen har ett gruppavtal för bredband där föreningen tar en obligatorisk kostnad på 190 kr/mån.
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten och kabel-TV.
Bredband via Tele2 tillkommer som en obligatorisk avgift på 190 kr/mån.
256 kr/mån
710 kr/mån
190 kr/mån
1 156 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,15500000
3,15500000
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 10 % från och med 2024-01-01.
Senast kontrollerat: 2023-11-17
01
Arnulf.
Föreningen äger marken
Svartbäcksgatan 98 A-B och Tunagatan 5 A-C med bostadsrättsföreningen Arnulf upplåter 42 bostadsrätter med en yta om totalt 3 178 kvm och 8 lokaler om 53 kvm. Byggnadsår är 1947-1948 och föreningen har sitt säte i Uppsala.
Föreningen planerar att renovera taket inom närmsta åren, detta ska primärt finansieras av egna medel. Utöver takrenoveringen planerar föreningen att investera i värmesystemet samt fördelningsmätning av el.
Senast kontrollerat: 2023-06-19.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 10 % från och med 2024-01-01.
Senast kontrollerat: 2023-11-17
1994: Takrenovering - byte av papp och takpannor
1998: El- och stamrenovering för VA
2003: Fönsterrenovering
2008: Byte till säkerhetsdörrar
2014: Fasad och balkongrenovering
2019: Energideklaration
2019: OVK och ventilationsåtgärder
2021: Sotning
2021 Radonmätning
I föreningen finns tvättstuga, torkrum, snickarverkstad, cykelförråd/barnvagnsförråd och på innergården finns utemöbler och grill att låna. Tvättstuga, torkrum, snickarverkstad ska bokas genom bokningslista.
Privatbostadsföretag (äkta)
153 474 kr
Avgift
4 758 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har ett gruppavtal för bredband där föreningen tar en obligatorisk kostnad på 190 kr/mån.Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten och kabel-TV.Bredband via Tele2 tillkommer som en obligatorisk avgift på 190 kr/mån.
Försäkring
256 kr/månHushållsström
710 kr/månBredband
190 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 156 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,15500000Andel av årsavg.
3,15500000Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 10 % från och med 2024-01-01.Senast kontrollerat: 2023-11-17
Svartbäcken
Svartbäcken är en stadsdel i norra Uppsala som är belägen norr om Uppsala centrum på Fyrisåns östra sida. Här bor ni i ett omtyckt område med närhet till både grönska och Centrum. Uppsalas stolthet IK Sirius bildades i Svartbäcken 1907.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser och har man tillgång till bil så kommer man snabbt upp på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum samt Stenhagen med mataffärer. I Svartbäcken bor du på gång- och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.
03
Fritid och friluftsliv
I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan man åka skridskor på Domarringen och bussen går även direkt till Studenternas.
04
Service
För den sportintresserade finner ni bra träning genom Fyrishov, Fyrisfjädern, Budohuset och en yogastudio. Många som bor i området tycker att det är praktiskt med Torbjörns torg där det bland annat finns matbutik, apotek, café, restauranger, DHL- och postombud, frisör och tobakshandel. Svartbäckens vårdcentral har busshållplats utanför och här finns även Apotek. På Svartbäcksgatan finns en Sportbar med bowling, biljard och lasergame och här kan man även anordna kalas.
05
Skola och barnomsorg
Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi.
Närmsta grundskolor är Domarringen skola (F-5) och Tunabergsskolan (6-9).
Grillhouse
85 m
Tuna Kök & Bar
201 m
Ayakos Sushi
226 m
Pizzeria & Restaurang Remo
299 m
Pizzaköket
329 m
Tunaparkens Förskola
178 m
Domarringens skola
225 m
Lizette Pompa Yoga
304 m
Ekplantans Förskola
314 m
Lica Förskolor
314 m
Hemglass Uppsala
1,3 km
Lidl
1,91 km
Hemköp Uppsala Svava C
2,34 km
Aatobacco AB
2,58 km
Bönor & Blad
2,81 km
Uppsala C
2,42 km
Uppsala Centralstation
2,42 km
Fyrislund station Lennakatten
3,84 km
Årsta station Lennakatten
4,62 km
Skölsta station
6,6 km
Uppsala Tuna backar
126 m
Uppsala Torbjörnsgatan
138 m
Uppsala Tunabergsallén
218 m
Uppsala Fjärdhundragatan
247 m
Uppsala kommun Tunagården dagverksamhet
332 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C2,42 km10 min10 min32 min
-
HållplatsUppsala Tuna backar126 m1 min1 min1 min
-
Sjö818 m3 min5 min12 min
-
Vatten744 m4 min3 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edvin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.