Kommande försäljning

Svartbäcksgatan 105 D

Sparad

Anmäl intresse

Svartbäcken— Uppsala

Svartbäcksgatan 105 D

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Uppsala - Svartbäcken

Mini 2:a med balkong i populära Svartbäcken!

Välkommen till denna kvadratsmarta och välplanerade mini-2:a på populära Svartbäcksgatan 105D! Här bor du med fint ljusinsläpp och en fantastisk balkong i soligt söderläge som vetter mot föreningens grönskande innergård – en lugn och härlig oas mitt i stan.

Lägenheten erbjuder en social planlösning där köket är stilrent renoverat i vitt och utrustat med rostfria vitvaror. Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både soffa och matplats, och härifrån kliver du direkt ut på balkongen – perfekt för morgonkaffet eller en middag i kvällssolen. I halvrummet finns plats för en större säng, och tack vare smart planering finns även förvaring i direkt anslutning. Badrummet är fräscht och utrustat med duschväggar. Här finns även möjlighet att installera tvättmaskin om man önskar.

Brf 13 Ingegerd är en trivsam förening med fina gemensamma ytor som lummig innergård, grillplats, övernattningslägenhet, hobbyrum, två tvättstugor och möjlighet till odlingslåda. Föreningen erbjuder flera praktiska förråd till varje lägenhet och har under de senaste åren gjort flera stora förbättringar såsom fönsterbyte, säkerhetsdörrar och dränering.

Läget är perfekt – på lugn återvändsgata med direkt närhet till grönområden, Röbos motionsspår, Gamla Uppsala och Fyrishov. Torbjörns Torg med mataffär, caféer och restauranger finns precis i närheten, och till city cyklar du på under 10 minuter. För dig som pendlar är det smidigt att ta sig till Bärbyleden och E4:an.

Varmt välkommen att boka er visning!

Boarea

40 kvm

Avgift

3 984 kr/mån

Rum

1,5 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Svartbäcksgatan 105 D.

Anmäl intresse

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

Tel:

073-388 10 16

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1944

Kommentar, byggnad

Avtal finns med bredbands och TV-leverantör Tele2. Medlem tecknar själv. Kostnaden ingår inte i avgiften.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

179 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

179 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-29

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele2 är leverantör för föreningen kabel-TV. I avgiften ingår det analoga grundutbudet. Bredband tecknar boende själv.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
16 p-platser med elstolpe, kostnad 300 kr/mån.

Det finns boendeparkering i området, läs mer om boendeparkering på kommunens hemsida: https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/

Ekonomi

01

Avgift

3 984 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, och kabel-tv (grundutbud).

Försäkring

176 kr/mån

Hushållsström

316 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

492 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,391%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-04-15

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf 13 Ingegerd.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf 13 Ingegerd är en äkta privatbostadsföretag som bildades 1943. Föreningen äger marken och består av 66 st bostadslägenheter och 3 st lokaler fördelat i två huskroppar.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 kr. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Kommande renoveringar

Under hösten 2025 kommer föreningen göra tak och fasadrenovering. Kontrollerat 2025-04-15

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-04-15

Utförda renoveringar

1995 Stamrenovering
1996 Tvättstugor
2010 Renoverades undercentralen och byte av alla termostater i alla lägenheter
2011 Installerades säkerhetsdörrar och nya låscylindrar.
2013 Balkongrenovering
2014 Radonmätning ( inga värden var över gränsvärdet)
2015 Stamspolning och OVK
2018 Fönsterbyte till treglasfönster
2020-2021 Renovering)byte av liggande stammar och dränering av grund samt tilläggsisolering runt huskropparna
2021-2022 Installation av portkodlås/porttelefon
2022 Målning av entrétak
2022 Införskaffning av sopkärlsskåp till sopsorteringskärl
2022 Ommålning av källare och trapphus i 105an och 107an
2022 Nytt staket vid 107an och grindar mot Svartbäcksgatan vid 105an och 107an
2023 Övernattningsrum har renoverats. Enhetligt låssysem till tvättstugorna.

Övriga utrymmen i föreningen

Som boende i Brf 13 Ingegärd har du tillgång till en stor och lummig innergård med möjlighet till odlingslåda, grillplats, hobbyrum, cykelförråd, övernattningslägenhet (100 kr/natt), vindsförråd och källarförråd och två tvättstugor.

Till varje lägenhet hör ett vanligt förråd ochfett matförråd, bägge är belägna i källaren och är uppmärkta med lägenhetsnumret.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 9 818 999 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

3 984 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, och kabel-tv (grundutbud).

Försäkring

176 kr/mån

Hushållsström

316 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

492 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,391%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-04-15

Området

Svartbäcken

Svartbäcken är en stadsdel i norra Uppsala som är belägen norr om Uppsala centrum på Fyrisåns östra sida. Här bor ni i ett omtyckt område med närhet till både grönska och Centrum. Uppsalas stolthet IK Sirius bildades i Svartbäcken 1907.

01 Fördelar med området

Tryggt Simhall Sport och friluftsliv Sportevenemang Teater Utegym Lugnt Barnvänligt Motionsspår Restauranger Bussar Hundvänligt Bowling Parker/Grönområden Spa

02 Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser och har man tillgång till bil så kommer man snabbt upp på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum samt Stenhagen med mataffärer. I Svartbäcken bor du på gång- och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

03 Fritid och friluftsliv

I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan man åka skridskor på Domarringen och bussen går även direkt till Studenternas.

04 Service

För den sportintresserade finner ni bra träning genom Fyrishov, Fyrisfjädern, Budohuset och en yogastudio. Många som bor i området tycker att det är praktiskt med Torbjörns torg där det bland annat finns matbutik, apotek, café, restauranger, DHL- och postombud, frisör och tobakshandel. Svartbäckens vårdcentral har busshållplats utanför och här finns även Apotek. På Svartbäcksgatan finns en Sportbar med bowling, biljard och lasergame och här kan man även anordna kalas.