Tegnérgatan 25 C
Tegnérgatan 25 C
William Skage, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

William Skage

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Tegnérgatan 25 C


Luthagen— Uppsala

Tegnérgatan 25 C


Kommande försäljning

Luthagen— Uppsala

Charmig 2,5:a med balkong i populära Luthagen!

Välkomna till en otroligt charmig lägenhet belägen i populära Luthagen. Här möts ni av ett bevarad fiskbensparkett, högt i tak och en balkong i underbart läge. Utöver det bor ni i en stabil förening med mycket utförda renoveringar.

När ni kliver in i bostaden möts ni av en rymlig hall med avhängningsmöjligheter. I direkt anslutning finns också inbyggda garderober. Fortsätter ni in i bostaden finner ni bostadens kök åt höger. Köket har gott om utrymme för matplats. Fortsätter ni in i bostaden möts ni av den inre hallen som är möblerbar med ett skrivbord alternativt med ytterligare förvaring.

Till höger finns bostadens sovrum med garderober längs med hela väggen. Här finns också en rymlig klädkammare. Fortsätter ni till vänster i bostaden finns det stora vardagsrummet med plats för stor soffgrupp, bokhyllor och ytterligare möblemang. Här möts ni också av bostadens balkong där ni kan njuta av sommaren! Utöver detta disponerar bostadsrättsinnehavare över tre förråd, två i källare samt ett på vinden.

I Brf Ingeborg finner ni ett särskilt stabilt boende i en förening med flertalet stora renoveringar bakom sig och en god ekonomi. I föreningen är flera större renoveringar genomförda såsom stam, tak, balkongrenovering samt dränering.

Som boende i Luthagen finns det mycket att njuta av. Området är uppskattat för dess lugn, samtidigt som City och stadens puls ligger inom ett bekvämt avstånd. Vackra promenadstråk finner ni i Stabbyskogen och längs med Fyrisån och med gångavstånd till restauranger, ICA Luthagens livs, Domkyrkan och allt övrigt som staden har att erbjuda. Denna bostad lämpar sig bra både som en första bostad, för det unga paret eller de äldre som vill bo centralt. För studenten som söker ett boende med promenad- och cykelavstånd till universitetets samtliga institutioner är detta läge optimalt. Vid Ekonomikum finns också busshållplats med täta avgångar via stads- och regionbussarna.

Välkomna att höra av er för mer information om denna bostad!


Boarea
54 kvm
Avgift
3 493 kr/mån
Rum
2,5 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta William för mer information kring Tegnérgatan 25 C.

William Skage

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Inbyggda garderober för extra förvaring. Parkettgolv och grönblå målade väggar.


02
Kök

Charmigt kök med utrymme för matplats. Maskinell utrustning i form av spis, fläkt & kyl/frys. Laminatgolv och vitmålade väggar.


03
Inre hall

Inre hall med möjlighet för möblering. Här finns plats för ett skrivbord, ytterligare förvaring eller alternativa möblemang. Fiskbensparkett & grönblå målade väggar.


04
Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Platsbyggd förvaring längs med ena väggen. Ytterligare förvaring i form av en rymlig inbyggd garderob. Fiskbensparkett och gråmålade väggar.


05
Badrum

Stamrenoverat badrum med tvättmaskin. Utrustning i form av dusch, tvättmaskin, handfat med kommod, spegelskåp & WC. Beige kakel på väggarna och våtrumsmatta i beige nyans på golvet.


06
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, bokhyllor och ytterligare möblemang. Direkt utgång till bostadens stora balkong. Fiskbensparkett & vitmålade väggar.


07
Balkong

Från vardagsrummet når ni bostadens stora balkong. Här finns utrymme för flera sittplatser efter behov. Här förgylls sommaren av all grönska innergården har att erbjuda.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är upplåten som 2 rok men disponeras som 2,5 rok.

Rum

2,5 (1 sovrum)

Våning

2 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1937

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

164 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-26


04
Övriga upplåtna utrymmen

Bostadsinnehavare disponerar över tre förråd, två i källare samt ett på vinden.

Huruvida förråd och balkonger är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Boendeparkering finns på kringliggande gator, 20:-/dygn, 400:-/månad eller 4.400:-/år (Uppsala kommuns taxa).


Ekonomi

01
Avgift

3 493 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten och bostadsrättstillägg.

Försäkring

180 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Internetabonnemang, Internet & TV

225 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

805 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,64307%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ingeborg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ingeborg består av 47 lägenheter med adress Tegnérgatan 25 A-D.
Föreningen godkänner delat ägande, en medlem måste minst inneha 10% av bostaden.

Gjorda renoveringar

1993: Översyn av balkonger, fönster, fasad, stamrenovering, vatten- och avloppsstammar,
2002: Takrenovering,
2004: Renovering av tvättstugan,
2006: Renovering av balkonger,
2008: Målning av fönster utvändigt, energideklaration,
2009: Radonmätning,
2011: Byte till säkerhetsdörrar,
2011-12: Dränering, radonmätning,
2012: Sammanträdeslokalen gjorde iordning,
2013: Dränering runt huset, OVK,
2014: Målning av fönster,
2017: Renovering av tvättstugan,
2018: Energideklaration,
2019: Renovering av entrédörrar,
2021: Radonmätning, alla mätvärden under gränsvärdet.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, samlingslokal, hobbyrum och bastu.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 4 326 677kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 493 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten och bostadsrättstillägg.
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Internetabonnemang, Internet & TV
225 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
805 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,64307%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Luthagen  i uppsala

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.


01
Fördelar med området
Lugnt Bussar Restauranger Gym Parker/Grönområden Cykelbanor Stadspuls Barnvänligt

02
Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.


03
Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.


04
Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.


Använd kartan
X

Platser

Trappan - Pizza - Kebab - Grill - Sallad

205 m


Ayakos sushi

298 m


Luthagens Kök & Bar

303 m


Granhof

413 m


Restaurang Humlan Ekonomikum

449 m


Brunes förskola

112 m


C Företaget Dagbarnvårdare Ekonomisk Förening

162 m


Upplands Skolidrottsförbund

260 m


Sverkerskolan åk F-3

274 m


Amerikanska Gymnasiet Uppsala

320 m


Coop

151 m


Hemglass Uppsala

1,25 km


Hemköp

1,57 km


Aatobacco AB

1,74 km


Lidl

2,35 km


Eriksberg Detaljhandel AB

2,54 km


Uppsala C

1,71 km


Uppsala Centralstation

1,71 km


Fyrislund station Lennakatten

3,65 km


Årsta station Lennakatten

4,77 km


Skölsta station Lennakatten

7,2 km


Uppsala Börjegatan

197 m


Uppsala Wallingatan

227 m


Uppsala Dalgatan

238 m


Uppsala Sverkerskolan

282 m


Uppsala Ekonomikum

311 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    1,71 km
    10 min
    9 min
    30 min
  • Hållplats
    Uppsala Börjegatan
    197 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,37 km
    6 min
    9 min
    25 min
  • Vatten
    664 m
    4 min
    4 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!

William Skage

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.