Kommande försäljning

Linnégatan 16 B

Sparad

Centrum— Uppsala

Linnégatan 16 B


Kommande försäljning

Uppsala - Centrum

Ljus och trivsam tvåa med optimalt pendlarläge i centrala Uppsala!

Välkommen till denna ljusa och trivsamma tvåa med optimalt pendlarläge i centrala Uppsala!
Här bor du med endast några minuters promenad till stadens pulserande shoppinggator, mysiga restauranger och
centralstationen. Perfekt för dig som vill ha stadens utbud runt hörnet och enkel tillgång till kommunikationer.
Lägenheten finns på andra våningen av fem i huset och erbjuder en genomtänkt planlösning med stilrena materialval.

Genomgående trägolv skapar en inbjudande atmosfär i bostaden.
Köket, renoverat 2014 går i moderna toner med vita skåpluckor, ljusgrå bänkskiva och vitt kakel. Här finns all utrustning du behöver, inklusive diskmaskin, för att underlätta vardagen.

Det stilrena badrummet från 2014 har grått klinkergolv, vitt kakel på väggarna, frostad glasduschvägg och golvvärme.
Det är förberett med el och avlopp för tvättmaskin om så önskas.

Sovrummet har ljust beigea väggar, vitt tak och utgång till en balkong mot den lugna innergården. De vita garderoberna
erbjuder gott om förvaringsutrymme för kläder.

Vardagsrummet har ljust gråa väggar och vitt tak som ger en ljus och luftig känsla. Stora fönster släpper in rikligt
med dagsljus och de vackra fönsterbrädorna i vit marmor blir en elegant detalj i inredningen.
Hallen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter för ytterkläder och har samma härliga, ljusa nyans på väggarna som
vardagsrummet.

Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare Åsa Hansson, 073 388 14 24, för mer information om bostaden.


Boarea
61.5 kvm
Avgift
4 234 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Åsa för mer information kring Linnégatan 16 B.

Åsa Hansson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1985

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX-ventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

93 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

93 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-11

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV (basutbud) via Com Hem och bredband från Telenor (bredbandsbolaget).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

23 p-platser. Parkeringsplats kostar 600 kr/mån, för elbilsladdning kostar parkeringsplats 900 kr/mån + elförbrukning.
Separat kösystem tillämpas. För närvarande kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 234 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.

Obligatorisk kostnad för kabel-tv 43 kr/månaden och bredband 125 kr/månaden tillkommer.

Kabel-TV

43 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Internetuppkoppling

125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

168 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,7872%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen planerad avgiftshöjning. Kontrollerat med styrelsen 2025-01-30


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf 77 Linné.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av två bostadshus innehållande 56 lägenheter med adress Linnégatan 16 och 19.

För medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs medlemskap i HSB, se mer om HSB-medlemskap på https://blimedlem.hsb.se/.

När du går med i HSB Uppsala betalar du en andel på 500 kr (som återbetalas vid eventuellt utträde). Dessutom betalar du en årlig avgift på 300 kr/år. Om du går med i HSB Uppsala efter den 1/7 betalar du 150 kr för innevarande år.

Kommande renoveringar

Fasadrenovering är planerat att utföras 2028, föreningen planerar för stamrenovering preliminärt år 2030. Kontrollerat med styrelsen 2025-01-30

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen planerad avgiftshöjning. Kontrollerat med styrelsen 2025-01-30

Utförda renoveringar

2003 - Fönsterrenovering till fyrglas mot järnvägen i hus 19 och ombyggnad av hiss i hus 16
2007 - OVK-besiktning
2010 - Undersökning av stammarna
2011 - Sett över ventilationen
2012 - Bytt ut porttelefoner
2013 - Bytt ut trappbelysningen och belysning i källaren till närvarostyrd belysning.
2014 - Rensning av avloppstammarna samt ultraljudskontroll av dessa. Underhållsplan för stammarna upprättad.
2016 - Ventilationen utbytt
2018 - Energideklaration

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en samlingslokal som även fungerar som övernattningsrum vilket medlemmar kan låna gratis i upp till 4 nätter. Medlemmar har även tillgång till tvättstuga i källarplanen i varje hus. Cykelförråd och barnvagnsförråd finns i föreningen.
På innergården finns det sommartid möjlighet att låna utemöbler och grill.
En separat lokal hyrs ut till medlem i föreningen för näringsverksamhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

174 930 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 234 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.

Obligatorisk kostnad för kabel-tv 43 kr/månaden och bredband 125 kr/månaden tillkommer.
Kabel-TV
43 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Internetuppkoppling
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
168 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,7872%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen planerad avgiftshöjning. Kontrollerat med styrelsen 2025-01-30

Området
Centrum  i uppsala

Centrum

Uppsalas stadskärna är en attraktiv stadsdel fylld med all tänkbar service. Ta en promenad längs årummet och utforska något av stadens många caféer, shoppa i någon av butikerna längs gågatan eller upptäck stadens historia på något av de centrala museerna.


01
Fördelar med området
Storstad Teater Caféer Bio Restauranger Bussar Uteliv Barer Butiksgata/köpcentrum Stort shoppingutbud Tågstation

02
Nöje

Centrala Uppsala bjuder på en stor mängd trevliga restauranger, barer och caféer och för dig som älskar nattliv finns ett flertal nattklubbar. Studenten hittar även majoriteten av stadens populära studentnationer inom stadskärnans gränser. Vill du uppleva Uppsalas nöjesliv till fullo bör du besöka staden under Valborg eller Kulturnatten.


03
Aktivitet och hälsa

I stadskärnan finns det stora möjligheter att leva ett aktivt liv. I området återfinns flertalet gym, yogastudios och kampsportscenter. Föredrar du att vistas utomhus kan en promenad längs Fyrisån varmt rekommenderas.


04
Kommunikation

Det mest populära färdmedlet inom Uppsala är i särklass cykeln - inte så konstigt när staden har försetts med ett flertal snabbcykelleder, enkom cykelöverfarter och stationer för gratis pumpning av cykeln. Föredrar du att pendla med buss går det såklart också bra, staden har ett välfungerande stadsbussnät som tar dig till alla stadens hörn. Från Centralstationen kan du även ta tåget åt norr, syd och väst. Sommartid tuffar Lännakatten (museijärnväg)västerut mot Faringe.


05
Skola och barnomsorg

Inom stadskärnan återfinns bland annat Gudruns förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolor som finns i området är Nannaskolan (Åk 6-9), Katarinaskolan (Åk 6-9) samt Raoul Wallenbergskolan (Åk 6-9). Om du önskar läsa mer om områdets förskolor och skolor kan du besöka Uppsala Kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/skola-och-forskola/


Använd kartan
X

Platser

Indian Kitchen - Indisk restaurang Uppsala

122 m


Bierhuis Ölcafé

157 m


Blackstone Steakhouse Uppsala

204 m


The Melody Club

211 m


CONtento Deli & Bar

213 m


Uppsala estetiska gymnasium

85 m


Raoul Wallenbergskolan

86 m


Nannaskolan Aula

148 m


Nannaskolan

165 m


Rebecca Liljefors

235 m


Hemköp Svava

673 m


Aatobacco AB

910 m


Lidl

1,37 km


Hemglass Uppsala

2,11 km


Bönor & Blad

2,59 km


Uppsala Skolgatan

189 m


Uppsala S:t Olofsgatan

226 m


Uppsala Stadsbiblioteket

235 m


Uppsala kommun Ungdomsgarantin

273 m


Klostergatan

292 m


Uppsala Centralstation

768 m


Uppsala C

853 m


Fyrislund station Lennakatten

2,58 km


Årsta station Lennakatten

3,67 km


Skölsta station Lennakatten

6,12 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    822 m
    6 min
    4 min
    16 min
  • Storstadscentrum
    48 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    768 m
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Skolgatan
    189 m
    -
    -
  • Vatten
    304 m
    2 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!

Åsa Hansson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.