Vacker 2:a med balkong i bästa solläge i populära Luthagen!
Varmt välkommen till Tegnérgatan 32B och denna välplanerade 40-talslägenhet med generös takhöjd, stora rum och balkong i bästa solläge mot grönskande innergård. Här bor ni på en lugn adress i populära Luthagen med närhet till flertalet grönområden, universitetsbyggnader city på ett bekvämt avstånd.
Bostadens 54,5 kvm fördelar sig på en rymlig hall med walk-in-closet, ett kök i lantlig stil med gott om förvaring i skåp upp till tak, ett större sovrum med inbyggda garderober, ett vardagsrum med utgång till den mysiga söderbalkongen samt ett badrum med tvättmöjligheter. Bostaden erbjuder ett härligt läge på andra våningen fri från insyn och med mycket ljusinsläpp från två vädersträck.
HSB Brf 32 Astolf är en stabil förening som utfört flertalet stora renoveringar såsom stamrenovering, installation av säkerhetsdörrar och fönsterbyte. Föreningens stolthet ligger till stor del i den parkliknande gården med vacker natur och växtlighet och med flera möbelgrupper för stämningsfulla sommardagar och kvällar. Ett antal odlingslotter finns att hyra för den som är intresserad och har ni besök finns ett ombonat gästrum att hyra.
Luthagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden till följd av de mysiga kvarteren och centrumnära läget. I närområdet finns flera livsmedelsbutiker och i Stabbyskogen finns elljusspår och grillplatser. Universitetet nås enkelt till fots eller med cykel och närmast ligger Ekonomikum. Du når stadens kärna efter en kortare promenad eller cykeltur och för den som pendlar finns regelbunden busskommunikation. Lika smidigt är det för den bilburne att ta sig ut på E4:an mot Stockholm eller till Enköping och Västerås via 55:an.
2 150 000 kr
54.5 kvm
4 050 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Julia för mer information kring Tegnérgatan 32B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Härlig balkong där morgonkaffet likväl som middagen kan avnjutas i solens värmande strålar.

Härlig balkong där morgonkaffet likväl som middagen kan avnjutas i solens värmande strålar.
Rymligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp och gott om plats för mysiga stunder tillsammans med nära och kära.

Vackert sovrum med lummig utsikt fri från insyn där lugn och ro infinner sig direkt.
-
Boka en fri värdering med Julia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
54,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
15
02
Byggnadssätt
1948-1950
03
Energideklaration

149 kWh/kvm och år
154 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-09
Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB
04
TV/Internet
Medlemmen kan själv välja mellan Telenor (via fiber) eller Tele2 (via tv-uttaget). Internet anslutning samt abonnemang bekostas av bostadsrättsinnehavaren själv.
TV, här ingår basutbudet från Tele2 i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
8 garageplatser i föreningen med lång kö.
Det finns boendeparkering i området, läs mer nedan:
https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/
01
4 050 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt basutbud TV.
237 kr/mån
339 kr/mån
576 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
0,7182%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-09-30
01
HSB Brf 32 Astolf. I föreningen finns 119 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens hus byggdes 1948-1950 och har 119 bostadslägenheter med adresserna Tegnérgatan 32-40.
För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja medlemskap krävs enligt dess stadgar att du är medlem i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du även en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du blir medlem före den 1 juli. Medlem blir du genom att gå in på blimedlem.hsb.se
Bostadsrättsföreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/astolf/
Föreningen har inga större kommande renoveringar inplanerade. Kontrollerat 2025-09-30
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-09-30
2000/2001 - Stamrenovering, renovering av tak, balkonger och ommålning av fönster.
2001 - Renovering av värmesystemet som en energibesparande åtgärd.
2003 - Säkerhetsdörrar och nytt låssystem.
2004 - Installation av bredband via Bredbandsbolaget. Bredband är framdraget till alla lägenheter (till hallen).
2005 - Ombyggnad av fastigheternas TV-nät. Radonmätningar med goda värden under gränsvärdet 200 bq.
2006 - Ny reglercentral till fjärrvärmen.
2008 - Energideklaration.
2009 - Dörröppnare har installerats samt renovering av tätskikt vid gavel på hus 36.
2010/2011 - Nya 3-glasfönster i alla husen.
2013/2015 - Balkongrenoveringar.
2016 - Nybyggnation av två sophus.
2017 - Renovering av lokalen Qulan.
2018 - Renovering av lokalen Qulan, byte av expansionskärl, ny tvättmaskin, reparation trädgårdsmöbler, byte av trappa. Utbyte av spillvatten och dagvattenledningar samt grundisolering av fastigheter.
2019 - Trapphusmontering gavel 40, värmesystemsrenovering samt asfaltering och plantering.
2020 - Energideklaration och radonmätning
2021 - Byte av belysning (trapphus, fasad- & gårdsbelysning) samt målat ytterdörrar, husgrund, takplåtar och trappräcken utomhus.
2023 Spolning av stammar, nytt torkskåp samt nya tvättmaskiner.
2024 Krisplan upprättad, brandskyddsinspektion genomförd, skorstenar sotade och nya tvättmaskiner.
Övernattningsrum går att hyra till en kostnad av 200 kr/dygn, samlingslokal finns att hyra för 200 kr/tillfälle. 5 stycken tvättstugor, återvinningsrum, hobbyrum, cykel- och barnvagnsförråd och fantastiska innergårdar där det kan finns möjlighet till egen odlingslott (se mer info på föreningens hemsida).
Privatbostadsföretag (äkta)
245 222 kr
Enligt föreningens stadgar ska årsavgiften fördelas mellan bostadsrättslägenheterna i förhållande till lägenheternas insatser. Föreningens totala nettoskuld är 34 143 946kr och andelstalet för insatsen för denna bostad är 0,7182%.
Avgift
4 050 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt basutbud TV.Försäkring
237 kr/månHushållsström
339 kr/månSammanlagd driftskostnad
576 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,7182%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-09-30
Luthagen
Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.
03
Fritid och friluftsliv
Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.
04
Service
I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Ellen Fries gymnasium, Amerikanska gymnasiet och Katedralskolan är tre gymnasieskolor som ligger inom bekvämt promenadavstånd.
Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.


Trappan - Pizza - Kebab - Grill - Sallad
124 m
Picadeli
188 m
Restaurang Arom
409 m
Luthagens Kök & Bar
443 m
Ayakos Sushi
479 m
Brunes förskola
70 m
C Företaget Dagbarnvårdare Ekonomisk Förening
132 m
Tiundaskolan
269 m
Barnbitens förskola
368 m
Sverkerskolan
449 m
ICA Supermarket Luthagens Livs
712 m
Hemglass Uppsala
1,24 km
ICA Supermarket City, Uppsala
1,28 km
Hemköp Svava
1,69 km
ICA Supermarket Torgkassen, Uppsala
1,79 km
Uppsala Börjegatan
100 m
Uppsala Dalgatan
156 m
Uppsala Ekonomikum
365 m
Uppsala Norrlandsgatan
367 m
Uppsala Wallingatan
379 m
Uppsala Centralstation
1,84 km
Uppsala C
1,95 km
Fyrislund station Lennakatten
3,8 km
Årsta station Lennakatten
4,93 km
Skölsta station Lennakatten
7,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation1,84 km--
-
HållplatsUppsala Börjegatan100 m--
-
Vatten842 m5 min5 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.