Tiundagatan 36 B / Luthagen/Stabby / Uppsala

2:a med balkong nära Stabbyskogen!

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
61 kvm
Avgift
2 856 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 25 okt

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

På första våningen ligger denna trivsamma 2:a med bevarat originalkök och balkong.

Lägenheten erbjuder en hall med gott om förvaring i flera inbyggda garderober och på golvet ligger ett fint stengolv från byggåret, vidare finner ni ett charmigt kök med matplats för 4 personer, ett sovrum och ett väl tilltaget vardagsrum från vilket man även når balkongen. Badrummet stamrenoverades 2011/2012 och har kaklade väggar och klinkergolv. Här har det även förberetts för tvättmaskin för den som önskar tvättmaskin i lägenheten.

HSB Brf 45 Barken är en välskött bostadsrättsförening om 81 lägenheter med flera gemensamhetsutrymmen för den boende att nyttja. Bl a finns det en föreningslokal med övernattningsmöjlighet, tvättgarage, motionsrum, snickarverkstad, vävstuga, tvättstugor samt cykel- och barnvagnsförråd. 2011-2012 genomfördes en stamrenovering som innebar nya ytskikt i alla badrum, 2012 byttes även alla fönster.

I omtyckta Stabby har ni som boende det bästa av två världar - området är uppskattat för dess lugn men med city och stadens puls inom ett bekvämt avstånd. Det finns restauranger och livsmedelsbutiker i närområdet och det är goda kommunikationer med stads- och regionbuss för er som pendlar. Här är det nära till vackra promenadstråk längs Fyrisån, Stabbyskogen med gångvägar, upplyst motionsslinga och grillplatser samt flertalet parker i närheten, närmast ligger Tegnérparken som erbjuder plats för picknickar och umgänge samt lek och bus i populära lekplatsen "Giraffparken". För den som studerar ligger Ekonomikum på kort promenadavstånd från bostaden.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Entré i hall med vackert originalgolv i sten och vita målade väggar. Gott om förvaring i tre dubbelgarderober och en enkelgarderob.
  • KÖK
    Originalkök inrett med vita släta köksluckor, rostfri diskbänk i kombination med träbänkar. Vitt kakel ovanför. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, bänkdiskmaskin, kolfilterfläkt och hällspis. Matplats för 4 personer. Vita målade väggar och ljust klinkergolv.
  • SOVRUM
    Sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum med plats för såväl soffa som matgrupp. Ljust målade väggar och ekparkett på golvet. Utgång till balkong som vetter mot Tiundagatan.
  • BADRUM
    Stamrenoverat badrum med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Duschhörna med vikbara väggar, handfat med spegelskåp ovanför och toalett. Förberett för tvättmaskin.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1964
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och FTX.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    111 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-09-22
  • Besiktningsman
    Svante Fahlén, Björklinge Energi, Ekonomisk förening
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal avseende bredband via Telenor (250/250), obligatorisk kostnad om 227 kr/mån.
    Kabel-TV via ComHem, basutbud ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Balkong som vetter mot Tiundagatan.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Lägenheten disponerar ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
    38 garageplatser fördelade enligt nedan:
    22 st är varmgarage 200-300 kr/mån beroende på storlek.
    16 st är kallgarage 160 kr/mån.
    Utöver dessa har föreningen 15 st parkeringsplatser utomhus som inte kan bokas.

    Möjlighet till boendeparkering på kringliggande gator, se Uppsala kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 856 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten och kabel-TV (grundutbud).

    Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg och har även ett kollektivt elavtal för sina medlemmar. Kostnad för hushållsel debiteras tillsammans med månadsavgiften var 3:e månad.

    Det finns även ett obligatoriskt bredbandsavtal via Telenor (250/250) om 227 kr/mån, detta debiteras medlemmen tillsammans med månadsavgiften.
  • Hushållsström:
    450 kr/mån
  • Internetuppkoppling:
    227 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    677 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 120 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    448 kr
  • Andel i förening:
    1,14541%
  • Andel av årsavg.:
    1,14541%
  • Andelstal insats:
    1,14541%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-25.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat 2020-10-15.
Föreningen

  • Benämning:
    HSB Brf 45 Barken.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    HSB Brf 45 Barken bildades 1962 och äger byggnaderna på fastigheten Luthagen 19:2 med adresserna Tiundagatan 36-38 och Ringgatan 45-47 som byggdes 1964. I de tre huskropparna ryms 81 bostadsrättslägenheter och 4 lokaler med hyresrätt.

    För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli.
    Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

    Föreningen har två årliga arbetsdagar, en på våren och en på hösten.

    Föreningen köper in all el och fördelar kostnaden till medlemmarna utifrån andelstal (fast kostnad) och förbrukning (rörlig kostnad). Medlemmarna faktureras kvartalsvis för hushållsel.

    Det finns ett gemensamt tecknat bostadsrättstillägg.

    Mer information finns på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/barken/
  • Avgiftsförändringar
    Inga beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat 2020-10-15.
  • Gjorda renoveringar
    1999: Ny undercentral, fjärrvärmeanläggning och nya kulvertar mellan husen.
    Målning i trapphus.
    2001: Installation av bredband via LAN.
    2003: Renovering av lekplats.
    2004: Nya lamparmaturer med rörelsesensorer i trapphusen.
    2006: Utebelysningen i träden, istället för julgran.
    Nya maskiner i tvättstugorna. Nya ventilationsaggregat med värmeåtervinning och nya köksskåp installerade.
    2007: Byte av alla lampor till lågenergilampor.
    2008: Plantering av nya träd. Upprustning av föreningslokalen. Inventering av förekomst av PCB i husen, inga åtgärder behövdes - Bjerking energi.
    2009: Energibesiktning. -Björklinge energi. Nedtagning av häckar och buskar. Genomförd besiktning av fastigheterna. GeoStatistik AB.Kodlås installerat i entrédörrar.
    2011: Nya utebelysningar på fasad.
    2011/2012: Stamrenovering och nya ytskikt i alla badrum. Nya blandare i alla kök, badrum och övriga utrymmen, utfört av VBE.
    2012: Nya ytskikt i tvättstugorna.VBE. Målning av föreningslokalen. Installation av säkerhetsdörrar klass tre i alla lägenheter och nytt låssystem. Secor. Byte av alla fönster. Installation av prognosstyrd uppvärmning. Ny torktumlare i tvättstugan på Ringgatan 47B.
    2013: Belysning med rörelsesensorer installerade i kallgaragen. Rengöring av ventilationskanaler och injustering av ventilation.
    2014: Byte av elmätare för gemensam elmätning. Besiktning av och åtgärder i skyddsrum.
    2016: Balkongerna renoverades. Nya tak på alla husen. Solceller installerades på alla tre husen.
    2018: Gemensam grillplats på innergården.
    2018: Ny utomhusbelysning och ny torktumlare samt torkrumsaggregat.
    2018/2019: Totalrenovering av samlingslokalen.
    2019: Målning källargolv och renovering entrédörrar.
    2020: Installation av laddboxar i alla garage.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns en bokningsbar föreningslokal med övernattningsmöjlighet (Tiundagatan 36), bastu (Tiundagatan 36 A), motionsrum (Ringgatan 47 B), cykel- och barnvagnsförråd, vävstuga, snickarverkstad (Tiundagatan 38) och ett tvättgarage för bil eller motorcykel (Ringgatan 45 A). Det finns även tvättstugor i fastigheterna Ringgatan 47 B och Tiundagatan 36 B.
Området

  • Gården har en stor gräsyta med lekplats och har under de senaste åren rustats och underhållits. På lekplatserna finns gungor, klätterställning, sandlåda, rutschkana mm. Medlemmarna hjälps åt att plantera träd, fruktträd, bärbuskar, buskar, blommor mm. Föreningen har på de två årliga arbetsdagarna också byggt vindskydd och planerat gården så att den ska bli så trivsam som möjligt. Föreningen har trädgårdsmöbler för över 40 personer, grill får man själv hålla med.
Ekonomi
Avgift :
2 856 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten och kabel-TV (grundutbud).

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg och har även ett kollektivt elavtal för sina medlemmar. Kostnad för hushållsel debiteras tillsammans med månadsavgiften var 3:e månad.

Det finns även ett obligatoriskt bredbandsavtal via Telenor (250/250) om 227 kr/mån, detta debiteras medlemmen tillsammans med månadsavgiften.
Hushållsström :
450 kr/mån
Internetuppkoppling
227 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
677 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 120 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
448 kr
Andel i förening :
1,14541%
Andel av årsavg. :
1,14541%
Andelstal insats :
1,14541%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat 2020-10-15.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Trappan pizza kebab grill sallad
    335 m
    Restaurang Arom
    434 m
    Eden Garden Indisk Restaurang
    454 m
    Måltid Pizzeria
    507 m
    Brostugan
    559 m
  • Skolor
    Tiundaskolan
    150 m
    Glinets Förskola
    174 m
    Luthagens förskola
    330 m
    Stabby Montessoriförskola
    336 m
  • Mataffärer
    Coop Ringgatan
    470 m
    ICA Supermarket Luthagens Livs
    999 m
    Hemglass Uppsala
    1,07 km
    Coop Nära Ekeby Uppsala
    1,09 km
    Hemköp
    1,93 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Norrlandsgatan
    31 m
    Uppsala Stabby prästgård
    347 m
    Uppsala Börjegatan
    348 m
    Uppsala Dalgatan
    372 m
    Uppsala Studentstaden
    411 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    2,13 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 2,13 km
  • 8 min
  • 10 min
  • 33 min
  • Hållplats - Uppsala Norrlandsgatan
  • 31 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,49 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 23 min
  • Vatten
  • 1,16 km
  • 4 min
  • 4 min
  • 16 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Tiundagatan 36 B
Nära till allt!
Maria Wagenius
Nära kollektivtrafik
Maria Wagenius
Grön omgivning
Maria Wagenius
Barnvänligt område
Maria Wagenius
Trevliga grannar
Maria Wagenius
Området

Luthagen/Stabby

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen. Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Fördelar

#Tryggt
#Lugnt
#Cykelbanor
#Restauranger
#Gym
#Parker/Grönområden
#Stadspuls
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn