Torbjörnsgatan 38

Bostadsrättsföreningen Torbjörn har ett gruppavtal med Telia om leverans av TV, bredband och telefoni via fiber. Kostnaden för tjänsten ingår i månadsavgiften. I avtalet ingår kanalpaketet Lagom med 45 TV-kanaler, varav 20 HD-kanaler, d.v.s.25 unika kanaler samt 20 playtjänster, bredband 100/100Mbit samt IP-telefoni.

Bostadsrättshavarna disponerar två förråd. Förråden och balkongen är upplåtna med bostadsrätten.

Föreningen har 78 parkeringsplatser med motorvärmare som klarar 6 ampere (varav 6 stycken har laddare för elbil), 14 varmgarage och 10 kallgarage, som hyrs ut till medlemmarna i föreningen. Teckning av garage- respektive parkeringsplatser sker på separata kölistor.

Parkering med el för motorvärmare: 197 kr/månaden och parkering med laddare för elbil: 300 kr/månaden
Kallgarage: 468 kr/månaden
Varmgarage: 633 kr/månaden

Fastigheterna som bebyggdes åren 1967-1968 på platsen för Uppsala Norra Tegelbruk, ligger i Svartbäcken i Uppsala kommun och har beteckningen Svartbäcken 18:3 (stora gården), 18:4 (lilla gården) och 1:11 (kallgaragen bakom ICA). Husen innehåller 123 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och en bostadsrättslokal (Ekplantans förskola) Den totala bostadsytan uppgår till 11 342,6 kvm. Totalt lokalyta 296,9 kvm.

Lägenhetsfördelning:
12 st 1 rum och kök
3 st 2 rum och kök
54 st 3 rum och kök
42 st 4 rum och kök
12 st 5 rum och kök

Läs gärna mer på föreningens hemsida http://brftorbjorn.se/

För närvarande finns inga större beslutade renoveringar. Uppgiften senast kontrollerad 2025-09-01

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad 2025-09-01

2023 OVK
2022 - 2023 Rengöring av frånluftskanaler i kök och badrum upp till samlingslådor och fläktarna på taket.
2022 - 2023 Fullständig stamrenovering där alla vatten - och avloppsledningar i samtliga lägenheter och källarstråk har bytts ut. Helt nya badrum. 2022 - 2023 Rengöring av frånluftskanaler i kök och badrum upp till samlingslådor och fläktarna på taket.
2021 Renovering av samtliga entrépartier. Sickling, inoljning samt byta av alla låsdetaljer.
2019 Balkongerna och dess ytskikt har renoverats samt att nya balkongplåtar monterats.
2018 Elektroniskt tvättbokningssystem via bokningstavla alternativt smartphone eller dator
2017 Målning av samtliga fönsterbleck i föreningen
2015 Byte av samtliga kall, varm och varmcirkulationsvattenledningar i undercentral och källartak
2013 Nytt låssystem med nya låscylindrar till samtliga dörrar
2012 Ny trappa vid Torbjörnsgatan 22-24
2012 Ny kulvert för vattenledningar mellan Stora och Lilla gården
2012 Omdränering och grundisolering av baksidan huset Torbjörnsgatan 24-28 samt gaveln vid Torbjörnsgatan 22
2010 Tvättstugan lilla gården
2009 Nya garageportar, samtliga varm- och kallgarage
2009 - 2010 Renovering av gårdsmiljö, Torbjörnsgatan 14-40
2007 - 2009 Omdränering och grundisolering av källare samt renovering av gårdsmiljö, Torbjörnsgatan 6-12
2007 Installation av säkerhetsdörrar och postfack
2007 Ny cirkulationspump i undercentral
2007 Byte termostatventiler i lägenheterna
2007 - 2008 Byte samtliga ventilationsaggregat
2005 Nya badrumsfönster
2004 Nytt system för temperatur-/värmereglering
2003 Föreningen har köpt in och monterat brandvarnare i samtliga lägenheter
2003 Yttertak (ny underlagspapp, läkt och taktegel)
1999-2000 Helkakling av badrum, nya va-stammar (inte avloppsstammar, dessa beräknades ha en återstående livslängd om 50 - 60 år).

Gårdarna är utrustad med trädgårdsmöbler och grill. Barnvänliga utan trafik. Lägenhetsinnehavaren disponerar två källarförråd varav ett matkällarförråd.

Gemensamma lokalerTvättstugor
Det finns tre tvättstugor, två vid Tbg 38 och en vid Tbg 8.
Alla är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel.
Tvättid bokas på den elektroniks bokningstavlan utanför respektive stuga, alternativt via smartphone eller dator
Maskinerna kan användas måndag-lördag kl:07-21, söndag 08-21.
El till torkrum tvättmaskiner och mangel är på till kl:22.00 Belysning är på till kl:23.00

Föreningslokal/Pingisrum
På Torbjörnsgatan 32 finns föreningens föreningsslokal, kallad pingisrummet.
Här finns ett bordtennisbord. I pentryt finns kaffebryggare, vattenkokare, bord och stolar.
Rummet kan användas för ideella aktiviteter som berör/gagnar många
medlemmar i föreningen eller exempelvis för barnkalas och enklare släktkalas.
Aktiviteter är tillåtna fram till klockan 22.00

Hobbyrum
På Torbjörnsgatan 6-8 samt 36-40 finns hobbyrum. Här finns snickarbänk och en dammsugare.
Verktyg får du ta med själv.

Träningslokal
Föreningen tillhandahåller en lokal vid Torbjörnsgatan 38 och som sköts av två medlemmar i föreningen.
Vi kommer att tillhandahålla en del redskap som ägs av medlemmarna själva.

Uträkningen av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från årsredovisningen för 2024-01-01-2024-12-31