Behållare Behållare

Rosendal, Uppsala
Torgny Segerstedts allé 27

Boarea
27 kvm
Avgift
1 295 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 (3 tr) (Hiss finns)

Välplanerad etta med funktionen som en tvåa. Balkong i söderläge.

Välkommen till populära och inspirerande Brf Inspiration Rosendal och denna unikt utformade bostad om 27 kvm som tack vare sitt sovloft erbjuder funktionen som en tvåa! Dessutom med balkong i söderläge och som är vänd mot föreningens grönskande innergård.

Rikligt ljusinsläpp från större fönsterparti och med genomgående tilltalande materialval som i kombination med den generösa takhöjden på ca 3,5 m ger en härlig och häftig rymd till hela bostaden.

Välkomnande entré genom säkerhetsdörr till hall med plats för ytterkläder invid hatthylla och i garderober. Från hallen nås trätrappan till det mysiga loftet, som kan möbleras med större säng och annat anpassat möblemang. Där finns även mer förvaringsmöjlighet i platsbyggda garderober. Helkaklat duschrum med tvättmaskin samt med tillvalen handdukstork, spotlights och dusch med infällbara glasväggar. Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har gott om arbetsyta för trivsam matlagning, dessutom erbjuds här moderna vitvaror såsom kombinerad ugn/mikro och integrerad diskmaskin. I vardagsrummet finns plats för matbord, soffa, tv-möbel och annat anpassat möblemang. Från vardagsrummet nås även balkongen, som ligger under tak och som är en extra härlig plats att avnjuta eftermiddagskaffet på soliga dagar, då den är vänd mot söder och föreningens innergård.

På husets tak finns soldäck, basketplan och löparbana. Vidare finner ni även ett gym i flera våningar där de boende i huset har förmånliga priser.

Detta är en perfekt bostad för studenten som vill ha närhet till flera av Universitetets institutioner, SLU, BMC och Ångströmslaboratoriet för att nämna några. Eller för dig som uppskattar ett område som präglas av aktivitet och närhet till natur i form av Stadsskogen som endast ligger ett stenkast bort samt Hågadalens naturreservat men samtidigt har tillgång till närservice samt goda kommunikationer till stadskärnan.

Varmt välkommen på visning!

05
DEC
Söndag

Anmälan krävs / Varmt välkommen på visning!

Välplanerad etta med funktionen som en tvåa. Balkong i söderläge.

Välkommen till populära och inspirerande Brf Inspiration Rosendal och denna unikt utformade bostad om 27 kvm som tack vare sitt sovloft erbjuder funktionen som en tvåa! Dessutom med balkong i söderläge och som är vänd mot föreningens grönskande innergård.

Rikligt ljusinsläpp från större fönsterparti och med genomgående tilltalande materialval som i kombination med den generösa takhöjden på ca 3,5 m ger en härlig och häftig rymd till hela bostaden.

Välkomnande entré genom säkerhetsdörr till hall med plats för ytterkläder invid hatthylla och i garderober. Från hallen nås trätrappan till det mysiga loftet, som kan möbleras med större säng och annat anpassat möblemang. Där finns även mer förvaringsmöjlighet i platsbyggda garderober. Helkaklat duschrum med tvättmaskin samt med tillvalen handdukstork, spotlights och dusch med infällbara glasväggar. Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har gott om arbetsyta för trivsam matlagning, dessutom erbjuds här moderna vitvaror såsom kombinerad ugn/mikro och integrerad diskmaskin. I vardagsrummet finns plats för matbord, soffa, tv-möbel och annat anpassat möblemang. Från vardagsrummet nås även balkongen, som ligger under tak och som är en extra härlig plats att avnjuta eftermiddagskaffet på soliga dagar, då den är vänd mot söder och föreningens innergård.

På husets tak finns soldäck, basketplan och löparbana. Vidare finner ni även ett gym i flera våningar där de boende i huset har förmånliga priser.

Detta är en perfekt bostad för studenten som vill ha närhet till flera av Universitetets institutioner, SLU, BMC och Ångströmslaboratoriet för att nämna några. Eller för dig som uppskattar ett område som präglas av aktivitet och närhet till natur i form av Stadsskogen som endast ligger ett stenkast bort samt Hågadalens naturreservat men samtidigt har tillgång till närservice samt goda kommunikationer till stadskärnan.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Välkomnande entré genom säkerhetsdörr till hall med plats för ytterkläder invid hatthylla. Ytterligare förvaringsmöjlighet finns i två garderober. Från hallen nås loftet via trätrappa samt bostadens övriga rum.
Parkettgolv och ljusa väggar.

WC/DUSCH
Utrustat med WC, handfat med kommod, spegel och dusch med infällbara glasväggar. Handdukshängare (el). Spotlights i tak. Två garderober, varav en med inredning för städartiklar. Tvättmaskin med förvaringsbänk i laminat ovan.
Helkaklat med mörkare klinkergolv och ljust kakel på väggarna.

LOFT
Takhöjd ca 1,4 m. Plats finns för dubbelsäng och annat anpassat möblemang. Platsbyggd förvaring i garderober med inredning för hängande och vikta kläder.
Parkettgolv och ljusa väggar. Glasräcke med ljusinsläpp från fönster.

KÖK
Arbetskök med ljus inredning och gott om förvaringsmöjlighet i skåp och lådor som frontas av ljusa köksluckor. Stänkskydd i glas ovan ljus arbetsbänk i laminat ovan. Där finns även bra belysning och eluttag. Den maskinella utrustningen utgörs av glashäll, kombinerad ugn/mikro, integrerad diskmaskin och kyl/frys.

VARDAGSRUM
Kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Vardagsrummet går trivsamt att möblera med matbord, soffa, skrivbord, tv-möbel och annat anpassat möblemang. Takhöjd ca 3,5 m. Generöst ljusinsläpp från större fönsterparti och utgång till balkong.
Parkettgolv och ljusa väggar.

BALKONG
Under tak. Belysning.
Läge: Söder
Fakta
Beskrivning
Boarea
27 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
4 (3 tr)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme och mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning.
Kommentar, hiss
Hiss direkt från mark och källarplan
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
46 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
74 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-04
Besiktningsman
Rickard Berg, RicMan Energy
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med ComHem avseende TV (Digitalt startutbud), IP-telefoni (Bas) och bredband (1000/100 Mbit/s). Obligatorisk kostnad om 200 kr/mån tillkommer. Uppgiften senast kontrollerad: 2020-11-10.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Bostadsrättsföreningen disponerar över 94 p-platser i garage, kostnad 1395 kr/mån. Av dessa platser är 17 försedda med laddstolpe för elbil, kostnad 1695 kr/mån. Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
1 295 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Föreningen har tecknat kollektivt avtal avseende el, kall- och varmvatten. Bostadsrättsinnehavaren debiteras kvartalsvis i efterskott efter faktisk förbrukning.

För TV, IP-telefoni och bredband tillkommer en obligatorisk kostnad om 200 kr/mån.
Försäkring
90 kr/mån
Bredband
200 kr/mån
El, lägenhetsavgift (33 kr/mån fast avgift)
165 kr/mån
Vatten, lägenhetsavgift (127 kr/mån fast avgift)
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
655 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att ovanstående kostnader är säljarens individuella kostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,24348500
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,24348500
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjs med 2% från årsskiftet. Uppgiften är kontrollerad med styrelsen den 2021-11-21.
Föreningen
Benämning
Inspiration Rosendal.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsförening Inspiration Rosendal äger fastigheten Kåbo 58:1 med gatuadresserna Torgny Segerstedts Allé 21-27 samt Rosendalsvägen 12. På fastigheten finns ett flerbostadshus innehållandes 347 bostadsrättslägenheter (1-3 rok) och 6 lokaler upplåtna med hyresrätt.

Bostadsrättsföreningens hus vann Sveriges Arkitekters Bostadspris 2018.
Kommande renoveringar
Husets 5-årsbesiktning kommer att äga rum under 2022.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 2% från årsskiftet. Uppgiften är kontrollerad med styrelsen den 2021-11-21.
Gjorda renoveringar
2018: Iordningställning av samlingslokalen
2019: Tvåårsbesiktning och färdigställande av markarbete
Juridisk person kan accepteras
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Bostadsrättsföreningens medlemmar har tillgång till en gemensam takterrass med basketplan, soltrappa och löparbana. I anslutning finns även ett antal balkonger som kan disponeras med egna möbler.

Centrerad grönskande innergård med gott om sittplatser.

Det finns även ett antal förråd medlemmarna kan hyra för 200kr/mån. Till samtliga förråd är det separat kö. För närvarande finns det lediga förråd (uppgiften är kontrollerad med styrelsen 2021-11-21).
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 295 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Föreningen har tecknat kollektivt avtal avseende el, kall- och varmvatten. Bostadsrättsinnehavaren debiteras kvartalsvis i efterskott efter faktisk förbrukning.

För TV, IP-telefoni och bredband tillkommer en obligatorisk kostnad om 200 kr/mån.
Försäkring :
90 kr/mån
Bredband :
200 kr/mån
El, lägenhetsavgift (33 kr/mån fast avgift)
165 kr/mån
Vatten, lägenhetsavgift (127 kr/mån fast avgift)
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
655 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att ovanstående kostnader är säljarens individuella kostnader.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,24348500
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
0,24348500
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjs med 2% från årsskiftet. Uppgiften är kontrollerad med styrelsen den 2021-11-21.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Rosendal

Rosendal är ett nytt bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.

Fördelar med området

Växande område Restauranger Gym Barnvänligt Sport och friluftsliv Bussar Parker/Grönområden Motionsspår

Kommunikation

Närhet till goda bussförbindelser längst med Vårdsätravägen där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.

Fritid och friluftsliv

Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.

Service

I Rosendal bor ni med flertalet aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta Gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. ICA Rosendal och ett flertal restauranger finns i området.

Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskola/grundskola är Liten lär och Malmaskolan. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flertalet skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.

Använd kartan
X
Platser
    • Juliennes Salladsbar
      75 m
    • Thaibreak Restaurang
      81 m
    • Food Court Rosendal - Restaurang Uppsala
      87 m
    • Pizzabakeren
      128 m
    • Kronåsens Rosendal 17 Kök & Bar - Pizzeria Uppsala
      161 m
    • PT Ludde
      81 m
    • Liten Lär
      157 m
    • Ulleråkers förskola
      577 m
    • Grindstugans Förskola
      613 m
    • Grindstuganskolan
      644 m
    • ICA Nära Rosendal
      39 m
    • Hemköp
      824 m
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      2,07 km
    • Hemköp Västertorg
      2,08 km
    • Lidl
      2,45 km
    • Uppsala Komiform
      86 m
    • Hällingsjö Sadelmakeri
      174 m
    • Uppsala Rosendal skola
      290 m
    • Uppsala Ulleråker norra
      477 m
    • Uppsala Tallbacksvägen
      672 m
    • Uppsala Centralstation
      2,99 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    2,99 km
    9 min
    14 min
    41 min
  • Hållplats - Uppsala Komiform
    86 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    254 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren